物件概要 |
所在地 |
千葉県松戸市東松戸二丁目5番1 (地番) |
交通 |
武蔵野線 「東松戸」駅 徒歩2分 北総鉄道北総線 「東松戸」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
382戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月予定 入居可能時期:2018年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト [媒介]株式会社フージャースコーポレーション
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ東松戸モール&レジデンス口コミ掲示板・評判
-
1028
入居決定
ベルクスらしいですよ。
近隣と2店舗営業みたい。
噂でてます。
-
1029
住民板ユーザーさん1
南側空き地、ファインシティから見て左手前の角のところに、会社の事務所のような建物が建設されてました。公共施設と聞いていたのに…
-
1030
周辺住民さん
その場所は市が買収できなかった区域でそれ以外がもともとの
公共施設計画地です。建物は民間業者が建てるのであとは
応募があるかどうかです。今年の12月に業者決定の予定らしいです。
-
1031
住民板ユーザーさん1
買収できなかったんですか、無理して買収するほどの価値はなかったってことでしょうかね。
その建物は、何とか研究所と書いてありました。変な類ではないといいのですが。
-
1032
周辺住民さん
その建物クリニックモールの話出てますよ。別スレで。
根拠は示していませんでした。
-
1033
住民板ユーザーさん1
弥栄研究所と書いてありました。クリニックモールという作りではないですね。
-
1034
住民板ユーザーさん2
研究所の建物がクリニックモールという話は、
ファインシティの一階と混同したとのことで、
そちらの掲示板でその後書き込んだ本人から否定されています。
-
1035
周辺住民
市立病院建設予定の頃に医療関係者が購入した模様。病院移転が無くなったのでテナントに転進したのかも。
-
1036
住民板ユーザーさん1
数ヶ月後にはみんなご近所さんです!
すごくワクワクします!
-
1037
匿名
私も入居をとても楽しみにしています。現在、モール棟の外装が、ダーク・ブラウンと薄色のベージュで
とてもシックな色合いです。ベルクス説があちこちで浮上していますね。ても、重要事項説明書の
38ページには、「引き渡し時において店舗が営業開始していないことも・・・」と思わせぶり。
私は2重の楽しみにしています。
-
-
1038
住民板ユーザーさん1
キャリアの携帯電話の機種代は、使用料と込み込みで支払う方が基本だと思いますが
機種代は物販ローンの括りです、引き落としできずにコンビニ払いなどを繰り返していると、支払い事故とカウントされて住宅ローン審査で引っかかる事がありますので、ご注意を。
-
1039
匿名さん
失礼します。
キャンセル待ちをしている者です。
是非ともこちらの物件に入居したいと考えてキャンセル待ちをしているのですが、当時の価格表の資料をお持ちの方、もしいらっしゃいましたら、写真を上げて頂くことはできますでしょうか。
契約者の方でしたら持っているかも?と思いこちらに失礼しました。
切実ですのでどうかよろしくお願い致します。
-
1040
住民板ユーザーさん3
>>1039 匿名さん
もうご覧になっているかも知れませんが、検討スレにて「画像あり」でレス検索すると、当時の花取り表の画像が出てきますのでそれをご確認いただくのもよいかと思います。
-
1041
匿名さん
≫1040
ありがとうございます。画像の方見ました!
ですが、そちらの画像では気になる間取り・階が未分譲だったため、最終期の価格表をお持ちの方がいらっしゃれば教えていただけると幸いです。
図々しいお願いですがお待ちしております。
-
1042
匿名
私は「価格表」ってものを、もらってないです。
全ての部屋の価格が網羅されているわけではないので、
お役に立たないかもしれませんが、
掲示板の「ファインシティ東松戸価格表」というのに
一部の価格が出ています。
-
1043
帰ってきたワクワク
おはようございます
今朝の舗道はこんな感じです
-
-
1044
住民板ユーザー5さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
1045
住民板ユーザーさん1
>>1043 帰ってきたワクワクさん
本当にいよいよですね!
