プラウドタワー川口クロス

>>9643 通りがかりさん

東京の支援策って何が特別？そもそもそんな違いなさそうだし、ここ買える所得だったら受けられる給付金などもはだいぶ限られるばずだけど。

ここ買える所得がどんだけ富豪だと思ってるんだか。都内のマンションと比べると安い部類だろ。
保育料の都の第2子以降無料は、子供1人につき月額7万で0から2歳まで30ヶ月（0歳を6ヶ月と見積もり）で210万の支給。
これから子育てを考えてるパワーカップルには影響与えるだろうね。埼玉も子育て支援に力を入れないとこの層を取りこぼすぞ。

>>9647 匿名さん

今回の百合子のすごかったとこは所得制限を設けなかった事なんだな。働く事が罰ゲームにならないようにはパワーカップルに響きまくったと思うぞ。

>>9647 匿名さん
所得が高い人こそ影響大きいですね。
2人目無償化は、上が小学生だと、埼玉では約月7万全額負担。東京都であれば０円。
隣の北区は児童手当の所得制限超える世帯に、独自に給付があるようです。
その他、医療費、学童費、給食費、所得制限なしの毎月の給付等‥。
子供がひとりであれば埼玉もいいと思いますよ。でも2人以上希望であれば、これから物件購入する層は東京都選ぶでしょう。

何より所得制限を設けない、心意気が嬉しいですよね。今まで所得制限で何も恩恵を受けていなかった高所得層に響きまくってますよ。
まあこれで、国が児童手当所得制限無しにしてくれるでしょう？！

高々あんな金額、月五千円？に一喜一憂してる人には所詮買えんでしょう。
あっここは埼玉でした。

>>9644 匿名さん
えっ、、自分がなんて言ったかも覚えてないの？
頭やばすぎw
だから川口で賃貸暮らししながら劣等感丸出しで毎日のように買えないマンションの掲示板に書き込んでんだ…笑

>>9648 評判気になるさん

なるほどね。今月発表したのか。
朗報であることは間違いないけど、発表して1ヶ月も経ってない新政策が埼玉にはないと捻るのはあんまり良くないよ。

個人的には共働くでもないし子供たちは既に2歳以上だから関係ないけど、確かいい変化だね。

>>9653 マンション検討中さん

こいつは賃貸にコンプレックスでもあるのかね？
おまえが賃貸なのはわかったからおとなしくしてろよ童貞君

>>9655 匿名さん
コンプレックスの意味分かって使ってる？笑
黙ってれば頭悪いのバレないのに懲りないね毎回笑

いいねいいね川口クロスは熱い奴多くて好きだわ。負けへんでー。

子供のケンカみたいですね。
大人には見えないです。恥知らず匿名性に頼ってどこまで下がっていくか楽しみですね。

>>9658 通りがかりさん
お前も同じだぞ

>>9648 評判気になるさん

7500万でここと同じような仕様の物件買うなら予算は億近くになるだろうけど、210万貰えるから2000万プラスして都内にするかな？
中古で探すとか駅距離とか妥協すればいいんだろうけど、2人目無償化のためにそっち選ぶ人は少ないと思うけど
あとなぜ6ヶ月で計算したんだ
6ヶ月で入る子は少なく、ほとんどは1歳以降でしょ
そうするとさらに40万くらい少なくなるけど

あれ野村の関係者らしいから笑っちゃうよ

>>9660 マンコミュファンさん
そもそも論でパワーカップルは埼玉県で買うことを検討しないだろうからね。
影響があるとしたら賃貸の人ではないかと。

>>9662 通りがかりさん

所謂パワーカップルに該当するものですが、生活利便性、アクセスの良さやクロスの仕様等気に入って購入しましたよ。じきに東京から引っ越しですが、クロスでの新しい生活を楽しみにしていますwww

