M座タワー 空中族
[更新日時] 2025-01-12 15:15:56
地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
売主：野村不動産
所在地 －愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通 －名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数 －（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ －（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途 －（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数 －358戸
建築主 －錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員 野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定
[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/
[スレ作成日時]2016-09-24 18:25:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区錦2丁目731（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー名古屋錦口コミ掲示板・評判
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1951
匿名さん 2020/10/08 11:16:24
パークハウス買えない場合はこっちの高層2Lを投資で考えています。価格はこっちの方が高いですが商品も賃料も言うことないし何より立地がいい！！栄の再開発も魅力的ですね。価格残りそうな気がします。
パークハウスの抽選前に買えるところがなくならないといいですが。
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1952
匿名さん 2020/10/08 11:43:41
>>1951 匿名さん
リッチですねえ。名古屋以外からの参戦でしょうか？
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1953
匿名さん 2020/10/08 15:13:36
>>1952 匿名さん
東京ですが地元は名古屋です。
会社リタイアしたら地元に帰って名古屋都心に住みたいので先行投資ですね。
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1954
匿名さん 2020/10/08 21:13:25
[No.1935～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1955
匿名さん 2020/10/09 00:52:16
>>1952 匿名さん
やはりそうでしたか。いいですねえ。
西区優先ということはご実家もそっちの方が近いんでしょうけど
どうせならこっちに住んで欲しいなあ。錦頑張れ！
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1956
匿名さん 2020/10/09 00:54:13
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1957
匿名さん 2020/10/09 00:59:13
>>1951 匿名さん
先日行きましたが高層の2Lは完売してましたよ。
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1958
マンション検討中さん 2020/10/09 02:23:42
やれやれ、このペースだと完成前に売り切りできますかねー。何で盛り上がらないか明確なんですよね。
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1959
マンション検討中さん 2020/10/09 02:32:34
テレビCM相当やっていたのに人気出なかったのですね。。
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1960
匿名さん 2020/10/09 03:31:32
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1961
匿名さん 2020/10/09 03:53:58
>>1960 匿名さん
今や1億総投資家、とまでは言いませんがその辺のリーマンやOL、ニートレーダーですら
土地勘全くないところ含めて日本中でマンション買ったりする時代ですからねえ。
都心駅前のタワマンだけじゃなく、郊外のファミマンでも実需無いのに買われちゃうのを見ると一応日本有数の都市である名古屋のタワマンだと今住んでる名古屋人、中部圏の人だけじゃなく東京を始め全国各地にいる元名古屋人、果ては名古屋に全く興味ない人までも名古屋の物件を買っても不思議ではないようになりましたね。
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1962
評判気になるさん 2020/10/09 07:27:28
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1963
匿名さん 2020/10/09 07:56:23
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1964
名無しさん 2020/10/09 13:22:55
>>1963 匿名さん
オレ様T type買ったよ
一人暮らしだよ！デス！
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1965
評判気になるさん 2020/10/09 21:08:40
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1966
名無しさん 2020/10/10 02:46:51
躯体が立ち上がり始めたら再注目されると思う
あとシティタワー丸の内2の価格次第かな
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1967
匿名さん 2020/10/10 03:01:35
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1968
名無しさん 2020/10/10 09:30:38
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1969
マンション検討中さん 2020/10/10 21:38:20
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1970
マンション検討中さん 2020/10/12 13:40:10
こちらの再開発は高級ブランド店や高級な飲食店などが出店されるのですか。
入る店によってこちらのマンションのブランド価値が決まるような気がします。
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1971
匿名さん 2020/10/12 13:44:25
栄一丁目は未だに夜、売春してる人が立っててちょっと怖い
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1972
匿名さん 2020/10/13 00:08:06
> >1971 匿名さん
あの辺まだ立ちんぼいるんだね
いやだねー
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1973
マンション掲示板さん 2020/10/13 10:00:18
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1974
匿名さん 2020/10/13 23:36:45
>>1972 匿名さん
ニユーハーフエリアと女性エリアがあります。
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1975
買い替え検討中さん 2020/10/15 02:15:24
