ご近所さん
[更新日時] 2018-10-16 23:58:46
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)
所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅 徒歩10分
中央線 「吉祥寺」駅 徒歩20分
JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発
[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 総武線 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
334戸(フロントコート : 60戸(A棟)、58戸(B棟)、70戸(C棟)、49戸(D棟)、グリーンコート : 60戸(E棟)、37戸(F棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(フロントコート) 敷地の権利形態:普通賃借権(準共有、30年(更新あり)、地代 : 9,380円~11,690円※2年目以降地代(初年度地代31,870円~39,730円)、地代事務管理費 : 640円~800円) 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2018年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判
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6416
匿名さん
間取りのページですか?ちゃんと左下に「分譲済」と書かれていますよ。グレーになっているのが分譲済。そして、3LDK|2LDK+Sが緑色。そして、4LDKがオレンジ色。
緑色が全て売れていないというわけじゃなくて、完売していないの意味と同じなんでしょう。緑色の部屋が完売したらグレーアウトになってリンクを切るんじゃないかな。オレンジも同様。E棟もF棟も同じルールで表記されているのかなと思いましたが。
認識違いだったらすみません。
疑問なら、担当営業さんに聞いてみてください。
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6417
匿名さん
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6418
匿名さん
>>6417 匿名さん
事情があって中古に出して、単純に高過ぎるという理由かと。この場所の借地権で1億以上払う人は中々いないでしょうね。
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6419
匿名さん
この部屋が新築で最後まで売れ残るとまずいから中古でっていう、デベの判断じゃないの。
売れたらもうけものの価格かと。
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6420
匿名さん
本日も三鷹駅前は、ティッシュ配りに、かんばん持って立ってる人がいたりと、暗闘反目ですなあ。
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6421
匿名さん
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6422
匿名さん
吉祥寺シアターの近所にも分譲テラスハウスが出来るよ!吉祥寺で探してるなら要比較
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6423
匿名さん
3階建ては不便じゃないのかな?年とったら階段きつそうなのも心配。
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6424
匿名さん
ご存じの方教えてください。
修繕積立金は、均等積立方式と段階増額積立方式のどちらを採用しているのでしょうか
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6425
匿名さん
知識が無くてゴメンなさい
物件価格に前払地代が含まれていますでしょうか?
含まれている場合、大体半分くらいですかね。
あと、それって、いつまでの分なんですか。30年更新するまでに償却されますか
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6426
匿名さん
買うつもりがあるなら早くモデルルーム行った方がいいよ。最終期終わったし、あとは先着順だけだから。
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6427
匿名さん
借地権が気になるなら、プラウド吉祥寺のほうがいいんじゃない。
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6428
匿名さん
駅徒歩圏内だけど普通借地の「武蔵野三鷹」と、所有権だけどバス便の「吉祥寺」。同じプラウドシティでもタイプが違うから何を優先するかだね。
吉祥寺のほうが武蔵野三鷹よりスケールが大きいけど、両者のスケールの違いによるメリットとデメリットも十分考慮したほうがいいと思う。
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6429
匿名さん
新しく作っている棟が、なんか安っぽく感じるのは、おれだけ?
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6430
匿名さん
最終期終わり先着順で20戸出てるのですね。この時点で20戸とは、売れ残りは相当数ありそうですね。
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6431
匿名さん
>>6429 匿名さん
フロントコートのほうも最初同じ印象だったけど、植栽が入って竣工後はそれなり以上に見えるようになったよ。モノが完全に出来てから受ける全体的な印象は、今とはまた違ってくると思う。
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6432
名無しさん
>>6430 匿名さん
これからが買い時なんじゃない、買える人は。
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6433
マンション検討中さん
もう値引きはありませんでした。早く決めとけば良かった。
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6434
匿名さん
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6435
匿名さん
>>6433 マンション検討中さん
とっくに定価で決めちゃったくせに〜。値引きなかったというのはあなたの妄想ね。これからが野村の真骨頂見れますよ。
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