>>9660 マンコミュファンさん

> ほとんどは1歳以降でしょ

あなたが子育てに関与していない、またはファミリー層でない事がわかったわ。よく知らないのに想像で書き込まない方がいいよ。

毎回なぜ同じ仕様で都内探すのかも意味不明。

0歳から保活しなければ争奪戦には勝てない

>>9664 匿名さん

想像じゃないんだけど
https://www.mhlw.go.jp/stf/newpage_27446.html
保育所等関連状況取りまとめの表2見てみて
0歳児17%って書いてあるけどなんで？

150万貰えるからって妥協して都内住むかなって話

>>9666 名無しさん
144,835人（0歳児）
956,090人（1、2歳児）
1,628,974人 （3歳児）

>>9663 通りがかりさん
天井高低い、サッシ高低い、床快fullどころか天カセですらない、ミライフルではない
埼玉県仕様で満足できるあなたが羨ましいです

天井高は別に低くないと思うけどなぁ。
あとミライフルはいらないし、床快fullも踏むと割れそうだし家具配置に悩むからいらなかった。

>>9668 検討板ユーザーさん

あまり役立たないものを持ち出してもなwww

あなたは都内で天井高くてゆかいふるついてて、サッシ高が高い家を買えば良いんじゃない？亀戸クロスかな？
川口クラスの価格帯でこのスペックなら個人的には十分です

事実書かれただけで荒れててワロタw

>>9671 マンション検討中さん

都内のタワマン結構回ってみましたけど、クロスの仕様は大分良い方ですよ。都内の人気エリアでこのスペックのものがおそらく1.1億くだらないではと思っていますよなw

スペックってどう判断すれば良いですか？
床暖房・ディスポーザーとかは分かりやすいですが…

>>9666 名無しさん

対象が全国、保育を必要とする家庭と専業の区別ない、など首都圏における保活の状況を表してるデータとは言えないが17%を端的に言うと、0歳児の保育園受け入れ枠は1，2歳児の半分以下しかないので枠数では？提示できるデータはないが0歳から保活をするのは首都圏だからとは思うけどな。首都圏では「所得が高いほど保育園に入り難い」「2歳より1歳、1歳より0歳の方が入りやすい」が前提にあって入園の可能性をあげるために仕方なく0歳から始めざるを得ない。川口も市役所で入園したいなら0歳から始めてくださいと個人的にも言われた。他にも保活の常識は多数あり、よく知らないならこれ以上コメントいらないです。

スペックで思い出したけどここは第一種換気？第三種換気？

>>9672 eマンションさん

あんた都内のどこと比較してるのか教えてくれよ

>>9666 名無しさん

妥協して都内？ん？？立地を妥協して埼玉の間違いじゃない？

>>9668 検討板ユーザーさん
あれで低いってなに、300のタワマンあるの？どの物件？

>>9675 さん

0歳児から保活すれば入りやすいのは知ってるよ
そうじゃなくて、あなたも言ってる通りそもそも0歳児の枠が少なくて、枠が少ない＝0歳児より1歳児以降の利用率が高いってなるんだけど
だから無償化を6ヶ月から計算するのはおかしいって話
ちなみにここの図表48に東京のデータもあるよ
0歳児は家庭が約80%、1歳児は55%
そっちこそ感覚だけで言うのはやめてね
https://www.fukushihoken.metro.tokyo.lg.jp/kodomo/katei/kokosienkeikak...

>>9680 通りがかりさん

めんどいわ…
で、あなたは子育て世代なの？
6ヶ月で計算したのが気に食わないようだけど、こちらも勘違いしてたわ。年度計算だったから0歳児クラスから入園すると生後何ヶ月でも2歳児クラスまでの36ヶ月が無償。1歳児クラスからなら24ヶ月が無償。あとはあなたの気に入る月数にしてくれや。ちな第二子以降が対象なのを忘れずに。その上でその金額だけで川口から都内に移動するやつはいないって主張でしょ。
主観で意見言わせてもらうと、金額もだが、県や市のトップから子育てに力を入れているというメッセージを発信できていない事こそが問題だと思う。郊外で伸びてる流山や幕張はメッセージを発信できてて上手いなと思うね。パワカが喰い付く街は資産価値があがる。

