物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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9241
マンコミュファンさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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9242
匿名さん
一生金利を気にする人は、もう少し奥地の安いところを選択した方が良いよ。
一生だよ、一生怯えながら暮らしたくないっしょ。
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9243
通りがかりさん
>>9241 マンコミュファンさん
おいら知ってる!一番削除されているのはあんたたち過激擁護派だってこと!
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9244
eマンションさん
>>9235 銀行員さん
結局、固定か変動どっちが得だったのかは、払い終わってみないとわからないね。個人的には変動の方が有利だとおもうが。
リセールも先のことは分からんが、無理せず買えば問題ないでしょ。年収2割ダウン、金利3%、定年までに一括返済+老後の貯蓄確保、くらいの条件でライフプラン組んどけば気にすることはない。
それが出来てない一部の人が騒いでるだけで、多少の金利変動は折り込んでる人がほとんどでは。
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9245
評判気になるさん
自己責任だから、
周りがとやかくいっても、しゃーない。
1番買いずらい時期に出た、買いたくなる優良物件。これが表現としてはびったしだな。
ようは、無理なく買ってりゃ後悔はしづらいマンションだと思う
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9246
マンション掲示板さん
川口のマンション買う人は、投資目的じゃなくて実需目的だから、金利も価格もそこまで気にしてないと思いますけどね。川口近辺で駅チカ、高仕様、下駄履き商業で考えたらこの物件のしかないわけだし。
世帯年収2000弱くらいあれば、いまの貯金も含めて10年以内に7000万くらい返済できるだろうし、金利上がっても特に問題ないでしょ。ローン控除おわったら繰り上げ返済ってひとが多いしね。
まぁ、あと、短期プライムレートはマイナス金利導入前からいまの水準ですから、ここ利上げするのはまだ遠いですよ。まずはマイナス金利解除と、YCC撤廃ですから。これやったら相当景気落ち込みます。そのタイミングで海外がリセッション全開でまた金融緩和方向に動けば、日銀も追随するだろうし。いまはとにかく、海外リセッション入る前に、日銀もバッファ作りたいという、そういう動きだとおもおます。
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9247
マンション掲示板さん
>>9235 銀行員さん
銀行員で「し"ず"らい」。。。。
稟議書き直しですね笑
個人的には短期金利はあがったとしても、そのショックに耐えきれず
すぐ下げる可能性も高いと思ってます。リーマン前がそうであったように。
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9248
口コミ知りたいさん
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9249
匿名さん
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9250
匿名さん
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9251
匿名さん
検討者に質問です、あなたの資産は?
(株や債券等の金融資産も含む、マンションローン残高は含まず、含み益は加算可能
)
例:
6000万のマンションを購入し、2000万ローン返済済み、住宅ローン残高4000万、
現在の相場で1億で売れる場合、
含み益6000万を資産としてよいものとする。
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9252
口コミ知りたいさん
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9253
匿名さん
好きな(or 参考にしている)マンクラ・マンションブロガーは?
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9254
マンション検討中さん
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9255
匿名さん
投資目的だろうが実需だろうが実行前で金利を気にしない人はいないよ。
特に固定は実行時に金利が上がらないよう祈る気持ちだろう。
変動はすぐには上がらないだろうが固定との金利差が開き景気も悪くなければ当然に上げてくる。
ローン初期に金利が上がると支払い総額が大きく変わるから、実行後数年は金利を気にするだろう。住宅ローン減税期間であっても繰上げせざる得ないかもしれないからね。
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9256
マンション掲示板さん
>>9255 匿名さん
おっしゃる通り。
変動もすぐでなくとも、近いうちあがる。
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9257
マンション検討中さん
>>9247 マンション掲示板さん
そう思います。
おそらく来年中にはまたマイナス金利です。
今の金利で欧米不況になればドル円100切るでしょう。
藤巻とかの売国に騙されないようにです!
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9258
マンション検討中さん
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9259
匿名さん
>>9255 匿名さん
景気が悪くなるなら変動は絶対に上がらないぞ、景気がよくなってインフレ率が想定以上になったら政策金利を上げるのだから、君は経済の初歩的なことすらわからないのは恥ずかしいぞ
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9260
マンション検討中さん
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9261
マンコミュファンさん
食物販となると成城石井とか?
