東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス杉並方南町(契約者・住民専用) 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-07-10 13:13:20

シティテラス杉並方南町についての契約者・住民専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581237/

所在地:東京都杉並区方南二丁目459番1他 
交通:ノース:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
   サウス:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

総戸数:298戸 
構造・規模:ノース:鉄筋コンクリート造  地上6階建、
      サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上11階建 

[スレ作成日時]2016-09-23 15:32:54

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シティテラス杉並方南町口コミ掲示板・評判

  1. 97 住民板ユーザーさん9

    最上階のモデルルーム公開ですね
    しばらくは住民には見せてもらえないかな…?

  2. 98 住民板ユーザーさん9

    >>88 住民板ユーザーさん77さん
    5分…程度でしょうか
    10分はかかりません

  3. 99 新人

    シスコン以外でエアコン設置工事をされた方いらっしゃいますか?
    現在検討中です。
    よかったら金額を教えて頂けたら参考になります。
    よろしくお願いいたします。

  4. 100 入居済みさん

    リビングと洋室2の2部屋に設置してもらい、5万円ちょっとでした!

  5. 101 口コミ知りたいさん

    77でも量販店のエアコン設置の話が出てて、そこも5万くらいだったみたいね。ただ仕上がりはシスコン程ではなかったと。

  6. 102 入居済みさん

    >>101 そうなんですね!あまりじっくり見てはいませんが、我が家では全然気にならない程度に綺麗な仕上がりでした!
    別件ですが、コーティングやミラーはシスコンさんにお願いしましたが、すごくきれいに仕上げてもらって、丁寧な仕事をやってくれるんだろうな、ということは感じました。

  7. 103 新人

    >>102 入居済みさん

    エアコンの件皆さんありがとうございます!!
    コーティングはいくら位でした?今他のところで見積もりを出してもらっているのですが参考に教えて下さい!

  8. 104 入居済みさん

    >>103 コーティングは2部屋やってもらったのですが、9-10の間くらいです。引渡し前にやってくれるというところに惹かれましたが、価格は他社さんの方が安いかもしれませんね。。

  9. 105 住民板ユーザーさん7

    >>103 新人さん
    このスレで見つけた杉並区内のケーマック という会社に、エコカラット 、コーティング、ミラーなど諸々お願いしましたが、圧倒的なにS社より安かったですよ。
    仕上がりも上々です。

  10. 106 住民板ユーザーさん8

    つい最近エントランスの販促パネルが撤去されましたね。
    ぼちぼち完売も近いのでしょうか。
    早く完売して模型の置いているとこあたりに
    ソファほしいですね…

  11. 107 住民板ユーザーさん4

    公式ホームページの物件概要を見ると販売住戸が14戸と出てます。契約に至らないと消えないのかな。
    あと今買っても引き渡しが2020年4月なので、検討から外す人もいると思うともったいない。
    待てる人は新築探すだろうし…。

  12. 108 マンション検討中さん

    模型もなくなったね。思えばちゃんと見たこと一回もなかった…

  13. 109 住民板ユーザーさん8

    先週末は駆け込みで買った人達の引越しが結構あったが、そこに間に合わなかった人達の引越し今週末どれくらいあるんだろ。台風とぶつからないといいけど。先週は1日3件くらいやってたからな。

  14. 110 名無しさん

    駆け込みで買った人とは何に駆け込んだのですか?

  15. 111 入居予定さん

    >>110
    消費税増税前の駆け込みかと思います

  16. 112 名無しさん

    引き渡しが10月なら増税前に契約しても10%でしょ?
    経過措置適用なら別ですが、そんなにいないと思いますし。

  17. 113 住民板ユーザーさん3

    >>112 名無しさん

    引き渡し日と引っ越し日は違いますよ

  18. 114 住民板ユーザーさん5

    そんなのは誰でも知ってますよw
    住友不動産は4月から9月、10月から3月で引き渡し分けてるらしいですよ。
    まぁ、それでも9月引渡しで、10月引っ越しなら別ですがあまりいないと思いますよ。10月引っ越しの人は、引渡し10月だから待っていたと考えるのが普通だと思いますよ。そしたら、駆け込みというのは違うのでは?という話です。
    それはそれとして、台風の日は引っ越しやっぱり中止だったんですかね。

  19. 115 住民板ユーザーさん3

    >>114 住民板ユーザーさん5さん

    あなた本当に住民ですか?引渡し後、いつ引っ越そうが購入者の自由ですよ。

  20. 116 住民板ユーザーさん5

    >>115 住民板ユーザーさん3さん
    だからー、そんなのは誰でも知ってますよw
    あなたの言うとおりいつ引っ越そうが自由なので、いま引っ越ししてる人が駆け込みとは限らないのでは?さらに言うと、引渡し日が10月であれば、もう10%の人もおおいのでは?というのが疑問だっただけです。

  21. 117 住民

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/

    似てる名前になりましたね笑
    こちらとしては図書館としーずマンベーカーに行きやすくなるという利点ですね笑

  22. 118 マンコミュファンさん

    方南町だけだとマイナーで場所わからないから、どこも「あの『杉並』ですよ!」って杉並を頭につけるんだよw その辺散歩すると「杉並方南町」というマンション名は割と見る。

  23. 119 住民板ユーザーさん5

    11/9放送予定のアド街は方南町!
    https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/smp/

    どこ紹介されるのか楽しみです!

