埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス朝霞台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-02-05 10:53:37

売主:三菱地所レジデンス、大栄不動産
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
北朝霞駅前ロータリーの向かいBOOK・OFF隣の駐車場におそらく朝霞市初の三菱のマンションができます。
日当たりがよく徒歩2分程度なので便利な場所です。
住所 朝霞市浜崎1-4-4,5,6
敷地 1079㎡
高さ 15階 45.04m


所在地:埼玉県朝霞市浜崎1丁目4番4他2筆(地番)
交通:東武東上線「朝霞台」駅(北口)より徒歩2分、JR武蔵野線「北朝霞」駅(南口)より徒歩2分
総戸数:56戸(事業協力者住戸5戸含む)
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:68.15m2~86.63m2
完成日または予定日:2018年10月下旬
入居(予定)日:2019年1月下旬

[スレ作成日時]2016-09-18 17:22:49

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ザ・パークハウス 朝霞台口コミ掲示板・評判

  1. 101 eマンションさん 2017/10/02 03:24:39

    土曜に行きました。

    マイナス点はムクドリですと言われました。

    後ろのビルのベランダに止まったことは無いと言ってましたが、まあどうなんでしょう。4Fまで電線がありますし、上の方ですかね〜値段差もあまりありませんし。

    しかし朝霞台でこの値段はびっくりしました。

  2. 102 検討板ユーザーさん 2017/10/02 13:34:24

    立地とグレードを考えれば高くはないんでしょうけど…もちろん私みたいな庶民からしたら高額ですが。ただ子供2人居たら手狭かな〜

  3. 103 匿名さん 2017/10/05 04:58:40

    値段が出ているのですか?

  4. 104 匿名 2017/10/06 10:00:13

    >>103 匿名さん

    モデルルームに行けば貰えますよ

  5. 105 匿名さん 2017/10/07 23:08:58

    >マイナス点はムクドリですと言われました。
    これって営業マンが言ってたのでしょうか?
    営業マンが言うくらいなら、本当にすごい状態なのかなと思いました。
    マンション前の電線からベランダに移ることもあるかもしれませんね。
    ベランダに住み着かれたら糞害に悩まされそうです。
    洗濯物も干せなくなりそう。

  6. 106 101 2017/10/09 03:00:44

    >>105 匿名さん
    そですよ〜営業の方からです。

    私はムクドリのことあまり知らないんであまり良く分かってませんが、妻がNG出しました。

    確かにベランダに来ないとは100%言い切れませんしね。

  7. 107 マンション検討中さん 2017/10/09 03:22:39

    >>106 101さん

    さようなら

  8. 108 マンション検討中さん 2017/10/12 23:16:52

    どのタイプの部屋が人気出るかな。Bタイプあたりかね。

  9. 109 マンション検討中さん 2017/10/14 14:16:38

    高過ぎてあまり人気ない?

  10. 110 匿名さん 2017/10/15 08:46:48

    朝霞台にしては高いですね。

  11. 111 匿名さん 2017/10/18 09:09:22

    もう二度と出ない物件ですから。

  12. 112 匿名さん 2017/10/19 00:54:32

    でも、道路挟んだ向かい側の広い緑地?が気になる。巨大マンションできたら日照影響するよね。

  13. 113 匿名さん 2017/10/19 02:45:11

    >>112匿名さん
    巨大マンションができて日照に影響する可能性はあるかもしれませんね。
    ただ,私は,日照は気になりません。また,駅,スーパー,総合病院からの距離を考えたら,このマンションの欠点の全部について目を瞑ることが出来ます。
    問題はムクドリです。
    私は,朝,昼,夜に何回もマンションに赴き,周囲の様子を確認し,日曜日にオリンピックで買い物をしてみたのですが,本当に生活しやすいと感じました。
    ただ,ムクドリが気になり,結局,別のマンションに決めて契約してしまいました。
    ムクドリに目を瞑ることが出来れば,絶対に買いだと思います。別のマンションに決めて契約してしまったのですが,このマンション,未だに気になっています。意味が無いのですが,竣工したら見に行こうと思っています。悔しくなるかも知れませんが(笑)。

  14. 114 朝霞市民 2017/10/19 03:48:13

    この前両親がシティイン北朝霞の九階に宿泊したのでみせてもらったらムクドリは夕暮れ前は九階以上の位置も飛び回ってるね。ホテルの屋上のアンテナにも止まってた。朝霞台、ムクドリで検索したらたくさん動画もあるし。このマンションができあがったらベランダや廊下、屋上に止まらなければいいが
    https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=%23&...

    https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=%23&...

