プラウドタワー名古屋錦について

タチヤは激安というか、市場的な位置付けかと思いますが。
市場は基本的に新鮮で安いものです。

朝早くより仕入れする。だからこそ閉店も早い。

ここは都市型新規開拓として、少し遅くまで営業する外国のマーケットの様なものを目指して頂けたら嬉しいです。

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日用品や加工食品はVドラッグ、生鮮専門1号店のタチヤ。
無駄に広いスーパー歩かされるよりその都度目的に合ったお店に行けばいいので、個人的に好き。
お客さんもその分散って人混みが緩和されますしね。

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タチヤオープン準備、すごい従業員数。

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なんか読んでいて恥ずかしいくらいの
掌返し、、、
タチヤさん、翻弄されずに頑張って下さい

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さんざんタチヤネタで煽ったワイが言うのもおかしいけどさ、成城石井もビオもカネイ青果もデパートもあるでよ。

あんたら頼むでホンマ。しっかりして～や。

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深夜でもお仕事されて頭が下がります。。

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最近マンション購入を検討し始めた者です！
ここのマンションは残り何部屋くらいなんでしょうか？

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>>4009 匿名さん
返信ありがとうございます！
行く予定ではありますが少し先になるため前情報として知っておきたいなと思いまして！

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>>4010 匿名さん
だったら電話しろ

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名古屋じゃスーパーのディスり合いしてるのか笑
くだらんディスり合いしてないでその都度必要なスーパー行けよ笑

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>>4011 評判気になるさん
ご存知ないんでしたら絡んでこないでください。
ここの方はこんなに喧嘩腰な方ばかりなんですか？
びっくりです。

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>>4013 匿名さん
そんぐらい自分でデベに聞けよ
一期でお買い得な部屋は売れちゃってるけどね

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>>4013
ここというかマンコミュというかネットというか
下手に出るとマウント取り出すのがどこにでもいるから気にしない気にしない。
皆ストレス抱えてるんだよ。

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>>4013
ちなみに>>4009も>>4011も>>4014も俺も雁首揃って何も知らないから
答えられないだけだから気にしない気にしない。

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>>4013 匿名さん
いやいやここの住人ではない気がするけどね
購入者や検討者のふりかもねー

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>>4015 匿名さん
ご返信ありがとうございます！
まるで野生動物のようですね！
私の周りではこのような方はいないのでびっくりしました。
同じマンションになったらと思うとゾッとします。

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>>4017 匿名さん
ご返信ありがとうございます！
たしかにそうかもしれませんね…

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検討しているのなら早く行かれたほうが良いですよ。良いなと思った部屋が昨日決まったと聞き残念な経験をしました。

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>>4020 匿名さん
ありがとうございます！
時間を作って行ってみます！

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私も残っていた部屋の中から当日決めました。

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私も残った部屋から選んで買いたいのですが
遅まきながらお金がないことに気付いたので指を加えて見てます。

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皆様アドバイスありがとうございます！

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>>4018 匿名さん
都心部に住むってことは、清濁併せ呑まないとね。
決して上品な立地では無いので・・・

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>>4026 匿名さん
今日、身をもって知れた気がします。
その辺りも加味して検討したいと思います！

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清濁併せ　って買えない人の妬みですか？

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妬む前にモデルルームで金額知ってください。思ってるよりお値打ちですよ。

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ネガレスは全部嫉妬ｗｗｗ
タチヤで盛り上がるのもスーパーがマンション内に入ることへの嫉妬ｗｗｗ


こうですかｗｗｗ

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>>4030 匿名さん
もちろんです
間違いないですね

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タワマンから、スイカちゃんがいつでも拝めるなんて羨ましい

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>>4032 マンション検討中さん
子育て世帯や、お孫さんが遊びにきてくれる低層階の高齢世帯には、ピッチピチなスイカちゃん達が出迎えてくれる方が嬉しいですよね。

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タチヤ、ここによくお似合いですよ。企業も出店計画において調査し属性を見極めているなと思いますね。

皆さんも喜んでおられて嬉しいです。
外観もプレサンスグランみたいな高級感もあり羨ましいです。

おめでとうございます。

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南側でテナント募集していたので来年新しいお店が入りそうです。
升半さんの通り沿いも建物の取り壊ししていたので街が変わっていきますね。
年々、変化が見られると思うので楽しみです。