ありがとうございます。僕はアップ嬉しいです。
-
1047
匿名さん
ワクワクさん!自分もワクワクさんの写真投稿ありがたく思ってますよ。
なかなか現場を見に行くことができていないため・・
また通りかかった時に写真を投稿していただけると嬉しいです。
-
1049
購入者さん
写真での近況ご報告とってもうれしいですよ。
ワクワクさんありがとうございます。
[NO.1043~本レスまで削除されたレスへの返信のためいくつかのレスを削除、および一部削除しました。管理担当]
-
1050
住民板ユーザーさん8
エントランスの電気がついていました。
マンション名のエンブレムも光っていて良い雰囲気です。
-
-
1051
住民板ユーザーさん
>>1016 住民板ユーザーさん6さん
地方からの転勤家族なのですが車は地方で売却しここではカーシェアです。
-
1052
住民板ユーザー1さん
>>1051 住民板ユーザーさん
なぜ車を手放すのですか?所有して何か問題があるのですか?
-
1053
住民板ユーザーさん1
>>1051 住民板ユーザーさん
私もです。オリックスカーシェア 、使いたいときに使えますかね、、、
-
1054
住民板ユーザーさん1
タイムズカーシェアが近くに5台もあるから
それも合わせて使う予定です
-
-
1055
購入者さん
>>1052 住民板ユーザー1さん
駐車場問題がありますでしょ。抽選ですからね。
-
1056
購入者さん2
今実際カーシェアリング使っていますが、予約さえとれればすごく便利です。
-
1057
契約済みさん
機械式駐車場の重量制限が2000㎏までなのを見逃していた。平面駐車場が当たらなければ車無しでもいいや。
-
1058
住民板ユーザー1さん
>>1055 購入者さん
外部じゃダメなの?カーシェアなんて休日は予約取りにくいの知ってる?近くにレンタカーないし、車で少し遠くまで買い物やドライブ、なんてのはやはり車を所有してなければと思うけどね。その維持費が無駄だと思うなら、金が無いってだけだからこれ以上は意見は不要だよ。
-
1059
匿名
皆さまも調査済のようですが、近くの月極駐車場も満車状態なのです。
自動車ありとなしの生活。それぞれに楽しめると思います。
-
1060
住民板ユーザーさん1
月極駐車場でマンションの近隣といえば、高架下にある京成不動産の駐車場が挙げられます。
私も抽選に外れた場合に備えて確保してみようか検討しましたが、同じことを考える住民は多いようで、
既に予約待ち状態であることは以前のレスに書き込まれています。
もし近隣の月極駐車場で空きありをご存じであれば情報提供お願いします。
-
1061
住民板ユーザーさん
近くにレンタカー無いってよくもまあ喧嘩腰に適当なこと書きますね。
徒歩2分以内でセンチュリーオートの100円レンタカーがあります。
駅の向こうのニッポンレンタカーやトヨタレンタカーですら歩いていける距離ですし。
-
1062
住民板ユーザーさん2
>>1060 住民板ユーザーさん1さん
多分、東松戸の月極駐車場は現状空きなしです。
しかもファインシティから比較的近い新しく建設している保育園の道路挟んだ反対側の駐車場もマンションになる予定とのことです。
これから更に駐車場難民が増えるかと。
-
1063
住民板ユーザーさん
>>1062 住民板ユーザーさん2
眼科の隣の空き地でしょうか?
-
1064
住民板ユーザーさん2
>>1063 住民板ユーザーさん
眼科の隣ではなくミニストップから見て正面のマンションの右側にある角地の駐車場です。
-
-
1065
住民板ユーザーさん
東松戸というエリアで車が所有できないとなると、ちと不便になるね。
-
1066
住民板ユーザーさん5
駅2分で、日本橋に40分台で行けるはずなんですけど、
電車の本数と値段のせいですかねぇ。
-
1067
匿名さん
そうじゃない?電車の本数が少ないし、日本橋40分はやや遠い。
-
1068
匿名さん
駅までの時間を入れて、日本橋まで40分の場所は
相当高いと思いますが。
どの辺りがありますかね?
