プラウドシティ武蔵野三鷹

グリーンコートも販売延び始めてるしね。
あれ？好調じゃなかったんでしたっけ？

>>6096 匿名さん
こういう人って何が目的で嫌味ったらしいことを言うのかねぇ。
単純に疑問だわ。

>>6097 匿名さん
性根がそうなのだろうと思います

庭付きは南向きの棟一階だけなのでしょうか。庭付きが気になっていますが、一期は売り出し無しのようですね。

>>6097 匿名さん
ここでしか意気がれないんです
可哀想な目で見てあげるのがせめてもの救いです

東向きはCD棟と同じで庭は無いと思います

売れてるんですかね？
外観からはカーテンも無い無人の部屋がたくさんありますが、

>>6102 マンション検討中さん

引っ越しは予約制なのでまだ入ってない人は多いと思います。

ゴールデンウィーク明けに、どのぐらい空いてるかだよね。

>>6104 匿名さん
引渡しは既に終わってるわけだから、
引っ越しするでしょ。

実際には完売じゃないんじゃないのっていう人もいるから、ゴールデンウィークが空けたらわかるでしょってこと。

>>6105 マンション検討中さん
そんなにいっぺんに引っ越しできないので、１日当たりの引っ越し数は制限されてますよ。

>>6102 マンション検討中さん
見える範囲にはたくさんないよ。
そもそも野村は完売言ってるし、売れ残ってても数軒でしょ。
買えない我々はそういう意見言っても妬みにしかならないよ。

吉祥寺の駅周辺は田舎者のたまり場だよ。
風俗店もたくさんあるし。

>>6109 買い替え検討中さん
だから？

>>6109 買い替え検討中さん
発言の意図がわからず、文脈より購入を検討している方でもないと思慮しますが、なぜこの掲示板で発言するのですか？ひやかしにしかみえません。

>>6111 名無しさん
都心部との比較をしてそのように思われているのではないですか。

だから

ちょっと田舎っぽい方が落ち着く。都心は週末遊びに行けばいかな。

>>6114 匿名さん

三鷹が田舎ということですか？確かに居住者は地方出身者がほとんどかもしれませんが。、

>>6115 匿名さん
道端で野菜売ってたり田舎の雰囲気は感じられますよ。
最近の上京者はタワマンがお好みだそうです。

ほどよく田舎の雰囲気が残る、そこそこ便利な地方都市って感じかなぁ。吉祥寺ほどガチャガチャしてなくて落ち着くんだよね。

グリーンコートの情報がまったく出て来ないのは、あえて封印してる可能性が高いな。
ここで叩かれるのを、危惧してなんだろうけど。

いやもう売れてるからでしょ

違法な裁量労働で怒られたから営業活動に人手足りないんじゃないか？

http://www.nomu.com/mansion/1750894?utm_source=criteo&utm_medium=bukke...
なかなか売れないね。
バルコニーは広いけど、さすがに借地権で一億越えは手が出せないってとこかな。

>>6122 匿名さん
それで？

第6期60戸か。なかなか多いね。

売れなくて行き詰まってますね。
ブリリアシティがお手頃価格で出されてしまったので競合してしまったのが大きな原因かな。

>>6125 匿名さん
ブリリアとは価格帯が違うから、そもそも購買層が違うと思う。行き詰まってるっていう根拠もわからないし。

6121が削除された理由がよくわからん。
確かに物件そのものの内容ではなかったかもしれんが、前向きな情報交換を阻害するものなのかね。

ところで、庭付きの部屋は少ないんですね。5戸くらいしかないの？

駅徒歩圏内vsバス便、普通借地vs定期借地だからね。こことブリリアは別カテゴリーだと思うけどなぁ。並べて検討するかな？

ブリリアのアドバンテージは価格だけど、プラウドを検討する人がいろいろ諦めて値頃感でブリリアに流れるってのは、あまりないんじゃないかな。よほど買わなきゃいけない事情があるなら別だけど。

さすがにバス10分で定期借地のブリリアとは客層が違うような気がしますが。。。
早く売出した方が良いのにまだなのは気になりますね。

北裏からバス10分は無理だよ。
北裏までバス10分も無理だよ。

むしろ三鷹駅北口にとってブリリアシティが売れてくれた方が良いと思うので、頑張って欲しいな。

6122さん
野村の人間が削除依頼出してるんでしょ。
小さいねえ。
それで簡単に消す運営は、さらに小さいねえ。

残100戸中60で50戸売れたらオッケーなんじゃない。残り半年で50戸、月10戸弱。多少竣工後残っても誤差でしょ。

>>6125 匿名さん
60戸、結構多目に出てきたので、逆に買い手の目処がある程度ついてるのかな？と思ったのですが、どうなんだしょうね。

連休で、どこまで捌けるかが重要になってくるでしょうね。

誰もいなくなった。60戸供給御礼も出てないし、グリーンコートは苦戦か。

>>6135 匿名さん
やめようぜ
憶測ばかりのくそコメは

やめようぜ。
憶測程度のコメントをいちいち叩くのは。

供給御礼ってあまり良いイメージじゃないような。完売してないんだなという。

プラウドシティ吉祥寺が発表されましたね。
あちらは三鷹市&バス便ですが、専用バス停ができるようだしスーパー？も併設され、なにより価格と広さは期待できそう。
同じ野村の大規模物件同士、気になります。

連休後半を残して、わざわざ途中経過を報告する必要があるかな〜？と思いますが。

6期二次は無しですか。

野村不動産の住宅部門は粗利率ガタ落ちだからかなり値引きしてるんだろうな。

>>6139 マンション検討中さん
ここよりは安そう？

三鷹駅徒歩圏＋武蔵野市とでは比較にならないかも。ここは@330-340/坪 日本無線は280-290/坪
ただ、プラウドシティ吉祥寺のバス増発は便利そう。三鷹駅に向かえばよりグッドなんだが

こちらは三鷹駅徒歩10分とギリ徒歩圏内＋普通借地権。対してプラウドシティ吉祥寺はバス便物件というデメリットを、バス便増発＋商業施設誘致＋「吉祥寺」ブランド＋スケール感＋所有権でどこまでカバーできるかがポイントですかね。

売り出し価格含め、両物件が市場からどのように評価されるか興味あります。資産価値の観点からは、一般論として駅距離で優る武蔵野三鷹に軍配が上がりそうですけど、何を優先するかは検討者次第ですね。