  24. 120 マンコミュファンさん

    プラウド資料請求するともらえるらしい方南町マップというのだけ欲しい。資料請求したら住所見て「冷やかしだな!」とか怒られないかな(笑

  25. 121 住民板ユーザーさん8

    後6邸に一気に張りましたね笑
    明日のアド街の勢いで年内完売頑張れ!笑笑

  26. 122 住民板ユーザーさん8

    >>121 住民板ユーザーさん8さん
    減りましたの間違いですわ

  27. 123 マンコミュファンさん

    確か木曜終了時点で9戸だったはずで、そうすると金曜1日で3戸はけたって事で、ちょっとビックリするペースだな。

  28. 124 住民板ユーザーさん8

    >>123 マンコミュファンさん
    残り少ないとみんな焦るんですかね。
    残り6家族待ってます!

  29. 125 マンコミュファンさん

    さっきエントランスの看板5邸に張り替えてた。

  30. 126 マンコミュファンさん

    大規模指向の人達が、プラウドこじんまりしてるの明らかになったところでこっちに流れて来たのかな?

  31. 127 住民板ユーザーさん8

    ツリー点灯式楽しみですねー。
    去年も今年も行けないですが

  32. 128 住民板ユーザーさん3

    なんだか意地悪そうな書き込みがあると、嫌な気分になりますよね。人の誤りを指摘して訂正してあげる場合でも、節度と良識が欲しいものです。

  33. 129 マンコミュファンさん

    あと4邸。最上階の4LDKと2Fの事務室になってる他が2つってところなんだな。

  34. 130 マンション検討中さん

    残り3戸になってたな。

  35. 131 マンション検討中さん

    なんかあと6邸に増えてんだけど何これ(笑

  36. 132 住民板ユーザーさん8

    税金が上がったので
    借りられるローンの上限額がその分減り
    ローンの金額が購入額に満たない人が結構出てるね。
    増税後の優遇措置が変わるのを待った人にとっての大きな落とし穴。
    増税前はギリギリフルローンで買えたのに増税後はローンの限度額が下がりアウト!的な。
    お気の毒です。



  37. 133 eマンションさん

    年の瀬気がついてみたら残5邸になってましたね。一時期は年内で売り切るかという勢いだったのに…

  38. 134 内覧前さん

    新年早々残3件になっているが、この間もここからまた数字戻ってたりしたので信じにくいw

  39. 135 マンション検討中さん

    https://www.google.com/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000119.0...

    これを利用して2番出口側にもエレベーターできないかな。
    場所としては焼き鳥屋さんか、マクドナルド、大きい駐車場あたりですかね、、、

  40. 136 住民板ユーザーさん3

    いよいよ残り2邸になりましたね

  41. 137 住民

    残り一邸!最後はテラス付き新宿ビュー物件!!

  42. 138 住民板ユーザーさん7

    現在使用しているエアコンが3台あって、まだ1年半くらいしか使用していないのでそのまま持って行こうと考えています。ただ、シスコンは中古は設置対応してくれないとのことでした。
    オススメの設置業者をご存知でしたら、教えていただけますと幸いです。

  43. 139 住民板ユーザーさん1

    >>138 住民板ユーザーさん7さん

    引越し業者に相談してみては?

  44. 140 住民板ユーザーさん2

    標準でついてる住友のインターネットが最近超遅いんですがウチだけですか?皆さんどのぐらいスピード出てます?

  45. 141 東側住民

    >>140 住民板ユーザーさん2さん
    はじめまして。私も特に休日、平日21時以降くらいから耐えきれない速度でしたので、他社に切り替えました。恐らくコンシェルジュさんにお聞きすれば乗り換えできるかと存じます。
    物件全体にxxギガを契約し、それを各世帯で分けているはずなので、利用人数が多くなればそれに従って遅くなるんでしょうね。。多少持ち出し増えますが、圧倒的に快適なインターネットライフを手に入れられたので満足してます^^

  46. 142 中古マンション検討中さん

    一時期すごい遅い時期があったけどその後はそれなりの速度だと思うけど。まあメールとウェブ少々だから元々そんなに使ってないんだけどね。動画配信とかは流石に難しいのでは。あと大元のフレッツが遅いというのもあるみたい。

  47. 143 中古マンション検討中さん

    販売は2階の部屋引き払ったみたいね。

  48. 144 住民板ユーザーさん2

    ありがとうございます。やっぱnuro一択ですかね…

  49. 145 東側住民

    しかも東側はSoftbankの電波も弱くテザリングも難しかったので、私は迷わずNuroに変えました。

  50. 146 職人さん

    nuroに入りました。とても快適です。

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