プラウドタワー名古屋錦について

最終的にはどこのマンションでも、賃貸と分譲が混在しますけど。初めから賃貸は珍しいですね。

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>>2635 匿名さん
数十件賃貸というのは、低層階の高齢者向け賃貸住宅のことですか？

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賃貸多そうでしょうね。
私もこのマンションなら賃貸で気兼ねなく使い倒したいかな。

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高齢者向けから一般賃貸に方向転換したと聞きましたが。
高齢者が集まる目処が立たなかったのでは？

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そんなバカな、、。
めちゃくちゃですやん。誰情報なんですか？

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しきれい高くて賃貸どうせ出来ませんよ

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何も問題ない、、

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>>2641 マンション検討中さん
低いステージの視感ですよ
もっとハイクラスなステージの方達と接してみると何てことないのがわかりますよ

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>>2641
・法人/経営者（層）なら家賃は経費。
・支店長クラスには丸ごと会社持ち。
・リーマンにも借り上げ、一部補助など。
・ホスト、キャバ嬢、フィリピン等の水系の共同生活（規則上可否問題は別）

この物件だけの話ではなくて、東京など他の都市も含めて比較的高額の住宅でも
賃貸されているのはこういう層がいるからなんです。

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場所的にキャバ嬢や風俗関係者や夜の経営者が住むのは間違いないですね。

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>>2640 マンション検討中さん
友人からですよ。
地権者の知人で地場の不動産投資家です。
言うの止めとこうと思いましたが、他の方がいろいろ書いておられるので。
ロビーやエントランスでそういう連中としょっちゅう会うのは嫌だなと言ってました。
もちろんこの立地だとどこでもありうるのでしょうが、ちょっと軒数が多いので。

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夜のお店関係は三丁目のプレサンスあたりにいくでしょう。

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>>2646
賃貸とエントランス別だけどね
さすが投資家のお友達は情報収集力が違うなー

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>>2647 匿名さん
プレサンスは、ボーイや売れてないキャバ嬢

月100以上稼いでる夜職関係はかなり入ると思う。

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>>2648 匿名さん
そうですか。
知りませんでした。
勉強になりました。
同じ建物に分譲用と賃貸用の入り口があるのって中々変わった造りのマンションですね。
分譲用入り口利用者の中にも分譲と分譲賃貸の人がいて、さらに分譲の人の中にも上層階と下層階でタワマンカーストが発生するんでしょうか？

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夜の人々多い。エレベーターなど強い香水臭い。

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>>2648 匿名さん
>>2650 匿名さん

入り口が同じとか別とかっていうより
分譲用の部屋から賃貸組が出るのは避けられませんからねえ。

それはともかく、あまり自分に都合の良い様に解釈するより
郊外のファミマンと違って、街中の場合は特に、ある程度風俗も商売一発屋もいろんな人が住むであろう事を想定しておく必要はありますよね。

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場所的に仕方ないね！
賃貸で出して入る人は夜関係多いのは間違いないよね

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全く問題ないですね。ここに限ったことじゃない。理解したうえで購入する人もいれば、それが嫌で他を購入する人もいる。

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夜関係が必ず変ではないですからね。昼間の人でも香水害の人もいますから。

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1LDKは、キャバ嬢や風俗嬢御用達マンションになったりするのは仕方ない。
場所が錦3から近いからな。

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２Ｌ、３Ｌも飲み屋・風俗・フィリピン系が共同で住んでたり
歩合制の営業会社の若い奴らが寮扱いで集団生活あるよ。

実際に名駅のブリリアにもいるし
ここの桜通り超えたすぐのマンションにも一杯いるよ。
今までのこの付近では結構高額な部屋だよ。

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こういうお水系・イケイケ営業系の世界では一人一部屋で毎回名義に苦労して契約するより、ちょっと位家賃高くても１軒広めの部屋で数人位はすぐに押し込んで住める部屋用意しておく方が重要だったりするからね。

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錦3が近いからと言って言いたい放題だな
いいじゃん別に、水商売や他国の方を見下しすぎじゃないか？お前らみたいに匿名掲示板で人を見下すことしかできないやつよりよっぽどいいわ
それにこの額借りれるくらいなら常識もちゃんとあるだろ。最低限お前らよりはな

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若葉・・・

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プラウドタワー名古屋栄や御園座にもそういった話は聞かないので大丈夫でしょう。
仮に住んでいても迷惑かけるような人はそうそういないですよ。

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ある程度ステータスがないと中々買えないし住めない
そんなところがこの物件の魅力ですね

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1LDKがある時点で…

ここにステータスは無いな。

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>>2663 マンション検討中さん
どういう理由で！？

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夜の従業員多いでしょう。

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>>2662 流石にステータスは言い過ぎ

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>>2663 マンション検討中さん
何も知らないんだね...
都心マンションでは1L～2Lが売れ行きも良く必ずといっていいほど都心マンションには付き物だがね...
利便性の悪い所にしか住んだことないのばれちゃうよ...

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>>2663 マンション検討中さん
また工作員が工作活動してるな

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このマンションで、ステータスって。。
どんなだけ庶民の方？

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名古屋はタワマンにステータスなんて無いでしょ

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プラウドタワー名古屋錦の工事現場、整備されて綺麗ですね。新しく建設中ビルの階高表示がありました。

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私も見てきました！
２２階工事してました
わくわくしますね

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プラウドタワー名古屋錦は、東西南北４側面に公開空地があり、錦二丁目７番地ブロックの全４方から導入路がある。
希少な利便性の高い設計が素晴らしいですね。

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画像の表示を直しました。

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西側もビルとビルの間に通路があるね。

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>>2674 検討板ユーザーさん

この名古屋の中心でこれだけ大きな土地の開発は希少ですよね。納屋橋のプラウドよりも周りも囲まれてないですし桜通線近いのがいいですね。デザインもかっこいい！

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>>2676 マンション検討中さん
桜通線は別にいいかな、東山線に比べて本数少ないし
テナント料高い割に商圏が少ないので納屋橋のスーパー（ドンキ）とこちらのスーパーのどちらかが潰れないかが心配。

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桜通線だけでなく東山線、鶴舞線も使用できる。基本的に名古屋市内で困る行き先はなく最強の立地。恐らく市外であれば千種や名古屋駅の方が良いかもしれない。

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>>2676 マンション検討中さん
桜通線は新幹線を利用する際に東山線より便利ですね。混まないし。並行路線だけどどっちも使えるのは地味にありがたい。

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購入を前向きに検討してるのですが隣接の商業施設に何が入るかはまだ分からないと営業の方には言われてしまいました。スーパーが入るのは確定なのでしょうか？

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>>2680
駐車場棟一階はスーパーを想定した店舗区画になってるけどテナントは決まってない
噂によるとこのご時世なのでリーシングに苦戦してるらしい

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階高の表示、いいね。

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>>2683 マンコミュファンさん
気になることが。
エアコンの配管って隠蔽配管ではない？

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出店社の決定はまだまだ先ですね。

商業エリアには同社が運営に関わる会所や路地、生活支援のキッチン付きスタジオやまちの情報交流拠点となるカフェなども開設する予定。「マルシェやイベントなど、新しいチャレンジをしていける場所。まちに関わり、新しいまちの文化を育てていけるような場になれば。食事やサービス・買い物で、住む人働く人を幸せにする店に入っていただきたい」。
　賃料は月額22万円～。出店内容など事前審査あり。応募は5月5日まで受け付ける。選考期間は5月6日～31日。6月から順次契約を進める。
(みんなの経済新聞ネットワーク)

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