東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵野三鷹」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)
所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅  徒歩10分
   中央線 「吉祥寺」駅  徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 5801 名無しさん

    ホームページのコンセプトムービー感動した笑

  2. 5802 土民

    いやいや、随分と立派な建物ができやした。
    街並みが綺麗になって良う御座いやす。

  3. 5803 マンション検討中さん

    販売戸数が、6戸になってますね。

  4. 5804 匿名さん

    モデルルーム来場者へのプレゼントはまだやってるけど、年初にあったインテリアチケットはもう出てないですね。完売に向けて十分集客したということでしょうかね。

  5. 5805 匿名さん

    >>5804 匿名さん
    先週はメールで来てましたよ。

  6. 5806 匿名さん

    ここはインテリアチケットサービスは1年中やってるんですか?ちょこちょこ書いてあるので

  7. 5807 匿名さん

    >>5806 匿名さん
    野村は竣工前完売を基本とするので、厳しいと思ったらインテリアチケットで押します。

  8. 5808 匿名さん

    >>5807 匿名さん
    ここの場合インテリアチケットのみなのですかね?

  9. 5809 匿名さん

    >>5808 匿名さん
    さぁそれは笑

  10. 5810 匿名さん

    フロントコートが完売後にグリーンコートの販売が開始するのでしょうか?

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  12. 5811 マンション検討中さん

    棟内モデルルームに行かれた方、
    どの辺りの部屋がモデルルームになっているのですか?
    何部屋くらいがモデルルームになってますか?
    ABCD棟、階数などわかれば教えてください。

  13. 5812 マンション検討中さん

    >>5811 マンション検討中さん
    本当に検討されてるならご自身で電話なりすれば宜しいかと

  14. 5813 評判気になるさん

    >>5810 匿名さん
    それじゃあいつまで経っても売り出せないだろうから、そろそろグリーンコートも売りだすんじゃないかな?

  15. 5814 匿名さん

    普通に4月からじゃない?

  16. 5815 匿名さん

    グリーンはさらに高いんだよね?

  17. 5816 匿名さん

    >>5815 匿名さん
    グリーンが高くなるのはなぜなんだろう

  18. 5817 マンション検討中さん

    グレーシアタワーの価格表がDMで送られてきました。53㎡で7,500万台とかだと、こちらとは購入層が異なりますね。

    1. グレーシアタワーの価格表がDMで送られて...
  19. 5818 匿名さん

    >>5817 マンション検討中さん

    DINKS向けかな

  20. 5819 匿名さん

    だね。子供がいる人には、こちらのほうがおすすめ。

  21. 5820 匿名さん

    動き止まっちゃったね。
    グリーンコートも値付け見直さないといけないかもね。

  22. 5821 匿名さん

    でも掲示板と実際の動きは違うのよね

  23. 5822 匿名さん

    >>5821 匿名さん
    販売個数が19日に更新されたにも関わらず六戸から動いていませんが?

  24. 5823 匿名さん

    グリーンコートの新規売出は別じゃないですか?

  25. 5824 匿名さん

    >>5823 匿名さん
    でもフロントコートでこの土地のポテンシャルが分かったから何かしら変えてこないと苦戦するんじゃない?

  26. 5825 マンション検討中さん

    いや、もうグリーンも完売のめどたってるみたいですよ

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  28. 5826 匿名さん

    >>5824 匿名さん
    モデルルームに行ってるのですか?

  29. 5827 匿名さん

    グリーンコート買うお金があるなら、ブリリアふたつ買って、ひとつ貸したほうがいいんじゃない?

  30. 5828 通りがかりさん

    >>5827 匿名さん

    借り手がつくならね

  31. 5829 匿名さん

    さすがに新築なんだから、借り手ぐらいつくでしょ。

  32. 5830 通りがかりさん

    >>5829 匿名さん
    今はね
    年数が経ってからだと場所が不便だからほかの中古と比べて選ぶ理由があまりないと思いますが

  33. 5831 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  34. 5832 住民板ユーザーさん1

    そろそろ完売かな?

