プラウドシティ武蔵野三鷹

Name: プラウドシティ武蔵野三鷹
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 5 (10 reviews)

ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

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売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）
所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅　徒歩10分
　　　中央線「吉祥寺」駅　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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物件概要
所在地	東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）総武線「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）
種別	新築マンション
総戸数	334戸（フロントコート : 60戸（A棟）、58戸（B棟）、70戸（C棟）、49戸（D棟）、グリーンコート : 60戸（E棟）、37戸（F棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建（フロントコート）敷地の権利形態：普通賃借権（準共有、30年（更新あり）、地代 : 9,380円～11,690円※2年目以降地代（初年度地代31,870円～39,730円）、地代事務管理費 : 640円～800円）完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：2018年11月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社（予定）

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1734 マンション比較中さん
- 削除依頼
>>1732 マンション検討中さん
1722です。私が借地権の話を持ち出したばかりに、
1726さんのレスを呼ぶ結果となり申し訳ありませんでした。

ここはまだ検討を始めたばかりで、良くわからなかったので記載してしまいました。
何しろ最初は、今の地代は9100円～10860円だが、
2年目以降の初年度(つまり2年目)の地代が30910円～36900円/月と勘違いした位なもので・・・

とは言え、何かと物入りな1年目の負担が大きいのは多少キツイなと思います。
普通借地権だけに、定期借地権と違いほぼ不安なく暮らすことができる上、
優れた立地や条件にもかかわらず、所有権物件と比べ物件価格も割安で、
なお且つ、固定資産税の負担も少なくイニシャルコストもランニングコストも低いと思っていたもので。
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