プラウドタワー川口クロス

>>9643 通りがかりさん

東京の支援策って何が特別？そもそもそんな違いなさそうだし、ここ買える所得だったら受けられる給付金などもはだいぶ限られるばずだけど。

ここ買える所得がどんだけ富豪だと思ってるんだか。都内のマンションと比べると安い部類だろ。
保育料の都の第2子以降無料は、子供1人につき月額7万で0から2歳まで30ヶ月（0歳を6ヶ月と見積もり）で210万の支給。
これから子育てを考えてるパワーカップルには影響与えるだろうね。埼玉も子育て支援に力を入れないとこの層を取りこぼすぞ。

>>9647 匿名さん

今回の百合子のすごかったとこは所得制限を設けなかった事なんだな。働く事が罰ゲームにならないようにはパワーカップルに響きまくったと思うぞ。

>>9647 匿名さん
所得が高い人こそ影響大きいですね。
2人目無償化は、上が小学生だと、埼玉では約月7万全額負担。東京都であれば０円。
隣の北区は児童手当の所得制限超える世帯に、独自に給付があるようです。
その他、医療費、学童費、給食費、所得制限なしの毎月の給付等‥。
子供がひとりであれば埼玉もいいと思いますよ。でも2人以上希望であれば、これから物件購入する層は東京都選ぶでしょう。

何より所得制限を設けない、心意気が嬉しいですよね。今まで所得制限で何も恩恵を受けていなかった高所得層に響きまくってますよ。
まあこれで、国が児童手当所得制限無しにしてくれるでしょう？！

高々あんな金額、月五千円？に一喜一憂してる人には所詮買えんでしょう。
あっここは埼玉でした。

>>9644 匿名さん
えっ、、自分がなんて言ったかも覚えてないの？
頭やばすぎw
だから川口で賃貸暮らししながら劣等感丸出しで毎日のように買えないマンションの掲示板に書き込んでんだ…笑

>>9648 評判気になるさん

なるほどね。今月発表したのか。
朗報であることは間違いないけど、発表して1ヶ月も経ってない新政策が埼玉にはないと捻るのはあんまり良くないよ。

個人的には共働くでもないし子供たちは既に2歳以上だから関係ないけど、確かいい変化だね。

>>9653 マンション検討中さん

こいつは賃貸にコンプレックスでもあるのかね？
おまえが賃貸なのはわかったからおとなしくしてろよ童貞君

>>9655 匿名さん
コンプレックスの意味分かって使ってる？笑
黙ってれば頭悪いのバレないのに懲りないね毎回笑

いいねいいね川口クロスは熱い奴多くて好きだわ。負けへんでー。

子供のケンカみたいですね。
大人には見えないです。恥知らず匿名性に頼ってどこまで下がっていくか楽しみですね。

>>9658 通りがかりさん
お前も同じだぞ

>>9648 評判気になるさん

7500万でここと同じような仕様の物件買うなら予算は億近くになるだろうけど、210万貰えるから2000万プラスして都内にするかな？
中古で探すとか駅距離とか妥協すればいいんだろうけど、2人目無償化のためにそっち選ぶ人は少ないと思うけど
あとなぜ6ヶ月で計算したんだ
6ヶ月で入る子は少なく、ほとんどは1歳以降でしょ
そうするとさらに40万くらい少なくなるけど

あれ野村の関係者らしいから笑っちゃうよ

>>9660 マンコミュファンさん
そもそも論でパワーカップルは埼玉県で買うことを検討しないだろうからね。
影響があるとしたら賃貸の人ではないかと。

>>9662 通りがかりさん

所謂パワーカップルに該当するものですが、生活利便性、アクセスの良さやクロスの仕様等気に入って購入しましたよ。じきに東京から引っ越しですが、クロスでの新しい生活を楽しみにしていますwww

>>9660 マンコミュファンさん

> ほとんどは1歳以降でしょ

あなたが子育てに関与していない、またはファミリー層でない事がわかったわ。よく知らないのに想像で書き込まない方がいいよ。

毎回なぜ同じ仕様で都内探すのかも意味不明。

0歳から保活しなければ争奪戦には勝てない

>>9664 匿名さん

想像じゃないんだけど
https://www.mhlw.go.jp/stf/newpage_27446.html
保育所等関連状況取りまとめの表2見てみて
0歳児17%って書いてあるけどなんで？

150万貰えるからって妥協して都内住むかなって話

>>9666 名無しさん
144,835人（0歳児）
956,090人（1、2歳児）
1,628,974人 （3歳児）

>>9663 通りがかりさん
天井高低い、サッシ高低い、床快fullどころか天カセですらない、ミライフルではない
埼玉県仕様で満足できるあなたが羨ましいです

天井高は別に低くないと思うけどなぁ。
あとミライフルはいらないし、床快fullも踏むと割れそうだし家具配置に悩むからいらなかった。

>>9668 検討板ユーザーさん

あまり役立たないものを持ち出してもなwww

あなたは都内で天井高くてゆかいふるついてて、サッシ高が高い家を買えば良いんじゃない？亀戸クロスかな？
川口クラスの価格帯でこのスペックなら個人的には十分です

事実書かれただけで荒れててワロタw

>>9671 マンション検討中さん

都内のタワマン結構回ってみましたけど、クロスの仕様は大分良い方ですよ。都内の人気エリアでこのスペックのものがおそらく1.1億くだらないではと思っていますよなw

スペックってどう判断すれば良いですか？
床暖房・ディスポーザーとかは分かりやすいですが…

>>9666 名無しさん

対象が全国、保育を必要とする家庭と専業の区別ない、など首都圏における保活の状況を表してるデータとは言えないが17%を端的に言うと、0歳児の保育園受け入れ枠は1，2歳児の半分以下しかないので枠数では？提示できるデータはないが0歳から保活をするのは首都圏だからとは思うけどな。首都圏では「所得が高いほど保育園に入り難い」「2歳より1歳、1歳より0歳の方が入りやすい」が前提にあって入園の可能性をあげるために仕方なく0歳から始めざるを得ない。川口も市役所で入園したいなら0歳から始めてくださいと個人的にも言われた。他にも保活の常識は多数あり、よく知らないならこれ以上コメントいらないです。

スペックで思い出したけどここは第一種換気？第三種換気？

>>9672 eマンションさん

あんた都内のどこと比較してるのか教えてくれよ

>>9666 名無しさん

妥協して都内？ん？？立地を妥協して埼玉の間違いじゃない？

>>9668 検討板ユーザーさん
あれで低いってなに、300のタワマンあるの？どの物件？

>>9675 さん

0歳児から保活すれば入りやすいのは知ってるよ
そうじゃなくて、あなたも言ってる通りそもそも0歳児の枠が少なくて、枠が少ない＝0歳児より1歳児以降の利用率が高いってなるんだけど
だから無償化を6ヶ月から計算するのはおかしいって話
ちなみにここの図表48に東京のデータもあるよ
0歳児は家庭が約80%、1歳児は55%
そっちこそ感覚だけで言うのはやめてね
https://www.fukushihoken.metro.tokyo.lg.jp/kodomo/katei/kokosienkeikak...