コンビニはないかなぁ
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9262
口コミ知りたいさん
>>9261 マンコミュファンさん
区画の広さ的にもテナント的にも成城石井はないんじゃない?
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9263
匿名さん
>>9253 匿名さん
すんで埼玉ホームだとつえーー
ブロガーじゃないけどなw
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9264
匿名さん
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9265
匿名さん
>>9259 匿名さん
あけましておめでとうございます。
今年は慌てずレスしてくださいね。
景気が悪くなるならなんて書いてないですよ。
景気も悪くなければと書いてます。
慌ててしまうと何事もうまくいきませんよ。
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9266
eマンションさん
2023年、金利上昇と不動産下落にビビっているキッズ達。
あけましておめでとうごさまいます。
ことしもよろしくな。
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9267
検討板ユーザーさん
>>9255 匿名さん
そりゃ多少気にするだろうが、金利や相場は変動するのは分かってる人がほとんどだし、折り込んで買ってるだろうって話じゃないの?
祈ってたり、ここで持論を展開してるやつは、買えないか背のびして買っちゃった少数派なんだな。
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9268
通りがかりさん
>>9248 口コミ知りたいさん
年齢、保有資産にもよりますが、
年収の5倍くらいまで攻めて1億円。
保守的に4倍くらいに押さてたとして8000万円。
都内で買えなくもないが、厳しい世の中になってきましたねー。
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9269
マンション検討中さん
ついに今年引渡ですね!
長い長い再開発でしたけどようやくここまできました
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9270
検討板ユーザーさん
>>9255 匿名さん
景気が悪いのに金利を上げたらさらに景気が悪くなるだけだと思いますが。
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9271
匿名さん
今日(1/1) 現在のプラウドタワー川口クロスです。
ベランダのパネルが透明と乳白色の種類ありますが、どうしてでしょうか?
気になりました。
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9272
eマンションさん
>>9271
単にデザインでは?
そういう意味の質問ではない…?
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9273
匿名さん
川口駅前から見えるプラウドタワー川口クロス 2023年1月1日
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9274
通りがかりさん
>>9273 匿名さん
悪くはないが、なぜこのデザインにしたのだろう。
あと、写真の取り方かもしれんが、手前のビルと被っているこの感じはマイナスだな
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9275
eマンションさん
>>9271 匿名さん
デザインのセンスの悪さは、気になってました。まあ、ほかの条件は悪くはないのでデザインを気にしない人が買っているのかな。
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9276
口コミ知りたいさん
>>9273 匿名さん
普通すぎて川口駅のランドマークにはなれなさそうですね。期待しすぎたのが悪いですね。
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9277
口コミ知りたいさん
>>9273 匿名さん
普通すぎて川口駅のランドマークにはなれなさそうですね。期待しすぎたのが悪いですね。
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9278
マンコミュファンさん
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9279
評判気になるさん
>>9277 口コミ知りたいさん
率直なご意見同感です。
このあたりの投稿。個人の感想だとしても消されるんでしょうね。
言論の自由がないというか。
一応、別でアップロードできるように記録は残しておきます。
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9280
マンション検討中さん
川口は高さ制限のせいでランドマーク的存在のマンションは今後も出てこないと思います。
なんか中規模のタワマンがたくさんある街って感じです。
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9281
まさるさん
>>9280 マンション検討中さん
デザインのセンスの悪さは気になりますな。
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9282
名無しさん
>>9280 マンション検討中さん
開発の内容によっては、制限緩和してくるかもよ。
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9283
口コミ知りたいさん
>>9279 評判気になるさん
ご自分で個人の感想って言ってると思いますが正にその通りではないのかな?