-
1069
ポン
2017/11/17 6:20頃
-
-
1070
ポン
2017/11/17 6:20頃②
-
-
1071
ポン
2017/11/17 6:20頃③
-
-
1072
匿名
-
1073
住民板ユーザーさん1
-
1074
住民板ユーザーさん1
-
-
1075
住民板ユーザーさん1
ドラッグストアは非公表なのはなぜでしょうね。
福太郎じゃないのか?
-
1076
住民板ユーザーさん1
>>1075 住民板ユーザーさん1さん
どんな理由があるんでしょうね
-
1077
匿名さん
ベルクスの正式発表されたのでしょうか。
ベルクス系党だとマツキヨ?
-
1078
住民板ユーザーさん8
2日前に相鉄さんから店舗テナントの案内が届きました。
-
1079
住民板ユーザーさん1
-
1080
住民板ユーザーさん1
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
-
1081
住民板ユーザーさん1
新築、駅徒歩2分、複数路線使用可、大規模、スーパー直結、
東京駅40分・成田空港40分・羽田空港70分直通、行政窓口・図書館隣接(予定)。
これに70平方メートルで3500万円台中心という条件を加えるとまず見つからないですね。
この希少性だからこそ、382戸全戸竣工前完売したわけですよね。
【削除されたレスへの返信の為一部テキストを削除しました。管理担当】
-
1082
匿名さん
-
1083
匿名さん
続きです。
このイオンカルチャーが繁盛したら、
広さ拡大で空きテナントもイオンカルチャーが借り、
どんどんプログラムも増え、
マンション外からもイオンカルチャー目指して人が来て、
図書館もあるし帰りにスーパーで買い物できるし!
ここに住みたいなー、という人が増え、
資産価値も上がるなと。
-
1084
匿名さん
>>1081 住民板ユーザーさん1さん
70平方メートルで3500万円台中心という値段
うちは八千代緑が丘や流山セントラルパーク、北総線の秋山と千葉ニューのマンションを比較検討しました
-
-
1085
住民板ユーザーさん8
イオンカルチャー入るのですね
どんどん盛り上がっていくといいなぁ
東松戸のランドマークになること間違いなしですね。
-
1086
匿名さん
早く内覧会してほしいな。
12月のいつ頃だろう?
年末はやめてほしい
-
1087
住民板ユーザーさん8
え?内覧会はもうとっくに連絡きて予約始まったと思いましたが、、
-
1088
匿名
内覧会。私など「この日に来い!」てな感じで選べなかったです(笑)。
-
1089
住民板ユーザーさん1
-
1090
住民板ユーザーさん1
公平性を期すために土日はなしにして、全日程を平日にしたって説明が書かれていましたね。
もしそうでない人がいるとしたら、公平性ってのが大嘘ってことに。
-
1091
住民板ユーザーさん1
>>1082 匿名さん
面積の内訳ってどこかに記載ありましたか?
-
1092
住民板ユーザーさん2
-
1093
住民板ユーザーさん1
内覧に立ち会って点検してもらう業者さん依頼しなきゃと思っています。
みなさんは業者立会いしますか?
-
1094
住民板ユーザーさん1
-
1095
住民板ユーザーさん5
自分は高層階ですが内覧会案内きましたよ。
やはり平日オンリーですけど。
-
1096
匿名
内覧会の日程から推測すると、各棟別もあるかな?と思います。
うちも平日です。
-
1097
住民板ユーザーさん1
-
1098
入居たのしみ
私も内覧会は、平日でした!
その後カーテンの採寸もしてもらう予定です。
ちなみに、皆様はフロアーコーティングはしますか?参考に教えて欲しいです!