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>>4034
褒めて下さい。

>>3508 匿名さん 2021/08/05 15:24:07
>一般的に中区民の世帯収入は低いし、そもそも世帯辺りの人口も少ないし～～～
>その辺りのデータは当然スーパーも知ってる訳で

タチヤ出店報道前、皆が浮かれてる中での冷静な分析。

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メガドンキ類似の客が来ますよ。

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天気が良いから下見したいな。

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タチヤがどんな店をつくるかが焦点ですね。メガドンキの食品はユニーの食品がベースで、そんなに悪くないですからね。客層はともかく。

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>>4037 匿名さん

メガドンキよりもサンエースとかサノヤ、アミカの客が来ますよ。
安易に間違いないとか絶対とか言っちゃダメだけど、こんなに絶対、間違いないと自信をもって言えることもそうそうないw

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多国籍で錦に相応しい賑わいが展開されそうです。

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先日夕方に撮影しました。

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>>4041 マンション検討中さん

マンション住民にとって良いか悪いか分かりませんが100%そうなると思います(笑)

もっとも、住民も数年経てばほとんど賃貸組になることは分かりきったことですし、住民にとってもまた、近所の飲食店にとっても激安スーパーは歓迎されると思いますけどね。。

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ほとんど賃貸組になるんですか？

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>>4043 匿名さん
僕はファーストのつもりで買いました
できるだけいい状態を維持してほしいです

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都心部に激安スーパー最高やん
このあたりの住民からしたらめっちゃ喜ばしいことやん
そもそもここのマンションの為に決まったスーパーなわけじゃないだろ笑

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プラウドタワー名古屋錦は、あくまで錦二丁目7番地区市街地再開発事業の一要素ですからね。
すべてがマンションのための開発ではなく、街のための機能や施設が盛り込まれた複合開発なんだから、それを前向きに捉えられない人は普通のタワマンを買った方がいい。

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>>4044 購入者

はい、間違いないですね。
安易に間違いないとか言っちゃダメだけど
これは間違いないですね。

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>>4050 匿名さん
そういうのいらない。ガマンガマン。スルースルー。

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>>4048 通りがかりさん
前向きに考えている方がいるのに驚いています。
市街地再開発事業で街のためは理解できますが、紀伊国屋、明治屋、サポーレや成城石井、百歩譲って隣がVドラッグな為バローなら理解できますが、バローでもなく廉価ブランドタチヤを選択してしまう野村不動産含め再開発組合員には何を考えているのか理解できません。
街をブランディングしたいのであれば普通【タチヤ】の選択はしないでしょう。

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>>4052 匿名さん
名前の上がったところには先に話を持っていったんじゃないですかね。

でも
駅利用者の集客は見込めない。
車利用者の集客も見込めない。
土日祝は人がいない。
コロナで更に出勤規制。
.etcもあってうまく行かなかったのでないでしょうか。

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・中区住民の世帯収入も低い。
・単身者が多くスーパーよりコンビニ・ウーバー・外食派。
・高級路線では周辺飲食店の利用も見込めない

等も出店躊躇への影響は大きいと思います。

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>>4042 購入済みさん
やば
カッコいい

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>>4052 匿名さん
再開発組合には”ブランディング”という視点はないように思います。
これはあくまでも推論ですが、早い段階でバローGは決まっていて、
どこかに声掛けすることもなくて、売場面積の関係からバローGが
『タチヤ』に振った、ということでは。同様にスーパー以外の店舗
についても、妙な期待はしない方がよいと思いますよ。

デベの野村さんにしても、足元には「スーパーなどの商業店舗が入る
予定と再開発組合から聞いています」と購入者層に伝えるだけよく、
その”責任”負う必要がないので、トータルでのブランディングについ
ては考えないようにしていると推察します。

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>>4056 買い替え検討中さん
早めにバローGに決まってた場合、にも関わらず未だにタチヤに決まったという公式のアナウンスをしないのは、営業戦略ですかね？

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>>4057 匿名さん
戦略なんてあるんですかね？
いま現在も週一定休で、営業時間が~18時までが基本のスーパーが、名前も変えず（いまのところ）に新業態店舗を大都市圏で展開しようとしているのです。ターゲットは、リタイア世代と共稼ぎ家庭がメインとか。ここメインで賃料が高い大都市圏で回るんですかね？他のスーパーたちはここ取り逃がしてるんですかね？何だか謎が多いです。