>>9680 通りがかりさん

めんどいわ…
で、あなたは子育て世代なの？
6ヶ月で計算したのが気に食わないようだけど、こちらも勘違いしてたわ。年度計算だったから0歳児クラスから入園すると生後何ヶ月でも2歳児クラスまでの36ヶ月が無償。1歳児クラスからなら24ヶ月が無償。あとはあなたの気に入る月数にしてくれや。ちな第二子以降が対象なのを忘れずに。その上でその金額だけで川口から都内に移動するやつはいないって主張でしょ。
主観で意見言わせてもらうと、金額もだが、県や市のトップから子育てに力を入れているというメッセージを発信できていない事こそが問題だと思う。郊外で伸びてる流山や幕張はメッセージを発信できてて上手いなと思うね。パワカが喰い付く街は資産価値があがる。

>>9681 名無しさん
子育て世代だけど何か？
気に食わないとかではなく、0歳より1歳から入る子のほうが多いからそれを疑問に思っただけ
それを言ったら、あなたは何もわかってない保活するなら0歳からと強く否定してきたから、1歳から入るほうが多いという正しいデータだしただけでしょ
間違いを指摘されて悔しかったのかもしれないけどめんどいって、、
子育てに力を入れてるところが伸びるのは同意
ただ千葉は元の坪単価がかなり安かったからであって、やはりここ買う人が保育無償化の理由だけで都内に行くのは考えにくい

>>9682 マンション掲示板さん

枠数で0歳入園より1歳入園が多いのは物理的に間違いない。ただし、高所得者層においてはどうか。ここの購入者が1歳で保育園入園できるか。0歳時点で無認可に預けて点数稼ぎする必要があるのでは。エビデンス提示できないのはごめんだし、これ以上はストローマン論法野郎になるのでスルーしてください。

ここの購入者が保育無償化の理由だけで都内に転居することは考えにくい。手付放棄、転居代だけで足がつく。
都内保育無償化により、現在都内在住のDINKSが川口を選択する確率、川口在住で都内を選択する確率には影響を与えると思う。マンションのグロスに対しての無償額を見ると小さいかもしれないが月々のローン支払額に対しての無償額で見るとめちゃデカいからね。あなたも子育て世代なら3歳で保育無償になった時のブースト感わかると思うけど。

>>9683 名無しさん

都内万歳ではなく、都内は都内で保活が川口以上の激戦エリアが多いので単純に都内を選択できるわけではないことを付け加えておきます。亀戸クロスや晴海フラッグを保育園マターで検討外にした家庭も多いよね。江戸川区も特殊な仕組みで0-2歳児はほぼ無理だし。

もう購入したからしょうがないけど、購入してから、東京都の高校医療費無償化、毎月5000円、2人目保育料無償化が決まり、もし、これ知ってたら、購入やめてたと思う。
今さらキャンセルはしないよ。
でもこれから購入する子育て世帯は意地でも東京都の物件に拘る人多いと思う。
こんなに差が出ると思わなかった。
まあ、埼玉も頑張ってほしい。

だから荒川越えはやめとけって言ったのに

まあ時間掛かるかもだけど首都圏3県も同じような施策出てくるでしょう。
国の異次元(笑)の少子化対策にも期待しましょう。

手当よりは保育園に入れるかの方が重要ですよね。
育休退園の記事が出ていましたが川口市は不明になっていました…
https://toyokeizai.net/articles/-/646594

川口市で経験ある方いたら教えて欲しい。
下の子で育休中に上の子は引き続き保育園通えるのかどうか。

賃貸だと妥協して荒川越える理由なくなったよね。うちのように赤羽妥協して川口に賃貸で住んでそのままそこで分譲購入する人減っちゃうじゃない。コロナ前は意識しなかったけど金のある自治体に住むべきだった。東京あげではなく埼玉、川口しっかりしろな気持ち。

>> 9688
コロナ禍でルールがちょくちょく変更されてるので保育幼稚園課に確認して最新の確定情報を把握した方がいいす。

>>9688
2022年に下の子の育休取得して今年復職だけど、下の子育休中も上の子はそのまま認可保育園に通わせてるよ。
ただ育休中は保育標準時間じゃなくて保育短時間の利用だけど。
あと確か、第1子入園後1年以内に第2子の産休に入る場合には第1子は退園とかいうルールもあったはずだし、最新情報は>>9689の言う通り保育幼稚園課に自分で確認したほうが良いと思う。

東京都の施策で結局いくら特するの？そもそも都内のタワマンより数千万やすいから川口検討したんじゃなくて？都の施策に数千万の効果があるわけ？
なんか目の前の数千円数万円しか見えてないんじゃないかって思うな。

>>9691 名無しさん

正にその通り。
日々の生活費も更に高くボディブローをずっとくらい続ける。

お金持ちは都内に住んでさらにお金ももらえるのか。

>>9691 名無しさん
子供二人で、500万～600万くらいかな。

東京でも買える価格ですよ。
わざわざゆるゆる地盤買わなくていいのに。

タワマン縛りだと都内新築は予算オーバー、中古も築年数をかなり妥協しないと無理、海浜幕張は不便、消去法でここになる。

>>9683 名無しさん
高所得者になるほど妻が専業主婦の割合が高くなるというエビデンスはあるから、トータル考えれば高所得者だから保育無償化の恩恵を受ける金額が多くなるということにはならないと思うよ
更に言えば高所得者になればなるほど無償化の話なんてたいして気にしてない

都内→川口に関しては、都内と川口の坪単価の差が結構あるから、無償化だからという理由だけで川口を辞めるのは少数派な気がする
川口→都内も同じように坪単価の差があるから他に理由ないといかないかな

川口市は自治体の中では頑張ってる方だ。
東京都特別区は別次元の財政力持ってるから本気出したら競うのは不可能。
高度経済成長期に敷設したインフラがもう寿命で取り替え時期にきてるが交換できない貧乏自治体は多い。
川口市はまだ金ある方できちんとインフラ更新してるんだから立派じゃん。
インフラ更新の費用は当然ながら恩恵を受ける川口市民が負担するので水道管交換に伴い水道料金が年々上がってるけど。
昔から川口市民なら皆知っている。

こんな事言うと白い目で見られるが湾岸民は住居費、教育費に金かけ過ぎ。
カツカツの生活送ってるくせに空きあらばマウントしてきてクソうざい。
ただ価値観が違って金かけるところが違うだけなのに、やれ坪単価が安い下界の住民だ、子供を塾に通わせてないだ、車がプリウスだそんなのどうでも良いだろ。
頼むから埼玉にそう言うの持ち込むのはやめてくれよ。
何で地に足つけて身の丈に合った生活送れないんだろうね。

