物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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9934
管理担当
[No.9917~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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9935
通りがかりさん
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9936
匿名さん
イイダ東口から引越!?
2月28日(火)オープン!
川口駅西口のコモディイイダ川口リプレ店2階にダイソーが入るそうです。
ジュモールダイソーは、3ppyのみか
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9937
匿名さん
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9938
入居前さん
結局、同時期に販売された浦和や大宮より下だったねここ。
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9939
匿名さん
川口は浦和大宮には勝てないよ。
東京に近いのに勝てない。
それはなぜか?
街と人と店が違うから。
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9940
検討板ユーザーさん
>>9939 匿名さん
浦和は文教都市、大宮は巨大ターミナルであり埼玉の中心、この2つは指名買いされる特異なエリア。東京へのアクセスだけで勝負してない。
逆に言えば東京への利便性が高ければ他の強みがなくてもジェネリック東京としてそこそこの資産価値がある。文教都市でもターミナルでもない川口が埼玉のエリア相場では3位か4位(所沢といい勝負)なのがその証拠。
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9941
評判気になるさん
ここ売れ残ってるのも野村の戦略と書いてる人いるけど、ほんとにそうなの?
どういう戦略なのか聞きたい。川口の物件が余っているのに。
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9942
検討版ユーザーさん
レーベンと壁ドンの部屋と1LDKは竣工後に発売するって前から言ってたよ
むしろ販売早まってると思うけど
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9943
匿名さん
大宮タワマンと比べてみました。
大宮:販売開始8か月で260戸(残り130?)
川口:販売開始14か月で400戸(残り50?)
1ヶ月あたりの販売数は大差ないですね。
大宮の方が倍率高かったり、今は先着無かったりしますが、
川口クロスは既に壁ドンや1LDKも販売しているかつ実質値上げもあったことを考えると売れ行きはやはり順調ですよね。
元々亀戸クロスと同じように竣工後販売で壁ドンや1LDKを売ると言っていたことからも。
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9944
eマンションさん
>>9942 検討版ユーザーさん
早まってると思う
今までは毎回申し込み期日前にほとんどの部屋に要望書入っちゃって、下の階を開放してたから
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9945
契約者さん7
「2023年1月版/生活ガイド.com」の埼玉県で最も注目されている街ランキングTOP20で川口は第何位かと、20位からハラハラしながら見て行きましたら、何と川口市は第2位でした。
“「生活ガイド.com」の住民意識チャートによれば、川口市は「店の充実」が良いと回答した人が93%と多く、そのほかは「交通の便利さ」が80%、「街並みや雰囲気」が73%、「愛着」が65%となりました。回答者からは、今後、更に発展しそうな点などを評価する声が聞かれました”
因みに第3位は川越市、そして第1位はさいたま市でした。
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9946
契約者さん7
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9947
マンション掲示板さん
何度も出てるけど、川口買ってる人で浦和とか大宮と比較してる人あんまいないとおもう。
物理的に東京から離れすぎる。タクシーとか車も使うこと想定してるから、都内に物理的に近くて浦和より安い川口のほうがいい。
教育は浦和のほうがいいかもしれないけど、絶対中学受験させるから、むしろ自宅近くに日能研と早稲アカある川口のほうがいい。価値観的に浦和がいい人もいるけど、川口がいいひともいるってこと。。。
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9948
検討版ユーザーさん
>>9947 マンション掲示板さん
我が家も同じ考えです
通勤時間が川口の方が15分程度短かったので…
あと浦和駅近は埼玉の中でもガチな金持ちが多く住んでますよね
浦和の教育ママたちに共働きの我が家がついていけるのか自信がなかったのもあります。
高砂小学区の教育熱はすごいと聞いたので、ついて行けそうにありません…
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9949
評判気になるさん
>>9947 マンション掲示板さん
私は浦和とは比較しました。東京駅までは浦和の方が早いのと教育や治安など浦和の方が良かったですが結局値段で川口にしました。
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9950
マンション検討中さん
>>9949 評判気になるさん
赤羽で乗り換えれば川口の方が早いんじゃないの?京浜一本でいくなら向こうが早いけど。
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9951
匿名さん
9947さん
おっしゃる通り!
