プラウドタワー名古屋錦について

>>2226
ただ、一部上場企業ってのは非上場企業と比較すれば高収入であろうとは思いますが
一部上場企業2000社超の内、平均年収が1000万を超える上場企業は100社もありません。
（平均年齢は40歳を超えてます）
単に一部上場企業勤務程度では手が出せない価格が増えてきましたよ。

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こちらは上場企業の業種別平均年収（一部上場のみではない）
平均年齢40歳超え、男女差を考慮し、一部上場分を上乗せしてカウントしてもそんなに余裕のある額ではないと思われます。

それでも買う人が多いのも事実ですが、必ずしも一部上場企業がマンション購入に余裕のある層だと考えるのは間違いだと思います。

1位 保険業 14社 816万7482円
2位 海運業 13社 809万8927円
3位 鉱業 6社 798万8022円
4位 証券・商品先物取引業 40社 794万5485円
5位 石油・石炭製品 11社 794万642円
6位 医薬品 66社 784万9608円
7位 建設業 170社 705万1610円
8位 電気・ガス業 24社 704万6304円
9位 空運業 5社 700万9165円
10位 銀行業 87社 690万8758円
11位 不動産業 132社 668万9985円
12位 電気機器 245社 664万6561円
13位 精密機器 51社 655万2346円
14位 化学 213社 655万2184円
15位 その他金融業 35社 652万4721円
16位 非鉄金属 33社 637万9631円
17位 機械 234社 632万6205円
18位 輸送用機器 95社 631万234円
19位 倉庫・運輸関連業 38社 627万7260円
20位 卸売業 327社 627万5873円
21位 鉄鋼 46社 625万4867円
22位 ゴム製品 19社 620万3846円
23位 情報・通信業 444社 617万899円
24位 食料品 125社 612万3518円
25位 ガラス・土石製品 58社 606万9458円
26位 陸運業 65社 599万2386円
27位 金属製品 93社 590万4351円
28位 パルプ・紙 27社 562万7453円
29位 その他製品 110社 562万4169円
30位 サービス業 449社 556万8875円
31位 繊維製品 55社 550万8454円
32位 水産・農林業 11社 533万4713円
33位 小売業 354社 509万5463円

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一部上場は会社自体倒産しにくい財務状況かと思いますが、高収入とはまた別物でしょう。
ここは自由業や自営業の方が多そうなイメージ。

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>>2228 匿名さん
そうかもしれませんが、中小企業と比べると負ける気しません。やはり一生安泰ですから。

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サラリーマンの憧れのマンションってことですね。
なんか貧乏くさくなってきました。

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くだらん

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Ｖドラッグ閑散・・・
中に入る店舗、非常に厳しい・・・

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>>2234 匿名さん
周辺企業はリモートで人数減、店舗も似たようなもん、が原因でしょうかね？

店舗自体は面積も小さいですし住民にとってはさほど関係ないレベルでしょうね。
土日祝他長期休暇で周辺人口極端に減りますし、通り沿いでもなく販売系ショップとしては厳しいでしょうね。

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10年ぐらい前にうちの会社が東証一部に上場した時、急に部長が俺は一部上場企業の部長職だってイキリだしたのを思い出した
大した会社じゃないのにみっともなかった

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普通にVドラッグ混んでますけど？(･･;)

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「リモートワークが流行ったぐらいで郊外に引っ越してはいけない」という記事が日経ビジネスに出てました。沖 有人さんの記事ですが納得。

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なるほど

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>>2238 匿名さん

東京で郊外ってのがどの辺を想定してるのかってのはあるわね。

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>>2240 匿名さん
最も広義で都下(23区と武蔵野市・三鷹市以外)
最も狭義で都心3区以外

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>>2241 匿名さん

沖さんのいう郊外がどこを想定してるのかってね。

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>>2242 匿名さん
曖昧でしょ。概念の話なんで。
明確な予言などというものがないのと一緒。

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彼の場合は自分の家１つ自分で決められない層を飯の種にしてるからね。

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>>2234 匿名さん
滅多に来なくてたまに通ったら人がいなかったかな？

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>>2238 匿名さん
マスコミは見出しを決めてからそれに沿ったコメントを求めてくるが、人が郊外に移動していることを具体的に示すデータはないとの主張です。

