プラウドシティ武蔵野三鷹

Name: プラウドシティ武蔵野三鷹
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 5 (10 reviews)

ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

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売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）
所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅　徒歩10分
　　　中央線「吉祥寺」駅　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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物件概要
所在地	東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）総武線「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）
種別	新築マンション
総戸数	334戸（フロントコート : 60戸（A棟）、58戸（B棟）、70戸（C棟）、49戸（D棟）、グリーンコート : 60戸（E棟）、37戸（F棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建（フロントコート）敷地の権利形態：普通賃借権（準共有、30年（更新あり）、地代 : 9,380円～11,690円※2年目以降地代（初年度地代31,870円～39,730円）、地代事務管理費 : 640円～800円）完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：2018年11月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社（予定）

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プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判

2601 マンション検討中さん 2017/07/27 06:11:57
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住民じゃない人があれこれ言ってもね。
ここ買うくらいのお金持ってる人は最低限の常識を持っているでしょう。
2602 匿名さん 2017/07/27 06:20:18
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2584と2590の長文投稿者は同一だろうか。怖い。
2603 匿名さん 2017/07/27 12:44:47
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>>2601 マンション検討中さん

ここは無理して高値掴みしてる人達だろうから、生活もカツカツの人多そうですよね。皆さんピリピリしてそうで怖いです。
2604 匿名さん 2017/07/27 12:52:52
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>>2602 匿名さん

以前もバルコニーや路上での喫煙はあたり前、文句あるなら言ってこいと吠えてる人がいましたよ。そんな方々と同じマンションと思うとガッカリです。
2605 匿名さん 2017/07/27 12:53:40
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無理して高値掴みで買う人は見栄でタワマンとか吉祥寺の名前が付いたマンションを買いそうだけどね。
2606 通りがかりさん 2017/07/27 14:29:36
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>>2604 匿名さん
検討者ですらなく、単に心が満たされていない暇人のカキコミかもしれませんね。
2607 匿名さん 2017/07/29 13:38:59
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共用部分の使われ方が心配とか、
喫煙が心配とか、
そう感じているなら一戸建てしかないよね。

高値掴みにならないか心配とか、
そう感じているなら賃貸にしたら良いよね。

ご自身の思うようにすれば良いのですよ。
既に購入した人やこれから買う人の心配はご無用ですよ。
2608 匿名さん 2017/07/30 00:07:52
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高い買い物なのですから、いろいろと心配なのは普通のことですね。心配ならマンションやめた方がいいというのは極論過ぎますよ。
2609 マンション検討中さん 2017/07/30 09:25:52
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第4期は何戸販売かわかる方いますか？？
2610 匿名さん 2017/07/30 12:33:47
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>>2608 匿名さん

心配してもしょうがない、しかもこの物件特有でもない話で嫌がらせ的に言ってるからでしょ。乱暴でもなんでもない
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2611 匿名さん 2017/07/31 01:26:37
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>>2609 マンション検討中さん

いままでの流れでいくと30戸ではないでしょうか。
2612 匿名さん 2017/08/01 06:49:53
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角住戸のD7が気になります。洋室、1～4まで窓がついていて涼しそうですし、廊下の納戸もあるのがいい。浴室は広くて1618の広さ。玄関横のシューズインクロークも広いです。よく、台所の冷蔵庫置き場が固定のことが多いですが、ここは広さに余裕があるので、大きめ冷蔵庫を買っても大丈夫そうです。

フィットインクローゼットは2面のドアですか？ウォークスルーじゃないにしても、どちらからもドアを開けられるのかもしれないです。
2613 匿名さん 2017/08/02 00:07:55
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ここぐらいに広さだと冷蔵庫はメイン以外にもう一つミニ冷蔵庫置けますね
2614 匿名さん 2017/08/04 14:24:17
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急に静かに
2615 匿名さん 2017/08/04 17:08:45
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どんな人が買ってるんだろうね。気になるが、この閑散とした感じはなに？
2616 匿名さん 2017/08/04 17:31:15
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>>2615 匿名さん

これがこの物件本来の姿かと思います。
2617 口コミ知りたいさん 2017/08/05 01:03:08
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>>2616 匿名さん
いちいち言うよねわりと売れてるのに
2618 匿名さん 2017/08/05 01:26:54
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>>2617 口コミ知りたいさん

わりと売れてるの？
2619 名無しさん 2017/08/05 03:45:49
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>>2616 匿名さん

確かにね。事実、閑散としてるのだから、そういうことなんだろうね。
2620 マンション検討中さん 2017/08/05 06:41:19
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ここで話すると変な人が出てきて参考にならないからね。実際にMRに行った方がいい。
2621 匿名さん 2017/08/06 03:29:49
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4期の価格はどんな感じでしょうか？
2622 匿名さん 2017/08/07 13:56:14
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当然ステイですよー
2623 匿名さん 2017/08/11 08:52:36
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売れてるのか、売れていないのか……。もし、売れ残って、もうすこし安くなったら検討しようと思っているんだけど。
2624 匿名さん 2017/08/11 10:20:17
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>>2623 匿名さん