  35. 5833 匿名さん

    第何期第何次って、いつやめたんだっけ。
    なななか完売しないねえ。
    あといくつ残ってるんだろう。

    ブリリアシティに、お客さんもってかれてるのかな。

  36. 5834 通りがかりさん

    >>5833 匿名さん
    ここを買える人がブリリアシティ三鷹にながれるとはあまり思えないけど。

  37. 5835 匿名さん

    最近、今販売中の住戸やブリリアを出したりして、たむろする輩がいるね

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  39. 5836 マンション掲示板さん

    >>5827 匿名さん

    ブリリアだとバス便だし毎日の通勤がたいへんだから安物買いの銭失いの感がある。ならば、もう少しはお金出してグレーシアタワー買った方がいい。

  40. 5838 匿名さん

    [NO.5837と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  41. 5839 マンション検討中さん

    売れ残りも少なく話も尽きてきたということでよろしいのではないでしょうか。

    [削除レスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

  42. 5840 匿名さん

    >>5839 マンション検討中さん
    安心してください。
    100戸以上売れ残ってますよ!

  43. 5841 匿名さん

    >>5840 匿名さん
    売りに出してないから売れ残っちゃいないね!
    残念。

  44. 5842 匿名さん

    売れ行き好調なら、現地モデルルームとかやらないでしょ。
    そうはいっても、さすがに残りは50以下じゃないの。知らないけど。

  45. 5843 匿名さん

    フロントコートはほぼ完売です。

    これからはグリーンコートの販売でしょうね。

  46. 5844 匿名さん

    >>5843 匿名さん
    ほぼ完売なら既にグリーンコート売り出してるんじゃないの?

  47. 5845 住民板ユーザーさん1

    現地モデルルーム
    やってるんですか?

  48. 5846 匿名さん

    どこの部屋がモデルルームになってるんですかね

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  50. 5847 マンション検討中さん

    グリーンコートは時期が来れば売り出す
    現地モデルルームやってる
    どこの部屋かは自分で連絡して聞くべし

    検討する気ない野次馬しかいないな

  51. 5848 マンション掲示板さん

    モデルルームで仕様を確認してもらって、棟内は空住戸を内覧させるのが一般的です。

    グリーンをいつ売り出すかは売上と計上戸数との兼ね合いもあるんで、すぐ売り出すとかは限らないですよ。とはいえ、グリーンの竣工から逆算して4月までには遅くとも予告があるんじゃないですか。

  52. 5849 匿名さん

    先週末モデルルームに伺いましたが、フロントコートの残りはB棟のキャンセル住戸が4.5戸と、保育園の上のお部屋、あともう1戸程でした。グリーンコートの販売時期についてはまだアナウンスがなかったので、もうしばらく待ってみようと思います。現地すごく素敵でしたよ。

  53. 5850 匿名さん

    販売戸数は5戸になりましたね

  54. 5851 評判気になるさん

    意外とB棟が残ってるんだね。ローン通らなかったのかな?

  55. 5852 匿名さん

    >>5848 マンション掲示板さん
    ???マンションは引き渡し時が売上計上ですよ?だからグリーンコートはいつ売り出しても11月の売上ですが。
    まぁ売り出せるほど要望書が集まってないんでしょ。

  56. 5853 マンション掲示板さん

    >>5852 匿名さん

    >>5852 匿名
    この物件は工期を長めに取ってるから引渡しを前倒して9末(上期)引渡しも可能です。引渡しの前倒しは良くある事です。
    なので、プラウド全体の販売動向を見ながら売り出すと思いますよ。特に中央線沿線の動向をね。

  57. 5854 匿名さん

    >>5853 マンション掲示板さん
    イマイチよく意味が分からないのですが、残金払い込みや登記を9月末に済ますということですか?
    入居できないのに、入居者が応じるとは思えないのですが。それが出来ていないのに売上計上は不正会計ですね。

  58. 5855 住民板ユーザーさん2

    フロントコート住民です。
    この前、長谷工の方に現地で聞いたらグリーンコートが出来るのは来年春とのことでした。

  59. 5856 マンション検討中さん

    こういう掲示板は何故自分は知っている。自分の知識は正しいというのをアピールしたい人ばかりなのでしょうか。検討者にとってどうでもいいです。ネットの世界以外ではその知識を知らしめる場が無いんでしょうね。
    グリーンコートがどういうスケジュールでどれくらいの価格なのかを端的に知りたいだけですから。

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  61. 5857 匿名さん

    >>5856 マンション検討中さん
    そんなのモデルルーム行けば教えてくれるでしょ。
    ここ見る必要ないじゃん。家でれないならメールするとかやりようはいくらでもあるかと。

