シティハウス大宮吉敷町（旧称：住友不動産 新都心計画）

>>871 通りすがりさん
確かにいい加減飽きましたね。
若葉マークの方は無視することにします。

あえて都合の悪いデメリットを自らは話さない、ってのは営業マンとして分からないでもないが、嘘はいけませんよ。
線路脇は値崩れする。
駅遠なら尚更。
つまり、駅遠の線路脇は新築で買うべきではない。

>>873 匿名さん
そんなことはないさ。ちゃんと防音設計していれば問題ないよ。

>>873 匿名さん

何年前のマンションの話をしてるんですか？笑
線路脇で煩いなんてのはとうの昔のマンションですよ？

随分と築年数の経ったマンションにお住まいのようですね。

>>875 通りすがりさん

パークスクエア浦和常盤の営業マンが言ってた話なんですが。野村のマンションを貶す時に言ってました。

若葉ですね。

＞＞876

また貴方ですか。
同じネタで飽きました。

もうこれただのボットなんじゃない？
この言葉になんの意味も価値も無いと思う。

同じ線路脇のほぼ同スペックのマンションなのに、他社のマンションは煩くて住めないのに、自分とこのマンションは全く煩くないのか‥
いかに身勝手で自己都合な営業してるか分かりますね。

>>880
また若葉ですか。
同じネタで飽きました。

大宮の中ではかなり注目されているのでは。

いい物件にはいると思います。

あとは、どれだけ価格が落ちてくれるかに期待です。

>>881 匿名さん
繰り返し指摘することに意味があるのです。

>>883 eマンションさん
意味とは？

>>884 匿名さん

君達の胸に刻みつけてほしくて。
One for all, all for one! の精神を。
自己中心的な仕事をする輩が1人でも組織にいると、組織全体が取り返しのつかないダメージを被る。
これは必然。

大宮といえば、開発にも期待したいと思います。
けっこうほかの地域よりも注目したい部分ですが。
かなり物件も多いのでさらなる開発と発展に期待したりして。

>>886

このマンションのすぐ近くも再開発計画ありますからね。


http://www.city.saitama.jp/001/010/014/004/p002494.html
吉敷町西地区地区計画
http://www.city.saitama.jp/001/010/014/004/p002494_d/fil/kisiki.pdf
図
http://www.city.saitama.jp/001/010/014/004/p002494_d/fil/kishiki1.pdf

>>884 匿名さん
リアクション無しですか？

このスレ以外でもあなたのような人がいると、スレ自体が無意味と言う名のダメージを受けるので、若葉マークがいつまでも無くならないのは必然。

>>888 通りがかりさん
884です。
返事ありがとう。

なぜ売れ残った？

>>891 匿名さん
そもそもまだ本格的な販売はしていないと思います。
住友の場合、竣工後建物内にモデルルームを作り、そこから本格的に営業を始めます。
竣工後１年以内を目途に売り切る計画なので、まだ売れ残りってわけではないです。

>>891 匿名さん

竣工前だし、入居も来年の5月。
書き込む前に日本語の使い方を勉強された方が宜しいかと。

完成してるのにまだ売ってるのはヤバイ

>>894 匿名さん
そうでもないよ。もう少し色々なマンション見てみればわかると思います。
不動産会社にも特徴があるんですよ。

営業さんご苦労様です

なぜ営業と決めつけるのか…
長くマンション見てれば自然とわかりますよ。

>>897 匿名さん
何で住友マンションのスレは、関係者の書き込みが多いのか？
これも住友の不動産会社としての特徴なのか？
ここだけじゃなくて、パークスクエア浦和常盤やシティテラス浦和常盤の他、与野や大宮や南浦和のスレでも必死な関係者の擁護やステマが多過ぎる。
しかも、一部はガラが悪い。