残念ながらサピックスは南浦和ですが、それ以外は川口駅周辺で十分。
中学受験先は東京ですから、経験上、通学時間の短い都心に近い方が良いと思います。
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9952
マンション掲示板さん
幸町小学校はいいんだけど、幸並中学が微妙すぎるんですよね~…学区が西川口にかかってるから。
浦和の学校よりは内申書稼ぎやすいってのもあるかもしれないのですが、女の子だと浦和高校いけるわけでもないし、やっぱり私立のほうが魅力あるなと思います。
浦和高校も上位は早慶付属蹴りもたくさんいるので、素晴らしいと思いますが…とにかく内申制度と、治安リスクが読めないのが辛い
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9953
マンション掲示板さん
都内の便利なところで買えれば一番良かったんですが、高すぎて無理だったので川口にしました。都内の不便なところよりは川口の方が、、、という妥協感が強かったです。
浦和・大宮は全く検討していませんでした。
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9954
検討板ユーザーさん
>>9953 マンション掲示板さん
都内からの距離を考えると、浦和はギリギリセーフだけど大宮はアウトだな。
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9955
名無しさん
浦和ほどではないがPTA問題あるので何処でもいいから私立に行かせたい。
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9956
評判気になるさん
>>9953 マンション掲示板さん
同感です。妥協はしましたが、全然我慢出来る妥協でした。
結局東京だったとしてもほんとは湾岸や都心3区や主要駅近が良かったけど、と妥協することになるので、どうせ妥協するんだったら、と考えた時に川口が1番生活満足度高そうだからここにしました。
北区、板橋区、足立区あたりの便利じゃ無い駅のそれなりのマンションを買うくらいなら、川口駅近No1を、て感じですね。
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9957
検討版ユーザーさん
幸町小のPTAはどの程度熱心なのかご存知の方いらっしゃいますか?小学校の内部情報ほとんど知らなくて…
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9958
eマンションさん
中学受験の人は満員電車心配にならない?
子供が男ならいいだろうけど、女だと気になっちゃうんだよね
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9959
匿名さん
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9960
匿名さん
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9961
eマンションさん
>>9946 契約者さん7さん
何このランキングは。ど田舎ばっかりじゃねーか。
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9962
eマンションさん
>>9961 eマンションさん
ど田舎の中でどれがましかのランキングですよ。
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9963
通りがかりさん
>>9961 eマンションさん
埼玉の魅力のなさを再認識した。
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9964
マンション掲示板さん
小学校のPTAねぇ。。。
共働きも増えてるし、どこも校長の方針で関与度も変わるみたいだからなんとも。。。
オンラインとかでミーティングできるようにもなってるし、昔よりは時間取られなくなってるとおもうけど。まぁ面倒だよね。これは文京区いっても港区いっても避けられない。
満員電車は女性専用車両もあるし、部活やってたら朝練とかで早い時間にでることもあるし、あんまり気にしなくていいとおもう
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9965
匿名さん
>>9950 マンション検討中さん
京浜一本で東京行くのが川口より浦和の方が早い?
どんな電車に乗ってるの??
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9966
通りがかりさん
埼玉だと大宮・浦和の2強という雰囲気だけど、浦和は大したことなかった。川口と変わらんなって感じ。大宮は流石に強かった。
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9967
通りがかりさん
埼玉だと大宮・浦和の2強という雰囲気だけど、浦和は大したことなかった。川口と変わらんなって感じ。大宮は流石に強かった。
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9968
匿名さん
>>9958 eマンションさん
都内で満員電車じゃない電車ってなに?都営線?
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9969
匿名さん
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9970
匿名さん
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9971
マンション検討中さん
>>9967 通りがかりさん
埼玉県で今までに浦和大宮2強構図でやって来たんですが、川口発展の勢いがさらに強ければ、将来的に川口を含め3強時代になるんではないでしょうかwww
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9972
通りがかりさん
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9973
通りがかりさん
>>9971 マンション検討中さん
川口の若い層の人口が増えているし、税金も増えているし、街としても綺麗になっているので、勢いに乗っている感じだよね。
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9974
匿名さん
川口もそれなりにいい街だ。
上を見たらキリがない。
足るを知るの精神で前向きに生きましょう。
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9975
eマンションさん
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9976
匿名さん
埼京線はかつては痴漢被害件数日本一だったが車両内に防犯カメラが設置されるようになり大分減った。
しかしカメラの死角を研究して痴漢に勤しむ不届きな輩がまだ相当数存在する。
先月も池袋で痴漢の大捕物があった。
すげーデブを女子高生二人が追いかけていた。
最近の女子高生は強いな。
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9977
匿名さん
ハルミフラッグは倍率高過ぎて当たらんしな。
抽選当たらず妥協してプラウドタワー川口と言う人も結構いるだろう。
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9978
マンション掲示板さん
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9979
匿名さん
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9980
口コミ知りたいさん
>>9977 匿名さん
まさに私はこれでした。一度申し込みましたが、抽選あたらずで変に期待するのやめました。一次取得なので買えるタイミングで先に買っておきたいという理由もあります。
既にポジションある人はあたればラッキーで申し込み続けるのも良いのかと思います。
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9981
マンション掲示板さん
晴海フラッグとここを同時に…?基準というものがない人なのかな?
