東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス杉並方南町(契約者・住民専用) 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-07-10 13:13:20

シティテラス杉並方南町についての契約者・住民専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581237/

所在地:東京都杉並区方南二丁目459番1他 
交通:ノース:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
   サウス:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

総戸数:298戸 
構造・規模:ノース:鉄筋コンクリート造  地上6階建、
      サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上11階建 

[スレ作成日時]2016-09-23 15:32:54

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シティテラス杉並方南町口コミ掲示板・評判

  1. 197 マンション住民さん

    賃貸、8階です。マンションの雰囲気もガラリと変わった気がしています。たばこをくわえて歩いていたこともあります。

  2. 198 住民板ユーザーさん

    >>197 マンション住民さん
    賃貸ならオーナー次第で退去もあり得ますよね

  3. 199 住民板ユーザーさん2

    そろそろ虫の出る時期ですが、皆さんお部屋でG等でたことありますか?
    当方4階ですが、対策しているおかげか幸いまだ出くわしていないです。

  4. 200 住民

    八階のものですが、去年から廊下にやけにカナブンがいます。
    多分屋上の植え込みで繁殖してるんだろうなと。
    それはどうにかして欲しい。
    ただ、gにはまだ会っていません

  5. 201 マンション住民さん

    去年、バルコニー側に大量にてんとう虫がいて、網戸にたくさん付いてました。何故、てんとう虫??でした。害虫ではないので良かったかな。

  6. 202 契約済みさん

    Gはエアコンの排水パイプから侵入すると言う話を聞くが、シスコンの工事だと逆流防止弁が付いてるので入ってこないね。

  7. 203 契約済みさん

    今日バルコニーにGがいてちょっとびっくりした。追い払ったが、こう言うのがエアコンのパイプ伝って中に入って来るのか。ある部屋が侵入されたら、今度は下水の配管通って他の部屋に来るらしい。

  8. 204 マンション住民さん

    いつの間にか完売したんですね!
    ホームページが更新されてました

  9. 205 内覧前さん

    まあ売れたとか言ってキャンセル発生とか良くあったけど大丈夫なんだろうなw

  10. 206 マンション住民

    ホームページの文も、申し込みから完売に変わりました。
    せいしきに完売したようですね。
    立て看板も消えました。

  11. 207 マンション住民

    最近、家の中で羽蟻のような虫がよく出ます。
    季節的なものでどこからか偶然紛れ込んだのか、家の中で巣を作ってるのか不明で怖いです。皆さんのご自宅はどうですか??

  12. 208 住民板ユーザーさん6

    >>207 マンション住民さん
    三階に住んでるものですが、特段羽蟻の類いは見ないですね。というか全体的に、蚊を除いて虫を家の中で見ないですね、今のところは。

  13. 209 住民板ユーザーさん5

    >>204 マンション住民さん

    7580万円
    3LDK+S(納戸) ・67.08m2(壁芯)3階です。中古は上がっているのですか?下がっているのですか?売りに出ていた??

  14. 210 住民板ユーザーさん5

    >>209 住民板ユーザーさん5さん
    67.08㎡/3LDK/3階/西向き7280万円
    68.7㎡/3LDK/1階/西向き6800万円

  15. 211 職人さん

    ここによると+5%くらい上がってるみたいね。
    https://mansionvalue.jp/mansion/summary/53369

  16. 212 マンション住民さん

    ちょっと前の方南町の風景があったのでご紹介。
    https://townphoto.net/tokyo/honancho.html
    見てみると
    ・松屋の所は31アイス(松乃家のとこが松屋)
    ・環七向こうの蕎麦屋の隣に、角の本屋さんの支店があった
    ・とんかつさぼてんがある不動産屋のビルが古い(こっちの方が重厚で良いような)
    ・駅出口に立ち食い蕎麦屋が(今ノース棟の前にある店)
    などちょっと興味深い。

  17. 213 住民板ユーザーさん1

    また中古が1室売れたみたいですね。
    大成有楽不動産の御礼チラシ入ってた。
    今日はエレベーターが養生されてるし。
    一応、買い手はいるんですね。

  18. 214 住民の人に質問したいさん

    nuroを使用している皆さんに質問です。最近ものすごく遅いんです。今日は下り3Mも出ない感じです。これではsuisui(でしたっけ?)のほうが早いんじゃないかと思うほどです。皆さんの状況はいかがですか?

  19. 215 住民板ユーザーさん2

    この辺のクリーニング店でおすすめはありますか?
    仕上がりとお値段のバランス含めて教えて欲しいです。また、コンシェルジュ経由のクリーニングは利用したことがないのですがどうでしょうか?

  20. 216 マンション住民

    >>214 住民の人に質問したいさん

    確かに最近遅いです。Netflixがよく止まります
    外出自粛でみんなネット混雑してるのかな?と思ってます

  21. 217 マンション住民

    >>215 住民板ユーザーさん2さん

    洗濯宅配便は便利ですね。
    マンションから一番近いクリーニング屋さん(三角角の店)は、距離的に便利ですし、特段困ったことはないです

  22. 218 入居予定さん

    nuroはマンション内で70戸以上加入してるらしいね。

  23. 219 住民板ユーザーさん2

    >>217 マンション住民さん

    ありがとうございます!試してみます!