  62. 5858 通りがかりさん

    >>5857 匿名さん
    多分上の人が言いたいのは前半部分でしょう。
    検討者じゃなく自分の知識ひけらかしたい人は残念に見えるといいたいのかな。
    まぁでも顔見えないこういう場でしか輝けない人は今の時代多いですからね

  63. 5859 匿名さん

    知り得ない事を知り得るという意味では私は役立ってます。内容の要不要は個人で判断すればいいじゃないですか。

  64. 5860 匿名さん

    みなさん、この価格で、よく買いますね。

  65. 5861 通りがかりさん

    駅に近ければもっと高いし、より都心に近ければ更に高い。
    この価格で買えなければ、もっと辺鄙な場所になるでしょうね。



  66. 5862 匿名さん

    >>5859 匿名さん
    同感です。
    後は言い方の問題ですかね。相手を批判して自分の意見は正しいという記載の方はこちらも内容加味せずに不要と判断しますし

  67. 5863 匿名さん

    >>5861さん
    辺鄙な場所というのは言い過ぎではないですか。
    この価格で、そんなに悪くない場所で買うことはできると思いますよ。
    じゃあ、そういうのを見せろというのはやめてくださいね。
    人によっていいと思う条件は違うのが当然なので。

  68. 5864 マンション検討中さん

    高いよねー
    6000万以上だと、ローン組めても生活水準落とさないといけないし、金利上昇したら悪夢。

  69. 5865 通りがかりさん

    >>5864 マンション検討中さん
    三鷹駅徒歩だからこの価格だと高くないな。

    新宿、中野あたりだともっと高い。


  70. 5866 名無しさん


    >>5864 マンション検討中さん
    その感覚はあなただけのものでは?

  71. 5867 匿名さん

    >>5864 マンション検討中さん

    フラット35とか当初固定にしとけば?

  72. 5868 匿名さん

    どうしても、この価格を妥当だと言い切りたい人がいるみたいですね。
    価格に関して、高いか安いかは人それぞれの判断だと思うので、高いという人もあってもいいのではないですか。
    消費税の増税分を差し引いても、わたしも、すこし割高に感じます。

  73. 5869 匿名さん

    適正価格なら竣工前に売り切れてるだろうね。一馬力のサラリーマンにはなかなか手が出せない値付け。三鷹駅徒歩圏内でニーズは高いんだろうけど。

  74. 5870 匿名さん

    竣工前にほぼ完売はちょうどいい値段だったということでは

  75. 5871 匿名さん

    >>5841 匿名さん
    買う人がいないから売りに出せない、、、
    残ってると違うんか?笑笑

  76. 5872 マンション検討中さん

    高いかどうかの判断は人それぞれだけど、品川、目黒、恵比寿辺りのマンションのモデルルームにも行ったがもっと高い。
    もっと不便な立地のマンションなら安い。
    この界隈でもバス便のブリリアなら安い。

  77. 5873 匿名さん

    品川、目黒、恵比寿って・・・。
    ここは、工場跡地だよ。そこと比べても。
    工員さんの駐輪場ビューだし。笑
    ブリリアは安いけど、定期借地だからねぇ。

  78. 5874 匿名さん

    >>5873 匿名さん

    恵比寿も工場跡地でしょ。
    湾岸タワーとかはゴミ埋め立て地だったりするし、最近の大規模物件は工場跡地が多い、武蔵小杉とかね。

  79. 5875 匿名さん

    以前、モデルルームに行ったのですが、再検討のお願いのはがきが来ました。
    往復はがきに「○○万円未満なら再検討する」という項目があり、自分で価格を書くようになっているのですが、いくらまで応じてもらえるか試してみたいです。
    価格の条件が合えばいい物件なので。

  80. 5876 匿名さん

    >>5875 匿名さん
    一番安い部屋なら5500万くらいは余裕だと思います!

