プラウドシティ武蔵野三鷹

>>6035 匿名さん
横からすいません。
外から見てると貴方の読解力は無いのかと…
検討してないなら書き込まないでほしいですよ。さようなら！

>>6036 マンション検討中さん

横からの横からすみません。

何度読んでも6035さんの意見のように読み取れます。
もしかして私は読解力ないのかなぁ？
6036さん解説お願いします。
割と真面目に聞いています。

>>6037 マンション検討中さん
上からすみません。
お前らいい加減にしろ！

　「子どもたちは地球の未来を担う存在です。冷たい目でみないでほしいです」――。名古屋市在住の小学5年児童（11）のそんな新聞投書が、ツイッター上で大きな反響を呼んでいる。

　訴えの先は、公共交通機関の中で泣いている赤ちゃんに舌打ちなどをする大人、中でも高齢者である。

■舌打ちしたり、にらんできたり...

　投書は、2018年3月29日付の読売新聞（東京本社版）朝刊の投書欄「気流」に掲載された。投書では、「『最近の高齢者は...』の投書（3月20日）を読み、一理あると思いました」と書き出している。

　「最近の高齢者は...」と題する投書は、3月20日付の同紙朝刊の同欄に載っていた。投稿者は、埼玉県蓮田市に住んでいる高校生（16）だ。電車内で泣き出した赤ちゃんに「早く泣きやませろ」と声を上げるなど、「文句を言う」高齢者を時々見かけるとし、

　　「年を取ると自己中心的になってしまうのでしょうか」
　　「『最近の若者は』と言われるけれど、自分たちからしたら『最近の高齢者は』って感じです」と疑問を呈した。

　先の児童はこの投書の主旨に共感したようで、自身の投書で

　　「バスや電車内で泣いている赤ちゃんに舌打ちしたり、にらんできたりする人をよく見かけます。全員が高齢者かどうかわかりませんが、そういう人がいるのはとても残念です」と書いた。

　「赤ちゃんを抱えた母親があやまっているにもかかわらず、『あやまるなら最初から乗ってくるな！』という声が聞こえてきたこともありました」との実体験も明かし、

　　「子どもたちは地球の未来を担う存在です。冷たい目でみないでほしいです」と主張した。

6038さんを苛めないでください。

エントランス付近

なんか居住者同士の怒鳴り合いが聞こえましたが大丈夫だったのでしょうか？

>>6042 マンション掲示板さん

いや、それここに書いても本当にあったことかわからないし確認できるわけないでしょ(笑)

本当でないことを祈る。非常識な親御さんは一部であって欲しい。なんか常軌を逸した言動に走る人がいるようでドン引きしました。共有施設でそういう家族と一緒にならないか心配。。。まあ良識を持った人が大半でしょうけど。

正直この掲示板を見ていてもやりとりがひどかったりするのでどんな方々がいるのか気になります。
文章でも人はわかります、居住者同士の怒鳴りあいなんて聞いたことありませんし。不安です。