戸数が多すぎて大衆マンション化しそうだからパスだな。
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1976
匿名さん 2020/10/15 02:47:05
>>1975 買い替え検討中さん
まあね、この手のマンションは賃貸だらけになるのは避けられんわね。
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1977
匿名さん 2020/10/15 12:56:43
>>1975 買い替え検討中さん
購入者ですが戸数が多いだけで大衆マンション化するなんてそんな事ないと思いますよ。だって戸数の多い納屋橋や御園座等が大衆化してるなんてありえないですよね。
プラウドタワー丸の内はあまり借り手ついてなさそうだけど。
>>1976 匿名さん
賃貸だらけになったとしても借り手がつけば問題ないですね。特に名古屋は転勤で来る人が多いですし、リニアが出来れば需要ありますよね。錦ならオフィス近いですし家賃補助が出る転勤サラリーマンにとっては超都心で駅近なのもいいですね。ノリタケよりよっぽどいいと思いますけどね。
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1978
匿名さん 2020/10/15 15:58:26
>>1975
>戸数が多すぎて大衆マンション化しそうだからパスだな。
賃貸だらけになってホストホステスが肩で風切るみたいになるのは避けたい。
納屋橋なんてサイゼリアからドンキから大衆化しすぎだしね。
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1979
匿名さん 2020/10/15 16:01:03
ってところで高額でも上質な低層物件は低層物件で人気だよね。
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1980
通りがかりさん 2020/10/15 17:44:01
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1981
匿名さん 2020/10/15 19:11:54
南から
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1982
匿名さん 2020/10/15 19:19:07
左クレーンの左隣が御園座タワー
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1983
匿名さん 2020/10/15 19:22:45
拡大
御園座や納屋橋から移ってくる人も何組かいるのでしょうね
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1984
マンション検討中さん 2020/10/18 00:22:47
現地見てきました！都心部でこれだけの広大な敷地はなかなかないですね。大通りから中に入っているので静かな環境でした。貸しやすそうな点から投資としてアリだと思いました。
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1985
匿名さん 2020/10/18 00:50:45
タワーマンションすぐ近くに行列ができているラーメン屋があったので、試しにいってみたが、安いもやしばかり山盛りで麺が少量。衛生面が非常に気になった。新型コロナ対策 のパーテーションなく狭い。メニュー看板が室外機で隠れている？ラーメン好きな庶民男性向きの人気店のようだが・・・
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1986
名無しさん 2020/10/18 01:02:45
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1987
マンコミュファンさん 2020/10/18 01:08:01
ネガが多いな。名古屋のタワマンでは5本指に入ると思うが。
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1988
名無しさん 2020/10/18 02:27:19
モノが良いのは明らかだけど高い
名古屋の価格でこれ以上のアッパーはないと認識している人が多い
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1989
通りがかりさん 2020/10/18 04:34:07
>>1985 匿名さん
ラーメンで高級店探す方が大変そうだけど笑
ていうかまさかのラーメン屋な話で笑った
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1990
匿名さん 2020/10/18 04:47:05
>>1983 匿名さん
御園座、納屋橋の住人にとって、このマンションに引っ越すメリットは何もない
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1991
マンション検討中さん 2020/10/18 05:02:43
家でたら目の前が大都会って憧れますね。ステータスという意味では文句のつけどころがない場所ですね。
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1992
匿名さん 2020/10/18 06:06:47
このマンションは場所的に錦三に近いので、夜のお仕事関係の人も入居するのでしょうか。
東京・新宿のマンションのようにならなければいいですね。
とはいえ、マンション周辺は静かな環境なのでよいですね。
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1993
坪単価比較中さん 2020/10/18 08:53:42
>>1985 匿名さん
東京で有名な二郎系ラーメン店で、名古屋では一番でしょうか？
確かに狭くて汚いですが、常連のリピータ多くいつも行列です。
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1994
マンション検討中さん 2020/10/18 08:55:51
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1995
マンション検討中さん 2020/10/18 10:46:54
>>1985 匿名さん
通るたびに行列でどんなラーメンなんだろうと思いましたが今流行りのこってり系なんですね。
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1996
マンション検討中さん 2020/10/18 11:04:53
いつ完売するつもりなんだここは。第1期で決めたのにダラダラしてると三菱が先に完売してしまう。
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1997
マンコミュファンさん 2020/10/18 11:26:18
>>1996 マンション検討中さん
ノリタケは安過ぎ。転売用マンションと比べない方がいいですよ。あんな立地住みたくないし、比べた方が格が下がる気がしてます。
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1998
マンション検討中さん 2020/10/18 12:58:51
-
1999
マンコミュファンさん 2020/10/18 13:23:02
>>1998 マンション検討中さん
本当その通りですね。知り合いの経営者は買いたかったけど影響受けたみたいなので。いずれこちらもノリタケみたく息を吹き返しそうですね。
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2000
マンション検討中さん 2020/10/19 13:44:21
ここの物件でのりのりの話はお門違いかと
立地、購入目的、購入層全てが比較対象ではない気が…
匿名さん2022-08-12 20:34:15Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定？5年以内
50％
10年以内
12.5％
13年以内（住宅ローン減税終了まで）
12.5％
出来るだけ長く（住宅ローン減税終了を考慮しない）
25％
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