値段は買えない方針と聞きましたよ、そうしなくても徐々に売れていくと思いますよ
2625 匿名さん 2017/08/11 10:40:03
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全部が竣工し終わるのも、まだ1年以上先ですしね。
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2626 匿名さん 2017/08/11 14:58:23
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>>2624 匿名さん

じゃあ、やはり検討外すしかないかな。三鷹徒歩10分で坪340万は高過ぎかなぁ。
2627 名無しさん 2017/08/11 23:00:15
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>>2626 匿名さん
単に予算が足らないという意味ですか？安いのなら他にも沢山あるけど、どこと比較してるの？
2628 匿名さん 2017/08/12 00:10:00
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金はあるけどそこまで出して買うものでもない。
北町五丁目の住友の戸建てを待ちますかね。
2629 匿名さん 2017/08/12 02:07:31
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じゃあ野村の本町の戸建てが出てるんでそれでもいいんじゃないですか。1億何千万とかですが。
北町だとバスですね。
2630 匿名さん 2017/08/12 02:29:53
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金額的には、関前の建売もおすすめですよ。検討してみては。
2631 匿名さん 2017/08/12 02:32:57
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[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
2632 匿名さん 2017/08/12 04:44:59
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本町4丁目の方は見に行きましたが、なんか全体的に暗い雰囲気だったのでパスですな。

北町5丁目の方はまだ建ってませんが、緑があって明るそうなので少し期待しています。

土埃が気にはなりますがね。
2633 通りがかりさん 2017/08/12 05:49:22
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[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
2634 名無しさん 2017/08/12 07:56:04
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>>2628 匿名さん
戸建派に変わっちゃったんですね、さようなら。
2635 匿名さん 2017/08/13 04:18:53
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はい。いいマンションがなかなか出てこないので。
さようなら。
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2636 匿名さん 2017/08/15 03:32:48
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買った人はいないのかな。なんかプラスなコメントを聞きたいんだが。
2637 マンション検討中さん 2017/08/15 04:17:49
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駅から現地までの道が気持ち良いですね。特に井の頭通りまでは大きな木立があって炎天下でも涼しかったです(冬は寒そう‥)。横河グラウンドではJFLの地元サッカーチームが練習試合をしていて思わす立ち止まって見入ってしまいました。
2638 匿名さん 2017/08/15 04:25:48
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駅徒歩10分圏。
大規模で管理費安め。
市役所、警察署、公園、市民プール、中央図書館、武蔵野郵便局等の公共施設が徒歩10分圏。
吉祥寺の商店街も端なら徒歩10分。
駅までの道はかたらいの道として綺麗に整備されている。
大通りに面していないので車の音は静か。
2639 名無しさん 2017/08/15 23:58:56
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>>2636 匿名さん
買いたい人なのかな。なんか期待してるポイントを聞きたいんだか。
2640 匿名さん 2017/08/16 20:47:19
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そんなパンフレットに買いてあるような、立地的なものではなく、
実際の部屋のグレードや、それに見合った金額かどうかなどが知りたいです。
2642 通りがかりさん 2017/08/17 06:33:36
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[No,2641、本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
2643 匿名さん 2017/08/18 04:44:38
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>>2640 匿名さん

室内は長谷工仕様ですが、そこまでグレードの低さは感じませんでした。どこと比較するかにもよりますが、中の上というところではないでしょうか。金額に見合うかどうかは、ご判断にお任せします。
2644 匿名さん 2017/08/22 05:58:06
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東京の新築価格は上昇を続けていましたが下げに入ったようです。一足先に新築価格の上昇に伴って上がっていた中古価格は大幅な下げに転じたようです。東京カンテイのデータをニュースでやっていました。現在の物件を売って購入予定の方は気を付けないと売り遅れるて資金計画の見直しを迫られるかもしれません。
2645 匿名さん 2017/08/22 08:14:37
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>>2644 匿名さん

それ個別物件板ではなく雑談板とかの話題では？
2646 マンコミュファンさん 2017/08/22 09:44:06
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>>2645 匿名さん
全く下がっていません。
労務単価が下がっていないの販売価格が下がるわけがない。
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2647 匿名さん 2017/08/22 09:48:19
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それに、新築を買うのに支障が出るほど、中古が急落するなんてことあるの？　ネタですか。
2648 匿名さん 2017/08/24 04:04:48
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第４期は売れてるのかな？
2649 匿名さん 2017/08/24 09:53:21
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>>2648 匿名さん
心配しなくても、ちゃんと売れてるみたいよ
2650 匿名さん 2017/08/25 05:54:11
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>>2649
売れてるって、なんでわかるんですか？
下げ
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- 坪単価比較中さん
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	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

	東京都杉並区西荻北２丁目
	8470万円～1億2480万円
	2LDK・3LDK
	55.12m²・70.2m²
	総戸数 19戸

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	5300万円台～6900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.27m²～72.57m²
	総戸数 162戸

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6590万円～9590万円
	2LDK・3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

	東京都府中市白糸台３-14-2
	4998万円
	3LDK
	67.06m²
	総戸数 68戸

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