  15. 115 匿名さん 2017/10/19 05:36:17

    ムクドリは木の枝や電線にとまるらしいので大丈夫だと思うのですが,分かりませんね。

  16. 116 匿名さん 2017/10/19 13:30:59

    ムクドリは群れで飛び回るから、仮にバルコニーに止まらなくても、窓から群れで飛び回ってるのが見えるのだけでも気色悪いかもしれないのが心配。。。

  17. 117 匿名さん 2017/10/20 03:02:07

    >>116匿名さん
    妻も同じ意見です。
    近所にもマンションがあって沢山の人が住んでいるのだから生活に支障はないとは思いますが,気になります。
    三菱が何とかしてくれませんかね。何とかしてくれたら速攻で買い換えますけどね。

  18. 118 匿名さん 2017/10/20 04:32:14

    モデルルーム、少し狭く感じたのですが・・リビング&キッチン。正面に電線ありますね・・3階位までは 電線に みっちりとまるムクドリさんたちを眺めることになるのかな。ベランダでご対面は避けたいな。

  19. 119 匿名さん 2017/10/20 07:08:13

    正面の電線にとまっているのは見たことはありませんし、糞も落ちていなかったと思います。

  20. 120 マンション検討中さん 2017/10/21 11:31:07

    資産価値として、将来の売却にも困らなそうだし、坂とムクドリ納得できれば買いでしょうか。
    駅近過ぎて、飲み屋飲食多くて 子育て世代少ないかな・・。

  21. 121 匿名さん 2017/10/23 03:29:41

    三菱から送られてきたザ・パークハウスマガジンにこのマンションの坪庭のCGが載っていました。良い雰囲気でした。私は買えませんが、竣工が楽しみですね。
    なお、三菱の関係者ではありません。誤解しないで下さい。

  22. 122 通りがかりさん 2017/10/23 12:20:50

    昨日雨の中ムクドリが隣の畑の前の電線に止まっててその後このマンションに向かって飛び立ったところ見つけてしまった。

    1. 昨日雨の中ムクドリが隣の畑の前の電線に止...
  23. 123 通りがかりさん 2017/10/23 12:23:12

    これが隣地の前の電線を飛びたった直後(先程の写真の直前)

    1. これが隣地の前の電線を飛びたった直後(先...
  24. 124 匿名さん 2017/10/23 12:43:52

    こ、これは確かに凄そうですね…

    たかがムクドリ、とは言えないかも。

  25. 125 匿名さん 2017/10/23 14:37:30

    現地見に行きましたがムクドリ圧巻でした。。

  26. 126 匿名さん 2017/10/24 01:35:17

    バルコニー側からの写真ですよね。妻が心配していた状況です。初めて見ました。決断が微妙です。困った。

  27. 127 匿名さん 2017/10/24 03:15:46

    おおお、こうなるんですね。

  28. 128 匿名さん 2017/10/24 03:36:25

    東武東上線の「急行停車駅」には、何故かムクドリが来るようなのです。

  29. 129 匿名さん 2017/10/24 07:35:14

    悩みますね。。
    来月、抽選会なんですが…

  30. 130 匿名さん 2017/10/24 11:52:51

    凄いですね・・行政もお手上げみたいだし。ベランダ窓から この景色は、、怖い。

  31. 131 匿名さん 2017/10/25 02:00:46

    >>129匿名さん
    抽選会ですか。やはり人気があったのですね。まあ、当然かも知れません。

    写真のような状態が朝から夜まで続くのであれば検討外ですが、割と単時間なようなため、諦めきれないでいます。
    ご近所の方、ムクドリの朝から夜までの状況を具体的に教えて頂けませんか?