もしかしてこれまでの情報はブラフで、水面下でamazon口説いて『Whole Foods』と協働して"都市型の生鮮新業態店舗"誕生、、、、なあ～んて間違ってもないよなぁ

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>>4052 匿名さん
名古屋最高級価格帯マンション隣接で、このスーパーを出店するセンスを疑います。
てっきりセントラルガーデンのような店舗を揃えるのかと思いましたがとても残念です。

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安物スーパーに不満があるならプラウドタワー栄買えばいいじゃない。まだ売れ残ってるよ。
毎日松坂屋で買い物すればいいじゃない。

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立地的に名古屋最高級では無かったというだけでは？

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>名古屋最高級価格帯マンション隣接で、このスーパーを出店するセンスを疑います。てっきりセントラルガーデンのような店舗を揃えるのかと思いましたがとても残念です。

中区近隣住民の世帯収入低いし、スーパー必要としてない層が住んでるし
高齢化で食も細いし駅利用者の需要見込めないし、富裕層向けはデパートも成城石井もビオさんもその他も既に揃ってるしってところが何重にもネックになってますね。

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>>4063 匿名さん
みんなーこういう妬み僻みに乗っかっちゃだめよーん笑

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>>4064 マンション検討中さん
この価格帯検討者にタチヤが出来て妬み僻む人はいないと思うけど

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>>4050 匿名さん
ということはタチヤに触れられることは不快ということですか

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改めて最強過ぎるマンション。

タチヤ・・・・徒歩1分（0.1㎞）
成城石井・・・自転車（0.8㎞）
三越・・・・・自転車5分（1.0㎞）
サポーレ・・・自動車10分（3.0㎞）
外食・・・食べログ高評価数百店(1.0km)

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錦エリアの地価上昇率は名古屋トップでしたね。
投資物件としては、コロナ禍でも揺るぎなさそうです。

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どこ情報？

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>>4069いくらでもニュースになってたでしょ、今日。
https://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/392385.pdf

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愛知商業地「錦2」11%上昇　基準地価、コロナ前超え
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFD14C460U1A910C2000000/?n_cid=SNS...

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伏見がひと段落して、これまで割安感のあった丸の内や錦エリアがマンションラッシュで地価上昇しつつある。今後、このエリアで供給されるマンションは、さらに坪単価上がるんじゃないか。

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>>4070 マンション検討中さん
>いくらでもニュースになってたでしょ、今日。

暇な公務員じゃあるまいしｗｗ

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>>4072 マンション検討中さん
>丸の内や錦エリアがマンションラッシュで地価上昇しつつある。

上がってるのは錦・広小路通沿いのビル。
不動産や土地は町名一つ、横断歩道一つ、番地一つで変わるんで丁寧に見ないといけない。

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その上で、錦2丁目も全体に上がってるならそれはそれで喜ばしいこと。

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但し、永住予定者、長期居住予定者、あなた、私、にとって地価高騰が本当に良いかどうかはこれまた別問題。

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>>4074
いや、上昇した調査地点は、いずれも広小路や錦通沿いでは無いんですが…。

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>>4077 マンション検討中さん
4074は妬みやろーが何も知らず焦って発言してるだけの事なので気になさらず笑

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>>4077 マンション検討中さん
上昇を特に牽引した地点はどこでした？

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着実に外周りの工事も進んでいます。
4つの小テナントエリア部骨組み、マンションエントランス部の骨組み、二階の一部のタイルです。

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>>4080 匿名さん
今まで居住棟しか見れませんでしたがエントランスなどできたら迫力も増しすこぶるカッコよくなりそうですね

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>>4081 匿名さん
おひとついかがですか？

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>>4081 匿名さん
やっぱ見た目も重要だねー

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じゃ、2つほどいただこうかしら

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地価上昇のニュースで、昨日の中日新聞にもプラウドタワーに関する記事が載っていましたが、既に8割は成約済みとのことでしたね。そして1割が東海地方外からの購入とのことなので、投資物件でしょうか。

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地価のニュース調べてたらこの物件のことも出てました。
売り出しの290戸は95%売れてるらしいです。全体だと8割位ってことかな？

https://www.nagoyatv.com/news/?id=009015

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もういっちょ

https://news.yahoo.co.jp/articles/acdabdff63058c811ed0d32b6cb1588f5ad9...