  81. 5877 匿名さん

    ここはわからないけど、売れ残りがさばけないと、1割ぐらいは引いてもらえると聞いたことがある。
    値引きねらいの人は、そろそろ狙いどきかもね。

  82. 5878 匿名さん

    >>5876 匿名さん
    そんなに安いとプラウド武蔵境が売れなくなるよ。

  83. 5879 匿名さん


    人気のないA棟ならあり得そうだけど、グリーンコートはないな。

  84. 5880 匿名さん

    A棟人気ありますよ。

  85. 5881 匿名さん

    >>5876 匿名さん

    それぐらいだと納得する人も多いかもしれませんね。近隣のテラス武蔵野中町、値下げしてもなかなか売れませんね。あそこの売れ行きみてると、ちょっと不安になります。

  86. 5882 匿名さん

    値下げしても売れないとはきびしいね。

  87. 5883 匿名さん

    新築の隣の物件は売れづらいでしょー。

  88. 5884 マンコミュファンさん

    >>5881 匿名さん

    プラウドが目の前にあるからね。プラスαで同じ立地の新築買えるならそちらを選ぶかな。

  89. 5885 匿名さん

    ここが坪320万くらいですよね。テラス武蔵野中町は坪245万でも売れてませんよ。坪で75万差と言ったら78㎡の3LDKで約1700万差です。とてもプラスαというレベルではありません。郊外の市況はどんどん悪化してますからしょうがないと言えばしょうがないのですけどね。

  90. 5886 匿名さん

    >>5885 匿名さん

    北西向きってのもあるかも。南東向きのは売れたのかな?

  91. 5887 マンション検討中さん

    テラス武蔵野中町と比較するべきはA棟でしょう。日当たりとか眺望とか考えると。
    A棟とB棟はかなり値段に差がありますし。

  92. 5888 匿名さん

    >>5885 匿名さん

    比較になるA棟はここの中では価格が低いから平均の坪320万ではないかと。
    あと計算している78㎡は3LDKでもっとも広い面積。
    だから1700万よりはもうちょっと狭まるかもね。

  93. 5889 匿名さん

    武蔵野に住むこと=住みたいまちに住むことみたいです。東京都でも住みたい行政市区が武蔵野。東京都内で財政力指数1位が武蔵野なのだそう。安定成長の都市だから、住んでいると羨ましがられるみたいです。

    東京都で、適度に都心に近くて、住みやすくて、スーパーも多くあってと条件を絞り込んでいくと、武蔵野がちょうどいいのかもしれないですね。

    大型公園が多いのも魅力のひとつかもしれません。週末に遊びに行って、のびのびと遊ばせることができるのもいいです。

  94. 5890 匿名さん

    うん、場所は悪くないよね。
    惜しむらくは、価格が懐に優しい額だったらよかったね。

  95. 5891 匿名さん

    場所が良くてお手頃価格という都合のいい物件はなかなか見つからないからね。。。

  96. 5892 マンション検討中さん

    環境もクオリティもさすが野村さんだなぁと思いました。私は若干お高いかなぁと思いますが、主人は気に入ったようでグリーンコートの購入を考えています。フロントコートよりどの程度お値段が上がるのか気になります。

  97. 5893 マンション検討中さん

    都心への電車通勤は、座っていくにはどうするのがよいのでしょうか? 中央線は難しいですよね、総武線はどうなんでしょう?

  98. 5894 匿名さん

    >>5893 マンション検討中さん
    総武線or東西線で、通勤時間帯なら乗りたい便の10〜15分くらい前に来て並べば座れますよ。

  99. 5895 マンション検討中さん

    六時台でも並ばないと厳しいですか?

  100. 5896 匿名さん

    >>5895 マンション検討中さん
    6時台でも並んで一本は見送らないと座れません。
    その人の座りたいという意欲も大切で、ドアの開いた瞬間が勝負です。

  101. 5897 匿名さん

    たまに後ろから無理やり割り込んで座る人がいて、イラッとすることがあります。座りたいならもっと早く並べばいいのに、と。お互いマナーを守って気持ちよく通勤出来ればいいなと思います。

  102. 5898 匿名さん

    中央線総武線はいつも混んでるからマナー、綺麗事では座れないな。
    でも座れなくても三鷹から都心部はそんなに遠くないからいいじゃない。

  103. 5899 マンション検討中さん

    毎朝三鷹から総武線八時代ですが、一本見送るか、運が良ければ待たずに座れます。阿佐ヶ谷や荻窪に住むくらいなら、総武線始発の三鷹がオススメ。

  104. 5900 匿名さん

    三鷹駅は始発だから、どんな駅よりも座れる確率は高い。
    総武線よりは東西線のほうがすこし空いているかな。
    でも、自分は普段使ってるのは中央線のほうが多いけどね。
    もちろん、中央線は座れませーん。