子育ては社会の責任とかって、、、周囲に甘えようと思ってるなら階下の人に挨拶はしないとね。そうでないとただの厚かましい人。
グリーンコートは穏便な人求む。

共用施設。
グリーンコートはもう建物自体は出来てましたね。

住民が資産価値を落としかねない情報を公開の場に書き込むわけないよね。
やるなら管理組合とかクローズな所でやるよ。

>>6042
どんな怒声だったのでしょうか？　ちなみに、どの棟でしたか。

サカイ引越センターの人とか、コーティング業者、エアコン取付業者とかの声では？

実際の声でなく掲示板上のことを言ってるのでしょ

>>6051 匿名さん
よくわからないコメントだね

だね。

6期の情報まだなの？

結局フロントコートは完売してなかったんですね。
ノムコムから未入居の中古で売りに出てました。

https://www.nomu.com/mansion/id/E61U3031/

１戸だけ？

投資目的でしょ

どうしても完売が納得いかない方がまだいますので。フロントコートは完売と野村からは伺ってます。
それでも表向きだとか何だとか言い出すんだろうけどね

納得もなにも、未入居で売りに出されてるって事実があるってこと。
さすがに億越えは売れなかったのかもね。

売れ残りなら棟内モデルルームとして使うでしょ。

>>6058 匿名さん
何も考えずに野村が言うからと信用してくれるなんていいお客さんですね。

値引きなしで買う上客ですね。

>>6060 匿名さん
グリーンコート売り出すのに、棟内モデルルームって格好つかないでしょ。あんまりプレゼンとか交渉したことない人？

億越えでこの仕様は厳しいだろうな。しかし借地料と管理費等で月7万って、維持するのも大変だろうね。

>>6064 匿名さん
管理費と地代合わせてタワマンと同じくらいじゃないかね？その分イニシャルが安いわけだけど。

まぁこれからちょくちょく未入居中古出てくるだろうね。
さすがに一気に出したら売れてないのバレバレだから1年くらいかけて出すんじゃない

買った人がいて
売りに出しているだけでは
野村不動産的には売れたということでしょう

なぜ、そこまで完売にこだわる。(笑)

なぜ、そこまで完売していないということにこだわる。（笑）

実際、エンドユーザーに売り切っての完売なのか、はたまた関連会社を使った偽装完売なのかは気になるところだな。大手だとそういう手が使えるんだなと感心してしまったわ。

億越えの部屋は… もっといい物件あるだろうからねぇ。いつ埋まるかね。

>>6063 匿名さん
プレゼンテクニックとしてならグリーンコートが売れるまで中古には出さないのでは？

>>6071 匿名さん
グリーンコート興味ある人が全員中古情報知ってるわけではない。
ある程度、予算がありそうな人にモデルルームでこんな中古がありますと売ることもできるんだから、この時期の中古は意味あるでしょ。

そこ3期には分譲済みだったけど、その後キャンセルされたってことなのかな？

>>6064 匿名さん
それ、初年度だけだと思いますよ。過去レスに一年目の地代は3万、二年目以降は1万といった記述がありました。もちろん管理費は別にかかりますが。

>>6065 匿名さん

三鷹10分の借地権で億越えのイニシャルが安いと？

似た条件で所有権だとここかな。
https://www.nomu.com/mansion/id/E64TZ032/

築4年徒歩13分南向き100平米角部屋所有権で1億3000万

1億2400万か。

>>6076 匿名さん

三鷹ブランド凄すぎる。
あの立地と仕様で、かるく1億超えですか(笑)

