物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
-
9501
マンション検討中さん
十条住むくらいなら川口がいい。
赤羽とか王子なら都内の方が良いけど。
-
9502
通りがかりさん
自分は2期で購入したんだけど、そのときに営業に一期の購入者の属性聞きました。
年収1500万以上、もしくは両親の援助で購入してる人がほとんどで、中にはどうしてもここに住みたくて1200万でも買っている方もいるだと。
今は1期より1割程度上がってるから、1700~2000万くらいの人が多いのでは。
-
9503
口コミ知りたいさん
東京に近いことアピールすれば皆が羨ましがるとでも思ってるのかな?
ただの都落ちの未練ダラダラ人間にしか思われないよ
-
9504
マンコミュファンさん
>>9497 eマンションさん
そもそも、このマンション川口以外から住まわれる方はどれくらいいるのでしょうか?
実際に生活していない方が治安が悪い、学校の質がどうの言ってますが、郷に入れば郷に従えでご自身の心がけで生活していけば良い生活が送れるのではないでしょうか。
-
9505
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
9506
マンコミュファンさん
近隣住民を低属性と見下しながらその地に住まうのって辛すぎないか
-
9507
匿名さん
2,000万野郎は野村の工作員だろ。
名前もコロコロ変えてるし2,000万ありながら
浦和は高いと言ってるし信憑性に欠ける発言だ。
-
9508
匿名さん
ここのネガの執拗さを見てると、実はここをもっとも買いたかった人な気がしてならない。
-
9509
eマンションさん
>>9507 匿名さん
野村の工作員なら、年収1200万でも買えますよ!と言って後押しするんじゃないのか?
信用しなくてもいいけど、背伸びして高い物件買うと後で苦労するよ。
年収2000万の世帯が予算8000万以下でどこを買うか、って考えたときにここが選択肢の1つになってるだけの話だと思う。
-
9510
検討板ユーザーさん
>>9507 匿名さん
貯金がないと思われます
貯金がないのでフルローンを組まざるをえない
年収2000万円でフルローンと考えると8000万円くらいのマンションが妥当なところですからね
年収相応の貯金がない人は世の中に相当数いますよ
-
-
9511
通りがかりさん
都心に近いことは、十分価値があると思いますけどね。
あおる人はどこの掲示板にも一定数いますよ。
相手にしないのが一番です!
-
9512
eマンションさん
都心へのアクセスが良いことがこの物件の決め手になりそうです!(検討中ですが…)
もっとも重要なポイントは
駅近でグレード高でこの価格にも関わらず”都心へのアクセス”が良好ということですね。
京浜線は便利ですが、湘南新宿ラインの話もありますし、これからの川口が本当に楽しみですね!!
-
9513
通りがかりさん
>>9512 eマンションさん
湘南新宿ラインは期待しない方が良いかと。
なぜなら湘南新宿ラインを停車させるために新たにホームを新設する必要があるんたけど、
新たにホームを新設するにはすでに建っているマンション含めた用地買収が必要。
用地買収するほどのお金はさすがにJRも川口市もない。
-
9514
マンコミュファンさん
川口市民の平均年収は513万円で偏差値で言うと53(上位40%)。
年収1,000万円は偏差値65(上位6.2%)
年収1,500万円は偏差値71(上位1.8%)
年収2,000万円は偏差値74(上位0.7%)
港区でさえ平均年収1,200万弱なのに少し見栄張りすぎじゃないですかね。
-
9515
eマンションさん
>>9513 通りがかりさん
期待します。駅ビルがキレイになるだけでも十分ですけどね。
湘南新宿ラインが止まってくれたら最高になります。今年にはその答えが出るでしょう。
-
9516
eマンションさん
そりゃ川口市全体の平均年収ならそんなもんでしょ
あくまで平均だし
-
9517
eマンションさん
-
9518
eマンションさん
-
9519
マンコミュファンさん
答えなんて出ずに夢は夢のままでいた方が幸せかも知れませんね。
-
9520
購入者
>>9514 マンコミュファンさん
購入者ですが年収1620万ほど、これに株の配当加えて約1800万、妻の年収も合わせると世帯年収では余裕で2400万あたりは超えます。
分布として2σ超えてる人が中心になって買ってるだけのことで、川口や港区の平均とか中央値とか言い出してもあまり意味ないんじゃないですかね。
利便性と交通、マンションのクオリティ考えたら都心マンションに比べてコスパが非常に良いと思ってます
-
9521
匿名さん
-
9522
匿名さん
9513さん
残念ながら用地買収の必要はありません。
ホームは西口の線路とリリアの間の花壇の所が当初からの予定地ですよ。
西口再開発時からその為にスペースを空けてあるのですから。
-
9523
通りがかりさん
-
9524
通りがかりさん
>>9523 通りがかりさん
湘南新宿ラインと上野東京ラインを結ぶポイントごと移設しないといけないので、川口市が言っているホーム新設用地だけでは全然足りない。
ポイントを移設する場所を確保するにはすでに建っているマンションを更地にする必要があるわけで。
なので、川口市が出している案は非現実と言われているし、もちろんJRからも良い返事は出てない。
-
9525
eマンションさん
-
-
9526
マンション検討中さん
-
9527
名無しさん
笑っちまうからそのイキり散らした大学生みたいなレスやめてくれる?
-
9528
マンション掲示板さん
>>9514 マンコミュファンさん
世帯年収の話をしてると思うので、共働きだと違和感ないですね。
-
9529
マンコミュファンさん
立地妥協して川口に下ったのだから平均年収500万レベルの街のクオリティを受け入れてね
-
9530
検討板ユーザーさん
>>9504 マンコミュファンさん
私が東京から川口に移住を決めた要因は、知っている人が9人も住んでいることと、都内から川口に引っ越した知り合いの中国人から川口の住み易さを聞いていたこと、そして元々、台北や上海や北京に中国人友人がいる関係上、中国人社会に親近感を覚えていたからです。
中国人の庶民は台湾出身、大陸出身を問わずイデオロギーに関係なく、真面目に日々の生活に勤しんでいますので、私は中国人が多く住む川口に親近感を覚えていました。
-
9531
名無しさん
なるほどな。
川口は中国人コミュニティが既に形成されてるし中国人は住みやすいだろう。
湾岸も購入者の3割は中国人だと聞くしここも同じくらいの割合で中国人が買ってるのかな。
-
9535
通りがかりさん
-
9536
通りがかりさん
高所得の人に川口移住してほしくない昔からの川口市民が書き込んでるんじゃないなね
執拗にクロスのスレに執着してる人いるけどそんな気がしてる
-
9542
マンション検討中さん
>>9541 マンション検討中さん
早いもので、あと2ヶ月半一寸で引き渡しですね。私は今日の午後にアートコーポレーションが見積りに来訪予定です。
都内からの引っ越しですが、どれ位の料金になるのでしょうかね。
-
9544
契約済みさん
>>9542 マンション検討中さん
案の定、めっちゃ高かったので他社で半額程度で契約しました。
-
-
9545
eマンションさん
>>9544 契約済みさん
どこで契約されましたか。
他に依頼するも一斉入居で断られてしまいました。
-
9546
坪単価比較中さん
>>9542 マンション検討中さん
2-5月は繁忙期なのでとてつもなく高いと思いますよ
数社見積もりを取る方が良いです
-
9548
口コミ知りたいさん
-
9550
口コミ知りたいさん
>>9545 eマンションさん
一斉入居できる断られたということはどういう事でしょうか?
私も見積りが高かったので、他を当たる予定です。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件