プラウドシティ武蔵野三鷹

>>5930 名無しさん
HP見たらまだ97戸まるまる残っているみたいですよ、、
小分けに売る毎に完売完売って(//∇//)

97戸のほうはいま建設中のグリーンコートのことでしょ。先に竣工済みのフロントコートの237戸はめでたく完売。

やはり完売しましたね、立地・仕様からすれば当然でしょうか。 グリーンコートはさらに早く売れそう。

これだけの規模で入居前完売はすごいですね！

>>5936 マンション掲示板さん
もうじき入居が始まるフロントコートの話しですよ。笑
ここ検討してる？

苦戦が噂される中、竣工前後かつ期末のタイミングでの完売なので、少なくとも年明け売れ残っていた部屋についてはそれなりのディスカウントがあったんだろう。

それでも入居開始前にこの戸数を売り切っちゃうんだから、価格的な条件さえ折り合いがつけば、ここら界隈の物件には分厚い需要があるんだろうな。

グリーンコートの動向も楽しみ。

>>5932 匿名さん
実際どれだけの住戸が値引きされたのか、知りたい人はいると思います。契約者もこれからの人も。
また「完売という事実だけでいい 」と、勝手に完結させている人がいますけどもね。

値引きはあったんだろうね。
ここ以外の物件も、いろいろ建つから、はやく売り切りたいだろうし。

値引きしなくても売り切ったんだろ。具体的な値引き額が示されていない以上、値引きがあったとは言えんな。

先週末伺ったら、最後の1戸だし、この時期なので値下げできますと言われましたよ。私はグリーンコートを希望なので、お値段も伺いませんでしたが。

プラウドブランド流石ですね！

このスレに必ず出没する、値引きなんかないって言い張る人。
どう考えても、値引きはあるでしょ。

最後には希望価格のアンケート葉書が来てましたから3月の値引きは確実でしょう。
ここにきて一斉入居前にパタパタと完売しましたしね。

秋に値引きの提示があったという記載もありましたが、昨年の売出はゆっくりな様子だったのでその頃から値引きが普通にあったかはよく分からないところですな。その時期からだったら普通に考えてちょっと早いし。

色々と悲喜交々があったとはおもいますが、この物件のポテンシャルの高さが証明されたことは間違いないですね。お買い上げの皆様、おめでとうございます☆

この業界では、
完売＝とりあえずクローズ
という意味合いもあったりする。

それは、完売じゃないってこと？

吉祥寺まで道まっすぐで徒歩圏内でいけるのもいい！

フロントコート買いたいんですけど、まだありますか？
って聞いてみようかな。笑

直近で約定した部屋のうち、ローンがおりなくてキャンセルになるものはあるかもですね。

公式ホームページにも完売ってなっているんですね。

>>5950 匿名さん

よくある話しです。とりあえずグリーンコートに集中させるということですかね。

フロントは完売させられると踏んだので、とりあえず完売御礼の文字を出して、グリーンを売り出すと。
MRも、グリーン仕様に改築する必要もありそうですしね。

どうしても完売を認めたく無いのか、よくある事といってついでに私詳しいですよアピール。
何の意味があるのか。
検討してればMRでわかる事。
ここは需要のあったマンション。

残念ながらMRで聞いてもわからないでしょ。
というか、仮に残っていても教えないと思う。（キャンセルが出たとかは言われるかもしれないけどね）
マンション業界では、完売=とりあえずクローズというのは、5950さんが書いているように本当の話。

あと、需要がないとは誰も言っていないし。
なんで、そこまで需要があるマンションにしたいのかねえ。

完売表示するために棟内モデルルームをわざわざ閉じるかね？

>>5959 匿名さん

>>5959 匿名さん
単純に難癖つけてる人達の意見が見苦しいだけですよ。貴方を筆頭に。

マンション業界ではとかそういう発言もどうぞお友達にしてあげて下さい。
マンション業界の話は外で聞きますのでこのマンションの良いところ、見劣りする所を話し合う場であってほしいですね。
需要があるマンションにしたいわけではなく完売したという事実から求めている人多かったんだなと感じたのです。

>>5961 マンション検討中さん

現状は間違いなく完売してる。
ただ、ローンの審査などの要因で買主側の事情での未契約はその限りではない。

フロントコート完売は嬉しいけど、入居後に隣のグリーンコートの棟で絶賛販売中なのはちょっと嫌だな、両方ともまとめて売り切ってほしかったな。

>>5959 匿名さん

これだけ郊外の価格下落が続くと、そう簡単に売れないでしょうね。そもそもここは売り出し時から高いと言われてましたしね。
受給バランス的にも、フロントで値引きしてやっとという感じでしょうから、既に定価で買えるというか買いたいと思う人はいないのだと思いますよ。

>>5963 匿名さん

ですね、、、
プラウドシティ武蔵野三鷹は総戸数334戸なので、棟毎に完売は勿論のこと1年以上の販売期間があれば全戸完売出来ていれば嬉しかったです。

近所のブリリアのMRに行ったついでに見に来る人がいたら嫌です。
ともかく検討もしてないのにっていう人は。

>>5966 匿名さん
そうなんですよね。なぜか、お隣にモデル作ってくださったから、なんか、毎週末あちらとこちらにわさわさされるのかなーとか。

まあ、見に来るだろうね。
あちらさんも、こちらの客が寄ってくれることを狙ってるんだろうし。

検討をしている方でしたらいいと思いますが興味本位の野次馬さんは・・・。監視カメラが設置されているようでしたから変な人はうろうろしないと思いますけどね。

現地の棟内モデルルーム公開中の看板が出ていなかったので、本当に完売したみたいですね。

購入者です。
内覧会の時に長谷工のおじさんが何にも聞いてないのに、９割は売れているといってたので
本当のような気もします。
買った人にわざわざ、そんなこと言わなくても良いので。。。

どっちかは野村さんしか知らないですね笑

入居しても分からないものなんでしょうかね

マンションの販売会社なんて、売ってしまったら、そのあとは我関せずだからね。
しばらくは、見学者も来るでしょうね。

管理組合の理事とかならわかるかも

値下げされた部屋が仮にあったとしても、それは最後まで売れ残る何かしらマイナス点のある部屋。
値下げされても当然の部屋がその通りになっただけなんでしょう。

>>5975 住民板ユーザーさん2
そのとおりなら常識的とも思える。
でも、もっと前、昨年から行なわれていたとしたら、ちょっと考えものですよ。

>>5976 匿名さん
何をどう考えものなのか。
その時のその値段で購入者は納得して買ってますよ。当然大きな決断はしていますが。
そうやって意味もなく煽るほうが考えものですよ。

考えものと考えるのも自由だと思うが。
どっちにしても、いまから値引きでなんか買えないんだから。
営業なんて、信じちゃいけないってこと。

>>5970 匿名さん

中道通りの吉祥寺側には、まだ看板が立ってますよ～

>>5979 口コミ知りたいさん

この週末見た時は無かったけどな。

売り残りがあるのかないのか、買いたい人は問い合わせればいいだけのこと。

教えてくださいよ。

フロントコートの現状の販売対象住戸は全て売り切れています。
因みに販売対象住戸と全住戸は異なります。

>>5983 匿名さん

なるほど、そういうことですね。参考になります。

値引きしても３月で売り切れずに、仕方なく完売というテイで広告を出して、新たな区画を販売する時にキャンセルが出ましたとか言って連絡が来ると見た。