なんとも思わない人もいるでしょうし。
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9284
マンコミュファンさん
>>9283 口コミ知りたいさん
そうですね。
まあ、反応見ましょうや。
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9285
通りがかりさん
なんか1人が必死にネガティブな印象与えようと名前変えて投稿してる気がするのは自分だけかな?前の建物とかぶってるとかデザインが~とかいまさらそれ言う?って感じ。建つ前からデザインは全てわかってたわけだし、普通に現地で見たら結構存在感あるし。
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9286
評判気になるさん
>>9274 通りがかりさん
いかにも光井純事務所という感じで個人的には嫌いでは無いけどね。
デザインの好き嫌いは個人差だから。
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9287
評判気になるさん
>>9285 通りがかりさん
デザインは個人的にはありだけど、立地が繁華街で周囲にそこそこ高いビルがあるからあまり存在感がないのが気になる。
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9288
マンション掲示板さん
デザインはほんと好みなのでね
イメージ通りの出来上がりですし、商業施設含めて見るとさらに高級感あるし自分は満足
あとはエントランスの出来上がりが楽しみ
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9289
eマンションさん
周囲と調和するようなデザインにしたって話なので、オーベルのような目立つ外観にはしなかったんでしょうね
一目でプラウドってわかるデザインで良いと思います
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9290
検討板ユーザーさん
>>9287 評判気になるさん
そもそも立地も28階建てってのも最初から分かってたことなのでは…?駅前から遠近法ガン無視して存在感放つほどの建物が欲しかったならここじゃなくて50階とかのタワマンを買うべきだったのでは?
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9291
マンション掲示板さん
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9292
ご近所さん
迷惑工事がやっと終わります。
4年間の辛抱のご褒美が
マルエツとダイソー
感無量でございます。
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9293
匿名さん
樹モールの通路と東口からプラウドタワー川口クロスまでの路面は、完成予想画のように綺麗になるのでしょうか? 今の時点では木が伐採されて植え込みの所がアスファルトで埋められている程度ですが、これで終わりということではないですよね。
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9294
匿名さん
デザインは周辺のマンションと比べると圧倒的に格好いいと思います。
駅前で写真撮ると存在感を感じませんが、商店街から見るとめちゃくちゃ存在感あります。現にその辺歩いている人たちは川口クロスの話をよくしていましたよ。
買ってない人もどんな店舗入るか気にしていると思います。
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9295
eマンションさん
>>9294 匿名さん
川口マンションでデザインマトモなの西プラとサウスゲートしかないから、これで十分。
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9296
匿名さん
西プラは広い道に面してなかったり周辺に高い建物あるからあんまり外観見えないですよね
デザインかっこいいのにもったいない
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9297
匿名さん
周りに高い建物?
南側には高層ビルないから外観丸見えだけど。
Tipnessからの存在感は結構すごいよ。
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9298
口コミ知りたいさん
>>9297 匿名さん
南側から見る機会なんて生活の中ではほぼ皆無な気が。。。
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9299
口コミ知りたいさん
>>9297 匿名さん
ダイレクトウィンドウが、カッコイイ。 西口ではすごい存在感。目の前におしゃれな美術館出来ると価値は高くなりそう。
個人的には、住友がカッコイイと思うが高さがね。
よってもって、川口はほんとほかデザイン性の高いマンションないから、デザイン面でもクロスは十分な存在感だと思う
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9300
管理担当
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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9301
マンション検討中さん
>>9300 まさるさん
川口マンションを知り尽くしたまさひろさん!!
クロスを凌ぐ、川口でデザインのいいオススメマンションはありますでしょうか?
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9302
匿名さん
削除されたのはやっぱりお邪魔虫のまさるさんなんだ。
納得。
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9303
マンション検討中さん
めちゃくちゃ便利なマンションがついに今年爆誕するね
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9304
評判気になるさん
>>9302 匿名さん
まさるさん、川口のあらゆるスレッド荒らしてるし、やむなし
住民版まで書き込んじゃってるし
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9308
検討板ユーザーさん
>>9303 マンション検討中さん
食物販のテナントは実需特化したもので、例えば
ホットモットあたりが来たら最高ですネ。更に便利になる。
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9309
匿名さん
1月5日 8:15A.M.からのNHKの番組「あさイチ」で「愛(め)でたいnippon 2023年♪翔びたて!埼玉」が放送されるらしいです。川口も取り上げられるとのことです。
前情報では金属工場と神社が取り上げられるとのことですが、プラウドタワー川口クロスは映るかな?
