名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋錦について」についてご紹介しています。
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M座タワー 空中族 [更新日時] 2025-01-12 15:15:56

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の4年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。

売主:野村不動産
所在地 -愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通  -名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数  -(A地区)地上30階、地下1階、(B地区)地上5階
高さ  -(A地区)約111m、(B地区)約21m
敷地面積-(A地区)約3,720㎡、(B地区)約1,220㎡
用途  -(A地区)共同住宅5-30F、店舗、駐車場(B地区)駐車場,店舗
総戸数 -358戸
建築主 -錦二丁目7番地区市街地再開発組合
(参加組合員 野村不動産旭化成不動産レジデンス、
エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション)
設計-長谷工コーポレーション
施工-長谷工コーポレーション
着工-2018年9月
竣工-2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰???(予定価格あり)【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[スレ作成日時]2016-09-24 18:25:16

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プラウドタワー名古屋錦口コミ掲示板・評判

  1. 321 マンション検討中さん

    今日もかなり混雑してましたが、いざ購入検討してる方いるんですかね?名古屋単価では高いという反応と販売員も言ってましたが。

  2. 322 マンション検討中さん

    >>312 マンション検討中さん

    予定価格出てないですけど、6000万は超えてくるんですかね?

  3. 323 マンション検討中さん

    >>322 マンション検討中さん
    6000万では買えません。
    基本8000万以上です。

  4. 324 マンション検討中さん

    >>323 マンション検討中さん
    価格表見ました?そこまでではないですよ

  5. 325 マンション検討中さん

    50-60㎡の1LDK、2LDKは6000万以内だったかな。狭い。

  6. 326 マンション検討中さん

    >>325 マンション検討中さん
    追加、ファミリーであれば、狭いかなと思います。

  7. 327 マンション検討中さん

    >>325 マンション検討中さん
    価格帯的に投資需要高いですかね?

  8. 328 マンション検討中さん

    >>327 マンション検討中さん
    不動産屋は大阪東京からも買う人いるとは言ってました。
    錦の再開発の結果次第とは思いますが、再開発うまくいけば便利な場所ですよね。子どもが住める街を目指してるとのことだったのでそうなれば価値は下がりにくいと思います。
    あとはタイミングでしょうか。

  9. 329 マンション検討中さん

    >>328 マンション検討中さん
    返信ありがとうございます。相場は読めませんが、町づくりが世間に良好に捉えられらばいいマンションになりそうですよね。だからこそ再開発の情報をもっと活性化してほしいですよね。

  10. 330 マンション検討中さん

    ここって浸水リスクとか震災リスクとかってどうなんでしょうね

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  12. 331 マンション掲示板さん

    30階建のビルの話、気になります。

  13. 332 通りがかりさん

    高いのか安いのかよくわからない

  14. 333 マンション検討中さん

    >>331 マンション掲示板さん
    天王崎橋の積水のやつのことですか?

  15. 334 マンション検討中さん

    >>332 通りがかりさん
    今の相場感では少し高いというところですよね

  16. 335 匿名さん

    個人的な感想だが8000万なら一括で払えるから安いと思ってしまう。

  17. 336 331

    333上の方のレスで、30階のオフィスや商業施設ができるとの噂があると書き込みがあったので詳しい事が知りたくて聞いてみたのです。

  18. 337 周辺住民さん

    天王崎橋であれば、方角が西やや南よりですね。
    地図上では名古屋駅の眺望は遮らないと思うのですが、あってますか?

  19. 338 評判気になるさん

    販売状況どうなんでしょうか?

  20. 339 マンション検討中さん

    販売員は引く手数多だと言ってましたよ。実際のところはどうだろう。

  21. 340 評判気になるさん

    >>339 マンション検討中さん
    一期で半分ぐらいは売れるんですかね?

  22. 341 マンション検討中さん

    さすがに無理やろ

  23. 342 マンション検討中さん

    >>340 評判気になるさん
    一期でそんなには売れないと見てますが、見物じゃないですか。

  24. 343 マンション検討中さん

    他のプラウドタワーも売れ残ってますもんね?

  25. 344 匿名さん

    伏見、丸の内、錦とあるみたいですが結局どこが1番いいんでしょうか?

  26. 345 買い替え検討中さん

    欲しい条件で決まりますね。大規模.小規模とか店舗が下にあるのがいいなどですね。

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  28. 346 匿名さん

    >>345 買い替え検討中さん
    ありがとうございます。最近名駅付近で考えるようになり勉強不足でして。伏見はもうなかったようです。よく検討したいと思います。
    大規模、小規模でのメリット、デメリットなど何かあるのかご存知でしょうか?

