シティハウス大宮吉敷町（旧称：住友不動産 新都心計画）

>>462 >>463
貴方はお一人で頑張りますね。
私には強い味方がいるんですよ。

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>>464 匿名さん さん

この方は救えないので皆さんスルーでいきましょう。何を言っても無駄だと思われます。

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というか、スミフの営業の質が‥

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ＭＲ行った方は営業の質わかってるからいいのではないでしょうか？
これからＭＲ行く方はここのお陰で心構えできますし。
それで購入するもしないも個人の自由ですね。

あ、ＭＲじゃなくてＣＲですかね。
ちなみに私は購入決めました。

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>>467 マンション検討中さん

私も購入を決めたものです。
宜しくお願い致します。

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スミフは供給戸数No.1で、かつ住み心地満足度1位ですからね。
嫉妬で変な書き込みをしたくなる気持ちもわからないでもないです。

まてよ。ということはもっとも住む幸せをたくさんの人に提供しているのはスミフってことになりますね。(笑)
ああ。絶対お前営業だろって言われてしまいそうです。

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売れ行き見させて頂きましたが順調そうですな。
おそらく竣工前には完売？

売れるペースはイマイチ分かりませんが。

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>>471 マンション検討中さん
残り何戸程度でしたか？

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>>472 名無しさん
中部屋の2LDKと3LDKのみです。
どちらも上層階は完売、中層階のみと記憶してます。

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>>473 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
と、言うことは、道路側、線路側は完売ですか？

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>>473 マンション検討中さん

売りやすいところが売れているので当たり前ですね。

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>>470 匿名さん

スミフの社員の友人は、長谷工の方が良いって言ってましたが、人気あるんですね〜

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>>474 名無しさん
低層階は残っていますが敢えて売らないようですよ。

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>>475 eマンションさん

どう言った角度での物言いでしょうか？
中部屋も売れてない訳ではないみたいですよ？
2LDKもほとんど売れてましたし。

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>>475 eマンションさん
線路側は売りやすいのですか？
ここでは、散々の言われようなんですが、、笑

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>>476 eマンションさん
川口土木や埼玉建興に比べれば長谷工の方が良いと感じますが…

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違いますね笑

単純に売る順番の問題です。
販売第一期で角部屋/上層階から売り出しただけの話です。

現在、中部屋の中層階の販売をしているという話です。
残念でしたね。

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>>481 マンション検討中さん
線路側を避けるのであれば、売り出す時期は関係ないのでは？
線路側、道路側は完売して、中部屋の中層階を販売しているのであれば、6割程度は売れているのでしょうかね、、、！

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>>477 マンション検討中さん
売れ行きみて、微妙に値上げすることも検討してるんでしょう。
線路脇の低層階の値上げはありえないでしょうが。

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＞＞482

それは住友の販売戦略であって私は関与してませんので悪しからず。
私は事実を言ったまでです。

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＞＞483

意外と線路脇の低層階は狙い目かもしれませんよ。
想定される騒音なんかは当然、サッシュなんかで対策されていると思いますし。

まあ価格次第なのは間違いないですが。

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>>479 名無しさん

角部屋のほうが売りやすいですよ。
線路側の中側物件なんて売りにくくて一番安い設定金額にするんですよ。

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>>481 マンション検討中さん

売りやすいところから売って、人気物件と勘違いさせて売っていますね。
ここからの売れ行きが心配。

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＞＞487

なるほど、そういう見方も出来ますね。
ただ売れ残りはいっぱいあるようには見えませんでしたが、中部屋も含めて。

気になるようでしたらお問合せしてもらえればと思います。

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>>488 マンション検討中さん
第1期で半分程度は売れています。
なので、予定されている第3期で5戸程度だとしても7割は売れているのではないでしょうか。

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ここの南側は大丈夫なんでしょうか？
駅遠・線路脇・ドミノになってしまうと、もう資産としてお終いですからね。
駅近ドミノならまだ踏ん張れるでしょうが。

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＞＞490

自分で調べましょう笑

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>>490 評判気になるさん
安心してください。
南側には絶対何も立ちません。

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>>492 匿名さん

絶対(笑)

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＞＞490

ここで聞いてもろくな回答あるわけないでしょｗ

購入考える人だったら自分でちゃんと調べなさい、常識です。

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>>492 匿名さん
そうですか！
安心しました。
明日、早速モデルルームに行って契約してきます！

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>>495 マンコミュファンさん
おう！いい買い物したな！

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>>496 匿名さん

www

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購入本気で検討してます。

ここの駐車場は抽選でしょうか？
それとも先着？

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抽選

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>>498 マンション検討中さん

抽選ですよ。マンションは大抵そうです。

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この駅遠線路脇に旧財閥系マンションが建つ事が驚き。
マンション高騰のこの時期なら、マンション建てただけ利益を上げられると踏んで、立地を選ばなくなってるんだろうな。
でも、この時期に新築で買って良いマンションではないよね。
線路脇を買うなら、まずは中古でしょ。

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>>501 評判気になるさん
貴方は１つの側面でしか物事を判断出来ないようですね笑
全てはバランスです。

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全てにおいて微妙だと低レベルなだけだよ。ある意味バランス良いけど。

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>>503 マンション検討中さん
そのような低次元の話をしたつもりはないのですが。。。

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>>502 マンション検討中さん
何がどうバランスが良いのか理解できない。
これと言って長所がない、一方で短所は売るほどあるマンションのバランスって何？
高次元な話についていけません。

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>>502 マンション検討中さん
多角的にみて優れているバランスって、どういう意味ですか？
是非教えてください。
まさか、コストパフォーマンスじゃないですよね。

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>>505 口コミ知りたいさん

全てにおいてレベルの低い短所だらけのマンションなので、バランスは取れてますよ！笑

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短所しか見ていない人たちには何を言っても無駄ですよ。

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レベルが低い人たちのコメントより、有識者のブログを見ましょう。
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有識者(笑)

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>>508 匿名さん さん

どんなところが長所ですか？
駅遠、デザインダサい、修繕積立金の上がり度合いが大きい、線路沿い、の他にポイントが見つからないので教えてください。

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アンチスミフの方たちが増えてきましたね笑

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＞＞508

ですね。
ローン審査も通らない輩に何を言っても無駄だわ。

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