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9982
通りがかりさん
>>9981 マンション掲示板さん
理解できないのにいちいち突っ掛らなくていいよ(^^)
晴海フラッグは当たれば含み益確定の宝くじ物件でマンション検討者ならダメ元で申し込むんだよw
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9983
匿名さん
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9984
通りがかりさん
駐輪場へは南東側のスロープから
しか行けない感じだな
東西通路は自転車通行は禁止だね
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9985
匿名さん
引き渡しも近くなって中古いいの出てくるようになったなぁ
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9986
匿名さん
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9987
eマンションさん
>>9982 通りがかりさん
お前には当たらないから大丈夫だよw
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9988
匿名さん
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9989
マンコミュファンさん
想定通りではあるが、、クロス引き渡し前に川口マンションが異常に供給され、値引きされても、売れ残ってる事態
確かにSUUMOみると、同条件で倍程度出ていて、価格更新が目立つ
慌てて売るべきかじっくり売るべきか。
皆様どうされます?
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9990
名無しさん
>>9957 検討版ユーザーさん
PTAが熱心か熱心じゃないかっていうのがよく分からないのですが、PTAがない学校は現状ほぼないんじゃないですかね?
幸町は子1人につき6年間で2回何か役員になるルールですよ。
ただし、その役員の部長を務めたら1回でOKです。
上の子と下の子で役員の掛け持ちはできません。その年、下の子で役員になったら上の子の役員抽選は免除されます。
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9991
匿名さん
晴海フラッグの倍率100倍超え。当たるわけねぇわ。
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9992
匿名さん
実需で必要な状況じゃなければ、とりあえず晴海申し込んで宝くじしたい人生だった
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9993
名無しさん
晴海フラッグに拘らず早々に気持ち切り替えた方がラクだよね。晴海フラッグの景色をみて生活を妄想したあとに川口では気持ちが追いつかないよ。あれは罪作りなマンション。
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9994
eマンションさん
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9995
まさはる
実需で晴海本気で狙ってる人は、一生物件買えなさそうw
ああいう相場から大きく外れた物件あると人生狂わされるね
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9996
eマンションさん
そもそも晴海フラッグに住もうとする心理が理解できない
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9997
匿名さん
晴海フラッグは完全在宅かつ車好きならいいかもなー景色良いし室内クオリティも高いもんね
我が家は共働き出勤あり、子供も中高私立想定なので駅近は必須条件でした
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9998
契約済みさん
>>9991 匿名さん
マンション買いたいor買える人がこんなにいるし、
マンション市場はまだまだ売れますね。
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9999
評判気になるさん
晴海フラッグは坪単価50万くらいあげるべき
マジで宝くじやん
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10000
まさるさん
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10001
通りがかりさん
ロッテリアはマック
コメダはスタバ
オリーブチキンはKFC
なのだ
川口のランドマークだから
これでいいのだ
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10002
匿名さん
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10003
匿名さん
晴海フラッグ当選者が羨ましくて血の涙が出そうだ。
嫉妬を抑えられない。
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10004
匿名さん
晴海フラッグは価格がバグっている。
東京都から格安で土地を仕入れてるからこそできる異常な値付け。
あんなの反則だ。
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10005
匿名さん
晴海フラッグなんか住んだら後悔するよ。
デメリットが多すぎる。
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10006
通りがかりさん
晴海フラッグ??な理由
■交通の便に不安あり(BRTが仮に運行したとして朝のピーク時にめちゃくちゃ待ちそうで怖い)
■周りに何もなさすぎ(ポツンとある商業施設だけだと結構キツい)
■バスが便の中心で資産維持した物件はない(加えて入居時点で築+5年は痛すぎる)
他にも業者の大量購入による、中古大量供給問題とか、近くの清掃工場による健康被害とか沢山あるよね!もちろん投資用だったら、直ぐに購入しますが笑
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10007
名無しさん
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10008
eマンションさん
>>10007 名無しさん
へ?格が劣る川口クロスの掲示板で何してんの?笑
晴海フラッグ笑買いなよw
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10009
名無しさん
定期的に現れる川口大好きおじさん。
川口のアピールポイントが交通利便性(東京に近い)と商業施設が豊富(スーパーとチェーン店が豊富)なんだよな。これでは都内と張り合えないってのに。川口アドレスの評価額が低いおかげでマンションを安く買えるのだからその評価は受け入れないと。
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10010
通りがかりさん
わりと便利なのに埼玉アドレスのおかげで都内より安い
県内にも大宮・浦和という2強がいるから価格も上げにくい
こんな感じ
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10011
匿名さん
晴海フラッグの話をしてるのに
中央区がー都内がーってアホだな。
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10012
ご近所さん
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10013
契約者さん1
川口のマンションの掲示板なんだから川口好きなやつもいるし、別にこのマンションが関東No1とも言ってないんだから東京とか大宮浦和と比較してディスらなくてよくない?
