東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵野三鷹」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)
所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅  徒歩10分
   中央線 「吉祥寺」駅  徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 2851 匿名さん

    >>2849 匿名さん
    確かに。長文鋭すぎ

  2. 2852 匿名さん

    >>2850 匿名さん
    インテリアオーダーチケットってどういうものですか?
    オプションをいくらか出してもらえるの?

  3. 2853 匿名さん

    ブリリア、長文ぶっ込んできた!

  4. 2854 匿名さん

    しかし、なんでブリリアだけなんだ、そこだけ掘り続けてるよ。既に購入者いるのに遠慮ないな。

  5. 2855 匿名さん

    【80万円分(税込)のインテリアオーダーチケットプレゼント!】≪期間限定キャンペーン開催≫プラウドシティ武蔵野三鷹だそうで大っぴらに値下げしてますというと既存契約者から怒られるので中央線の阿佐ヶ谷と武蔵野三鷹だけのキャンペーンだそうです

  6. 2856 匿名さん

    >>2855 匿名さん
    この前も50万円のオーダーサービスしてましたよね。これはもう期間限定ではないですね。
    既存契約者から怒られるのでって、その理由は本当なんですか。

  7. 2857 匿名さん

    既存契約者からすれば早期に契約した自分たちにもオーダー80万よこせといいたいところでしょうがデベが飲むわけもありません。一旦値段がついたものを値下げすれば物件の価値を落とすなと文句言われるでしょう。デベが下げるなら俺たちのも金返せってことになります。なので値下げを公言すると人は集まりますが既存契約者から文句言われて今後も安く売らざるを得なくなるなら、オーダーチケットというこの業界のお決まりの手段です。オーダーチケットならオーダーで入る自分のとこの利益を差し引けば80万でも実質40から50万のプロモーション代で済みますから

  8. 2858 通りがかりさん

    80万くらいなら、契約者も別に文句も無いでしょ。1000万単位の値引してる訳でもないし

  9. 2859 匿名さん

    80万ってでかいね。結構オプションつけられそう。三井も7月だかに10万のキャンペーンホームページで案内してたな。

  10. 2860 匿名さん

    80万は大きい。はした金ではないね。パートだったら1年分弱の額でしょ。

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  12. 2861 匿名さん

    >>2857 匿名さん
    >一旦値段がついたものを値下げすれば物件の価値を落とすなと文句言われるでしょう。
    それは売主の言い分では。
    物件価格を下げて、物件の価値が下げるわけでもあるまいし。オーダーのサービスでしょ?
    それに物件の価値を落とすなって誰が文句言うの。価格にしろオーダーサービスにしろ、得した方がずっといいでしょ。

  13. 2862 匿名さん

    2861さんは何が言いたいの?

  14. 2863 マンション検討中さん

    >2861 どうしても自分のご意見に固執したいようですがある程度大きなマンションの管理k見合いの経験や社会人の経験があれば考えは人それぞれだと思いませんか?100人いれば100通りの意見があると思っていいですよ

  15. 2864 匿名さん

    >>2862 匿名さん
    2857さんの言われていることが理解できてないんです。だからわけが分からない文になってるのかも。
    >一旦値段がついたものを値下げすれば物件の価値を落とすなと文句言われるでしょう。デベが下げるなら俺たちのも金返せってことになります。
    物件の価格を下げることが、物件の価値を下げ、文句につながるっていうことがよく分からなくて。後から値段(物件価値)の設定変えるなって文句が出るってことかしら。
    それで「値下げ」だと既存契約者の文句になるから、代わりに購入者の金銭的メリットとして、オーダーのサービスをするということなの?

    >>2863 マンション検討中さん
    固執?そこまでは。疑問として書いたということ。
    まあ考えは人それぞれでしょう。言うまでもなく。

  16. 2865 匿名さん

    意味も根拠もなく売れてるという人はさすがにいなくなったのかな?

  17. 2866 匿名さん

    やたら売れてないことにしたい人もいたね

  18. 2867 匿名さん

    というか売れてないことが確定しちゃったね。

  19. 2868 マンション検討中さん

    既契約者は値下げして売られると気分良くないでしょうね だから苦肉の策として一応期間限定のオーダーサービスとなっています。ですがだんだんサービス額も大きくなってきたり、建物が完成したら住んでいる人には言わないでくださいねって安くなる場合も当たり前のようによく聞きます。

  20. 2869 匿名さん

    何故ここには長文さんが降臨しないのだ

  21. 2870 匿名さん

    オーダーサービスの80万だって同じく気分良くないでしょ。我慢して見送った人もいるでしょうし。

  22. 2871 匿名さん

    >>2870 匿名さん

    当たり前ですよね。
    というか、ここの価格設定はおかしいって。
    最初からわかってたことだよね。

  23. 2872 匿名さん

    長文さんの見解が聞きたいなー

  24. 2873 匿名さん

    太田六郷のスレで、本当はここと価値同レベルだけど、デベのミスで格安で買える、みたいな話になってる笑。

  25. 2874 匿名さん

    >>2872 匿名さん
    ここはブリリアみたいなネガは無理でしょう。だって、中町で三鷹徒歩10分なわけで、借地権くらいしかネガれない、でもそれはここの前提なわけで。

  26. 2875 匿名さん

    >>2874 匿名さん
    長文さんのレスはネガというより分析だから。いいところも見てるよ。

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  28. 2876 匿名さん

    >>2875 匿名さん
    ナガフミさんはブリリア専門家だからなあ。

  29. 2877 匿名さん

    >>2876 匿名さん
    でも物件を特定しないで検討するのが流儀って書いてあったよ。

  30. 2878 通りがかりさん

    >>2870 匿名さん
    我慢して見送った?
    何を?どういう意味?