他人の懐具合を気にしても仕方ないよね。
うちは自分達の生活考えるだけでいっぱいいっぱいです。

他人の懐具合を気にしても仕方ないよね。
うちは自分達の生活考えるだけでいっぱいいっぱいです。

2回も言うなんて、余程だな

>>9705 匿名さん
単なる間違っての重複投稿でしょう。

>>9706 職人さん
大事なことだから二度言ったんだよ

>>9708 検討板ユーザーさん
タワマンの何十階に住んでいようとも、「川口」だというだけで、所沢や上尾あたりの住民にも鼻で笑われるという痛恨の事実・・。

>>9708 検討板ユーザーさん
関西だとみんな土着だし西日本特有のあの事情もあるので、住まい選びにあたって土地柄を見誤ることはまずない。しかし首都圏は他所者が多いため、知らずにヤバい土地に住み着くケースが後をたたない。しかしその結果住民の入れ替えが起きて土地柄が変わってしまうことも多々ある。

>>9708 検討板ユーザーさん
今は川口(と蕨)=外国人だよね
イメージが良くなるどころか悪くなっている
他の自治体に迷惑をかけないでほしい

>>9711 マンション検討中さん
外国人だからイメージが悪いとは、あまりにも失礼な言い方です。もしあなたがアメリカに移住し、外国人だからイメージが悪いと言われたら、あなたはどんな気持ちでしょう？
そのような差別的な言い方は止めて、仲良く共生すべきです。

>>9712 名無しさん
大丈夫ですよ。馬鹿で能力もないからどうせ海外なんて行けないんで笑

>>9708 検討板ユーザーさん

こんなこというのは、自らの価値の低さを所属感で補ってる残念な方がほとんどなんだよね。
まともな人生送っていりゃ、イメージと実際の区分なんかはいうまでのなくできるからね。イメージは飯を食わせてくれないよ。目覚めようぜ。

>>9709 名無しさん

上尾にタワマンある？あっても1つ2つ？エリア相場が川口と差がありすぎて鼻で笑われてもねって感じ。上尾民は埼玉経済圏で埼玉ライフを満喫しててくださいね(^^)

>>9712 名無しさん
質が悪い外国人は川口や蕨に閉じ込めておくのが正解ということだろ。
川口と蕨在住者は質が低い外国人と仲良く共生してくれ。

>>9717 口コミ知りたいさん

これは人種差別的な発言で、オフラインで人向かっていうと会社からは首になるし訴えられるよ。指が先に動くのはわかるけど、自分自身のために脳を通そうぜ。

一連の書き込みを見るとこのマンションは外国人比率が高いのかもしれませんね。

あっ、>>9719は差別的な意味ではないです。

>>9719 eマンションさん
高いかはわかりませんが、それなりにいると思います。
港区の高級マンションだと多いところは3割以上が外国人だったりします。

>>9721 口コミ知りたいさん
漢字が得意な外国人な。

>>9719 eマンションさん
あなたが散々馬鹿にしてる外国人でも買えるマンションが買えないってどういう気持ちですか？笑
ネットに書き込みしてる暇あれば資格でも取って年収上げる努力しててくださいね笑

>>9717 口コミ知りたいさん
そういう貴方は質が高いの？
もしかしたら、貴方が卑下する外国人より頭脳も容姿も劣るのではないの？
外国人を馬鹿にするような人は、外国人からも軽蔑されるよ。

本当に外国人比率が高そうやね
管理組合ご愁傷様

4期の最多価格が6000万台となってるけど、3LDKの値段かな
先着順も地味に売れていってるけど、日当たり壊滅的な部屋はさすがに苦戦中かね

>>9725 名無しさん
外国人でも買えるマンションが買えないあなたの人生のほうがご愁傷様なのでは…？

>>9726 マンコミュファンさん
まあそうかもね…こんにちはしてるし。
でもそこは逆に下のお店オープンしたら売れていく気がするな。昼間家にいません、カーテンそんなに開けません、みたいなカップルいっぱいいそうだし。

挑発的な書き込みからいろいろ炙り出されててワロタw

マンション強盗
yahooニュース
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6451589

この前、東京都目黒と池袋のタワマン強盗事件発生

防犯強化

>>9728 名無しさん
本当に「こんにちは」状態ですね。

>>9731 マンコミュファンさん

これはさすがに近すぎですね。
こんにちはだけならいいんだけど、夜外が暗くて部屋内が明るいとテレビで何見てるかまで見えてしまう。。

リビオの住民からすると最悪なんでしょうね。南側も西側も完全に塞がれ、こんにちは状態になるとはね。

リビオの住民は最初から分かった上で購入してるはずでしょう。まあ実際立ってみて想像以上とかあったかもしれないけど。リビオの地主さんがもう数年待てればもっと立派な再開発ができたんだろうに…それが非常に残念ですね。

>>9732 マンコミュファンさん
だから、3LDKで6000万円台なのでしょうか？

これ、部屋からみた方がもっと近く感じそう。
人の表情までわかりそう。

>>9717 口コミ知りたいさん

こんな事言う人が質が悪い?

>>9734 さん

リビオじゃなくレーベン川口グランアートですね。
壁ドン９階が6680万円で売りに出てますね。
「こんにちは」どっちもいやですよ。

クロスの東角部屋11階、売りにでてますが、11階は壁ドンではないですか？

レーベンのベランダとクロスのベランダは向かい合ってるのかな？レーベンはベランダが業務スーパーの方向いてるけど
確かにこれはこんにちわですね…

>>9735 通りがかりさん
値段の問題じゃなく、毎日見られてます生活って。？

>>9735 通りがかりさん
ちなみに6000万円台は2LDKですよ。
3LDKは安くても壁ドンでも7000万はします。

>>9738 eマンションさん
東側の壁ドン9Fの2LDKが6680万円ですか？
そうだとしたら、西側の2LDKより、かなりの値上がりですね。

>>9743 口コミ知りたいさん

売りに出てるのはレーベンです。
ノムコムさんで壁ドン状況が動画で見れます。

>>9731 マンコミュファンさん
これはピヨピヨやなー

>>9740 マンコミュファンさん
リビオのベランダとクロスのベランダ　ね

>>9731 マンコミュファンさん
敷地は広いのだから、もう少しうまく設計すれば良かったのにね。

SUUMOで値段公開されてるけど3LDK高いな
壁ドン部屋はもっと安いことを期待してたけど残念

近隣住民の会話から実感する事。
再開発ビルが建ってから
ビル風が格段に強くなった
風で事故が起きそうで怖い

昨夜の風は過去になかった巻き風で怖かった。

シミュレーションしてるはずだが、公表してないよね。

隣の密着レーベンとの狭い空間は突風に注意しないとね、東側入口になるから。

>>9752 ご近所さん
別にタワマン関係なくどこも強風でしたけどね。

区画１０３　コンビニが入りますか
家賃は高いのだろうけど
コンビニありの価値は絶大ですから
お願い！

>>9754 評判気になるさん

いらないかな

>>9755 マンション検討中さん
コンビニはあるとプラスでしょう。プリントとか宅配とか気軽にできるやん。
でもマルエツがすぐ隣にあるわけだから自分なら入れないね。コンビニ独自の商品以外の通常商品では勝てないやん。マルエツとしても入れるなとか言ってそうだし。
そういう意味ではヨーカドーとセブンの組み合わせなら良かったかもな。