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10014
契約者さん8
結局、快速停まらないの?
浦和大宮には勝てないの?
資産価値大丈夫?
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10015
評判気になるさん
飲み屋へもエレベーターで直行
セキュリティは鍵1本でOK
川口の治安でも安心ですな
ミルウォーキーズも帰ってくる
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10016
マンコミュファンさん
>>10015 評判気になるさん
上下左右のどこかが外人だったらって気にならない?連夜パーティされたらたまらんよ。
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10017
評判気になるさん
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10018
口コミ知りたいさん
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10019
マンコミュファンさん
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10020
契約者さん8
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10021
匿名さん
>>10018 口コミ知りたいさん
バイアスってか、実際は連夜どころか1日も耐えられないよ。祈るしかない
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10022
マンション掲示板さん
みんなさんが大好きな湾岸マンションも外国人めちゃ多いですよ、とくに豊洲。ムサコも多いです。
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10023
検討板ユーザーさん
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10024
eマンションさん
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10025
デベにお勤めさん
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10026
検討版ユーザーさん
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10027
口コミ知りたいさん
>>10023 検討板ユーザーさん
登校時間は8:00~8:20です。登校班はありません。
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10028
マンション検討中さん
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10029
購入経験者さん
>>10028 マンション検討中さん
もう、やらないのじゃないでしょうか。
もう大分前に発表された完成予想図は絵に描いた餅なのでしょうか?
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10030
マンコミュファンさん
>>10029 購入経験者さん
あのパースみせて販売してたし木も伐採してたしやらないことはないと思うけど
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10031
匿名さん
もうやってるんですけど、何でこんな書き込みするのかなぁ?
ここに張り付いてこんな嘘つくのは、買えない人の妬み?
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10032
評判気になるさん
ほんとにもうこれで完成なん?
営業時の資料と全く違うのは
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10033
匿名さん
買い替え組が今住んでるマンション一斉に売り始めたから川口近辺の中古マンション相場が崩れ始めている。
湾岸でも来年の春から1万戸以上の新規物件引き渡しが始まり買い替え組が一斉放出して値崩れが始まる。
湾岸は川口なんかとは規模が違うしより買い替え率高いから値崩れも川口の比じゃない。
金利も上昇基調に転換したし不動産市況もガラガラガッシャンだろうね。
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10034
匿名さん
湾岸では今川口で起こっていることが20倍の規模で起こる。
どうなるかは推して知るべし。
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10035
近隣住民
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10036
検討板ユーザーさん
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10037
マンコミュファンさん
3月17日には完成でしょ。
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10038
口コミ知りたいさん
>>10033 匿名さん
今、川口飽和していて、
不動産会社から1割下げないと買い手つかない言われた(泣)
ほんとかっと思ったが
SUUMOの物件数が尋常じゃない
大きいマンション販売時の買い替えはこんなリスクあるのね、、、
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10039
検討板ユーザーさん
中古マンションかなり強気な価格で出てますもんね
1000万の違いならクラスの残りの部屋買いたいかなと思っちゃいます…
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10040
マンコミュファンさん
>>10037 マンコミュファンさん
ありがとうございます。完成まで一ヶ月あるんですね
道が綺麗になると伺っているので楽しみです!
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10041
名無しさん
>>10032 評判気になるさん
野村の土地じゃないしイメージでしかないでしょそんなの
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10042
匿名さん
>>10038 口コミ知りたいさん
入居は3月、6月、9月と大体3か月ごとに分けて行われるからその都度売り物件は増える。
金利も上がりそうだし欲張ると売れ残って値引き1割じゃ済まなくなる。
不動産屋の言う通り欲張らずに適正価格で売出してさっさと売り抜けた方が良い。
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10043
評判気になるさん
>>10041 名無しさん
そもそも樹モール商店街側が出してる資料がある。
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10044
eマンションさん
>>10042 匿名さん
近郊タワマンからの住み替えかなり多いらしいから、確かに更に物件が増え、日銀総裁が方向性を打ち出す前にさばくのは得策かもね。
川口はマンション供給過多エリアだから、
西プラとかパークハウスクラスの築浅ブランドマンション以外は価格下げないと売れないよ
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10045
eマンションさん
>>10032 評判気になるさん
本当にこれで完成なら、看板に偽りあり。
こんなんで完成と言ったら人騙しです。
将に羊?狗肉(羊頭狗肉)ですね。
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10046
評判気になるさん
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10047
評判気になるさん
>>10044 eマンションさん
残念ながら西プラも動きが鈍くなってるんだな。チャレンジ価格がどこも失敗しまくりで価格更新という名の値下げが繰り広げられてる。
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10048
匿名さん
お前は今年に入って一件も成約していない事を動きが鈍くなっていると表現するのか?
