埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス大宮吉敷町(旧称:住友不動産 新都心計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-02-26 12:22:13

さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通:京浜東北線高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]

[スレ作成日時]2016-09-17 18:51:23

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シティハウス大宮吉敷町口コミ掲示板・評判

  1. 781 マンション検討中さん

    >>780

    質の低いディスリですね。
    線路から何十メートルも離れてて鉄粉飛んでくるわけないでしょ。

    線路側は駐車場になるんですよ。

  2. 782 名無しさん

    ↓別サイトより転載

    線路から飛ぶ鉄粉には3種類あるそうです。
     ①電車がブレーキをかけるときの「ブレーキシュー」と
      車輪との摩擦による鉄粉
     ②車輪とレールの摩擦による鉄粉
     ③架線から電気を受けるパンタグラフと架線との摩擦による鉄粉
    このうち、②、③は飛散量は極微量で無視できるそうで、
    実際、鉄道業界・環境関連業界等で「鉄粉」と呼ばれるものは①だそうです。

    ①のブレーキシューはこれまで鋳鉄を使っており、
    これが大きく摩耗し、鉄粉がかなり飛散したそうです。
    また、その昔は鋳鉄ブレーキシューによる鉄粉が電車の車体にこびりつき、
    これが車体の汚れの原因となってたらしいです。
    (昔の電車の色に茶色や紺色が多いのはそのためらしい・・・)

    しかし、現在ではブレーキシューの材質が改善されたため、
    鉄粉はほとんど飛散しないそうです。
    また、最近の電車はブレーキを電気式に変更しているため、
    この場合も鉄粉がほとんど飛散しないとのことです。

    よって、鉄道による鉄粉のため、
    沿線マンションにおける被害(建物の傷みや洗濯物の汚れ等)は
    ほとんど発生しないと考えられます。

  3. 783 マンション検討中さん
  4. 784 マンション検討中

    >>783

    再開発地域であることは勿論、賃貸相場も非常に高いですよ。
    同じ線路沿線でも築14年/70㎡で15万円で貸し出せますから。

    大宮徒歩圏内のマンションってだけで希少価値は高いです。
    しかもスミフブランドですからね。

  5. 785 マンション検討中

    >>776 >>778 >>780 が同一人物でわろた

  6. 786 匿名さん

    まだ売れてないのか、もう竣工しちゃうよ

  7. 787 マンション検討中

    >>786

    いや、良いペースだよ。

  8. 788 名無しさん

    >>787 マンション検討中さん
    え?何戸契約済みなの?

  9. 789 マンション検討中さん

    20~25余り

  10. 791 マンション検討中

    >>789 マンション検討中さん
    間違ってるよ!もっと人気だよ
    気になる人はモデルルーム行ってね!

  11. 796 匿名さん

    [NO.790~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  12. 797 マンション検討中さん

    上層階完売とか書いてた人いたけど、やっと12階販売スタートなんですね。

  13. 798 マンション検討中

    >>797 マンション検討中さん
    何も知らないんですね。
    Bタイプは中層階、下層階はすでに売れてるんですよ?
    くだらない難癖はやめてくださいね、プラウドさん。

  14. 799 検討板ユーザーさん

    >>798 マンション検討中さん
    不人気マンションを売るのって、大変ですか?
    貴方の兄弟がマンション購入を検討していたら、ここを勧めることができますか?

  15. 800 マンション検討中

    残り3戸ですね、間も無く完売ですな。

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