プラウドタワー名古屋錦について

>>280 通りがかりさん
ドンキのスーパーならそんなものでは？
品のある人対象ではないですよね…
ドンキの上に住むのはつらい。

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もともと買う気がない？買えない？のに文句ばっかり言う人がおおいですね。

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非常にどうでもいいんですけど、卵は別に赤玉が高級なわけではない。。。

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名古屋のタワマンは期待できんか
立地重視で静かに暮らせるのが1番なのかもね
共同施設うんぬんよりやっぱ今後の名駅に期待やな

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>>284 匿名さん

名駅はハザードマップ的に住むところじゃなくないか？
あの辺にマンション建ててしまうのはよくないね

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なんかどこの物件も借金してまで買いたいという物件が
無くなってきたね。質の悪い物件を割高で売りつけようと
している感じ。

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トップの
「地上41階建て」ていうのを訂正してほしい。

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高さがあればトップというわけではないと思いますよ。

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スーパーなどの商業棟は別棟で、食品スーパーが入るそうです。ドンキの上ということはあり得ません。でも、マックスバリュかフランテかあるいはピアゴかバローかヤマナカかフィールかナフコか？　入る店によってイメージは随分変わりますね。私はマックスバリュ有利と見ています。イオン系は入札に強いですからね。

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駐車場は何%でしょうか？
出来ればマンション内の駐車場２台欲しい…無理でしょうが…

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>>290 マンション検討中さん

マンション内に2台だと田舎に行かないと無理ですね。

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>>291 名無しさん
近くに月極があれば、ですね。

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期待してるんですけど、
でも最初別のスーパーでも、途中でドンキになることはあるからね。。。納屋橋。。。

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んープラウドなのでいいマンションなのはわかりますが立地はどうなんでしょう？念のため名駅まで歩いてみましたが遠かった…疲れました…
伏見駅が近いし気にしちゃいかんのかな…

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>>294 匿名さん
名駅まで歩いて行きたいなら別のマンション探すしかないですね。最寄りは丸の内か伏見駅ですから。
立地はかなりいいと思いますが、まぁ人それぞれ考えがあるでしょうからわかりませんね。

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もうそのルートで歩かれていたのであれば申し訳ないです。
広小路通を通るような地上を歩くとそこそこ遠いと感じるのですが、国際センター駅経由でユニモールを歩くとあんまり遠く感じない気がします。（両サイドにお店があり、空調も効いているからかと）
名古屋市は広小路通を歩いて楽しめる通りにしたい方針で、路面店を増やすよう動いているようなので、広小路通りもいずれはもう少し歩いても心理的負担にならない道になるかもしれないです。

伏見以上に名古屋駅に近づいてしまうと（堀川より西）、今度は地盤が心配な地域に入ってしまうので、私はこのあたりがベストかなと思っています。

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できるといいですね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200120-00010000-wordleafv-pol

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>>297 匿名さん
この場所は特に関係ないと思うが。

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どの方角においても、平米が同一程度で価格が坪単価330-350というのは皆さんからしたらどんな感覚なんでしょうか？

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>>294
>>念のため名駅まで歩いてみましたが遠かった…疲れました…
もし大変だと思うなら、国際センターから地下にもぐるといいですよ。
地下街見ながらウインドウショッピングしつつ1駅歩けます。

冬は地下街の方が暖かいです。ただ2駅分ってかなり距離ありますから…。
普段は電車に乗ってしまった方がいいのかも。マンションも駅から遠くないですし。

知人は2駅くらいだと自転車乗るって言っていました。晴れた日は自転車通勤もよさそうですよね。

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5階の売り出しは要望書出してもダメなんですかね？ご存知の方いますか？

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>>301 評判気になるさん
5階の角部屋のことなら、価格も決まってないそうです。