>>9681 名無しさん
子育て世代だけど何か？
気に食わないとかではなく、0歳より1歳から入る子のほうが多いからそれを疑問に思っただけ
それを言ったら、あなたは何もわかってない保活するなら0歳からと強く否定してきたから、1歳から入るほうが多いという正しいデータだしただけでしょ
間違いを指摘されて悔しかったのかもしれないけどめんどいって、、
子育てに力を入れてるところが伸びるのは同意
ただ千葉は元の坪単価がかなり安かったからであって、やはりここ買う人が保育無償化の理由だけで都内に行くのは考えにくい

>>9682 マンション掲示板さん

枠数で0歳入園より1歳入園が多いのは物理的に間違いない。ただし、高所得者層においてはどうか。ここの購入者が1歳で保育園入園できるか。0歳時点で無認可に預けて点数稼ぎする必要があるのでは。エビデンス提示できないのはごめんだし、これ以上はストローマン論法野郎になるのでスルーしてください。

ここの購入者が保育無償化の理由だけで都内に転居することは考えにくい。手付放棄、転居代だけで足がつく。
都内保育無償化により、現在都内在住のDINKSが川口を選択する確率、川口在住で都内を選択する確率には影響を与えると思う。マンションのグロスに対しての無償額を見ると小さいかもしれないが月々のローン支払額に対しての無償額で見るとめちゃデカいからね。あなたも子育て世代なら3歳で保育無償になった時のブースト感わかると思うけど。

>>9683 名無しさん

都内万歳ではなく、都内は都内で保活が川口以上の激戦エリアが多いので単純に都内を選択できるわけではないことを付け加えておきます。亀戸クロスや晴海フラッグを保育園マターで検討外にした家庭も多いよね。江戸川区も特殊な仕組みで0-2歳児はほぼ無理だし。

もう購入したからしょうがないけど、購入してから、東京都の高校医療費無償化、毎月5000円、2人目保育料無償化が決まり、もし、これ知ってたら、購入やめてたと思う。
今さらキャンセルはしないよ。
でもこれから購入する子育て世帯は意地でも東京都の物件に拘る人多いと思う。
こんなに差が出ると思わなかった。
まあ、埼玉も頑張ってほしい。

だから荒川越えはやめとけって言ったのに

まあ時間掛かるかもだけど首都圏3県も同じような施策出てくるでしょう。
国の異次元(笑)の少子化対策にも期待しましょう。

手当よりは保育園に入れるかの方が重要ですよね。
育休退園の記事が出ていましたが川口市は不明になっていました…
https://toyokeizai.net/articles/-/646594

川口市で経験ある方いたら教えて欲しい。
下の子で育休中に上の子は引き続き保育園通えるのかどうか。

賃貸だと妥協して荒川越える理由なくなったよね。うちのように赤羽妥協して川口に賃貸で住んでそのままそこで分譲購入する人減っちゃうじゃない。コロナ前は意識しなかったけど金のある自治体に住むべきだった。東京あげではなく埼玉、川口しっかりしろな気持ち。

>> 9688
コロナ禍でルールがちょくちょく変更されてるので保育幼稚園課に確認して最新の確定情報を把握した方がいいす。

>>9688
2022年に下の子の育休取得して今年復職だけど、下の子育休中も上の子はそのまま認可保育園に通わせてるよ。
ただ育休中は保育標準時間じゃなくて保育短時間の利用だけど。
あと確か、第1子入園後1年以内に第2子の産休に入る場合には第1子は退園とかいうルールもあったはずだし、最新情報は>>9689の言う通り保育幼稚園課に自分で確認したほうが良いと思う。

東京都の施策で結局いくら特するの？そもそも都内のタワマンより数千万やすいから川口検討したんじゃなくて？都の施策に数千万の効果があるわけ？
なんか目の前の数千円数万円しか見えてないんじゃないかって思うな。