  29. 347 匿名さん

    >>344 匿名さん
    そりゃ価格を気にしなければ錦が1番ではないでしょうか。仕様や設備も伏見などとは違います。

  30. 348 マンション検討中さん

    >>347 匿名さん
    価格も今の相場感を維持できればいいんですけどね

  31. 349 マンション検討中さん

    投資目的で住む人が少ない場合は、住む人の負担が大きくなると聞いたのですが、具体的にはどのようなことなのでしょうか?
    修繕管理とかは住んでいなくても購入者には負担されますよね。

  32. 350 匿名さん

    >>346 匿名さん
    大規模、小規模というよりメリット、デメリットは人によって違うのでそういうのを含めて345さんは教えてくれてるのだと思いますよ。メリット、デメリットは考えればキリがありません。下に店舗がある、その人が利用したい店舗が入れば便利、敷地内に年中人の出入りがありセキュリティ代わりにもなる、人気店があれば賑やかで楽しい空気になる。逆に利用しなければ店舗のメリットはない、敷地内に年中関係のない人の出入りがあり落ち着かない、考えすぎれば今で言えばウィルス感染リスクなどが高まる。人気店がなければ殺風景な殺伐とした空気になってしまう。名駅より錦利用が多いから錦が近いほうがいい。錦より名駅利用が多いから名駅が近いほうがいい。地下鉄が近くにあるから地下鉄で行けばいいから離れていてもいい。地下鉄が近くても混雑した電車に乗りたくないので歩いて行きたいから近いほうがいい。
    タワマンならやっぱり高層階。展望スペースがあるので別に下の階でもいい。
    考えればキリがありません。全ては考え方次第で自分に合っている立地なのかだと思います。仕様など最近のマンションは少しあれがあるかないかです。よくご検討ください。

  33. 351 マンション比較中さん

    4LDKは、抽選倍率高いようですね。

  34. 352 マンション検討中さん

    >>350 匿名さん
    つまり、自分のニーズ追求するか、世間のニーズを鑑みての購入なのかって解釈ですかね。

  35. 353 マンション検討中さん

    >>349 マンション検討中さん
    それらは一律です

  36. 354 匿名さん

    >>351 マンション比較中さん
    高層階の2LDKは抽選なしで残ってるでしょうか?

  37. 355 マンション検討中さん

    >>354 匿名さん
    先週行った時は、まだ抽選になるかもくらいと言ってましたよ。最新情報あります?

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  39. 356 匿名さん

    >>355 マンション検討中さん
    ありがとうございます。明日見てきます。

  40. 357 マンション検討中さん

    価格表見ましたが最上階は別として、上層と下層や方位での坪単価の差が小さいですね。

  41. 358 マンション比較中さん

    最上階いくらでした?

  42. 359 通りがかりさん

    プラウドタワー亀戸クロスでは
    毎月のランニングコストが高いと掲示板でざわついてます。
    3LDK(74.56㎡)
    ・管理費      28,300円
    ・修繕積立金    10,740円(16年目以降はこの3倍程度)
    ・enecoQ使用料   2,720円
    ・固定資産税(見込)28,000円
     合計     69,760円  
    駐車場代を含めると毎月10万です。

    プラウドタワー名古屋錦のランニングコストも気になります。

  43. 360 匿名さん

    北西部屋ですが確か81m2の3LDKで管理修繕で39000円オーバーでオンライン診療付のネット?で30円オーバーの駐車場か30000円?だった気がします。固定資産も似た感じになるかも?

  44. 361 匿名さん

    >>360 匿名さん
    訂正
    ネットは3000円オーバーだった気がします。

  45. 362 通りがかりさん

    >>360 匿名さん
    情報ありがとうございます。
    やはり高いですね。
    車を手放し老後の住まい探し中です。
    予算5500万円(55平米)
    ランニングコストは月5万が希望です。
    我が家ではこちらのマンションの購入は無理そうです。
    購入出来る方が羨ましいです。

  46. 363 マンション検討中さん

    ランニングコストは納屋橋と同じくらいですかね?

  47. 364 匿名さん

    ・29~30階:1~3憶
    ・4LDK(17~28階):1億以上

  48. 365 匿名さん

    まもなく、タワーマンション隣のV・ドラッグが、オープン

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  50. 366 マンション比較中さん

    4LDKはさすがですね!1億以上

  51. 367 評判気になるさん

    ぶっちゃけここは買いでしょうか?維持費含めて高すぎでしょうか?

  52. 368 マンション比較中さん

    維持費はかなり高そうですね

  53. 369 匿名さん

    高っか
    ゲストルームとかなんかなくていいから少しでも安くしてほしかったな

  54. 370 口コミ知りたいさん

    【敷地内駐車場について】
    様式:タワーパーキング 
    総台数:177台
    パレット仕様及び月額料金
     :ハイルーフ車 5300mm×2050mm×2050mm 36,000円 24台
     :ミドルハイルーフ車 5300mm×2050mm×1800mm 34,000円 67台
     :普通乗用車 5300mm×2050mm×1550mm 30,000円 84台
    ※周辺月極駐車場相場:35,000円(物件によってはハイルーフ車対応もあり)

    【駐車場優先権付き住戸】
    30階全部屋
    29階全部屋
    27階~17階の各階5号室(2705,2605,2505・・・)
    27階~17階の各階8号室(2708,2608,2508・・・)
    ※28階の2805号室、2808号室及び20階2008号室は地権者住居のため非分譲

    可能な限り正確に詳細に掲載しました。
    ご参考下さい。



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