プラウドシティ武蔵野三鷹

売れてるのか、売れていないのか……。もし、売れ残って、もうすこし安くなったら検討しようと思っているんだけど。

>>2623 匿名さん

値段は買えない方針と聞きましたよ、そうしなくても徐々に売れていくと思いますよ

全部が竣工し終わるのも、まだ1年以上先ですしね。

>>2624 匿名さん

じゃあ、やはり検討外すしかないかな。三鷹徒歩10分で坪340万は高過ぎかなぁ。

>>2626 匿名さん
単に予算が足らないという意味ですか？安いのなら他にも沢山あるけど、どこと比較してるの？

金はあるけどそこまで出して買うものでもない。
北町五丁目の住友の戸建てを待ちますかね。

じゃあ野村の本町の戸建てが出てるんでそれでもいいんじゃないですか。1億何千万とかですが。
北町だとバスですね。

金額的には、関前の建売もおすすめですよ。検討してみては。

本町4丁目の方は見に行きましたが、なんか全体的に暗い雰囲気だったのでパスですな。

北町5丁目の方はまだ建ってませんが、緑があって明るそうなので少し期待しています。

土埃が気にはなりますがね。

>>2628 匿名さん
戸建派に変わっちゃったんですね、さようなら。

はい。いいマンションがなかなか出てこないので。
さようなら。

買った人はいないのかな。なんかプラスなコメントを聞きたいんだが。

駅から現地までの道が気持ち良いですね。特に井の頭通りまでは大きな木立があって炎天下でも涼しかったです(冬は寒そう‥)。横河グラウンドではJFLの地元サッカーチームが練習試合をしていて思わす立ち止まって見入ってしまいました。

駅徒歩10分圏。
大規模で管理費安め。
市役所、警察署、公園、市民プール、中央図書館、武蔵野郵便局等の公共施設が徒歩10分圏。
吉祥寺の商店街も端なら徒歩10分。
駅までの道はかたらいの道として綺麗に整備されている。
大通りに面していないので車の音は静か。

>>2636 匿名さん
買いたい人なのかな。なんか期待してるポイントを聞きたいんだか。

そんなパンフレットに買いてあるような、立地的なものではなく、
実際の部屋のグレードや、それに見合った金額かどうかなどが知りたいです。

>>2640 匿名さん

室内は長谷工仕様ですが、そこまでグレードの低さは感じませんでした。どこと比較するかにもよりますが、中の上というところではないでしょうか。金額に見合うかどうかは、ご判断にお任せします。

東京の新築価格は上昇を続けていましたが下げに入ったようです。一足先に新築価格の上昇に伴って上がっていた中古価格は大幅な下げに転じたようです。東京カンテイのデータをニュースでやっていました。現在の物件を売って購入予定の方は気を付けないと売り遅れるて資金計画の見直しを迫られるかもしれません。

>>2644 匿名さん

それ個別物件板ではなく雑談板とかの話題では？

>>2645 匿名さん
全く下がっていません。
労務単価が下がっていないの販売価格が下がるわけがない。

それに、新築を買うのに支障が出るほど、中古が急落するなんてことあるの？　ネタですか。

第４期は売れてるのかな？

>>2648 匿名さん
心配しなくても、ちゃんと売れてるみたいよ

>>2649
売れてるって、なんでわかるんですか？

>>2650 匿名さん

わかるのは営業さんだけかと思います。

24区内ならまだしも、市部のこの物件はどうしてこんなに高いのですか。それも借地権でありながら。

>>2652 マンション検討中さん

24区？

環境がいいから。始発駅だから。武蔵野市だから。野村の物件だから。不動産ね値段がいまたかいから。
こんなところでしょう。

>>2652 マンション検討中さん
24区w

>>2652 マンション検討中さん

吉祥寺圏内ってのもあるかもね。

中道通りの延長沿いにあるしね。

四期はグリーンコートも売り出すのでしょうか？

>>2652 マンション検討中さん

だから売れてないわけですよね。いずれ適正価格になりますよ。

適正価格だから売れているのですよ、この立地では寧ろ安いのでは

>>2660
なにを根拠に安いとw

>>2660 マンション検討中さん

何を根拠に売れてるとw

売れてない根拠もないよね

>>2663 匿名さん

残念だけど、1期発売戸数が100戸/334戸の時点で苦戦物件確定してるよ。もう見込み客もいないだろうし、これから160戸以上捌くのは相当しんどいよ。

グリーンコート狙いの人とかはいるよ。

だから売れてない根拠を定量的にエビデンスを付けて言ってほしい。見込み客がいないだろうし？
なに予測で価値下げようとしてるんですか？
匿名掲示板とはいえ根拠を示さず本当に悪質ですね…

>>2664
だから根拠は？証拠は？ソースは？
客観的なそれも示さずに、また本掲示板は前向きに検討する、つまりは買うことを前提としてその意見交換、情報交換板なわけだが、売れてないだの見込み客もいないって根拠もなくいって何をしたいわけ？
悪質にもほどがあるから通報しといたわ

他の物件もそうだけど、夏休みしてたネガキャン君が復活してきてるみたいね。（笑）

別にネガの方向に向けるつもりはないけど、根拠のない売れてるコメントじゃ、営業の書き込みと思われても仕方ないんじゃないの。売れてるって言い切るのなら、実際の売れ数を書いてみたら。じゃあ売れていない根拠を書けというのはなしだからね。売れているか売れていないか知りたいだけなんだから。

郊外駅徒歩10分、準工業地域、長谷工施工、極め付けは借地権という半分賃マンでありなら坪340万という単価。そんな簡単にはいかないよね。

俺は買えないし、頑張って買おうとも思わない。
緑町のURが意外と快適だった。緑が多くて静かで安い。しかし駅まで遠い。当たり前だが魅力と価格のバランスだよな。ここは悪いとは言わないが、魅力に対して価格が高い。

>>2669 匿名さん
売れてるか売れてないかだけが知りたい人って、どんな人なんだろう？？？