プラウドシティ武蔵野三鷹

>>5734 匿名さん
なぜ言えないの?
別に言って困る話じゃないでしょうに。
まぁ事実じゃないなら言えませんよね。

>>5730 匿名さん
資産価値だとかリセールにいいから残しとけって言っても、元の住民が不要だと思ってるものは次の購入者も不要だと思う可能性があるでしょ

共有部、実際に見たらいいなって思うけど、うちはそんなリア充じゃないからゲストルームもパーティールームも頻繁には使わないだろうな。個人的にはジムがあればよかったかなー。まぁ物件の近くにあるけど。

うちも共有施設はほとんど使わないですね。使わない所に管理費維持費を払い続けるのはもったいないですよね。

ゲストルームの利用料って、どのぐらいとられるんですか？

せっかく大規模のスケールメリットで安い管理費で共有自然が維持できるんだから良いと思うけど。
数百円の違いで共有施設有りか無しの物件なら有りの物件を選ぶと思うし。

>>5740 匿名さん
　
基本使用料2000円＋サニタリー代1人4000円です。2人泊まったら合計1万円。

>>5741 匿名さん　
管理費・積立修繕費が＋数百円だったらいいですけどね。
住戸代の割合となるとどれぐらいの額になってるのかな…。
実際どれだけの割合でかかってるのか知りたいです。

>>5742さん
ありがとうございます。
たしかに、微妙な額ですね。
まあ、あまり安くして、占有されても困るのでしょうが。

キッズルームは幼少の子供がいない世帯は確実に使いませんね…。そしてお子さんが成長して5年後ぐらいには稼働率が下がりそう。
ママ友やお子さんのおともだちを作る期間にあたる世帯にはいいですけどね。

>>5736 匿名さん

マンション名は個人情報では無いけども。
ましてや、君の名前も知らなければ君の住んでるマンションの事かどうかわからない。
実例というが具体性がないのを実例とは言わない。
結局はよくある嘘のでっち上げのパターンによる逃げなんだから素直にそう言えばいいのに

>>5734 匿名さん

横から失礼

大手マンションとは大手財閥系などのブランドマンション？
それだと管理会社変更は三井三菱住友野村などのサービスが良いけど高いと言われてる管理会社は受けないよね。

独立系に変えたの？
それだと安くはなるけど質はがた落ちだよね。
管理組合ががっちり見張るから大丈夫、安くても質は保てるってのは、永遠に見張り役がいないと成り立たないから、頑張らないと。

やる気のある役員なんて一握りで、万年理事長でライフワーク化してプライベート全て費やして管理会社を指導なんてひとがいるといいね。

>>5737 匿名さん
そうだよ、だから皆が不要だとおもうならは決議して廃止すればいいでしょ。
なにか誤解してんじゃない? 要らなくても使ってなくても取っとけ残しとけと言ってない。住民の意思でそれは決まるが、その合意形成は相当難しいと言ってるんだが。
で、その理由としてもともとマンションのスケールメリットによって個人所有するよりも安価で維持でき、しかも買う前にわかってた状態で買ってるんだからそれなりの人はその共用設備に関して認めてるんだよ、ってだけの話してんだけど。
決議とったらみんな満場一致で廃止大賛成でした！ってなら廃止できるからケツとってみたらいい、入居後にね。ここで議論すり必要性もない。どうせ野次馬ばかり出し

>>5741 匿名さん
そうそう、普通はそう思うしそれがマンション、特に大規模のメリットなんだがね。
ここには野次馬しかいないからとりあえずなんでもケチつけとけ、って感じなんでしょ

短期で売り逃げ考えてる人は管理費削減したいでしょうね。ここはそんな感じの人は少なそう。

>>5745 匿名さん
マンションは脱出戦略必須なので一時入居者がずっといませんよ。
一時入居者も皆同じ子供の年齢でもございません

>>5751 匿名さん

「一時入居者も皆同じ子供の年齢でもございません」って、どういうことですか？

>>5750 匿名さん
うちは長く住むと思うけど管理費減ったらいいな。無駄を断捨離して、質を下げずにね。って無理かな。

>>5750 匿名さん
うちは短期とは言いませんが、永住する気はないですよ。やはり借地マンションなので、ずっと住めば結局は高くつきますし。