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プラウド高岳カームコート完売しましたね。
泉強し

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>>2247 マンコミュファンさん

あ、ありがとう

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泉、栄、錦、伏見
東側仲良くやってこまい

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>>2249 マンション検討中さん

賛成

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マンション購入の際の諸費用、オプション代は支払い済の手付金から引かれるのか、新たに別で諸費用、オプション代を支払うのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

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手付が頭金なら別、手付からオプションや諸費用引いた分が頭金なら込みでいいんでは？

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プラウドラウンジ名古屋は、新型コロナ発生で、営業停止中となっていましたが、
名古屋錦のレジデンスサロンは営業しています？　気をつけましょう。

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あっそうなんですね！

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売れてるんかね。ここ。

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>>2255 マンション掲示板さん

買える人しか買えない価格です。

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と、言いますと？

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>>2256 マンション検討中さん

そんなにバカ高いわけでもないけどね

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2/3は売れてましたよ

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売れ残りだけは勘弁してほしい。

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バカ売れみたいです。

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このご時世、バカ売れは言い過ぎじゃないですか？

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>>2251 マンション検討中さん
仮に諸費用などが手付金から支払われたとしてもその分本体価格からは引かれないから支払い総額は変わらんだろ

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最近、活気ないですね。コロナ休み？

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>>2264 デベにお勤めさん
買える人のみ参加してますので活気はありません。
申し訳ございません。

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ここは何が問題だったのでしょうか

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＞＞2266
問題とは思いませんが、場所的に賃貸エリアなんだと思います。
仕様とかそういう事ではないんだと思います。

現段階では中区、それも錦に住むことがステータスって訳でもなく、
物件も150㎡、200㎡の部屋を作って他のマンションに住んでる金持ちを
こっちに持ってくるつもりもないようですから
名古屋人的には錦に移住する＝「なんでそんなところ？」ってところからは抜けきれていないかと。

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ノリタケイオンが完売するまでは厳しいでしょう。

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盛り上がる盛り上がらないではなく、ここを購入される方達はこのような所の書き込み事に単に興味がない人が多いんだと思いますよ

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富裕層に相手にされない間取りと立地。これにつきますね。

本当にいい物件はすぐ売り切れます。

誰も見向きもしなくなってきて寂しいですね。

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間取りが良くない。最初見た時に愕然とした。

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アンチばかりで笑えてきますね。
買えない人か他社の書き込みでしょうね。

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>>2270 検討板ユーザーさん

富裕層はすでにここの上層階購入してますよ

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>>2273 マンション掲示板さん

ですよねぇ
最上階ではないけれど、購入しました。
特に後悔はありません。
完成が楽しみです。

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最上階は暑いからこりごりです。
僕的には上から2ー3階目がベストです。

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最上階近辺でないと間取りとが全く話にならない。
持ち物全て捨てて引っ越すしか、入居前に全てぶっ壊してリフォームするか。

そもそも今売っている部屋で満足するクラスの人って、どんな人なんだろね。アンチとかではなく、本当に売れるのか心配なレベル。

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確かに残りの部屋、間取りよくない。値下げしないと無理でしょう。

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そんな事もないな。
C、Gなんかは嫌だな。一般的にも受けんだろう。

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間取り間取り言う人は田の字の普通のマンション買えばいいんじゃないですか？

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売れ残り、狭すぎ。

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なんなイメージと違う雰囲気になってしまった。完売できるように努力してほしい。本当に頑張って売って欲しいです。

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今ここは売れてるか売れてないかよくわからないけど、最終的に売れ残るってことは価格ほどの価値を検討側は感じられなかったってことだよね

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この前行った時はほぼ売れててあと1/3くらいでしたよ、売れないアピールしたい人が居るだけだと思いますか

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>>2284 マンション検討中さん
買えないアンチがねたみひがみで悪あがきしてます
見苦しいのでハウスにお戻りください

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3分の１も残ってますか。。
叩き売りしてでも完売して下さい。

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子供じゃないんだからｗ

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鉄板案件やわ。ここは

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中に入るテナント厳しい。

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>>2289 匿名さん
結局隣の商業施設は何ができるんでしょうか？

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決まってない
コロナ禍で大手以外は厳しいと思う
ドンキやイオン濃厚

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>>2291 匿名さん
スーパー系は確定なのでしょうか？

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御園座のように交通量激しい大通り沿いでは無い静かな環境が錦２の魅力。夜などほとんど車走ってない。

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その点はいいよね。
19号沿いは夜中ダンプ・トラックがバンバン走ってるからね。