コンビニ一番大事じゃん。
入らないとかあるの？
一番近いのはファミマになるけどちょっと歩くよ。

徒歩1，2分をちょっと歩くとかww

エントランスからの距離ならクロスの北西角と距離かわらないだろ。

>>9757 マンション検討中さん

ファミマまで80メートルもないやん

スーパー真下にあるマンション選ぶ人にとって80mは遠い

まあちょっと歩くのは事実じゃない？そんな変な発言じゃない気が

103は狭すぎてコンビニのスペースじゃない

距離じゃなくてマンション内にあるかどうかが大きくない？
コンビニくらい適当な格好で行きたいやん。

ファミマも適当な格好でいけばいいでしょ。
どちらにせよ、動線考えたら樹モールでることになるし。

このマンションを購入する上で注意点があれば教えてください。

樹モールはいつ工事するんだ？
看板通り3月17日までにちゃんと綺麗になるのか？

>>9766 マンション検討中さん
散々やってるよ

たぶんLAWSONが入りますよ。たぶん

ローソンですか、200メートル圏内に3軒目になりますね。
1/18に栄町店が新装オープンしたばっかりです。

ここの東西通路は24時間オープンでしょ。
セキュリティのためにもコンビニほしいですね。
マルエツが1時までやってるけど、そのあとも安心だといいね。

>>9769 ご近所さん
治安を気にするならこのマンションを選ぶべきではないかと。
治安が悪いのは繁華街の宿命。

>>9770 評判気になるさん
治安とセキュリティーは全然別の話。

>>9771 通りがかりさん
最近の強盗なんて関東色んなところ出張してるくらいだからね
そう言う意味ならむしろ繁華街のが安心かもしれない

>>9766 マンション検討中さん
地元の人が、多分遅れると言っていました。

>>9772 eマンションさん
そうですね
駅周辺で治安悪いと感じたことはなく（たまにホームレスっぽい人は見かける）、人通りもそれなりに多いので
子供が拐われたり強盗に入られる心配は少ないだろうなと感じる

マルエツ川口栄町　オープン 」で検索してみた
２０２１年９月の日付で
区画番号１０７ー３　　２４時間営業
となってる
ここにコンビニを予定してたようだね
ホテルにあるようなクロス住民専用の出入口
ここなら可能だったかもね
誘致できなかったのは　極めて残念

飲食店並びの間にペットショップとか
違和感あると思ってた　私は利用するけど

ロッテリアきたね
欲を言えばマックがよかったけどまあ良かった

>>9775 通りがかりさん
しかも無駄に広いしね…そんな要らんわ。

マルエツは24時間営業ですか。
そうすと西友と一緒ですね。
1Fにスーパーマーケットがあると、重い物が直ぐ上に運べ、便利極まりないですね。西友は近いと言えど、少しありますからね。雨に濡れなく運べるとは、それだけでもプラウドタワー川口クロスの特異な利便性が誇れますね。

>>9778 匿名さん

もう一度よく読み直しましょう

>>9778 匿名さん
赤羽の西友と違って川口の西友は品揃え悪すぎてカスみたいなもんだからね。そんな赤羽ももう閉店するらしいが…川口の西友なら24時間営業じゃなくてもクロスのマルエツの方が全然マシだわ。

本日第四期募集締め切り日でしたが丸かぶりは残ってましたね。やはりあの部屋で7000万代は厳しいですね。竣工までには売れてしまうのかな？

抽選住戸あったのかな

今日撮った写真で同時期埼玉県の新築マンションの中にかなり格好良い方じゃないのwww

>>9783 匿名さん
今日私も見てきました
西と南はかなり日当たり良さそうですね

>>9783 匿名さん

東京でこのレベルのタワマンは1億以上するんだろうな。

千葉なら三千万台です。
上物なんて大したことないですよ。
東京とそれ以外は格差あります。

千葉も場所によるよね
津田沼ザ・タワーとか便良いところのタワーは高くなってる

>>9786 名無しさん
千葉のどこですか？具体的に言ってみてください。駅近で商業施設入って3千万？

>>9783 匿名さん
結構綺麗ですね、完成したらマスコミに取り上げるんではないでしょうかw

>>9784 マンション検討中さん

マンションの外見から見ると、大宮スガイより少しきれいかも(好みの問題)、但し、浦和プラウドや武蔵浦和アリーナには圧勝だなw

>>9786 名無しさん
相場感からもしかして50年前のことかな？その頃千葉県でタワマンあっただけ？

>>9783 匿名さん
存在感が半端じゃないー

>>9790 検討板ユーザーさん

埼玉県範囲内で建設中のタワマンを入れて外見がクロスよりきれいなものがあるんでしょうか？

千葉のエクセレントザ・タワーのこと言ってるのかな

>>9783 さん

もしかしてお台場あたり新築タワマンのデザインと似ているんじゃないのW

>>9793 評判気になるさん
間取りやデザインに詳しいモモレジ氏からは何の評価も受けてないけどね

>>9796 評判気になるさん
記事あったと思うけど　角部屋と東の中住戸

>>9797 eマンションさん
いや、何の部門賞にもなっていないという話

2021年のマンション番付には入ってたね

>>9783 匿名さん

カッコウええ

>>9783 匿名さん

ほんまにカッコウええ

>>9785 評判気になるさん
今朝方、大江戸線の車内で見た宣伝ポスターで、五反田駅徒歩3分の31F建て213邸のタワマン(アトラスタワー五反田)は、2LDKで1億500万円～となっていました。高層になるに従って、更に高いだろうと思いました。
それに比べて、プラウドタワー川口クロスを第一期で購入した人は安価で買えましたね。

>>9799 匿名さん
前頭5枚目で入ってるね。
コメントすらもらえずスルーされてるのが悲しいけど。

>>9802 eマンションさん

東京の人気エリアでは1億以上を出されないと中古マンションの一択しか選択肢が残っていないんだよな。

>>9803 匿名さん
川口ってこんな扱いなのか

>>9805 検討板ユーザーさん

東京にとってニューヨーク、ロンドン及びパリーしか眼中にないから、しょうがないよなwww

>>9803 匿名さん
やたらめったら西プラが出たときは、各ブロガー等でオススメマンションで取り上げられていた。ここのほうがインパクトは強いはずなのに、なぜ？とも思うが、宣伝せずとも売れるということだろう。
川口もだいぶ、上がったが、買える範囲であれば、ベストに便利なマンションの1つだと思って購入。
うんなきゃ資産価値関係ないし