-
1099
名無しさん
>>1094 住民板ユーザーさん1さん
私もしません。
鉄筋、コンクリート等躯体とか、配管、配線などはチェック出来ないし、大きなキズ、汚れなどは誰が見ても分かるとおもいます。
-
1100
住民板ユーザーさん1
-
1101
匿名さん
-
1102
住民板ユーザーさん7
>>1094 住民板ユーザーさん1さん
私はします。金額も安いし、けちるとこではないですからね。
-
1103
住民板ユーザーさん1
日程早い方はどの辺り確認したか写真アップされると他の方の参考になるかもしれません。
-
1104
住民板ユーザー9
私はさくらへお願いしました。
知人も活用し、素人では気にしない排水の下回り、ベランダの塗膜、フローリングのへこみ、など気づいてくれたそうです。
1102さんが言う通り、長年住むマンションだから入居前にきちんと確認しておきたいので
-
1105
住民板ユーザーさん1
-
1106
住民板ユーザーさん5
福太郎入らないかな。まだ決定じゃないんですよね・・
-
1107
住民板ユーザーさん1
>>1106 住民板ユーザーさん5さん
福太郎ってそんなに良いんですか?
-
1108
住民板ユーザーさん7
-
1109
住民板ユーザーさん1
-
1110
住民板ユーザーさん1
-
1111
住民板ユーザーさん1
-
1112
匿名さん
事前に送付された資料に記載がありますが、内覧会は12月11日からですよ。
-
1113
帰ってきたワクワク
今年もクリスマスの前週に
東松戸ゆいの花公園で
クリスマス会が催されます
-
-
1114
住民板ユーザーさん1
みなさん、内覧会ではこんなこともあるようですので、何か気になったら指摘しましょう。施工会社ではなく、売主に言うのが筋ですよ!
#私の部屋は、壁紙のクロスジョイントとか、フローリングの細かい傷とか
どういうどうでもいいところは別にして100箇所を超える指摘箇所があって、
全部直してもらった。 典型的な全戸対応案件では、お隣との間の隔て板に
隙間があって、バルコニーからお隣が覗けてしまうという点の是正。
あれこれ指摘したのを、モデルルームと同じだからなおさんという理屈を
つけてくることは多いので、モデルルームの証拠写真を撮りまくっておくことは
必須でしょう。 モデルルームでは、バルコニーのお隣との間に隙間などないぞ
という証拠写真をつけたうえで、皆でクレームしまくろうぜとか焚きつけたら
1週間程度で30戸以上からこれでは受け取れんとかクレームの電話がはいりまく
ったらしくて、2-3週で500戸超える全戸で是正対応がなされたな...
-
1115
住民板ユーザーさん1
↑バルコニーのモデルルームの写真お持ちの方いらっしゃいますか?
例の1つですが、念のため…
-
1116
匿名さん
こういう893みたいな住人がいると思うとげんなりします。。。
-
1117
住民板ユーザーさん1
売主に瑕疵の修補を要求する購入者の事例を引用しただけの住民を893呼ばわりですか?
投稿削除基準に該当しそうですが?
・特定の投稿者を攻撃するもの
・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
-
1118
住民板ユーザーさん5
1116はもう内覧会に行った人が文句を言ってるんだと勘違いしてるんじゃないかな?
自分も厳しい目で内覧会に参加予定。
-
1119
住民板ユーザーさん8
寝室にクイーンサイズより大きなベッド置きたい方いらっしゃいますか?なかなか置けそうにないでしょうか?
-
1120
匿名さん
ともあれ、情報交換して有効に活用しましょう。
自分では見落としている点もあるかと・・・
-
1121
ポン
内覧会に持って行った方が良いアイテムや ここを確認した方が絶対に良いというのが有れば、教えて頂けると助かります。
-
1122
マンション掲示板さん
ベランダの隣との仕切りってどんな感じでしたっけ?結構覗けてしまう感じ?
-
1123
匿名さん
>>1119 住民板ユーザーさん8さん
無理だろ。クイーンサイズなんて、寝室が10畳以上必要だよ。夢見るなよ(笑)
-
1124
匿名さん
>>1121 ポンさん
いや、内覧業者をお願いすればいいのでは?
何か問題でもあるんですか?
-
1125
住民板ユーザーさん8
>>1123 匿名さん
夫婦どのように寝るんですか?参考までに教えてください
-
1126
住民板ユーザーさん3
>>1123 匿名さん
私も考えていたので教えてほしいです。2人で寝たいけど、狭く感じそうで。みんなどのように寝るんですか
-
1127
周辺住民
ベルクスの看板
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件