>>9691 名無しさん

正にその通り。
日々の生活費も更に高くボディブローをずっとくらい続ける。

お金持ちは都内に住んでさらにお金ももらえるのか。

>>9691 名無しさん
子供二人で、500万～600万くらいかな。

東京でも買える価格ですよ。
わざわざゆるゆる地盤買わなくていいのに。

タワマン縛りだと都内新築は予算オーバー、中古も築年数をかなり妥協しないと無理、海浜幕張は不便、消去法でここになる。

>>9683 名無しさん
高所得者になるほど妻が専業主婦の割合が高くなるというエビデンスはあるから、トータル考えれば高所得者だから保育無償化の恩恵を受ける金額が多くなるということにはならないと思うよ
更に言えば高所得者になればなるほど無償化の話なんてたいして気にしてない

都内→川口に関しては、都内と川口の坪単価の差が結構あるから、無償化だからという理由だけで川口を辞めるのは少数派な気がする
川口→都内も同じように坪単価の差があるから他に理由ないといかないかな

川口市は自治体の中では頑張ってる方だ。
東京都特別区は別次元の財政力持ってるから本気出したら競うのは不可能。
高度経済成長期に敷設したインフラがもう寿命で取り替え時期にきてるが交換できない貧乏自治体は多い。
川口市はまだ金ある方できちんとインフラ更新してるんだから立派じゃん。
インフラ更新の費用は当然ながら恩恵を受ける川口市民が負担するので水道管交換に伴い水道料金が年々上がってるけど。
昔から川口市民なら皆知っている。

こんな事言うと白い目で見られるが湾岸民は住居費、教育費に金かけ過ぎ。
カツカツの生活送ってるくせに空きあらばマウントしてきてクソうざい。
ただ価値観が違って金かけるところが違うだけなのに、やれ坪単価が安い下界の住民だ、子供を塾に通わせてないだ、車がプリウスだそんなのどうでも良いだろ。
頼むから埼玉にそう言うの持ち込むのはやめてくれよ。
何で地に足つけて身の丈に合った生活送れないんだろうね。

他人の懐具合を気にしても仕方ないよね。
うちは自分達の生活考えるだけでいっぱいいっぱいです。

他人の懐具合を気にしても仕方ないよね。
うちは自分達の生活考えるだけでいっぱいいっぱいです。

2回も言うなんて、余程だな

>>9705 匿名さん
単なる間違っての重複投稿でしょう。

>>9706 職人さん
大事なことだから二度言ったんだよ

>>9708 検討板ユーザーさん
タワマンの何十階に住んでいようとも、「川口」だというだけで、所沢や上尾あたりの住民にも鼻で笑われるという痛恨の事実・・。

>>9708 検討板ユーザーさん
関西だとみんな土着だし西日本特有のあの事情もあるので、住まい選びにあたって土地柄を見誤ることはまずない。しかし首都圏は他所者が多いため、知らずにヤバい土地に住み着くケースが後をたたない。しかしその結果住民の入れ替えが起きて土地柄が変わってしまうことも多々ある。

>>9708 検討板ユーザーさん
今は川口(と蕨)=外国人だよね
イメージが良くなるどころか悪くなっている
他の自治体に迷惑をかけないでほしい

>>9711 マンション検討中さん
外国人だからイメージが悪いとは、あまりにも失礼な言い方です。もしあなたがアメリカに移住し、外国人だからイメージが悪いと言われたら、あなたはどんな気持ちでしょう？
そのような差別的な言い方は止めて、仲良く共生すべきです。

>>9712 名無しさん
大丈夫ですよ。馬鹿で能力もないからどうせ海外なんて行けないんで笑

>>9708 検討板ユーザーさん

こんなこというのは、自らの価値の低さを所属感で補ってる残念な方がほとんどなんだよね。
まともな人生送っていりゃ、イメージと実際の区分なんかはいうまでのなくできるからね。イメージは飯を食わせてくれないよ。目覚めようぜ。

>>9709 名無しさん

上尾にタワマンある？あっても1つ2つ？エリア相場が川口と差がありすぎて鼻で笑われてもねって感じ。上尾民は埼玉経済圏で埼玉ライフを満喫しててくださいね(^^)