  105. 5901 匿名さん

    時間帯によっては3分ごとくらいに電車がくるのでそこを狙うと良いですよ。

  106. 5902 マンション検討中さん

    >>5901 匿名さん
    三鷹駅は住みやすいですか?あまり土地勘がなく、お住まいの方に伺ってみたくて。

  107. 5903 購入経験者さん

    借地はリセールに響くのがちょっと考えるところですね。
    単純によく知らない人が警戒するってだけじゃなくて
    借地物件だと住宅ローン組めない金融機関もあるから購入層をムダに絞っちゃう。

    いざというときのリセール無視して買える値段でもないし、うーむ。

  108. 5904 匿名さん

    >>5902 マンション検討中さん

    環境と便利さのバランスはいいと思いますね。

  109. 5905 匿名さん

    >>5904 匿名さん

    吉祥寺に行く頻度はどれぐらになりそうですかね。三鷹でだいたい足りてしまいますか?

  110. 5906 匿名さん

    >>5902さん
    三鷹は、地方の小都市って感じですかね。
    東京なんですが、田舎のような部分をたくさん持っています。
    三鷹の良さは、吉祥寺と比べて、変に小洒落てないところでしようか。

  111. 5907 通りがかりさん

    >>5905 匿名さん
    平日は三鷹で、休日は吉祥寺に散歩しに行くことが多いです。
    スーパーは三鷹の方が駅近くに多く便利ですし、日常生活には困らないですよ。
    私は、通勤も渋谷方面ではないので、吉祥寺よりも三鷹の方が便利です。

  112. 5908 匿名さん

    自分は田舎出身だけど、三鷹は都会の良さをほどよく残しつつ適度な田舎感がいいなと思います。

    休日は大体の用事が吉祥寺で事足りますし、三鷹駅からちょっと離れると吉祥寺ほどガヤガヤしてないのもあって住みやすいです。子育ての環境としても良い所だと思います。

  113. 5909 マンション検討中さん

    通勤時間帯、中央線で東京駅まで何分位掛かりますか?

  114. 5910 周辺住民さん

    朝のピーク時でダイヤ上は最大35分です

  115. 5911 マンション検討中さん

    >>5910 周辺住民さん
    ありがとうございます。
    ピーク時は実際その時間で着くのかなぁと思いまして。ご存知の方いらっしゃいますか?

  116. 5912 匿名さん

    車やバスじゃないんだから基本はダイヤ通りでしょ。
    中央線は遅延率も高いけどほぼ10分以内。
    遅延率は所要時間とは違うので、10分遅れで来たけどダイヤ通りの所要時間で着くこともある。

  117. 5913 匿名さん

    フロントコートは残り4戸になりましたね。どの住戸が残ってるんだろう。

  118. 5914 匿名さん

    >>5913 匿名さん
    残り4戸って書かれているわけではないので、実はまだ売り出していない住戸もあったりして。

  119. 5915 匿名さん

    売出しは済んでいます。後は先着順で計4戸なんじゃない?

  120. 5916 通りがかりさん

    >>5913 匿名さん
    4戸はどこの情報ですか?
    まだ先着5戸の表記が多いのですが。

  121. 5917 匿名さん

    >>5916 通りがかりさん
    公式ホームページです。ここの広告などの記載とはズレがあるようですね。

  122. 5918 通りがかりさん

    >>5917 匿名さん
    ありがとうございます。4戸になってますね。ということは、いま出てる間取りの4部屋が残ってるお部屋って事ですね。

  123. 5919 匿名さん

    小出しにしているだけじゃないのかな。
    四戸売れても完売じゃないと思うよ。

  124. 5920 マンション検討中さん

    >>5919 匿名さん
    残念ながら残り4戸で完売。
    当然検討中の方もいますからフロントは終わり。
    月末から入居がはじまりますからガラリと変わりそうですね

  125. 5921 匿名さん

    あと4戸だとしても、そのあと4戸がなかなか売れないという。
    はやく、グリーンを売りだせって。

  126. 5922 匿名さん

    プラウドシティ阿佐ヶ谷が完売しました。なんだかんだで売れていくものですね。同じようなニーズの人達がこちらにも流れるのではないでしょうか。これからは桜や新緑の季節ですので、販売もはかどるのではと思います。

  127. 5923 匿名さん

    野村不動産はこの後、三鷹に建設中の所有権で680戸地下住戸無し(保育園・学童保育所・2階建て商業施設、共用棟4棟、その他共用部屋)プラウドシティーの販売控えてるし、ここも早く終わらせたいのでは。

  128. 5924 匿名さん

    そっちは三鷹市だけど、吉祥寺バス便物件ですね。販売開始は来年4月くらいかな?