  31. 2879 匿名さん

    >>2878 通りがかりさん
    オーダーしたくても高いからと見送った人がいたとして、でも後から買った人がサービスでゲットしたら、見送って我慢した人は気分悪いでしょ?ってこと。
    オプションは欲しくても高いから節約する人はけっこういますよ。たかが80万されど80万。

  32. 2880 匿名さん

    インテリアオーダーって何?

  33. 2881 匿名さん

    >>2880 匿名さん
    基本仕様にカスタムで設備を増設することです。野村を介して買う家具も入るのかな?
    有料で割高なものが多いですが、でも80万あったらけっこう叶えられます。

  34. 2882 通りがかりさん

    >>2879 匿名さん
    自分が良いと思う部屋を手に入れられたんだから仕方ないよ。部屋の選択も我慢して、条件悪い部屋を選んだの?何でもかんでも得したい、損したくないというのは無理。

  35. 2883 匿名さん

    >>2874

    長文さんは他の物件にも降臨してるみたいよ。
    ブリリアスレでピックアップしてた物件で長文さんっぽい投稿多数。
    残念ながらここは彼の検討リストには入ってなかった。

  36. 2884 匿名さん

    >>2882 匿名さん
    こういう話が出ると、好きな部屋選んだからっていうの出てきますよね。営業さんの上等文句なんでしょうか。それとこれとは別かと。まだ竣工が先で残り戸数がある程度あるところで契約者から不公平感が出るようなサービスはまずくないですか。

  37. 2885 匿名さん

    >>2883 匿名さん

    降臨の跡は見つからなかったよー。ブリリアは書き尽くしたら他のところ行くんだろうね。

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  39. 2886 通りがかりさん

    >>2884 匿名さん
    じゃあ、80万円あげるから、部屋交換してと言われても嫌でしょ。
    それにプラウドも個別には値引してるんだから、80万位誤差範囲じゃないの。

  40. 2887 匿名さん

    >>2886 通りがかりさん
    個別に値引きというのは、この物件で今まさに行なわれてるんですか?

  41. 2888 匿名さん

    >>2886 通りがかりさん
    部屋の条件によります。

  42. 2889 匿名さん

    >>2884 匿名さん

    それは完全な常套文句です。因みに人気あるから早く売れてしまうも常套文句です。
    さて、これからどんどん大幅値引き始まりますよ。プラウド阿佐ヶ谷では1500万ですって。これなら部屋変えても値引き受けたいレベルですよね。不公平感、半端ないです(泣)

  43. 2890 匿名さん

    >>2889 匿名さん
    部屋変えるとなると手付金放棄になるけどそれでも得なのかしら?

  44. 2891 匿名さん

    >>2884 匿名さん
    同意です。普通は部屋だって予算の関係で選んでる部分が大きい訳で、好きな部屋選び放題ではない。だから、私は売行きにより結果的に値下げがあることは仕方ないと思う反面、初期購入者は好きな部屋を選べたから良いという常套句に違和感を感じずにはいられない。

  45. 2892 匿名さん

    >>2891 匿名さん
    あと素材のセレクトできたでしょとかいうのも常套句ですよねー。
    値引き後の価格だったらそっちの部屋にしたのにというのもありますよね。
    売れ残り数戸に対しての在庫処分の意味ならまだ納得できますけど、まだ沢山いい部屋があるうちはねぇ。

  46. 2893 匿名さん

    80万のオプションサービスなんてサービスなんてどこのディベロッパーでもやります。どこの部屋でもいいならずっと待ってれば少しはサービスありますよね。

    今残っているのってDとうが多いんですかね?

  47. 2894 匿名さん

    >>2893 匿名さん
    80万は大きいでしょ。どこもじゃないよ。10万チケットとかテレビ進呈とかは見るけどさ。
    プラウドは不公平感ありすぎ。

  48. 2895 匿名さん

    なんかオプションオーダーするの馬鹿らしくなってきた。やめようかな。

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  50. 2896 匿名さん

    >>2893 匿名さん

    どこもやらないから。相当苦戦してやるようなサービスだよね。まだ竣工もしてないタイミングで普通はやらないでしょ。
    最初の価格に如何に吹っ掛けてたかがよくわかる。とりあえずチャレンジ価格で出して、ダメなら直ぐに値引き紛いのことをするわけだ。ここを本当に気に入って高値で買った人に申し訳ないとか思わないのかな?

  51. 2897 匿名さん

    >>2896 匿名さん
    自分たちが中古で売る時になれば、とりあえずチャレンジ価格で出して、ダメなら直ぐに値引きする。それが不動産売買の常套手段なんじゃないの?特に色々とお詳しい皆様ならば。

  52. 2898 匿名さん

    >>2897 匿名さん

    それ本気で言ってる?最初に買ったら損をするということだね。とくにこれだけ大規模なら絶対に最近に買ってはいけないよね。
    そんな一戸を売るだけの中古と同じような値付けや事業計画しか立てられないような会社ならヤバいと思うよ。というか大規模なんかやっちゃダメでしょ。
    最近、野村の物件は値引きしまくってるみたいだから、プラウドのビジネスモデルもいよいよ見直さないとダメかもね。

  53. 2899 匿名さん

    >>2890 匿名さん

    確かに1500万なら買い直して得するレベルですね(笑)たださすがに売主がそれはしてくれないかもですが。

  54. 2900 匿名さん

    >>2898 匿名さん
    どう判断するかは、あなた次第。プラウド以外にも選択肢は沢山あるんだから、嫌なら他で買えば良い。ここが良い、ここしかないと思って買ったなら、それで良いじゃない。

    でも、ここ買ってないんでしょ?

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