呑気な奴だな。
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10049
通りがかりさん
一番の勝ち組は西プラを早々に利確して都内に引っ越した人達だろ。入居一年以内に売却とか当時は意味不明だったが今ならわかるわ。
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10050
マンション検討中さん
クロスに住み替えの人は大変かも知れないけど、普通に供給終わって湘南新宿ライン止まって、そごうにヨドバシ入店して、駅ビル出来たら需要増えるでしょう。もうタワマンの計画なんて三井だっけ?駅から離れたあれで終わりじゃないの?
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10051
マンコミュファンさん
道路はタイルやめてアスファルトなのかな
タイルならもう工期間に合わないでしょ
今まであんなにガタガタの道路でよく苦情来なかったね
人が転ぶレベル
それと電気の施設かなにか?あれは撤去しないの
危険だと思うけど
川口ってやることが中途半端だよね
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10052
通りがかりさん
>>10050 マンション検討中さん
上野東京ラインで決まりみたいよ?
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10053
検討板ユーザーさん
>>10051 マンコミュファンさん
文句あるなら川口に住むのやめれば?
2年住んでるけど転んでる人見たことないけど。
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10054
匿名さん
正味な話、ここの買い替え組は逃げ切れるかどうか際どい。
湾岸転居組の売出しが10月くらいから始まるからそれまでに売却決まらないと崩壊に巻き込まれる。
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10055
匿名さん
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10056
匿名さん
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10057
マンコミュファンさん
>>10052 通りがかりさん
できたら川口から新橋へ一直線で嬉しいなぁ
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10058
匿名さん
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10059
通りがかりさん
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10060
マンション比較中さん
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10061
マンコミュファンさん
>>10047 評判気になるさん
今はクロスの中古がまだ出てないし、条件的にはクロスのほうがいいって人が多い気がするから、川口で購入予定の人は既にクロス買ったか中古出るまで様子見かな
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10062
名無しさん
クロスの中古はわりかし出そう。都内移住組にはやっぱ埼玉ムリィ~が一定数いるから。
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10063
マンコミュファンさん
>>10062 名無しさん
500戸もあれば中古はでるけど、あんたみたいな考えで中古は出ないよ
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10064
名無しさん
>>10063 マンコミュファンさん
定量的なデータソースはないけど不動産屋に聞いた肌感覚ではこれ多いよ。
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10065
買い替え検討中さん
元々、川口はどこも中古だらけだぞ
安さに釣られて買うけど、民度が特殊で上品な人には無理な街だから
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10066
マンコミュファンさん
>>10064 名無しさん
中古が多い少ないに言及はしてない。多い感覚はある。
都内移住組にはやっぱ埼玉ムリィ~が一定数いるから。←こんな感覚で売却するやつはいないってこと。
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10067
検討板ユーザーさん
>>10065 買い替え検討中さん
なのに川口の掲示板覗いてるってことはお前の民度もそれなりって意味やな
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10068
匿名さん
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10069
評判気になるさん
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10070
購入者
駐輪場の抽選ハズレたー
B2Fって大変ですよねー
自動のスロープみたいなのってあるのかな?(  ̄ω ̄ )
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10071
口コミ知りたいさん
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10072
マンション検討中さん
>>10070 購入者さん
自動スロープあるよ。
というか住民版に書いたら?
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10073
契約者
>>10070 購入者さん
我が家は駐輪場までエレベーターで行けるので、あえてB2Fを選びました
少し前のレスに出てましたが、自動スロープあるみたいですよ!
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10074
口コミ知りたいさん
>>10072 マンション検討中さん
ありがとうございます!
住民版があるんですね。
失礼しました(*・ω・)*_ _)ペコリ
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10075
検討板ユーザーさん
>>10073 契約者さん
ありがとうございます(* ?? ?* )
子供の送り迎えで毎日使うので、心配になってしまって( ?????? ^ ??????? ?)自動スロープあるなら安心しました?
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10076
名無しさん
>>10073 さん
>>10073 契約者さん
ありがとうございます!(´▽`)
子供の送り迎えで毎日使うので、心配になってしまって(_ _)自動スロープあるなら安心しました!
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10077
匿名さん
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10078
マンコミュファンさん
>>10076 名無しさん
自動スロープあるって事は急傾斜なのでは?スピード早いヤツだと危なくて子ども乗せたまま上には行けない気がするけどどうなのでしょう。
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10079
口コミ知りたいさん
>>10078 マンコミュファンさん
購入者マイページの12月から2月の一番上の写真がスロープ付く前の階段だと思いますが、そんなに急とは思えないですが写真ですからね。内覧会で自身確認するしかないですね。子供乗せたままはどうでしょう?リスキーでは?気をつけて下さいませとしか、、、
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10080
マンコミュファンさん
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10081
検討板ユーザーさん
>>10078 マンコミュファンさん
急傾斜ではないと感じました。ただ傾斜が無い分B1の上り下りは長い(10~15メータ位)感じでしたね。
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10082
匿名さん
駐輪場は、B1とB2でしたら、どちらが便利なんでしょうか。
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10083
検討板ユーザーさん
>>10082 匿名さん
実際の置き場所にもよるのではないでしょいか?