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ドラマ撮影中で渋滞。
【9/23(木･祝)～9/26(日)】
名古屋市中区大津通および錦通にてドラマ撮影のため交通規制を実施いたします。

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商業施設のスーパーですが、成城石井か紀伊國屋レベルが入るとこの掲示板で賑わったおりました。結局、どちらが入るのでしょうか？

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>>4090 マンション掲示板さん

信頼すべき情報筋によると明●屋。
お前だけに教えるけど、内緒やぞ。

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>>4090 マンション掲示板さん
この錦の最上位マンションに釣り合うには、品格ある高級スーパーでないと。成城石井はもはやありふれているので、きっと紀伊國屋でしょう。

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>>4092 匿名さん
紀伊国屋は本屋だでぇ

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>>4093 通りがかりさん
明治屋なら良いなぁ。タチヤなら何とも思わないが。

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★紀伊国屋は書店　★紀ノ国屋はスーパー

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>>4093 通りがかりさん
つっこみにわろた
行ってないのばればれ

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ばればれとはこれいかに

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>>4089 匿名さん
何の撮影ですか？

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>>4098 投稿者さん
Netflixのドラマ「今際の国のアリス」のようです。

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契約者あてに、一階のテナントはバローホールディングスグループのタチヤが入居予定と案内が届きましたよ。オープン時期は未定、正式発表前の当該

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は？KINOKUNIYAやら成城石井やらはデマかいな。

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>>4100 契約済みさん
これで現金決済のみ、激安看板、営業時間18時までと三拍子揃ったら、転売時に影響出るんじゃないかしら。

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スーパー決まったので予告通り買いますね、皆さんどうぞよろしく。
タチヤとVドラッグ個人的には最高ですわ
買い物は自転車で名駅栄かノリタケイオンに行けばいいしね

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タチヤ最高！
資産価値を考えると無念

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新店舗TACHIYAさんもこのあたりにヒントもらったりしてくれると.....『365 by Whole Foods Market』....どうでしょ

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タチヤは全力で反対します。

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>>4119 匿名さん

反対してもムリなんで、タチヤ単体でなく
バローG全体で“全力”で取り組んでもらう
しかないでょう

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ここよりパークハウス

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右のタワークレーンが立ってるのがそうです

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だいぶ出来てきましたね

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夜

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その２

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かっけーな

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>>4141 匿名さん
ありがとよ。

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マンションの修繕積立金に関するガイドラインの改定はこの物件に影響ありますか？

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実際をみると商業施設の建物は、かなり近く感じますね。

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再開発の施設名称が決まったみたいだね。
ちょっと無難な気もするけど、錦二丁目の歴史を伝えるいいネーミングなんじゃないかな。

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>>4147 通りがかりさん
何という名前ですか？
ネットで検索してみたのですがうまく見つけられませんでした。

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琵琶湖バレイに行きたい

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>>4153 マンション検討中さん

いいですね　

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>>4132 マンション検討中さん
ごめんなさい。西区のイオン団地さんと比較しないで下さい。

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そうですよね。イオンと激安スーパーじゃ比較になりませんもんね

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>>4155 マンション検討中さん
タチヤ vs イオン

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タチヤ＜イオン
プラウドタワー名古屋錦＞ザ・パークハウス名古屋

これ常識

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坪単価の話ですね
異論はございません

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スーパー争い笑笑
どこで競ってんだかwww

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マンションの勝負は負けるから嫌だ！
スーパー対決にしよう！

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>>4160 匿名さん
坪単価≒価値
だからな。
異論ないね。

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順調に工事も進んでるようです。

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≒ってのがミソ

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>>4165 匿名さん
自分は今日死なない。
って断言できないのと同じことだから、
正しい表現だよね。
引き渡し後の坪単価でも逆転しないだろうけど、
逆転しない。
と、言い切るのもどうかと思うから。
逆転しないだろうけど。
ジャイアントキリングだね。
逆転したら。

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>>4164 匿名さん
南向きの5階は駐車場とこんにちはですね。

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>>4140 匿名さん
プレサンスグラン系のマンションに似ていて高級感がありすね。

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>>4168 評判気になるさん
プレサンスとどのあたりが似てますか？

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どこがと聞かれたら

写真からは黒い色の部分と無理にでも作る駐車場

はそんな感じもするw

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最も浅い地下鉄駅の伏見への行き方について、わかったことがあります。
長者町横丁Cからの地下入り口を使用すると何と藤が丘方面のホームまで直結しておりました。
名古屋から東山線帰りはこのルートが良さそうですね。
1枚目が入り口。
2枚目が入り口からマンションです。