で、結局４期はどのくらい売れたんだ？

>>9806 名無しさん
大宮駅とか横浜駅のマンションが大関で
川口クロスがこの評価は許さないよ。
実質的こっちはむしろ東京なのに。

>>9783 匿名さん

凛として東京の一流タワマンと僅差程度じゃないかなw

>>9805 検討板ユーザーさん
>>9807 eマンションさん
>>9809 匿名さん
比較されることが多い大宮が大関&販売部門金賞&立地部門金賞、武蔵浦和が前頭筆頭&モモレジ部門金賞だからな
ここは川口の繁華街にあるという以外、際立った特徴がないと評価されたんだろ
個人的にデザインは嫌いではないが

だいぶ工事も進んできましたね

>>9808 通りがかりさん

締め切り前日ですが、要望書は10程度入ってたかと。残り20程度だったかな。次期の第5期は、一部1Lと東9階以下の30室販売予定でした。結構きざむね、こんな感じですか？竣工後販売？

>>9811 通りがかりさん

ここあまり評価されてないというか、話題になってないですね。今、けっこう話題性多いタワマンあるからでしょう
実需的には、悪くない選択だと思いますが

西プラが出た時は、南側の眺望とダイレクトウインドウの評価が凄かったと思います。
それ以外はこっちかな？

近くのコモディイイダが閉店のようですね、残念。
https://kawaguchi-magazine.com/archives/36921

なんちゃら街大賞とかと同じく、マンションを押すのも結局不動産の広告でしょう。西プラは力入れて相応に売れ、川口クロスは別にそうしなくても最初から反響があった。ただそれだけでしょう。実際いま400近くある部屋で残ってるのはこんにちは以外そこまでないしな

>>9816 検討板ユーザーさん
やはりOKという激安スーパーに対抗出来ずに閉店になったのでしょうね。私の今住んでいる場所の近くにもコモディイイダがありますが、高いので行きません。やはりOKと西友、そしてライフですね。

>>9818 マンション検討中さん
コモディイイダの後にライフが入って欲しいです。

>>9818 マンション検討中さん

なぜOK？
商圏が違うんだけど

>>9816 検討板ユーザーさん
西口のコモディイイダも、西口のOKに比べると閑散としていますね。

>>9818 マンション検討中さん
普通にハナマサより安かったりしたよここのコモディは。

ダイソーがここに移転する形になるみたいだから、そこも再開発？

>>9816 検討板ユーザーさん
東西トータルで考えたらスーパーが1つ減るのか
タワマンが増えて人口も増えているはずなのに不可思議な現象だな

>>9824 評判気になるさん
これでクロスのマルエツの価値が上がるわけだから購入者にとっては朗報だけどね

フットサルポイントも3月末で閉店だから建替えの可能性高いね

レジできいたら建て替えらしいですよ。
何がたつんだろ。。
隣のパチンコ屋、その向かいのアニメイト後も空いてるし。

>>9827 3期購入者さん
向かいは関係ないでしょう。飲食不可だからただ借り手が見つかってないだけ。

あそこら辺が建替えられてまた街が綺麗になるのは嬉しいですね。
パチンコ屋とかもういらないですし。

テナントのレベルが低い中にあって
ペットショップＪＯＫＥＲは異色ですな。
川口の民度では利用者少ないだろうし
家賃払って利益出すのは至難でしょうな。

>>9830 職人さん
さっさと撤退してほしいところ

>>9830 職人さん
うちは犬のトリミングで月イチは利用しますよ。
下にサロンが出来て大変便利だと思いますけどね

JOKERってそごうに入ってた店ですよね？クロスの人はペット飼ってる人多そうなので便利だなと思います
我が家もペットいるので利用します

中国人は犬が大好き

>>9834 匿名さん
除了中国人以外毎个国家的人都喜歡狗。

ここは新築ギャンブルではハズレだったな
まあここは分かりやすかったけど

4期も約2/3は売れたようですね
めちゃくちゃ便利だし共働きには刺さるね

高齢者にも刺さるか
しかし年金受給者になってからこのマンションの維持費を払えるのはすごい…金持ち羨ましい

厳しい東向き低層階、あの金額で捌けるのはすごいと思う

お金もちが多いですねー。

>>9841 マンション検討中さん
人気物件ですからね。

地権者の皆様
取り分の住戸も決まって一安心
といったところでしょうか
賃貸分の契約を待ちながら
理事会どうするオーナー会議でも？
ご苦労様＆うらやましい

>>9841 マンション検討中さん
武蔵浦和の商業棟とこんにちはしている低層階も売り出された間取りは完売らしいので、買う側が値頃感あると思えば売れるんだろうね。
自分は買わないけど。

1LDKも先着も含めてあと50戸ちょいですか。
1年ちょっとで400戸(1日1戸くらい)売れてると考えるとすごいですね！

MR見学の時、他に比べて派手に宣伝にしなくても売れていく見立てとか言ってたけど静かに売れてってるな

>>9846 検討板ユーザーさん

こんな規模でよく売れているんだね、やはり人気が高いよな。

逆に残りの50戸売るのは大変だぞ

>>9849 匿名さん
ほとんど希望価格で売れたので、この時点で野村のダメージはもうないはずでしょう。
残りは多少値下げするなり、時間かけるなりして売るだけの話かと思います。

３期から坪40万以上値上がりしてるし、野村は物件的には掃討勝ってるでしょ

>>9851 マンション検討中さん

市況の変化に合わせて、大手は利益を確保するため、値下げせず時間をかけて販売していく方向に舵を切っているんだよね。

>>9850 契約済みさん

この物件は多額の税金が投入されているのに
あれだけの高値で売ったのだから
野村はダメージも無く高笑いですよね。

そもそも完成して商業施設オープンして実際内見しながら売っていくとなればあっという間に売れるでしょう。

>>9841 マンション検討中さん

立地とスペックがもの言う時代だからね。

税金投入されてるせいか、最近はコストカット住宅が多いけどクロスの設備は良さげ

>>9856 検討板ユーザーさん
どう見てもコストカットされてるよ。

食洗機が三菱になってたり…三菱の口コミみると相当ヤバい

でも相対的には相当マシかと。坪300でこんだけやってれば上等かと

>>9853 匿名さん

税金の投入がなければ、この立地と仕様の物件は普通に8000万円以上にするよ。

サッシ高と隔板は惜しいと思ったけどね
前から計画されてた再開発だから、建築資材値上がり前に仕入れてたみたいですね

>>9859 検討板ユーザーさん

税金の投入がなければ半分以上売れてなかったかもですね。

このマンションの外観を写真に撮ると、バルコニーのパネルが緑がかった部屋と透明の部屋とがありますが、高層階はともかく、低層階の部屋だとマンション外から部屋を覗かれる心配がありますので、ご存知の方に伺いたいです。