B2のエレベーター近くだったら自転車止めてエレベーターにすぐ乗れて部屋に行くまの距離はないですよね。
でも、地上に出るまで押して歩く距離は遠くなります。
B1 地上に上がる階段わきだったら押して歩く距離は短い、でも部屋に行くには一度外に出てエントランスにいくか、B2までおりエレベーターに乗るかで遠くなる。
どっちもどっちな感じですかね。
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10084
口コミ知りたいさん
価格表が出ましたが、10階以下が中心で残り45戸ですね。
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10085
マンション検討中さん
>>10084 口コミ知りたいさん
思った以上に1LDKが売れてて驚きました!
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10086
マンション検討中さん
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10087
検討板ユーザーさん
>>10084 口コミ知りたいさん
凄いね、戸数が多いと言え、良い物件はやはり売れるんだねw
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10088
検討板ユーザーさん
>>10087 検討板ユーザーさん
チャイニーズがこぞって買ってるのかな
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10089
匿名さん
川口クロスは素晴らしい物件です。
早く買わないと売り切れるぞ。
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10090
通りがかりさん
湾岸タワマン在住者ですが、中国人比率は都内に比べてかなり少ないですよ!
あとそもそもマンション買えるぐらい中国人は本当に教養高いし見習うべきところしかないです!
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10091
マンション検討中さん
高所得な中国の方ってマジで教育熱心ですからね…日本人以上に。
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10092
匿名さん
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10093
eマンションさん
>>10088 検討板ユーザーさん
自分が買えないから他の日本人も買えないと思ってる?笑
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10094
マンション掲示板さん
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10095
契約者さん3
3月までは先着順も買えないから、始まったら一気に減るかもね
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10096
マンション検討中さん
>>10090 通りがかりさん
外国人は新宿より多いよ。てか全国1位だよ。あと、マンションを買えるような中国成金は日本人を下に見てる。自分達は住まず、投資用で沢山買って、在中国の人に売るんだと思うよ。仲間が沢山いる川口は安心だろって。
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10097
マンション掲示板さん
ただ、純粋に良いマンションだと思うから上下左右にまともな人が入るのを祈るしかないね。それを言ったら日本人でも同じか、
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10098
マンション掲示板さん
>>10096 マンション検討中さん
すみません、マンション内のお話をしています….
新宿は分かりませんが少なくとも湾岸のマンションの方が中国人比率は高いです。
あと中国人をよく知らずに、そんな適当なことは言わない方がいいと思います。
人間として疑ってしまいます。
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10099
マンコミュファンさん
>>10096 マンション検討中さん
住宅費が安くて川口に住んでる中国人はこのマンションは買わないね
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10100
口コミ知りたいさん
>>10098 マンション掲示板さん
あんたはチャイニーズの何を知ってるの?
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10101
マンション掲示板さん
>>10098 マンション掲示板さん
マンション内の外国人比率って教えて貰えるんですか?
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10102
マンション検討中さん
少なくとも私がハウスウォーミングに参加した時は20世帯弱くらいでしたが、全て日本人でしたよ
隣の部屋も感じの良さそうな方で安心した記憶があります。
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10103
マンコミュファンさん
>>10085 マンション検討中さん
人気物件の場合、終盤で一気に売れるケースがあるんだよな。クロスもそうなるんじゃないの?
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10104
名無しさん
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10105
契約済みさん
>>10096 マンション検討中さん
比率が知りたいな。
市区町村の面積や総人口数にはばらつきがあるだろうから、数のみだとわかりにくいな。
まぁ、でも川口は比率高そうですが。
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10106
名無しさん
役所とか病院とか必ずいますね
複数人だし大きな声で話してるし
昨日は発熱外来にいました
先日はPCRの場所を聞いてました
大声で
中国人の多い団地最寄り駅は蕨です
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10107
匿名さん
今日の郵便局強盗は西川口です
先日の切り付け男は
南面の六間道路を歩いていたそうです
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10108
マンコミュファンさん
新宿の中心街に多いというよりは大久保や新大久保に多いイメージ。それと同じで西川口に多いのでは?むしろここ買える中国人はかなりの富裕層だし問題なさそう。
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10109
マンション検討中さん
犯人は外国人だろうか。外国人数が日本一の川口では常に防犯意識が必要ですね。
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10110
マンション掲示板さん
>>10109 マンション検討中さん
お金持ちの中国人は教養が高くて、見習うべき所しかないそうですから大丈夫では。
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10111
マンション検討中さん
犯罪を犯すのは外国人だけなのか?