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ここは中古になっても価格下がりませんよね。おそらく。まさかドンキが入るなんてことが無ければ

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中古になって価格が下がることもあり得るし
ドンキが入ることも「まさか」ではないね。

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少し行けばテラッセもサンエースもある中こんなオフィス、繁華街のど真ん中でスーパー入ったとしてもやっていけるのでしょうか、、、

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テラッセができた時もそんな言われ方でしたよ
再開発物件は仕方ないですね

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スーモ最新号。記事内容変更、ページ数増大で盛大に宣伝。
売れていないのかな？？

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値下げしてでも完売して欲しいです。

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ネガさんあけおめ、今日から仕事始めなんだ
休み長くてうらやま

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完売すらか心配だな。大幅値引きしてでも売り切って欲しい。野村さん、よろしくお願いします。

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>>2303 検討板ユーザーさん
すらか？

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お寒いですね。

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すっかり閑散してしまいました

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>>2299 匿名さん


スーモみましたが、以前よりかなり気合いの入った、焦りがにじみ出ている広告ですね。

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ここはチャレンジ価格と言われてましたから。
コロナは予想できなかったことで、運が悪かったのでしょうが、ここにつられてその後は他も高価格設定が相次ぎましたからねえ。立地がいいからここはコロナが落ち着けば何とか売り切るでしょうが、NAGOYA the TOWER初め立地の厳しいところは在庫の山を築くのでしょうね。

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ここの営業マンがノリタケを購入検討していると。。プロが選ぶ部屋なんて高倍率の部屋だろうから購入できたかはわかりませんが。一気に冷めました。ここ本気で検討していたのに。

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ノリタケ、462戸の大規模庶民団地、賑やかそう。

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ここの良さが分かる人はノリタケは比較対象としては見れないんじゃないですか？
ノリタケはノリタケの良さがあるんだと思いますが、現実的な選択肢としてあがらないと思います

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>>2310 マンション検討中さん
ここの普通の営業マンでは親からの援助でもない限りちょっと手が届かないんじゃないですか？

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普通のサラリーマンには買えません。ノリタケは無理すれば買える価格だったからしょうがないのでは？

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>>2311 匿名さん
ノリタケ購入者会社員は半分以下のようでしたので庶民は少ないと思いますよ。
タワーでないのに経営者などが買っている理由はお買い得感とキャピタル期待値なのでしょうね。

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>>2315 マンション検討中さん

どこの物件でも申し込み者を見ればデータ上は医師や経営者が多く感じるものですが、その多くは本人が住むわけじゃないのですよ。
実際に住むのは庶民です。

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>>2310 マンション検討中さん
>>ここの営業マンがノリタケを購入検討していると。。プロが選ぶ部屋なんて高倍率の部屋だろうから購入できたかはわかりませんが。一気に冷めました。

そんな理由で冷める必要ないのに（笑）
他の方もおっしゃる通り、マンションの一介のセールスマンではなかなか買えないからしょうがないです。

中区検討の方に対して謙遜も込みで同時期に売出し中の西区の自社関与物件を挙げただけでしょう。

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>>2317 匿名さん
その割に売れてない。スーモ 一面広告載せて。
最近　地下鉄の広告にも出てました。
コロナの影響ということで

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残ってる部屋は間取りがかなり歪で行灯部屋のあるものか隣のホテルやビルで眺望がないところばかりなのでなかなか難しそう、、、

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とはいえ台地上の伏見4分、丸の内2分の立地ですから
その立地で眺望も良く間取りもいいとなると、そりゃ高くなりますよ
立地や安全面、住む人の属性の良さなど考えると眺望や間取りの問題もクリア出来そうな気がしますけどね

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価格据え置いてるせいか　残り結構成約　これからの新築なんてもっと高い　名駅南　平均坪３４０万らしい　

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売れてるってのはどうやって分かるんですか？
一期で申し込みしてその後特に連絡していません。

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今日見学に行ってきました。コロナ禍にも関わらず盛況でした。素敵なマンションで検討しようと思いますがどのマンションと比較してる人が多いですか？

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直近ですとここより立地が悪いのに高いマンションばかりです。
しいてあげればタワーザファーストでしょうか

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店決まりました？

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工事進んでますね。建物の外観が見えてきました。良くなりそう。部屋からの実際の眺めを確かめてから買いたい。

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>>2326 マンション検討中さん
完成してから買ったんじゃ眺望のいい部屋は買えませんよ。

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