>>9712 名無しさん
質が悪い外国人は川口や蕨に閉じ込めておくのが正解ということだろ。
川口と蕨在住者は質が低い外国人と仲良く共生してくれ。

>>9717 口コミ知りたいさん

これは人種差別的な発言で、オフラインで人向かっていうと会社からは首になるし訴えられるよ。指が先に動くのはわかるけど、自分自身のために脳を通そうぜ。

一連の書き込みを見るとこのマンションは外国人比率が高いのかもしれませんね。

あっ、>>9719は差別的な意味ではないです。

>>9719 eマンションさん
高いかはわかりませんが、それなりにいると思います。
港区の高級マンションだと多いところは3割以上が外国人だったりします。

>>9721 口コミ知りたいさん
漢字が得意な外国人な。

>>9719 eマンションさん
あなたが散々馬鹿にしてる外国人でも買えるマンションが買えないってどういう気持ちですか？笑
ネットに書き込みしてる暇あれば資格でも取って年収上げる努力しててくださいね笑

>>9717 口コミ知りたいさん
そういう貴方は質が高いの？
もしかしたら、貴方が卑下する外国人より頭脳も容姿も劣るのではないの？
外国人を馬鹿にするような人は、外国人からも軽蔑されるよ。

本当に外国人比率が高そうやね
管理組合ご愁傷様

4期の最多価格が6000万台となってるけど、3LDKの値段かな
先着順も地味に売れていってるけど、日当たり壊滅的な部屋はさすがに苦戦中かね

>>9725 名無しさん
外国人でも買えるマンションが買えないあなたの人生のほうがご愁傷様なのでは…？

>>9726 マンコミュファンさん
まあそうかもね…こんにちはしてるし。
でもそこは逆に下のお店オープンしたら売れていく気がするな。昼間家にいません、カーテンそんなに開けません、みたいなカップルいっぱいいそうだし。

挑発的な書き込みからいろいろ炙り出されててワロタw

マンション強盗
yahooニュース
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6451589

この前、東京都目黒と池袋のタワマン強盗事件発生

防犯強化

>>9728 名無しさん
本当に「こんにちは」状態ですね。

>>9731 マンコミュファンさん

これはさすがに近すぎですね。
こんにちはだけならいいんだけど、夜外が暗くて部屋内が明るいとテレビで何見てるかまで見えてしまう。。

リビオの住民からすると最悪なんでしょうね。南側も西側も完全に塞がれ、こんにちは状態になるとはね。

リビオの住民は最初から分かった上で購入してるはずでしょう。まあ実際立ってみて想像以上とかあったかもしれないけど。リビオの地主さんがもう数年待てればもっと立派な再開発ができたんだろうに…それが非常に残念ですね。

>>9732 マンコミュファンさん
だから、3LDKで6000万円台なのでしょうか？

これ、部屋からみた方がもっと近く感じそう。
人の表情までわかりそう。

>>9717 口コミ知りたいさん

こんな事言う人が質が悪い?

>>9734 さん

リビオじゃなくレーベン川口グランアートですね。
壁ドン９階が6680万円で売りに出てますね。
「こんにちは」どっちもいやですよ。

クロスの東角部屋11階、売りにでてますが、11階は壁ドンではないですか？

レーベンのベランダとクロスのベランダは向かい合ってるのかな？レーベンはベランダが業務スーパーの方向いてるけど
確かにこれはこんにちわですね…

>>9735 通りがかりさん
値段の問題じゃなく、毎日見られてます生活って。？

>>9735 通りがかりさん
ちなみに6000万円台は2LDKですよ。
3LDKは安くても壁ドンでも7000万はします。

>>9738 eマンションさん
東側の壁ドン9Fの2LDKが6680万円ですか？
そうだとしたら、西側の2LDKより、かなりの値上がりですね。

>>9743 口コミ知りたいさん

売りに出てるのはレーベンです。
ノムコムさんで壁ドン状況が動画で見れます。