  129. 5925 匿名さん

    武蔵小金井のツインタワー720戸の販売も有るよね。タワーが有るとは言え、ほぼ同時期に三鷹と合計1400戸も販売するの大変かも。だから早く完売させて2物件の準備したいだろうね。

  130. 5926 匿名さん

    完売ー!
    いつかな。笑

  131. 5927 マンション掲示板さん

    >>5926 匿名さん
    そだねー

  132. 5928 匿名さん

    ついにグリーンコート販売が始まりそうです。

  133. 5929 匿名さん

    フロントコートは完売しましたね。

  134. 5930 名無しさん

    ついに
    完売しましたね

  135. 5931 匿名さん

    入居前には売り切ったか

  136. 5932 匿名さん

    入居前完売なら成功だね。いくらまで値引いたのかな〜

  137. 5933 匿名さん

    >>5932 匿名さん
    いちいちうるさい
    完売という事実だけでいい

  138. 5934 住民板ユーザーさん1

    そだねー

  139. 5935 マンション掲示板さん

    >>5932 匿名さん
    わざわざこんなところで教える訳ないだろ!
    ちゃんと来場して個室内で相談しに来てね!

  140. 5936 マンション掲示板さん

    >>5930 名無しさん
    HP見たらまだ97戸まるまる残っているみたいですよ、、
    小分けに売る毎に完売完売って(//∇//)

  141. 5937 匿名さん

    97戸のほうはいま建設中のグリーンコートのことでしょ。先に竣工済みのフロントコートの237戸はめでたく完売。

  142. 5938 マンション検討中さん

    やはり完売しましたね、立地・仕様からすれば当然でしょうか。 グリーンコートはさらに早く売れそう。

  143. 5939 マンション検討中さん

    これだけの規模で入居前完売はすごいですね!

  144. 5940 匿名さん

    >>5936 マンション掲示板さん
    もうじき入居が始まるフロントコートの話しですよ。笑
    ここ検討してる?

  145. 5941 評判気になるさん

    苦戦が噂される中、竣工前後かつ期末のタイミングでの完売なので、少なくとも年明け売れ残っていた部屋についてはそれなりのディスカウントがあったんだろう。

    それでも入居開始前にこの戸数を売り切っちゃうんだから、価格的な条件さえ折り合いがつけば、ここら界隈の物件には分厚い需要があるんだろうな。

    グリーンコートの動向も楽しみ。

  146. 5942 匿名さん

    >>5932 匿名さん
    実際どれだけの住戸が値引きされたのか、知りたい人はいると思います。契約者もこれからの人も。
    また「完売という事実だけでいい 」と、勝手に完結させている人がいますけどもね。

  147. 5943 匿名さん

    値引きはあったんだろうね。
    ここ以外の物件も、いろいろ建つから、はやく売り切りたいだろうし。

  148. 5944 匿名さん

    値引きしなくても売り切ったんだろ。具体的な値引き額が示されていない以上、値引きがあったとは言えんな。

  149. 5945 マンション検討中さん

    先週末伺ったら、最後の1戸だし、この時期なので値下げできますと言われましたよ。私はグリーンコートを希望なので、お値段も伺いませんでしたが。

  150. 5946 マンション検討中さん

    プラウドブランド流石ですね!

  151. 5947 匿名さん

    このスレに必ず出没する、値引きなんかないって言い張る人。
    どう考えても、値引きはあるでしょ。

  152. 5948 匿名さん

    最後には希望価格のアンケート葉書が来てましたから3月の値引きは確実でしょう。
    ここにきて一斉入居前にパタパタと完売しましたしね。

    秋に値引きの提示があったという記載もありましたが、昨年の売出はゆっくりな様子だったのでその頃から値引きが普通にあったかはよく分からないところですな。その時期からだったら普通に考えてちょっと早いし。

  153. 5949 マンコミュファンさん

    色々と悲喜交々があったとはおもいますが、この物件のポテンシャルの高さが証明されたことは間違いないですね。お買い上げの皆様、おめでとうございます☆

  154. 5950 匿名さん

    この業界では、
    完売=とりあえずクローズ
    という意味合いもあったりする。

  155. 5951 匿名さん

    それは、完売じゃないってこと?

  156. 5952 住民板ユーザーさん1

    吉祥寺まで道まっすぐで徒歩圏内でいけるのもいい!