ないない。
この立地で、借地権、長谷工、億越え。
そんなお金があれば、もっといいとこ買えるし。

>>6079 匿名さん

例えば？条件は揃えてね。

>>6079 匿名さん
実際買ってる人いるんだからあるんだよ。
三鷹、中央線、吉祥寺近く。

早くもっといいところ教えてよ

なんか必死な人がいるね。笑
売れないと困るの？

ブリリアシティ三鷹の一番高い4LDKが5400万円だね。
興味ある人は比べてみたら。

>>6083 匿名さん
え、もっといいのってそれ？
価格は安くていいけど。

>>6083 匿名さん
定借・バス便物件ですやん…

ブリリアを手放しでおすすめはしないけど、半額だね。w

ここは、絶対に高くなんかねぇぇぇ。
貶めるような書き込みとか、すんなぁぁぁ。
っていう狂信的な人が隣人だと思うと、なんか怖い。

>>6078 マンション検討中さん

三鷹というより吉祥寺が凄いのかも。吉祥寺の隣だからこその評価でしょうからね。

>>6087 匿名さん
高いという方は理由を言ってないけど、反論してる方は理由がある。絶対に高くないとは言ってないと思うよ。

>>6088 匿名さん
ここ、いちおう中道通りをまっすぐ歩いて20分以内に吉祥寺行けますからね。厚かましいデベなら吉祥寺物件名乗っちゃうかも。

>>6089 6076さん

反論している方の理由とは？

>>6091 匿名さん
近隣の物件のデータと比較しているでしょ？
高いと言ってる方が根拠出してなくて狂信的に見えるけど。

>>6090 匿名さん
ターゲットが都心勤務の人だからじゃない？
プラウドシティ吉祥寺は南側に予定してるのもあるかも？

>>6082 匿名さん
売れてるから別に困ってないんじゃないかな

売れてればここの掲示板なんて関係ないよね。いろいろと不安になるんでしょ。

グリーンコートも販売延び始めてるしね。
あれ？好調じゃなかったんでしたっけ？

>>6096 匿名さん
こういう人って何が目的で嫌味ったらしいことを言うのかねぇ。
単純に疑問だわ。

>>6097 匿名さん
性根がそうなのだろうと思います

庭付きは南向きの棟一階だけなのでしょうか。庭付きが気になっていますが、一期は売り出し無しのようですね。

>>6097 匿名さん
ここでしか意気がれないんです
可哀想な目で見てあげるのがせめてもの救いです

東向きはCD棟と同じで庭は無いと思います

売れてるんですかね？
外観からはカーテンも無い無人の部屋がたくさんありますが、

>>6102 マンション検討中さん

引っ越しは予約制なのでまだ入ってない人は多いと思います。

ゴールデンウィーク明けに、どのぐらい空いてるかだよね。

>>6104 匿名さん
引渡しは既に終わってるわけだから、
引っ越しするでしょ。

実際には完売じゃないんじゃないのっていう人もいるから、ゴールデンウィークが空けたらわかるでしょってこと。

>>6105 マンション検討中さん
そんなにいっぺんに引っ越しできないので、１日当たりの引っ越し数は制限されてますよ。

>>6102 マンション検討中さん
見える範囲にはたくさんないよ。
そもそも野村は完売言ってるし、売れ残ってても数軒でしょ。
買えない我々はそういう意見言っても妬みにしかならないよ。

吉祥寺の駅周辺は田舎者のたまり場だよ。
風俗店もたくさんあるし。

>>6109 買い替え検討中さん
だから？

>>6109 買い替え検討中さん
発言の意図がわからず、文脈より購入を検討している方でもないと思慮しますが、なぜこの掲示板で発言するのですか？ひやかしにしかみえません。

>>6111 名無しさん
都心部との比較をしてそのように思われているのではないですか。

だから

ちょっと田舎っぽい方が落ち着く。都心は週末遊びに行けばいかな。

>>6114 匿名さん

三鷹が田舎ということですか？確かに居住者は地方出身者がほとんどかもしれませんが。、

>>6115 匿名さん
道端で野菜売ってたり田舎の雰囲気は感じられますよ。
最近の上京者はタワマンがお好みだそうです。

ほどよく田舎の雰囲気が残る、そこそこ便利な地方都市って感じかなぁ。吉祥寺ほどガチャガチャしてなくて落ち着くんだよね。

グリーンコートの情報がまったく出て来ないのは、あえて封印してる可能性が高いな。
ここで叩かれるのを、危惧してなんだろうけど。

いやもう売れてるからでしょ

違法な裁量労働で怒られたから営業活動に人手足りないんじゃないか？

http://www.nomu.com/mansion/1750894?utm_source=criteo&utm_medium=bukke...
なかなか売れないね。
バルコニーは広いけど、さすがに借地権で一億越えは手が出せないってとこかな。

>>6122 匿名さん
それで？

第6期60戸か。なかなか多いね。

売れなくて行き詰まってますね。
ブリリアシティがお手頃価格で出されてしまったので競合してしまったのが大きな原因かな。

>>6125 匿名さん
ブリリアとは価格帯が違うから、そもそも購買層が違うと思う。行き詰まってるっていう根拠もわからないし。

6121が削除された理由がよくわからん。
確かに物件そのものの内容ではなかったかもしれんが、前向きな情報交換を阻害するものなのかね。

ところで、庭付きの部屋は少ないんですね。5戸くらいしかないの？

駅徒歩圏内vsバス便、普通借地vs定期借地だからね。こことブリリアは別カテゴリーだと思うけどなぁ。並べて検討するかな？

ブリリアのアドバンテージは価格だけど、プラウドを検討する人がいろいろ諦めて値頃感でブリリアに流れるってのは、あまりないんじゃないかな。よほど買わなきゃいけない事情があるなら別だけど。

さすがにバス10分で定期借地のブリリアとは客層が違うような気がしますが。。。
早く売出した方が良いのにまだなのは気になりますね。

北裏からバス10分は無理だよ。
北裏までバス10分も無理だよ。

むしろ三鷹駅北口にとってブリリアシティが売れてくれた方が良いと思うので、頑張って欲しいな。

6122さん
野村の人間が削除依頼出してるんでしょ。
小さいねえ。
それで簡単に消す運営は、さらに小さいねえ。

残100戸中60で50戸売れたらオッケーなんじゃない。残り半年で50戸、月10戸弱。多少竣工後残っても誤差でしょ。

>>6125 匿名さん
60戸、結構多目に出てきたので、逆に買い手の目処がある程度ついてるのかな？と思ったのですが、どうなんだしょうね。

連休で、どこまで捌けるかが重要になってくるでしょうね。

誰もいなくなった。60戸供給御礼も出てないし、グリーンコートは苦戦か。