ここの冊子高は210㎝ですか？
210㎝は惜しいの評価ですかね？
アウトフレイムなら日差しが部屋にはいりにくいので230センチ欲しいとこですが、、、
タワマンならどの高さが合格ラインですか？

>>9861 匿名さん

税金の投入がなければっていう仮定がよくわからん。
そういう話でそもそも官民でやったのでしょ。

>>9862 匿名さん

外観デザインとして乳白色とスモークブラックというだけの話、ご存知の方って何を指してるのか日本語おかしいよ。

低階層のスモークブラック部分は上半分だけ
下の道路から見ても窓近接部分が少し見えるくらいだけど部屋の中覗くって他のビルから?

>>9865 通りがかりさん
日本語は可笑しくないと思います。
その方面に詳しいなら、そういうことを言わないで教えて上げれば？

>>9866 マンション掲示板さん
日本語が変だと思うよ。何が言いたいのかわからない。

>>9859 検討板ユーザーさん

今後、川口駅周辺で似ている条件の物件が出ていても、クロスより大分高くなりそうですよね。

再開発が確定しているものは三井の本町4丁目計画
https://www.31sumai.com/news/2020/0928_01.html

その他可能性があるのは
・プラウドタワー川口クロスの斜め前の敷地
・3月末に閉店予定のコモディイイダ、フットサルポイント、パチンコ跡地？

かな。

>>9866 マンション掲示板さん

日本語変だろ。心配がありますのでで終わってるやん。何をご存知の方にどんなことを伺いたいか不明やわ。

>>9869 匿名さん

どちらでもクロスより駅遠ですよ、特に三井の本町プロジェクトは川口駅から7,8分離れんだっけw

>>9869 匿名さん
クロスの斜め前の敷地とはどこでしょうか？
今空き地なのですか？

コモディイイダっていうスーパー入ってるとこが3月で閉店で、他のテナントも3月で閉店するらしいから建替という噂

川口本町4丁目9番地区市街地再開発はクロスよりクラスは上になりそうだけど、普段の生活であっち側行くことないんだよなぁ
あと信号一個あるんだっけ

>>9876 eマンションさん
クラス上と言え、余程の開きがなければ立地には勝てへんわ。

三井の本町再開発まではクロスより駅からは遠いけど
歩道が整備されてて夜とか歩くと気持ちいいけどね。
ただ、これから住宅地を更地にして
高層マンション建てるのだからあと何年も掛かる。
販売時期がズレてるから野村は目くじら立てて
ディスらなくても大丈夫。

コモディ閉店は建て替えのためなんですね。
私も上で9869さんが投稿したクロスの斜め前の敷地というのが気になります。
コモディの場所とは別ですよね？

>>9880 検討者さん
コミニュプラザの事では?

>>9880 検討者さん

串カツ田中の前に川口栄町市街地住宅、公民館みたいなのが以前あって今は更地になってます。
そこの敷地とコミュニティプラザ、隣地の駐車場が昨年ぐらいまで美術館およびタワマン？計画がありましたが、最終的に美術館が西口にできることになったので今後の開発がどうなるかって感じです。
美術館計画の前はUR賃貸の建築お知らせ看板が建っていました。

>>9882 eマンションさん
駐車場って北側の？

>>9876 eマンションさん

本町物件が出来上がっても、これからの長い間にクロスは川口のランドマークポジションに居座ることは変わらないよね。

>>9883 評判気になるさん

北？西でしょ。
もともとの計画はサンドラッグやヒロクリニックのビルの裏まで入ってたよ。

>>9884 通りがかりさん
いや、それはどうかと。
東口駅前にはそごうより古すぎる雑居ビルの一画まだまだ残されてる。
自分としては子供の頃から馴染んでる商店街に出来たマンションだから凄くいい、顔馴染みの商店も多いし。
ランドマークについては正直どっちでもいいかな。

>>9886 名無しさん

川口はもっと良い町に変貌してほしいなとの願いは皆んな一緒だよね。

>>9887 口コミ知りたいさん
そうですね！
そごうの跡地が建ち、湘南新宿ラインが決まれば、かなり良いと思います。今後が楽しみですね！！

よい街にするには、よい人たちのココロ
イトーヨーカ堂の、ゾウようこちゃんがいた時代は、治安がよかったです。
今年から、街の防犯活動はじめました。

埼玉県のエントランス川口市

イイダ上のダイソーは、樹モールプラザに引越かな...

>>9888 通りがかりさん
「そごうの跡地が建ち」と書いてありますが、今のビルを壊して建てるのでしょうか？

北西角テナント募集の張り紙は、まだ貼ってますか？

>>9892 マンション掲示板さん
グーグマップでみると貼ってないな

川口民の方教えてください。
現在中央線ユーザーで新宿まで通勤してます。
川口からだと赤羽から埼京線か湘南新宿で新宿までいくことになりますが、朝はどっちでいっているのでしょうか。

>>9894 検討板ユーザーさん
混雑率はどちらも同じくらいなので乗り換え時間が合う方使うのが正解。

そもそも論で新宿まで通勤しているのに川口で買うというのがよく分からない。
赤羽での乗り換えは地獄なのに。
乗り換えがない埼京線沿線や湘南新宿ライン沿線で買うべきではないかと。

>>9895 さん
ありがとうございます。私は在宅メインで、たまに出社ですので、主人の職場に近いこの場所にしました！

本人以外の家族が東京方面に通ってるかもしれないし、そもそも人がいいって思っての感覚なんだから別にいいだろう（笑）

ちなみに埼京線は時間が合えばだけど朝は赤羽始発が何本かあるからそれに乗ればストレスないよ。
そして帰りは新宿始発が何本もあるから帰りも赤羽まで座って帰れるよ。

>>9897 マンション検討中さん
ありがとうございます！参考なりました！

>>9896 評判気になるさん
自分は渋谷勤務なのと夜の樹モールの雰囲気が最悪だったので買うのやめた
あの繁華街・歓楽街的な雰囲気が好きな人にはここは良いのだろうな