どこの世界線で生きてるの?馬鹿なの
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10112
eマンションさん
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10113
匿名さん
投資価値の高いマンションに居住(永住)目的で購入する人っているの?
周りは賃貸ばっかで、まともに理事会も機能しないから修繕計画無茶苦茶。長く居住するほどどんどん老朽化するのにねぇ。
ま、ここがそうかどうかは知らんが。
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10114
匿名さん
>>10111 マンション検討中さん
外国人=犯罪者というのは短絡的でアホな発想だと思うが、価値観の違いはいかんともしがたい。
日本の常識は世界の非常識という言葉もあるくらいだし、どっちが良いか悪いかではなく日本で常識と思われていることが外国人に通じるとは限らんから、トラブルの元になるのは間違いないな。
日本人同士ですらトラブるんだからね。
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10115
通りがかりさん
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10116
eマンションさん
>>10113 匿名さん
ここは投資価値の高いマンションとは考えてないと思うよ、少なくとも自分はそう、この前の顔見せも実需派が多数みたいでしたよ。
後ここは管理しっかり(がっつり管理費取られる)修繕計画もバッチリ、安心してますよ。多分皆さんもそうじゃないかなぁ。
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10117
名無しさん
>>10116 eマンションさん
私もそう思います
地権者の方も住んでるし酷い管理状態にはならんと思ってます
顔合わせした感じ、子育てしてる人、DINKSの人、定年後の人、一人暮らしの人などなど幅広かったですね
皆さんとても優しそうでした
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10118
口コミ知りたいさん
>>10113 匿名さん
ここがどうかはしらんって言うなら書き込むなよ(笑)
お前はなにが言いたいんだよ
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10119
匿名さん
新宿区を抜いて外国人が多い自治体ナンバーワン獲得おめでとうございます。
時代の最先端を行くインターナショナル都市川口!
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10120
通りがかりさん
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10121
匿名さん
相場の天井で掴んでしまったのは残念ですが間違いなく当面の間は川口駅No. 1物件です。
購入者の世帯収入も川口市平均の2倍以上。
購入者の皆さんは間違いなく川口市民の中で最上位層。
プラウドだけに川口No. 1のプライドを胸に肩で風切って道を歩いてください。
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10122
匿名さん
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10123
通りがかりさん
>>10121 匿名さん
惨めな川口賃貸民…ほんと懲りないねお前は笑
犬が吠えても誰も耳傾けないよ?笑
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10124
検討板ユーザーさん
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10125
eマンションさん
そろそろ引き渡しですが、中古としていくらで出てくるでしょうか。都内ですが荒川越えのプラウドタワー小岩ファーストがベンチマークなら、高層階で坪380-400?東向きも低層階で坪350くらいなので、それくらいが妥当かな。
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10126
匿名さん
>>10117 名無しさん
顔合わせした感じで、
子育てしてる人、DINKSの人、
定年後の人、一人暮らしの人などなど
判っちゃうんだ
怖いよー!!
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10127
マンション検討中さん
なんで怖いのか意味不明
住民になる人同士で自己紹介してんだから普通にわかるだろ いつまで粘着してんだよ
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10128
検討板ユーザーさん
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10129
匿名さん
>>10123 通りがかりさん
匿名ってだけで同じ人間だと思うなよ馬鹿
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10130
マンコミュファンさん
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10131
匿名さん
埼玉県内でトップクラスの物件なのは間違いない。
都内の物件と比較してはいけない。
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10132
検討板ユーザーさん
>>10127 マンション検討中さん
住民になる人同士で自己紹介してんだから
だとさ
向こう三軒両隣で個人情報だだもれ
もうやめたら
戦時中じゃあるまいし
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10133
マンション掲示板さん
>>10132 検討板ユーザーさん
オンラインで数十世帯集まり、みんなの前で自己紹介してるんですが…
個人的に自己紹介してるんじゃありません
そもそもこの情報のどこが個人情報なの
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10134
マンション掲示板さん
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10135
口コミ知りたいさん
1LDKが売れてることにびっくりした
いい加減、川口そごうをどうにかして欲しいな
あんなでかい建物だと借り手がつかないのかね
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10136
匿名さん
>>10133 マンション掲示板さん
オンラインなら録画される程度だから
安心ですね
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10137
匿名さん
朝の4チャン見ました?
マンションカースト
いじめられてる低層階の
主婦のコメントおもしろかった
湾岸エリアなんか買うんじゃなかった
川口を選んでたらこんなことなかったのに
だって
川口ひとくくり 仲良くしましょ
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10138
検討板ユーザーさん
>>10129 匿名さん
名前じゃなくて内容で判断してるに決まってるだろ。頭悪すぎて理解できないでちゅね?w
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10139
マンコミュファンさん
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10140
マンション掲示板さん
>>10131 匿名さん
ダサイタマでトップクラスをプラウドしてるのって逆に恥ずかしくて言えなくない?