  157. 5953 匿名さん

    フロントコート買いたいんですけど、まだありますか?
    って聞いてみようかな。笑

  158. 5954 匿名さん

    直近で約定した部屋のうち、ローンがおりなくてキャンセルになるものはあるかもですね。

  159. 5955 匿名さん

    公式ホームページにも完売ってなっているんですね。

  160. 5956 匿名さん

    >>5950 匿名さん

    よくある話しです。とりあえずグリーンコートに集中させるということですかね。

  161. 5957 匿名さん

    フロントは完売させられると踏んだので、とりあえず完売御礼の文字を出して、グリーンを売り出すと。
    MRも、グリーン仕様に改築する必要もありそうですしね。

  162. 5958 マンション検討中さん

    どうしても完売を認めたく無いのか、よくある事といってついでに私詳しいですよアピール。
    何の意味があるのか。
    検討してればMRでわかる事。
    ここは需要のあったマンション。

  163. 5959 匿名さん

    残念ながらMRで聞いてもわからないでしょ。
    というか、仮に残っていても教えないと思う。(キャンセルが出たとかは言われるかもしれないけどね)
    マンション業界では、完売=とりあえずクローズというのは、5950さんが書いているように本当の話。

    あと、需要がないとは誰も言っていないし。
    なんで、そこまで需要があるマンションにしたいのかねえ。

  164. 5960 匿名さん

    完売表示するために棟内モデルルームをわざわざ閉じるかね?

  165. 5961 マンション検討中さん

    >>5959 匿名さん

    >>5959 匿名さん
    単純に難癖つけてる人達の意見が見苦しいだけですよ。貴方を筆頭に。

    マンション業界ではとかそういう発言もどうぞお友達にしてあげて下さい。
    マンション業界の話は外で聞きますのでこのマンションの良いところ、見劣りする所を話し合う場であってほしいですね。
    需要があるマンションにしたいわけではなく完売したという事実から求めている人多かったんだなと感じたのです。

  166. 5962 匿名さん

    >>5961 マンション検討中さん

    現状は間違いなく完売してる。
    ただ、ローンの審査などの要因で買主側の事情での未契約はその限りではない。

  167. 5963 匿名さん

    フロントコート完売は嬉しいけど、入居後に隣のグリーンコートの棟で絶賛販売中なのはちょっと嫌だな、両方ともまとめて売り切ってほしかったな。

  168. 5964 匿名さん

    >>5959 匿名さん

    これだけ郊外の価格下落が続くと、そう簡単に売れないでしょうね。そもそもここは売り出し時から高いと言われてましたしね。
    受給バランス的にも、フロントで値引きしてやっとという感じでしょうから、既に定価で買えるというか買いたいと思う人はいないのだと思いますよ。

  169. 5965 マンション掲示板さん

    >>5963 匿名さん

    ですね、、、
    プラウドシティ武蔵野三鷹は総戸数334戸なので、棟毎に完売は勿論のこと1年以上の販売期間があれば全戸完売出来ていれば嬉しかったです。

  170. 5966 匿名さん

    近所のブリリアのMRに行ったついでに見に来る人がいたら嫌です。
    ともかく検討もしてないのにっていう人は。

  171. 5967 匿名さん

    >>5966 匿名さん
    そうなんですよね。なぜか、お隣にモデル作ってくださったから、なんか、毎週末あちらとこちらにわさわさされるのかなーとか。

  172. 5968 匿名さん

    まあ、見に来るだろうね。
    あちらさんも、こちらの客が寄ってくれることを狙ってるんだろうし。

  173. 5969 匿名さん

    検討をしている方でしたらいいと思いますが興味本位の野次馬さんは・・・。監視カメラが設置されているようでしたから変な人はうろうろしないと思いますけどね。

  174. 5970 匿名さん

    現地の棟内モデルルーム公開中の看板が出ていなかったので、本当に完売したみたいですね。

  175. 5971 評判気になるさん

    購入者です。
    内覧会の時に長谷工のおじさんが何にも聞いてないのに、9割は売れているといってたので
    本当のような気もします。
    買った人にわざわざ、そんなこと言わなくても良いので。。。