渋谷勤務なら埼玉じゃなくてそもそも神奈川検討したほうがよいだろう。

>>9900 マンション検討中さん
おっしゃるとおり神奈川で検討してる

>>9899 マンション掲示板さん
歓楽街…？あんなしょぼい樹モールが…？どこの田舎者？

川口は治安悪いからな。

>>9899 マンション掲示板さん

大袈裟だねw樹モールは普通の街と変わらないだろう。

>>9904 マンコミュファンさん
治安が川崎より遥かに良いよ。

西川口と違って歓楽街ってイメージじゃないような…
樹モールに飲み屋はあるけど多くはないし、ただの商店街なイメージ

>>9899 マンション掲示板さん

ほんまに樹モールに来たことがあるか、川口ネガキャストのスレを見て興味本意で言ってない？大大人だから、堂々と嘘ついたらダメだろう。

>>9907 マンション掲示板さん
樹モールはごく普通の商店街じゃあないの？可笑しいなぁw

川口の普通は他の地域では普通ではないw

>>9909 eマンションさん

樹モールの普通じゃいない点を言ってみ、事例や客観的なデータがあれば、皆んな信じるから。もし憶測で言ってるんなら、君は普通じゃないよwww

樹モールを繁華街とか歓楽街なんて思ったこともない。東京の人にいったら笑われるよ。
商店街ですよあれは。

分かりやすいね川口民。

川口ディスってるやつの大半は頭悪そうだよねぇ。外人ガーとかホームレスガーとか、都内のどことも変わらんことネガネタで持ってくるし、今度は川口駅前を歓楽街扱いwwwwwwほんと笑わせてくれるぜ

川口に住んでいる人の大半は都内で買えなくて仕方なく住んでいるだけでしょう

今日通りかかった時撮った写真です。完成に近づいていますな。

>>9914 匿名さん
自己紹介ありがとうございます。

武蔵小杉よりはマシ
外国人は多い
ただ最近は日本人の方が凶悪犯罪が多い

川口並木なら西川口でも大差ない
値段が１０００万安くなる程度

最上階、角部屋狙うなら西川口のレーベン狙った方が倍率は圧倒的に低い、もっと言うなら区役所の前に出来た新築の方が圧倒的に良い。プラウドクロスの一番良い部屋より間取りが1.5倍くらいの部屋がある

野村が荒してるんだからしょーもないよな。
こんなところで書き込んでないで
入居が迫ってるのに50戸以上余ってる在庫なんとかしろって。
OPENHOUSE様見習って樹モールで声掛け営業したほうがいいぞｗ

>>9927 匿名さん
これは野村の想定通りだよ

免許証の住所変更するには、川口警察署にいくのが一番近いですよね？

リンク消えた
ttps://twitter.com/sunde_saitama/status/1622427530304327681

>>9930 マンション掲示板さん
これは野村の想定通りだよ

川口イメチェン
都会風の樹モプラいい感じ

イイダ東口から引越!?
2月28日(火)オープン！
川口駅西口のコモディイイダ川口リプレ店2階にダイソーが入るそうです。

ジュモールダイソーは、３ppyのみか

ケバブ屋とヤマイチに挟まれた川口クロスｗ

結局、同時期に販売された浦和や大宮より下だったねここ。

川口は浦和大宮には勝てないよ。
東京に近いのに勝てない。
それはなぜか？
街と人と店が違うから。

>>9939 匿名さん

浦和は文教都市、大宮は巨大ターミナルであり埼玉の中心、この2つは指名買いされる特異なエリア。東京へのアクセスだけで勝負してない。
逆に言えば東京への利便性が高ければ他の強みがなくてもジェネリック東京としてそこそこの資産価値がある。文教都市でもターミナルでもない川口が埼玉のエリア相場では3位か4位（所沢といい勝負）なのがその証拠。

ここ売れ残ってるのも野村の戦略と書いてる人いるけど、ほんとにそうなの?
どういう戦略なのか聞きたい。川口の物件が余っているのに。

レーベンと壁ドンの部屋と1LDKは竣工後に発売するって前から言ってたよ
むしろ販売早まってると思うけど

大宮タワマンと比べてみました。
大宮:販売開始8か月で260戸(残り130？)
川口:販売開始14か月で400戸(残り50？)
1ヶ月あたりの販売数は大差ないですね。
大宮の方が倍率高かったり、今は先着無かったりしますが、
川口クロスは既に壁ドンや1LDKも販売しているかつ実質値上げもあったことを考えると売れ行きはやはり順調ですよね。
元々亀戸クロスと同じように竣工後販売で壁ドンや1LDKを売ると言っていたことからも。

>>9942 検討版ユーザーさん
早まってると思う
今までは毎回申し込み期日前にほとんどの部屋に要望書入っちゃって、下の階を開放してたから

「2023年1月版/生活ガイド.com」の埼玉県で最も注目されている街ランキングTOP20で川口は第何位かと、20位からハラハラしながら見て行きましたら、何と川口市は第2位でした。

“「生活ガイド.com」の住民意識チャートによれば、川口市は「店の充実」が良いと回答した人が93％と多く、そのほかは「交通の便利さ」が80％、「街並みや雰囲気」が73％、「愛着」が65％となりました。回答者からは、今後、更に発展しそうな点などを評価する声が聞かれました”
因みに第3位は川越市、そして第1位はさいたま市でした。

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1254809/2
埼玉県で最も注目されている街ランキングTOP20

何度も出てるけど、川口買ってる人で浦和とか大宮と比較してる人あんまいないとおもう。
物理的に東京から離れすぎる。タクシーとか車も使うこと想定してるから、都内に物理的に近くて浦和より安い川口のほうがいい。
教育は浦和のほうがいいかもしれないけど、絶対中学受験させるから、むしろ自宅近くに日能研と早稲アカある川口のほうがいい。価値観的に浦和がいい人もいるけど、川口がいいひともいるってこと。。。

>>9947 マンション掲示板さん
我が家も同じ考えです
通勤時間が川口の方が15分程度短かったので…

あと浦和駅近は埼玉の中でもガチな金持ちが多く住んでますよね
浦和の教育ママたちに共働きの我が家がついていけるのか自信がなかったのもあります。
高砂小学区の教育熱はすごいと聞いたので、ついて行けそうにありません…

>>9947 マンション掲示板さん
私は浦和とは比較しました。東京駅までは浦和の方が早いのと教育や治安など浦和の方が良かったですが結局値段で川口にしました。

>>9949 評判気になるさん

赤羽で乗り換えれば川口の方が早いんじゃないの？京浜一本でいくなら向こうが早いけど。

9947さん
おっしゃる通り！
残念ながらサピックスは南浦和ですが、それ以外は川口駅周辺で十分。
中学受験先は東京ですから、経験上、通学時間の短い都心に近い方が良いと思います。

幸町小学校はいいんだけど、幸並中学が微妙すぎるんですよね～…学区が西川口にかかってるから。
浦和の学校よりは内申書稼ぎやすいってのもあるかもしれないのですが、女の子だと浦和高校いけるわけでもないし、やっぱり私立のほうが魅力あるなと思います。
浦和高校も上位は早慶付属蹴りもたくさんいるので、素晴らしいと思いますが…とにかく内申制度と、治安リスクが読めないのが辛い

