親との確執について

４年前に中古の家を買ったんだが、その際、親から２０００万貸してくれた

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半年前に５００万を返したところ、残りの１５００万は返さなくて良いと言われたわけです。

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それで最近中古の家の老朽が目立ち、子供達のアトピーと喘息もあるからこの期に建て替えを計画し親に伝えたところ、大激怒。というのも、１５００万も出してやって家を買ってやったのに建て替えるとは何事か！！こっちは、苦労して集めたお金だぞ！と言われました。しかし、私にしてみればもともとこの中古の家に一生住めという条件をもとにお金を頂いたわけでもないし、建て替えの費用はこれから住宅ローンを組んで我々夫婦が返していくのだから関係ないだろ！！と言い争いになりました。親に１５００万出したのだから俺たちの言う通りにしろという態度にどうしても納得いきません。意見をお聞かせください。

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ちなみに中古の家は築３７年、資産価値ゼロです。買った時の費用はほぼ土地の値段です。

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>>4 悩み中さん

土地を売却して、1500万を返済し、チャラにしたら？

1500万なんて大金、最初からなかったことにして、再出発しては？

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>>3 悩み中さん

我が家も、1500万エンジョうけたから、やはり親の意向はきになりますからきもちわかりますよ。

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>>5 通りがかりさん
確かにそれも考えています。ただ、環境と人が良くて、その土地を手放すのはなんだか勿体ないです…

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>>6 通りがかりさん
ありがとうございます。
大金を出してくれたのはすごく感謝しているのですが…。

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関係ないだろと揉めるのではなく、多分親は相談して欲しかったのではないでしょうか？
もしかして、こうすることにしたからと報告して揉めたのでは？
2000万の援助なんてかなりの大金ですよ？
多分親は、ローン等を組んで苦労させたくなかったから援助したのに、たった4年でって思ったのでは？
もしくは買う前からそんなリスクちゃんと考えておけ！とかかな。

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>>9 匿名さん
ありがとうございます。
まだ建て替えが決まったわけではなく、2、3年後にできたら良いという話しの中で言い争いになりました。ローンを組んで苦労はさせたくないという気持ちは確かにあるそうです。たった４年ですが、中古の家は建て替え時には築３８年になり、天井、床にカビのような染みや建てつけにガタがあります。ローンもその頃になって組めるか微妙な年齢になります。

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考えてください。
主さん自身が1500万円を初めから負担するならば、建て替えという判断できるでしょうか？

①できないというならば、親の1500万円というお金に対して冒涜しています。
②できるとというならば、親に1500万円返して、その上でご自分でローンで建て替えればいいのかと思います。

例えば、②の選択しても親御さんは激怒するでしょうか？

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>>11 匿名さん
現状から言えば①になるでしょう。ただ、冒涜しているとは自分では思っていませんでした。なぜならその２０００万？は土地としての資産が残るわけだし、それが活かされた上で自分たちが生活できていると親に一生感謝していくつもりでした。
②の選択はあり得ます。言い争いの中で、くれたお金を返す代わりに親子の関係を切って今後孫達にも会わず、連絡もするな！という話になりました。

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本来、返すつもりで借りたわけですよね？
それを当初の予定どうり返していた場合、建て替え案は出ていたのでしょうか？
返さなくて良くなったことによる余裕から生まれた計画ですか？

あと細かいことを言うと、贈与税的なものを納めないといけなかったような…

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>>13 匿名さん
親子間の金銭消費貸借はいろいろと、グレーですね。細かいですが。

トピ主さんは、2000万借りた、後、500万を返したのちに、親御さんから、残りの1500万について、債務を免除する意思表示がされたわけですね。
考えたことなかっんですが、債権を放棄した場合、債務者は放棄された財については、旧債権者からの贈与がなされたと扱うんでしょうか？　脱線すみません。

我が家は、贈与税を払いました因みにですが。

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自分できいておきながらすみません。

債務免除の場合、やはり原則は贈与として扱うと
国税庁のホームページに記載ありました。

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>>15 通りがかりさん
税については親が税務局？とやりとりしてましたが、詳しくは聞いてないです。

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>>13 匿名さん
もちろんありました。現在の家が死ぬまで保つとは思っていませんでしたから。

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>>16 検討中さん
贈与税はあなたが払うものじゃないかな

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>>17 検討中さん

だとしたら、少し早すぎたのかもしれませんね。
なんにせよ、あなたの御家庭のことなので正解はわかりませんが、ただ、縁を切るとか孫に会わせないなんてことは本末転倒ですし、援助が無ければ買わなかったもしくは買えなかったかもしれないわけですよね？
100パーセント親の意見を通すべきというわけじゃないですが、お金を出してもらった以上は口も出されてしまうというものだという認識は必要だと思います。
株式会社みたいなイメージですよ！(笑)

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>>16 検討中さん
うん。親が贈与税を払うのもありえないし、なんらかの特例を使う場合も、書類を税務署に提出するのはトピ主さんですから。

ぶっちゃけ、金銭消費貸借契約でもなく、贈与関係の手当、つまり、贈与税を支払うなり、住宅取得に関わる特例を使うなどの申告していないのなら、まあ、後で税務署にほじほじされないように、手当した方がよいですねー。
っても、国税にも時効ありますから、別に言われるまで放置もありっちゃありか。

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