  24. 220 住民の人に質問したいさん

    在宅勤務の人も多いでしょうからインターネット通信量も激増してるでしょうね。nuroは設備増強してくれないものでしょうかね。

  25. 221 住民板ユーザーさん5

    >>215 住民板ユーザーさん2さん

    コンシェルジュ経由のクリーニングは品質良いと思います。少し割高かも知れませんが、なんと言っても便利です。

  26. 222 住民板ユーザーさん5

    >>214 住民の人に質問したいさん
    最近、Suisui十分速いです。


  27. 223 住民板ユーザーさん1

    >>222 住民板ユーザーさん5さん

    そういえばnuroからsuisuiに戻す方法わかんないや。

  28. 224 住民板ユーザーさん2

    恵比寿住友物件施工不良で揉めて、販売停止になりましたが、うちは大丈夫ですか。  
    一部気になるところごあります。 
    住民で詳しく方いらっしゃいますか。

  29. 225 住民板ユーザーさん2

    楽天ひかりの導入を検討しています。使ってらっしゃるかたいますか?速度はどうですか?

  30. 226 住民板ユーザーさん3

    最近夜間に音楽流しながら廊下歩いたり、大声で話しながら歩く人が多いんですが、マナー悪い方が増えたんですかね?
    それとも、気にしすぎなのでしょうか。。。

  31. 227 住民板ユーザーさん1

    ゴミのマナーが悪すぎですね
    監視カメラあるのにこれですから

  32. 228 住民板ユーザーさん8

    たぶん、分譲購入した方はまともな人が多いのでしょうが、賃貸で入居している若い人達がマナー悪すぎです。なんとタバコ吸いながら歩いてますからね。

  33. 229 住民板ユーザーさん8

    一階は人の通りが多いので気になります。深夜の会話しながらの通行にいつも起こされ、ウンザリです。何故、深夜に複数で歩く!?

  34. 230 住民板ユーザーさん7

    バルコニーで喫煙されている方がいて、洗濯物をはじめ室内までタバコ臭が入ってきます。電子タバコなら良いのですが、紙タバコは…
    皆様同じような悩みございませんか。

  35. 231 マンション住人

    タバコの臭いには私もイライラしています。季節柄窓開けることが多くなってきましたので。悩ましい。

  36. 232 住民板ユーザーさん7

    6●6号室なんかヘビースモーカー。しょっちゅう吸ってる。ほんと勘弁してほしいわ。

  37. 233 住民板ユーザーさん7

    バルコニー(共用部)は喫煙禁止だと、何度も紙面で注意喚起されているのに、何故守れないのか。ちゃんとルールは守ろう!

  38. 234 住民板ユーザーさん3

    これはないでしょ。会社の事務所としてこのマンション使えるの?
    https://www.pines-direct.com/

  39. 235 マンション住民さん

    >>234 住民板ユーザーさん3さん
    管理規約確認してみては?おかしかったら、管理組合へ申告して、確認してもらうのがいいと思います。

  40. 236 住民板ユーザーさん8

    >>235 マンション住民さん
    誰か管理組合?管理会社?通報してくださいm(._.)m

  41. 237 住民板ユーザーさん5

    >>229 住民板ユーザーさん8さん

    2階ですかね? 全く同感です。
    子供が走ったりはまあ仕方ないですけど、
    普通に馬鹿笑いする人とか、声の通る女性とか、電話する人とかなんなんでしょうね。
    これ、コンシェルジュに言えば解決するんですかね?

  42. 238 マンション住民

    >>234 住民板ユーザーさん3さん
    びっくりしました。このマンションって住居専用ではないんですか??不特定多数の見知らぬ人が出入りしそうでちょっと不安ですね。

  43. 239 住民板ユーザーさん8

    >>237 住民板ユーザーさん5さん

    815号室の住民のようですね。若者で、男女含め、たくさんの人達が出入りしている。あまりにもうるさいのでどこの住人なのか確認しました!

  44. 240 住民でない人さん

    まあ残念ながら2階の廊下はみんな通らざるを得んからね…。2階を選んだ時点である程度の人声と物音は引き受けねばならないのでは…。

  45. 241 住民板ユーザーさん1

    >>239
    確認って尾行したんですか?相手に不審がられませんでしたか?
    よほどお腹立ちのことなんでしょうけど、トラブルを巻き起こさないようお気を付けください。

  46. 242 住民板ユーザーさん1

    >>233 住民板ユーザーさん7さん
    賃貸の住人には響かないんでしょうね
    タバコとゴミ捨てはほんとマナー悪くなる一方ですね

  47. 243 住民板ユーザーさん8

    >>241 住民板ユーザーさん1さん
    すごいさわぎながら、数人でエレベーター乗ったので、一緒に乗ってみました!マナー最低の若者達でしたよ。しかも真夜中。。

  48. 244 住民板ユーザーさん8

    >>240 住民でない人さん
    度が過ぎるうるささなので、許容範囲超えてるわ!毎夜起こされ、かなわんわ

  49. 245 住民でない人さん

    >244
    気になる位じゃなくて眠っていたのに起こされるレベルですか。それは深刻ですな。同情致します。このさい監視カメラ設置、警備会社による夜間巡視など本格的な対応を管理組合の理事会で検討してもらっては?物音の時間がわかればいつ誰がどの鍵を解錠したか情報(理事会権限で開示させられるでしょう)と付け合せて犯人の特定が出来るかも(今日からでも記録をとっておきましょう)。管理組合にはコンシェルジュさんが取り次いでくれるはず。状況が改善できることを祈っています。

  50. 246 住民板ユーザーさん4

    >>236 住民板ユーザーさん8さん

    自分で通報すれば?少なくともHP晒したんだから通報も自分でやるべき。

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