プラウドシティ武蔵野三鷹

Name: プラウドシティ武蔵野三鷹
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 5 (10 reviews)

ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

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売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）
所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅　徒歩10分
　　　中央線「吉祥寺」駅　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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物件概要
所在地	東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）総武線「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）
種別	新築マンション
総戸数	334戸（フロントコート : 60戸（A棟）、58戸（B棟）、70戸（C棟）、49戸（D棟）、グリーンコート : 60戸（E棟）、37戸（F棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建（フロントコート）敷地の権利形態：普通賃借権（準共有、30年（更新あり）、地代 : 9,380円～11,690円※2年目以降地代（初年度地代31,870円～39,730円）、地代事務管理費 : 640円～800円）完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：2018年11月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社（予定）

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プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判

4973 匿名さん
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学区の話題はほとんどでないけど
通える公立小学中学のレベル感はどうなんでしょう。
良さそうに見えるけど。
4974 匿名さん
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残念ながら学区は最低レベルです…
御愁傷様…
4975 匿名さん
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いやいや、それはないよ。
適当なことを書かないように。
一小、一中は、武蔵野市でも学力が高いほう。
- 1
4976 マンション検討中さん
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学区は間違いなくよいです
- 1
4977 マンション検討中さん
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学区と環境の良さでこちらを検討してます。
- 1
4978 匿名さん
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最低レベルという人もいれば良いという人もいる。。。

地元の人ならこんなところで聞かずとも周知のことなのだろうとは思いますが、本当のところ地元の人はどういう評価をしているんでしょうか。
4979 匿名さん
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地元の評価は良くないよ。
みんな中学から私立に行かせるのが普通です。
4980 匿名さん
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そもそもここって借地でしょ？
買う買わないの問題じゃないよね。
4981 匿名さん
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公立小中の学力調査の結果を見ると、武蔵野市は東京都内でも小中の学力は高い方ですね。

http://www.kyoiku.metro.tokyo.jp/press/2016/pr161110b/20.pdf
- 2
4982 匿名さん
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普通借地権の権利を買うわけであってこの物件と限らず、戸建、店舗でも普通にある制度。理解出来ないのかな？
ここが所有権物件ならもっと高いよ。
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4985 匿名さん
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所有権なら高くなるのは当たり前。
そうではなく、この物件が高いのか安いのかが一番問題なんじゃないかな。
相場といえば相場なんだろうけど、お買い得感がないから、ネガがひっきりなしに現れるんだと思うよ。
- 1
4986 匿名さん
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近所にやたら所有権アピールしてる物件あるね(笑)。そこの人かな？
4987 匿名さん
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[No.4983～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 1
4988 匿名さん
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>>4985 匿名さん
ネガというより概ね荒らしにみえるのですが
- 1
4989 匿名さん
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7000万円以上出してまで借地権物件を買うんだから資金がある人たちが結構いるね。
4990 マンション検討中さん
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近隣物件の営業の方々お疲れ様です！
どっちにしろここは完売するので、荒らすぐらいなら自分の物件の心配すべきかと
- 2
4991 匿名さん
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>>4989 匿名さん
あぁなるほど
そういう感覚なのか
4992 匿名さん
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この物件を買う方はこの価格程度ならと思って買ってる人が大半でしょう。
4993 匿名さん
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>>4992 匿名さん

7000万円の物件で、そこまでゆとりある方いますか？現実的には世帯年収や親資金で何とかクリアという方のほうが多いと思いますますけどね。
4994 匿名さん
- 削除依頼
>>4992 匿名さん
>>4993 匿名さん
それぞれ主観ですね。
私も主観ですが、ゆとりのない人ほど借地ということに引っかかって買うほうには気持ちが向きにくそうな気がします
なので、ここを買った人は余裕ある人の方が多そうだと思います。
- 2

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