知っておられた方には釈迦に説法ですが。。
ちなみにマンションから地下入り口まで徒歩2分でした。

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追記です。
階段はわずか32段でした。
やはり東山線は浅い地下を走っていることを実感できますね。

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いよいよ最上階のクレーンが降ろされたのでしょうか。
操縦室の様なものが降りてきました。

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何度もすみません。
ちなみに地下道からの直結の写真と周辺地図です。

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寂れた感じの改札ですね

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人混みが少なそうで高ポイント

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何でも文句つける奴やばいな笑

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インテリア相談会はどうされますか？
センスがないので頼みたいですがかなり割高と聞きました。

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確かに寂れており全体的なリフォームなどされたら嬉しいです。
ただ、寂れた中にもおしゃれで美味しいお店があり、総合的にプラスポイントでしかありません。
一般的に駅の入り口までの距離及び時間しか示されませんが、ここは地下道入り口が駅の入り口とイコールと考えて良さそうです。いやもっと近いと考えても良いかもしれません。
つまり、丸の内、伏見のいずれの駅まで2分と換算しても良いでしょう。
こんな立地は今後出てくることは難しいと思います。
ネガの方が何を言おうとも、気にせず資産性の高い良い物件と考えます。

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>>4178 匿名さん
住民スレで尋ねられては如何でしょうか

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>>4179 匿名さん　
いくら誤魔化そうと繕っても、駅のホームまでの距離は変わらないよ！
頑張りすぎると・・・痛々しい！

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駅までの距離をどうとるかですね。御園座も1分では乗り場まで無理ですし、名駅行くか栄行くかで反対ですし、自分がどちら行くのが多いかですね。

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>>4181 匿名さん
ホームまでの直線距離は同じでも距離及び到達時間はアクセスによって全然異なります。
大事なのはホームまでの時間だと自分は思います。

逆にそこまで明らかな事実に対して食い下がるのが痛々しいのでは。

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>>4179 匿名さん
伏見2分は流石に無理あるだろ、擁護と見せかけたアンチコメですか

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丸ノ内駅は愛知県内で最も深い駅なのでホームまでは2分じゃ済まないですね。
+5分はかかるでしょう。

http://www.aichikencon.com/kentei/vol23.html

　愛知県内で地下にある駅の多くは、名古屋市営地下鉄の駅です。
　名古屋市営地下鉄で最も深い駅は桜通線の丸の内駅で、地上からホームまで23.9m（ビル7階の高さ）あります。ちなみに、一番浅い駅は、東山線伏見駅で5.3mです。

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高級マンションシリーズ、プレサンスを追従したような配色でいいです。
住める方が羨ましいとしか言えません。

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>>4186 買い替え検討中さん
プラウドがプレサンスの後方から追従しておるのですか？

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「賃貸仕様の分譲マンション」と比較されてもねえ」

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タチヤより先にイオンプレオープン。

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イオンモールは大渋滞で住人は迷惑でしょうね。

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>>4190 匿名さん
引き渡しは来年1月下旬だったはずなので
３ヶ月経ち 開店の混雑も落ち着いてからの入居でしょう。

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>>4186 買い替え検討中さん
妬んでディスりたい気持ちはわかりますが無理がありますよ。。。

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イオンモールは大渋滞のコメントについたいいねの数を見ると陰湿さが垣間見える

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慢性的に渋滞は解消されないでしょうし、深い意味はなくまぁそうでしょうねのいいねと思います。

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>>4193 匿名さん
名古屋気質です、仕方ないでしょう

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どうでもいいけど、「いいね」ではなく「参考になる」だけどね。

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残りの戸数。配信メールに書いてあって、えっウソーと思いました。各積み立てや管理面からも早く売れるといいですね。

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>>4197 マンション比較中さん
あと何戸数です？もうすぐ完売ですかね？

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>>4198 匿名さん
全体では8割以上、販売した290戸は95%ほど成約してると先日の地価報道の記事に色々出てましたよ。

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>>4198 匿名さん
公式の記事に未販売は残り50戸とあります。販売済は物件概要の11戸が未成約でしょうからあと61戸かと。この記事の後数件売れてるようですね。
高層階は残りモデルルームタイプのVのみのようです。
https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/report/index04.html

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