売主：三菱地所レジデンス、大栄不動産
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
北朝霞駅前ロータリーの向かいBOOK・OFF隣の駐車場におそらく朝霞市初の三菱のマンションができます。
日当たりがよく徒歩2分程度なので便利な場所です。
住所 朝霞市浜崎1-4-4,5,6
敷地 1079㎡
高さ 15階 45.04m
所在地：埼玉県朝霞市浜崎１丁目4番4他2筆（地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅（北口）より徒歩2分、JR武蔵野線「北朝霞」駅（南口）より徒歩2分
総戸数：56戸（事業協力者住戸5戸含む）
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：68.15m2～86.63m2
完成日または予定日：2018年10月下旬
入居(予定)日：2019年1月下旬
[スレ作成日時]2016-09-18 17:22:49
土曜に行きました。
マイナス点はムクドリですと言われました。
後ろのビルのベランダに止まったことは無いと言ってましたが、まあどうなんでしょう。4Fまで電線がありますし、上の方ですかね〜値段差もあまりありませんし。
しかし朝霞台でこの値段はびっくりしました。
立地とグレードを考えれば高くはないんでしょうけど…もちろん私みたいな庶民からしたら高額ですが。ただ子供2人居たら手狭かな〜
値段が出ているのですか？
＞マイナス点はムクドリですと言われました。
これって営業マンが言ってたのでしょうか？
営業マンが言うくらいなら、本当にすごい状態なのかなと思いました。
マンション前の電線からベランダに移ることもあるかもしれませんね。
ベランダに住み着かれたら糞害に悩まされそうです。
洗濯物も干せなくなりそう。
>>105 匿名さん
そですよ〜営業の方からです。
私はムクドリのことあまり知らないんであまり良く分かってませんが、妻がNG出しました。
確かにベランダに来ないとは100%言い切れませんしね。
どのタイプの部屋が人気出るかな。Bタイプあたりかね。
高過ぎてあまり人気ない？
朝霞台にしては高いですね。
もう二度と出ない物件ですから。
でも、道路挟んだ向かい側の広い緑地？が気になる。巨大マンションできたら日照影響するよね。
>>112匿名さん
巨大マンションができて日照に影響する可能性はあるかもしれませんね。
ただ，私は，日照は気になりません。また，駅，スーパー，総合病院からの距離を考えたら，このマンションの欠点の全部について目を瞑ることが出来ます。
問題はムクドリです。
私は，朝，昼，夜に何回もマンションに赴き，周囲の様子を確認し，日曜日にオリンピックで買い物をしてみたのですが，本当に生活しやすいと感じました。
ただ，ムクドリが気になり，結局，別のマンションに決めて契約してしまいました。
ムクドリに目を瞑ることが出来れば，絶対に買いだと思います。別のマンションに決めて契約してしまったのですが，このマンション，未だに気になっています。意味が無いのですが，竣工したら見に行こうと思っています。悔しくなるかも知れませんが（笑）。
この前両親がシティイン北朝霞の九階に宿泊したのでみせてもらったらムクドリは夕暮れ前は九階以上の位置も飛び回ってるね。ホテルの屋上のアンテナにも止まってた。朝霞台、ムクドリで検索したらたくさん動画もあるし。このマンションができあがったらベランダや廊下、屋上に止まらなければいいが
https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=%23&...
https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=%23&...
ムクドリは木の枝や電線にとまるらしいので大丈夫だと思うのですが，分かりませんね。
ムクドリは群れで飛び回るから、仮にバルコニーに止まらなくても、窓から群れで飛び回ってるのが見えるのだけでも気色悪いかもしれないのが心配。。。
>>116匿名さん
妻も同じ意見です。
近所にもマンションがあって沢山の人が住んでいるのだから生活に支障はないとは思いますが，気になります。
三菱が何とかしてくれませんかね。何とかしてくれたら速攻で買い換えますけどね。
モデルルーム、少し狭く感じたのですが・・リビング&キッチン。正面に電線ありますね・・3階位までは 電線に みっちりとまるムクドリさんたちを眺めることになるのかな。ベランダでご対面は避けたいな。
正面の電線にとまっているのは見たことはありませんし、糞も落ちていなかったと思います。
資産価値として、将来の売却にも困らなそうだし、坂とムクドリ納得できれば買いでしょうか。
駅近過ぎて、飲み屋飲食多くて 子育て世代少ないかな・・。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