>>898 匿名さん

若葉…笑

ステマって、指摘されると暫く止むんだよね。
気まずくなるからなのか知らないけど。
そして、ほとぼりが冷めたと勝手に判断して、また湧いてくる。
そしてまた指摘される‥
このくりかえし。

>>900 評判気になるさん

と、若葉マークの君が呟く。

>>901 通りすがりさん

若葉マークは、普段から過激発言をいろんなスレでしてアカ禁食らった人って理解でOK？

ステマと思わせる全然具体的でない適当なポジが色々な物件で目立ちますね。
アンチへの燃料投下だと思いますが、やめていただきたいですね。
その方も若葉マークでした。

＞＞901

この時、若葉マークの君は何を思ふ。

ごめんなさい ステマとは？
営業マンが見ているかも知れないけど、つぶやきます。
価格は安いのは一番だけど、後々下がらないかが問題だし、利便性だと思っています。
建売じゃないんだから、値引く訳がない。（何百万円も）
3カ所の候補のひとつです。
それを考えながら どうか私には考えてください。
気を持たせるお客より楽だと思います。
初めて 投稿を見てみたけど、この物件を購入したり、希望している人がいるんだから考えた方がいいと思うし、専門用語とかは勉強になりますね。
感謝 感謝

>>904 マンション検討中さん
ステマを指摘された君は何を思ふ。

>>906 検討板ユーザーさん
もう不毛な争いはやめたらどうだい？
とりあえず、若葉マークが消えるまでここでの書き込みは控えたら？

だから ステマは 意味 わからん
まあ 買わない 買えない人なんだろう
株の時もそうだった
自分はここを購入した人か購入しようとしている人と話したい

>>908 マンション検討中さん

そういう方は一定数いらっしゃると思いますよ。

ステマとは、検討者に成りすました業者による販促活動のことだよ。
劇場型マルチ商法でよく用いられる手段。
いわゆるサクラみたいなもの。
ステマが無くなれば、健全なスレに戻るのかもしれないが、売れ行きが芳しくないと、やはりステマが増殖して、検討者のリアルな声がカオスの中に埋没してしまう。

>>910 マンション検討中さん
ステマだけでなくネガキャン、つまり検討者に成りすました業者による妨害活動もなくならないと健全にはならないよ。
人気があり、格の高いデベには特に多いです。

大宮浦和エリアの住友物件の場合、若葉マークをつけてる人がやってますね。
ステマは単発で終わりますが、ネガキャンはポジとの戦いを誘発し、スレが進むことで情報が埋没してしまうので、さらにたちが悪いと思います。

若葉マークさんのいってることの逆の場合もステマ。

売れてほしくないところを荒し、ここはよくないのだとの印象を植え付け
他の物件へと誘導していく手法なんかもそうです。

>>912

仰る通りですね。
こういう輩が多い＝世の中に不幸な人達が多いことを表すバロメーターですね。

普段の生活が面白くないから、ここで発散しているのでしょう。

>>913 マンション検討中さん
なんかレベルの低い掲示板ですね。

私はこれから、仕事でイギリスに渡米です。飛行機の中で、会議準備しないと(^_^;)

渡米じゃなくて渡英ですね　(^_-)-☆

無駄に吠えるな。弱く見えるぞ。

>>915

私も仕事で海外によく行きますよ^^
お気をつけてくださいね。

>>911 匿名さん

正論に対して、よくそんな屁理屈捏ねられるなぁ。

>>918 eマンションさん
これもまた正論ですから。

ここは機械式駐車場の幅が1950なのがよい。意外と1850が多く、乗れる車に制限がでてしまいます。
近年、発売された浦和のプラウドは全て1850でした、、、ブランズもか。

海外出張を自慢げに上から目線で書き込む埼玉県民の悲しさよ。
だから埼玉は馬鹿にされる。
同じ埼玉県民として恥ずかしい。
もしかして、ここの購入者か？
浦和東口プラウドや浦和タワーの住民なら、こんな書き込みわざわざしないだろう。