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10141
マンコミュファンさん
>>10140 マンション掲示板さん
日本は東京以外全部恥ずかしいのかな?都道府県何個あるか知ってる?
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10142
口コミ知りたいさん
争いは同レベルの人間同士でしか起こらない
知能の高い人は、低い人の相手などしないからだ
社会性のない病気の引きこもり同士の争いは何とかならないものか・・・
だが、匿名掲示板にしか居場所がない病気の暇人達に妄想する場所を提供しているからこそ、犯罪率は年々減っているのかもしれない
マンション検討板としては何の役にも立っていないが、社会的には役立っているといえるだろう
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10143
口コミ知りたいさん
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10144
マンション検討中さん
>>10139 マンコミュファンさん
あれだけのスペースがあるのですから壊さないで、ヨドバシカメラや数多くのお店を入れ、川口を活性化させていただきたいです。
最近の報道では、池袋と渋谷の西武、そして千葉のそごうにヨドバシカメラを出店させるそうですが、川口も後に続いて欲しいです。
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10145
匿名さん
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10146
管理担当
[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]
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10147
マンション掲示板さん
教養高く教育熱心な中国人の選択肢に
川口のマンションはありませんね。
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10148
マンション掲示板さん
>>10147 マンション掲示板さん
住むのはない
投資は別ですけどね。
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10149
評判気になるさん
>>10146 通りがかりさん
お金持ちの日本人は川口に住みたくないよ
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10150
口コミ知りたいさん
>>10147 マンション掲示板さん
教養高く教育熱心な日本人の選択肢に 川口のマンションはありませんね
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10151
管理担当
[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]
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10152
匿名さん
ナンバーワンっていうのは、駅近、規模で決まるんだろか?
眺望はどうなんだ?
眺望悪い部屋(結構多いんじゃない?)の購入者は、マンション全体の評価上昇ををひたすら願ってるんじゃなかろうか。
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10153
匿名さん
>>10151 匿名さん
シンプルに都内は買えないけど、出来るだけ都内に近くて、なおかつマウント取れるようなそれなりのマンションに住みたい自己顕示欲の塊が買うマンションじゃないか。埼京線で言うなら浮間舟渡でタワマンを買う心境と一緒かな。コスパで言ったら最も悪いと思う。
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10154
マンション掲示板さん
>>10147 マンション掲示板さん
その通りですね。
前の口コミを見れば、ここにした中国人は金持ち、ここにした中国人は教養高くて教育に熱心という突拍子もない話しがあって驚きましたよ。お金持ち、教育に熱心なら文京区や浦和にしたほうがいいだろうし、そもそも川口、西川口、蕨に集まる中国人は金持ってないからここしかできないではないでしょか。
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10155
マンション検討中さん
>>10154 マンション掲示板さん
川口クロスを買えるなら普通に浦和を含め埼玉県のどこで買えるよな。最終的にここを選んだのは東京から近いだけじゃないの?
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10156
eマンションさん
住んでるとこでマウント取り合うとかどんな環境だよ
初対面のときに港区のタワマン住んでます!とか言うの?
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10157
通りがかりさん
プラウドは少し割安感じで売ってるし、中国人もガンガン集まってくるし、ますます売れそうなので投資面はあると思います。
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10158
マンション掲示板さん
教育熱心な中国人なら、同じ国のお仲間が多い川口選ぶんじゃないの
中国は日本より強烈な学歴社会、日本より教育熱凄いんだが?
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10159
マンコミュファンさん
自作自演しながら頑張ってるみたいだけど、いくら妬んでも普通に売れていって、これからも東京含めた不動産市場全体がシュリンクしない限りは値下がりはないんだよね~
残念でした笑
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10160
通りがかりさん
8000万程度のマンションも買えない日本人が喚いてますね
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10161
eマンションさん
買えないか、買わないかは、わからないが、そんなマンション板にやれ中国人、やれ民度って、書き込んでる事自体、どんな教育受けてきたんだか哀れな人生。きっと収入、知性、品位、低いだろうね。リアルでは関わりしないから大丈夫ですが笑
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10162
通りがかりさん
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10163
eマンションさん
>>10159 マンコミュファンさん
不動産市場はシュリンクするからこれから値下がりか。
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10164
匿名さん
掲示板の話題が不動産相場の話ばかりである事が今がバブルである最たる証拠。
本来はマイホームは支払い計画さえしっかりしてれば不動産相場が上がろうが下がろうが関係ないんだわ。
売らないで一生住むのだから。
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