都内の便利なところで買えれば一番良かったんですが、高すぎて無理だったので川口にしました。都内の不便なところよりは川口の方が、、、という妥協感が強かったです。
浦和・大宮は全く検討していませんでした。

>>9953 マンション掲示板さん

都内からの距離を考えると、浦和はギリギリセーフだけど大宮はアウトだな。

浦和ほどではないがPTA問題あるので何処でもいいから私立に行かせたい。

>>9953 マンション掲示板さん
同感です。妥協はしましたが、全然我慢出来る妥協でした。
結局東京だったとしてもほんとは湾岸や都心3区や主要駅近が良かったけど、と妥協することになるので、どうせ妥協するんだったら、と考えた時に川口が1番生活満足度高そうだからここにしました。
北区、板橋区、足立区あたりの便利じゃ無い駅のそれなりのマンションを買うくらいなら、川口駅近No1を、て感じですね。

幸町小のPTAはどの程度熱心なのかご存知の方いらっしゃいますか？小学校の内部情報ほとんど知らなくて…

中学受験の人は満員電車心配にならない？
子供が男ならいいだろうけど、女だと気になっちゃうんだよね

>>9958 eマンションさん
気になるならやめといたら？

>>9958 eマンションさん
気にしたことなかった

>>9946 契約者さん7さん
何このランキングは。ど田舎ばっかりじゃねーか。

>>9961 eマンションさん
ど田舎の中でどれがましかのランキングですよ。

>>9961 eマンションさん

埼玉の魅力のなさを再認識した。

小学校のPTAねぇ。。。
共働きも増えてるし、どこも校長の方針で関与度も変わるみたいだからなんとも。。。
オンラインとかでミーティングできるようにもなってるし、昔よりは時間取られなくなってるとおもうけど。まぁ面倒だよね。これは文京区いっても港区いっても避けられない。

満員電車は女性専用車両もあるし、部活やってたら朝練とかで早い時間にでることもあるし、あんまり気にしなくていいとおもう

>>9950 マンション検討中さん

京浜一本で東京行くのが川口より浦和の方が早い？
どんな電車に乗ってるの？？

埼玉だと大宮・浦和の2強という雰囲気だけど、浦和は大したことなかった。川口と変わらんなって感じ。大宮は流石に強かった。

埼玉だと大宮・浦和の2強という雰囲気だけど、浦和は大したことなかった。川口と変わらんなって感じ。大宮は流石に強かった。

>>9958 eマンションさん
都内で満員電車じゃない電車ってなに？都営線？

>>9968 匿名さん
都営大江戸線、池上線

>>9965 匿名さん
もう少し日本語勉強したら？

>>9967 通りがかりさん
埼玉県で今までに浦和大宮2強構図でやって来たんですが、川口発展の勢いがさらに強ければ、将来的に川口を含め3強時代になるんではないでしょうかwww

>>9965 匿名さん
相手スレの意味が分かっているの？

>>9971 マンション検討中さん

川口の若い層の人口が増えているし、税金も増えているし、街としても綺麗になっているので、勢いに乗っている感じだよね。

川口もそれなりにいい街だ。
上を見たらキリがない。
足るを知るの精神で前向きに生きましょう。

この前西口がドラマに映ってたな

埼京線はかつては痴漢被害件数日本一だったが車両内に防犯カメラが設置されるようになり大分減った。
しかしカメラの死角を研究して痴漢に勤しむ不届きな輩がまだ相当数存在する。
先月も池袋で痴漢の大捕物があった。
すげーデブを女子高生二人が追いかけていた。
最近の女子高生は強いな。

ハルミフラッグは倍率高過ぎて当たらんしな。
抽選当たらず妥協してプラウドタワー川口と言う人も結構いるだろう。

>>9976 匿名さん
川口と関係ある？

>>9976 匿名さん

クロスと関係ある？

>>9977 匿名さん
まさに私はこれでした。一度申し込みましたが、抽選あたらずで変に期待するのやめました。一次取得なので買えるタイミングで先に買っておきたいという理由もあります。
既にポジションある人はあたればラッキーで申し込み続けるのも良いのかと思います。

晴海フラッグとここを同時に…？基準というものがない人なのかな？

>>9981 マンション掲示板さん

理解できないのにいちいち突っ掛らなくていいよ(^^)
晴海フラッグは当たれば含み益確定の宝くじ物件でマンション検討者ならダメ元で申し込むんだよw

みなさん、永住予定で買ってますか？

駐輪場へは南東側のスロープから
しか行けない感じだな
東西通路は自転車通行は禁止だね

引き渡しも近くなって中古いいの出てくるようになったなぁ

黙ってそっち買えよ

>>9982 通りがかりさん

お前には当たらないから大丈夫だよw

もうこっち買っちゃったんだよなぁ

想定通りではあるが、、クロス引き渡し前に川口マンションが異常に供給され、値引きされても、売れ残ってる事態

確かにSUUMOみると、同条件で倍程度出ていて、価格更新が目立つ

慌てて売るべきかじっくり売るべきか。
皆様どうされます？

>>9957 検討版ユーザーさん
PTAが熱心か熱心じゃないかっていうのがよく分からないのですが、PTAがない学校は現状ほぼないんじゃないですかね？
幸町は子1人につき6年間で2回何か役員になるルールですよ。
ただし、その役員の部長を務めたら1回でOKです。
上の子と下の子で役員の掛け持ちはできません。その年、下の子で役員になったら上の子の役員抽選は免除されます。

晴海フラッグの倍率100倍超え。当たるわけねぇわ。

実需で必要な状況じゃなければ、とりあえず晴海申し込んで宝くじしたい人生だった

晴海フラッグに拘らず早々に気持ち切り替えた方がラクだよね。晴海フラッグの景色をみて生活を妄想したあとに川口では気持ちが追いつかないよ。あれは罪作りなマンション。

晴海フラッグw

実需で晴海本気で狙ってる人は、一生物件買えなさそうw
ああいう相場から大きく外れた物件あると人生狂わされるね

そもそも晴海フラッグに住もうとする心理が理解できない

晴海フラッグは完全在宅かつ車好きならいいかもなー景色良いし室内クオリティも高いもんね
我が家は共働き出勤あり、子供も中高私立想定なので駅近は必須条件でした

>>9991 匿名さん
マンション買いたいor買える人がこんなにいるし、
マンション市場はまだまだ売れますね。

晴海フラッグは坪単価50万くらいあげるべき
マジで宝くじやん

10000GET
西プラと同じくらいだ

ロッテリアはマック
コメダはスタバ
オリーブチキンはＫＦＣ
なのだ
川口のランドマークだから
これでいいのだ

>>10001 通りがかりさん

アリオにいきなさい

晴海フラッグ当選者が羨ましくて血の涙が出そうだ。
嫉妬を抑えられない。