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9311
匿名さん
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9312
管理担当
[NO.9305~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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9313
検討板ユーザーさん
ずっと都内だったから埼玉の行政サービスとか全然知らないな
都のサービスそんなに受けてる気もしないけど困ることとかあるだろうか、知らぬとこで恩恵受けてそうな気も…
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9314
まさるさん
>>9313 検討板ユーザーさん
同じく小生もずっと都内だったから埼玉の行政サービスとか全然知らないですな。
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9315
匿名さん
私も東京からの移住者です。
宜しくお願い致します。
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9316
匿名さん
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9317
匿名さん
今日の午前、スカイツリー天望回廊(451m)から川口方向を見ました。エルザタワー55はわかったのですが、その他のマンションは土地勘がなくわかりませんでした。
P.T.川口クロスは写っているのでしょうか? 多分、大きなタワマンの陰になっていると思いました。
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9318
匿名さん
都内は保育園の給食費も無料だけど、埼玉は給食費払うって知って唖然とした。そこにきて、都内だけ所得制限なしの給付金。都内は高校生も医療無償化にもなったし、埼玉は遅れてますね。。残念。
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9319
匿名さん
川口をズームアップ
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9320
マンコミュファンさん
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9321
eマンションさん
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9322
匿名さん
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9323
匿名さん
>>9318 匿名さん
そんだけ高い金払って都内住んでるんだから当然とおもうけどね。月5000円の補助とか数千円の給食費のために引っ越ししないし、全ては不動産の需給、価格に反映されてるとおもいますけどね
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9324
匿名さん
>>9320 マンコミュファンさん
仰る通りだと思います。
流石、お詳しいですね。
私は全く見当が付きませんでした。
ありがとうございました。
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9325
通りがかりさん
>>9317 匿名さん
此処から隅田川になる岩淵水門も下に見えますね。先日、放映された「じゅん散歩」で、この水門が紹介される時に、荒川の対岸に林立する川口のタワマンが映っていましたね。
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9326
評判気になるさん
>>9323 匿名さん
でも子供二人いたら、毎月2万円も違うんですよね。
これでは、都内選択する人も多いと思いますよ。
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9327
eマンションさん
>>9326 評判気になるさん
その手当35年以上出るの?笑
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9328
匿名さん
>>9323 匿名さん
そのためだけに引っ越しはしないけど、これから引っ越しを検討している人には影響を与えますね。
3歳までの保育料も川口は高い部類なので注意が必要。
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9329
まさるさん
>>9328 匿名さん
おっしゃる通りも都のサービスそんなに受けてる気もしないけど困ることとか知らぬとこで恩恵受けてそうな気もしますな。
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9330
匿名
>>9328 匿名さん
あまりその辺り気にせず買っちゃいました
川口も安くなってほしいなー
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9331
名無しさん
生活してみないと分からないこともありそうですね
結構調べたつもりではありましたが、、、
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9332
まさるさん
>>9331 名無しさん
川口安きサービスといえば上下水道でしたな。
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9333
匿名さん
東京都は保育園料二人目は無償化するそうですよ。今回の給付金や、給食費、二人目無償化などを含めたら、子供2人いたら保育園時期は都内と5万円くらい違いますよ。。本当に慎重に検討した方がよいです。
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9334
マンコミュファンさん
>>9332 まさるさん
あれ、川口の水道料金は上がったのじゃないですか? 色んなテレビ番組で取り上げられていましたよ。
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9335
マンション検討中さん
まさるを相手にしないでください。荒れるだけなので。
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9336
匿名さん
>>9333 さん
川口はここ購入できる収入がある家庭だと認可保育園でも月7万くらいしますよね。
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9337
マンション掲示板さん
東京の2人目無理無料は限られた自治体だけだよね?たしか品川とか。
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9338
マンション掲示板さん
>>9337 さん
今回の給付金と合わせて検討しているそうですよ。
4月から実現しそうです。
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9339
マンション検討中さん
ないものねだりしてもしょうがないでしょ。川口だけの話じゃないし。
東京の物件買えばいいだけ。
十条のタワーなら坪450万くらいで買えるよ。
その他は500万平気で超えてくるけど。
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9340