    どっちかは野村さんしか知らないですね笑

  176. 5972 匿名さん

    入居しても分からないものなんでしょうかね

  177. 5973 匿名さん

    マンションの販売会社なんて、売ってしまったら、そのあとは我関せずだからね。
    しばらくは、見学者も来るでしょうね。

  178. 5974 名無しさん

    管理組合の理事とかならわかるかも

  179. 5975 住民板ユーザーさん2

    値下げされた部屋が仮にあったとしても、それは最後まで売れ残る何かしらマイナス点のある部屋。
    値下げされても当然の部屋がその通りになっただけなんでしょう。

  180. 5976 匿名さん

    >>5975 住民板ユーザーさん2
    そのとおりなら常識的とも思える。
    でも、もっと前、昨年から行なわれていたとしたら、ちょっと考えものですよ。

  181. 5977 マンション検討中さん

    >>5976 匿名さん
    何をどう考えものなのか。
    その時のその値段で購入者は納得して買ってますよ。当然大きな決断はしていますが。
    そうやって意味もなく煽るほうが考えものですよ。

  182. 5978 匿名さん

    考えものと考えるのも自由だと思うが。
    どっちにしても、いまから値引きでなんか買えないんだから。
    営業なんて、信じちゃいけないってこと。

  183. 5979 口コミ知りたいさん

    >>5970 匿名さん

    中道通りの吉祥寺側には、まだ看板が立ってますよ~

  184. 5980 匿名さん

    >>5979 口コミ知りたいさん

    この週末見た時は無かったけどな。

  185. 5981 匿名さん

    売り残りがあるのかないのか、買いたい人は問い合わせればいいだけのこと。

  186. 5982 匿名さん

    教えてくださいよ。

  187. 5983 匿名さん

    フロントコートの現状の販売対象住戸は全て売り切れています。
    因みに販売対象住戸と全住戸は異なります。

  188. 5984 匿名さん

    >>5983 匿名さん

    なるほど、そういうことですね。参考になります。

  189. 5985 匿名さん

    値引きしても3月で売り切れずに、仕方なく完売というテイで広告を出して、新たな区画を販売する時にキャンセルが出ましたとか言って連絡が来ると見た。

  190. 5986 匿名さん

    >>5983 匿名さん

    ホームページには全237邸完売と書いてありますが?これはどちらでしょう?

  191. 5987 匿名さん

    ここが完売?するとはね。よく、あの金額出せるもんだと。
    お金持ちが多いこって・・・。

  192. 5988 匿名さん

    野村が完売いってるんだからそれでいーじゃん。買えないんだから。
    そもそも騒いでいるのは買えない野次馬だけか。

  193. 5989 匿名さん

    >>5987 匿名さん

    いや完売の体ということのようですよ。

  194. 5990 匿名さん

    >>5989 匿名さん
    完売の体ってなんでわかるんですか?この掲示板が根拠ですが?

  195. 5991 匿名さん

    フロントが仮に残っていても、グリーンのお客さんで購入見送ろうという人に勧めれば、全部捌けるという算段は持っているんじゃない。
    まあ、どちらにせよ、フロントのほうを買いたいという人は、問い合わせてみるのがよいかと。

  196. 5992 匿名さん

    >>5989
    公式HPに完売って書いてあるのに、「体」を主張したい理由って何ですか?
    1.正確な情報を知っていて、ここで周知してくれている。
    2.ただ、完売と書かれているのが気に入らない
    3.その他

  197. 5993 マンション検討中さん

    誰でも購入できる物件ではないけど、中央線の駅近は人気だから売れてしまうんですよ

  198. 5994 匿名さん

    >>5992 匿名さん
    体くん達は2番だよ!

  199. 5995 匿名さん

    完売完売完売かんばーい!

  200. 5996 匿名さん

    >>5992 匿名さん
    4.認めたくない&マンション業界では通説という私は業界に詳しいアピール。アピールの理由はネット以外で自分の知識を紹介するお友達がいないから

    に1票お願いします!

  201. 5997 検討板ユーザーさん

    マンションの駐車場覗きましたが、高級車ばかりでしたねー

  202. 5998 匿名さん

    駐車場は埋まったのでしょうか

  203. 5999 マンション検討中さん

    >>5997 検討板ユーザーさん
    購入したものです
    どうやって駐車場覗いたんですか?
    そもそも見えるところに高級車どころかほぼ車とまってませんけどね
    この掲示板の信ぴょう性よく理解できました

  204. 6000 匿名さん

    >>5996 匿名さん

    それあなたでしょ!
    に、一票入れてみようかな。

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