シティハウス大宮吉敷町（旧称：住友不動産 新都心計画）

築浅中古で大宮と新都心の間でお買い得があればいいんですけどね。

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線路脇の割高に誘導したいのかな？
ここは無いですよ。

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>>224
ここの営業でもないし、契約者でもないから誘導したい訳じゃないですよ。
ほんと、トゲトゲしいですね。
検討者でもなさそうだし、ライバルマンションの契約者さんですか？
大宮と新都心の間で、お買い得な築浅の中古がないかなと思っただけです。
それか、大宮駅徒歩5分のマンションも視野に、入れましょうかね。資産価値からするとここより上だし、新都心も自転車なら行けますから。

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>>225 匿名さん
はいはい、勝手に頑張って

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浦和のモデルルームで扱っている物件の掲示板のそれぞれで、営業らしき書き込みが同時に増えているようです。年末にかけて、販促のプレッシャーが上から掛けられたのかな？

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最近のスミフ物件が売れないのは、低スペック・高価格でコスパが悪いから。
営業の責任ではないと思うけど。
まぁ、営業の塩対応はいただけないけど。
そのせいで掲示板も荒れるから、関係なくはないか。

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プラウドさいたま新都心は、平均坪単価230万で即日完売だったんですね。

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ここは、線路沿いで250万か。

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戸数が違うのであれば平均を比較するのはあまり意味がない気がする。

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>>231 匿名さん
坪単がいくらでも売れる気がしない…
何が売りなのかを真面目に聞きたいわ

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購入する側からすれば、マンションの規模にかかわらず、平均坪単価は意味があると思いますよ。

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そーなんだ。
同じ間取りの部屋同士を比較するもんだと思ってた。
なんで平均を比較するの？

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さいたま新都心駅まで、信号無しで、広い歩道、徒歩10分程度。

凄く良い物件だと思う。

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鉄オタにはたまらないマンション。
特に音鉄には。
実際に鉄オタで線路脇住居を好む人もいるようです。
需要はあると思います。

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>>235 匿名さん
なるほど、買われたんですか？

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235は、自分じゃ絶対に買わないような物件を、他人に売るのが仕事の人じゃないかな。

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>>235 匿名さん
きっと評判が良いのですね
完売間近なんでしょうか？

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いまだに1期、竣工後もずっと販売コース確定

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このマンションも、浦和仲町みたいに『大好評につき最終〜邸』の看板と販促のノボリに囲まれるのかな。
入居しても、親兄弟や友達を呼べないね。
恥ずかしくて。
そうならないように、スミフの営業に是非頑張って欲しいです。
私は、買わないけど。

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シティテラス新都心もなかなか売れ残りがすごかったが、それ以上ではないはず。

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