  32. 132 検討中さん 2017/10/25 07:36:52

    >>131 匿名さん
    近所の者です。朝夜通勤で北朝霞駅使用しますが、
    少なくともここ数年でその時間帯は見たことないです。
    なぜかわかりませんが、夕方が多い気がします。
    また MDの営業からは、マンションにムクドリが嫌がる植木をすると聞きました。
    上記の様な有様がずっとだと考えてしまいますが。

    私は立地考えるとムクドリ差し引いても検討価値ありだと思います。

  33. 133 匿名さん 2017/10/26 02:36:57

    >>132検討中さん
    ありがとうございます。今度の土・日で相談し、決めるつもりです。別のマンションの掲示板に書いてありましたが、このマンションはかなりの人気のようですね。

  34. 134 名無しさん 2017/10/26 10:43:33

    朝霞台のモデルルーム側に住んでいますが、ムクドリはもうだいぶ昔から朝霞台に出没しています。
    一斉に鳴いてうるさいときと飛び回って気持ち悪いときがあります。ムクドリよけなのか黒いとげとげしたものが一定間隔でついているとこがあるのですが効果はなし。静かなので今日はいないな、ただいつものとげとげがあるだけと思っていたら大間違い。いつもより間隔が狭いなと思ってよく見るとムクドリが等間隔でびっしり。ただただ静かに長時間止まってるだけのときもあるので、下を通るときは糞に注意です。マンション前の電線やベランダの手摺に止まらなければいいですが、いつも同じ電線にくるわけじゃなく、朝霞台駅周辺を少しずつ移動してるので先々はわかりませんね。
    ムクドリ情報でした。

  35. 135 検討中 2017/10/26 13:13:21

    >>134 名無しさん
    有益な情報をありがとうございます。

    やはりムクドリが気になり、日時を変えて何度かマンションの周りを歩いてみています。
    私は許容範囲かなと感じていますが、実際には住んでみないと分からないので難しいところですね。
    生き物のことですから…。

  36. 136 匿名さん 2017/10/26 23:40:46

    人気ですね、、

    1. 人気ですね、、
  37. 137 匿名さん 2017/10/27 04:47:31

    ムクドリガーなんて、言ってる場合じゃないですね

  38. 138 マンション検討中さん 2017/10/27 05:13:53

    で、、出遅れたっ! 1103と202 は次期販売用にとってあるんですね。

  39. 139 136 2017/10/27 05:22:00

    私も出遅れました(^^;)
    黄色はまだ間に合いそうですが(ただの検討中です)赤は恐らくローンキャンセル待ちだけですね、、

  40. 140 検討中さん 2017/10/27 10:04:54

    そんなに要望でているんですね。
    それより次期向けはもう二つだけということですか。
    黄色の数は検討度合いでしょうか?

    かなり価格が高い4LDKが意外に埋まっていることに驚きました。

    皆さんお金もちですね。

  41. 141 評判気になるさん 2017/10/27 13:46:24

    すごい…

    4LDK って6000万オーバーですよね
    駅近+パークハウスってことで出せる人は買うってことなんでしょうか

    でも朝霞台で…

  42. 142 匿名さん 2017/10/27 13:54:52

    まだ要望書の段階だから、どの部屋もいけるでしょ

  43. 143 マンション検討中さん 2017/10/27 17:54:27

    要望書被れば抽選ですよね?

  44. 144 匿名さん 2017/10/27 21:43:59

    完売近づいてますね。

  45. 145 検討中さん 2017/10/28 00:59:30

    朝霞以外の方が多いのでしょうか。

  46. 146 マンション検討中さん 2017/10/28 01:23:08

    Dタイプって低層でどのくらいの価格からあるのでしょうか?手が届く用であれば、見学に行こうと思うのですが。。

  47. 147 マンション検討中さん 2017/10/28 04:57:49

    >>146 マンション検討中さん
    6500前後です。ちなみに4階くらいまでは目の前に電線があるので許容できるのかどうかは、現地行かれることお勧めします。

  48. 148 匿名さん 2017/10/29 08:56:14

    ライオンズふじみ野は、20倍もあったそうですが、やはり同じ位の倍率になるのでしょうか?

  49. 149 匿名さん 2017/10/29 09:01:19

    >>148 匿名さん
    騙された。無駄な時間を使った。

  50. 150 匿名さん 2017/10/31 14:08:55

    地権者てほんといいご身分!
    最上階とその下の角住戸の4LDKを2つ無料で貰えるのかよ。
    10年前地権者のいる分譲に住んでたことあるが威張り腐ってたの思い出した。
    管理組合運営に5戸の地権者は癌だろうな。

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