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>>302 eマンションさん

お返事ありがとうございます。5階角人気出るからなんですかね。

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先週末モデルルーム行きましたけど、「大好評なので、既にご紹介できる部屋が少ないです。悩まれてるようでしたら、他のマンションでどうぞ」といったいった具合でしたがやはりどなたにもそのようなご案内で？

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>>304

野村の常套手段です

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>>305 買い替え検討中さん
本当に買えなかったら困るんで、適切に情報開示してほしいですね
この板で、皆さんの感覚少しでも掴めたらと思います

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商業施設は思いの外ショボい印象。地元商工会？も参画しているようなので、大型ショッピングセンターにはないような魅力があるといいな。

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全戸は売れないだろうなと思った。
角部屋が意外とよくなかったなあ??。

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高層階は魅力的ですけどね。

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何で5階が人気なのですか？

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安いからじゃない？

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>>311 マンション検討中さん

安いからかー。

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ここは屋上も行けるし住むにしても気にせず下の方でもいい気がして悩みます。でも屋上とか行かなくなりそうだし眺望抜けてる部屋がやっぱり開放的ですよね…目の前ビルってのもな…

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>>304 評判気になるさん
ホント、その通り。野村って、そういう営業スタイルですよね。私はどうしても相性が合わないです。

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>>307 匿名さん
とは言え気になります。下の商業施設について、何か情報はありますか？

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まだ決まってないそうですよ。決まったとしても変わってしまう可能性もあるので店舗では検討はされないほうがいいかもしれませんねとの事。テラッセもいまだに入れ替わり状態で当たり事例がないので店舗では押しにくいのかもしれませんね。テラッセはカインズ撤退、更にラフーズも…
こうなると確かに店舗側も考えちゃいますよね。

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>>316 匿名さん
未定ですか。情報ありがとうございます。店舗側もそうかもしれませんが、マンションを買う側も決断しにくいですね。もし納屋橋が初めからドンキだったか、間違いなく買う気は起きなかったです。再開発を売りにしながら、内容は未定で、更に将来はどうなるかは誰にもわからない？では、踏みだすことを渋ってしまいます。

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店舗は全部で6店舗入るみたいですね。
ドンキはさすがにあそこには来ないだろうとは思いますけど…
飲食店の衛生管理も気になるところですね。

高さはビルやホテルの中の人と目が合う設計なのか、そうはならないのか気になりました。そうでなければ良いのだが。

あと名古屋錦の再開発ということで、またマンションは建つのだと思いますが、どうなんでしょう？

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南方向に30階建のオフィスビルだか商業ビルだかが建つと友人から聞きました。何軒か先で目の前ではないようですが、眺望には影響があるそうです。

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もう伏見地区は高いから今後は丸の内や北西側にもできてくそうですね。

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今日もかなり混雑してましたが、いざ購入検討してる方いるんですかね？名古屋単価では高いという反応と販売員も言ってましたが。

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>>312 マンション検討中さん

予定価格出てないですけど、6000万は超えてくるんですかね？

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>>322 マンション検討中さん
6000万では買えません。
基本8000万以上です。

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>>323 マンション検討中さん
価格表見ました？そこまでではないですよ

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50-60㎡の1LDK、2LDKは6000万以内だったかな。狭い。

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>>325 マンション検討中さん
追加、ファミリーであれば、狭いかなと思います。

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>>325 マンション検討中さん
価格帯的に投資需要高いですかね？

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>>327 マンション検討中さん
不動産屋は大阪東京からも買う人いるとは言ってました。
錦の再開発の結果次第とは思いますが、再開発うまくいけば便利な場所ですよね。子どもが住める街を目指してるとのことだったのでそうなれば価値は下がりにくいと思います。
あとはタイミングでしょうか。

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>>328 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。相場は読めませんが、町づくりが世間に良好に捉えられらばいいマンションになりそうですよね。だからこそ再開発の情報をもっと活性化してほしいですよね。

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ここって浸水リスクとか震災リスクとかってどうなんでしょうね

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