eマンションさん
>>9338 マンション掲示板さん
それは大きいですね!埼玉だと2人目は半額程度かな
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9341
匿名さん
>>9317 匿名さん
林立するタワマンの東側が、どれを見ても黒っぽく映っていますということは・・・・
陽が当たっていないということです。
冬の正午前で日が当たらないということは、暗くて寒いのではないかと思いました。
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9342
匿名さん
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9343
名無しさん
>>9341 匿名さん
日の入り方はおっしゃるとおり。
東京の南中時刻はだいたい11:25-11:55の間(月日による)、さらに東向き住戸の正面は若干北向きになっています。なので、時期により11時過ぎくらいから日が入らなくなりますね。
暗くて寒いかどうかは季節と時刻によりますし、生活スタイルによっては、東向きが好きな方もいらっしゃると思います。
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9344
eマンションさん
>>9342 匿名さん
マンハッタンを見たことあるのか?まるで違うぞ。
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9345
名無しさん
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9346
eマンションさん
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9347
通りがかりさん
>>9332 まさるさん
みんなうざがってるので自分でバンせよ
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9348
マンコミュファンさん
>>9327 eマンションさん
35年あるかわからないけど
18年間で100万ちょっとになる
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9349
名無しさん
>>9348 マンコミュファンさん
こういう制度はコロコロ変わるので先の事読み辛いよね。
特に、これから2-3年はいろんな自治体で改善や改悪あるだろうよ。
ニワトリみたいに目の前のエサを取りこぼさず生きていきたいタイプなら、持ち家じゃなくて賃貸にしたほうが幸せなのかもな。
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9350
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9351
通りがかりさん
>>9344 eマンションさん
ニューヨークに何度も行きましたから、マンハッタンは見てますね。香港のセントラル辺りにも似ています。川口は荒川の畔にありますから、ニューヨークや香港のビル群を彷彿とさせるのでしょう。
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9352
口コミ知りたいさん
川口にあるのはタワマンではない。
武蔵小杉のマンションくらいの高さがないとタワマンと呼ぶべきではない。
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9353
eマンションさん
>>9346 eマンションさん
仰る通り、上海の浦東にも似ています。
やがて川口は中国人によって中国本土に紹介され、ますますチャイナタウン化が進むかも知れませんね。
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9354
マンション検討中さん
>>9351 通りがかりさん
そうでしたか。失礼。似てるの基準は人それぞれですもんね。
川のほとりに建物(しかも100m程度)が数本立っているだけで、似ているといえるならそこら中がニューヨークですね笑
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9355
マンション掲示板さん
>>9352 口コミ知りたいさん
20階以上をタワマンと呼ぶんでしたっけ?
確かに40階クラスのマンションと同じにしないでくれ、と言いたい気持ちはわからんでもない。
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9356
匿名さん
>>9349 名無しさん
言いたい事はわかる。けれど川口市は特に子育て世代に対して寄り添おうというマインドが見られないんだよね。将来的にも改善の期待は持てない印象が私にはありますね。保育園ロックされたから川口から離れられないけど。
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9357
口コミ知りたいさん
>>9356 匿名さん
川口に住みたいとかこのマンションが好きというわけではなく、保育園移動できないことを気にしているのか。それならロック外れるまで待って、それから迷わず都内へGO!
それにしても、保育園でロックかかる制度もなんとかしてほしいもんだな。
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9358
検討板ユーザーさん
>>9356 匿名さん
保育園ロックってどういうことですか?
市内の他園に転園出来ない?
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9359
匿名さん
>>9357 口コミ知りたいさん
結婚で夫婦共に通勤しやすい川口に住んでただけなのにいつの間にかロックされてた。このロックはいつ外れるのでしょう?どこの地域もそうなのでしょうが妊娠、出産、0歳保活の流れ中に地域含めたマンション探しは無理。
川口の学童やPTAはどうなのでしょう?知っている方いたら教えてください。
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9360
マンション掲示板さん
>>9358 検討板ユーザーさん
私は希望の地区に空きのある保育園がないなどの不確定要素があって、面倒くさい。という事だと理解しました。
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9361
評判気になるさん
>>9359 匿名さん
ロックが外れるのは、小学校に入るタイミングか子供が大学卒業するまで待つか。あなた次第かと。
今の日本に、至れり尽くせりのケアは期待できませんね。。
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9362
マンション検討中さん
都内にある川口レベルの便利な街にそもそも買えるなら都内に買ってるよ。
最低でも坪単価150万ぐらいあがるのに。
20坪で3,000万もあがるのを許容できるのか?ものの価格だってエリアによって違うでしょう。
賃貸にしたところで仕様高ければ賃料も高いだろうし。
単純に行政サービス等で引越したところで年収変わらないなら川口に住むよりしんどい生活になる気がする。
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9363
匿名さん
>>9358 検討板ユーザーさん
首都圏において保育園の転園はほぼ出来ないでしょう。市外は更にハードルが鬼高です。特に新築分譲マンションが供給されるエリアは子育て世代が多いので転園は無理と言い切れますね。
保活経験者であれば再び保活はしたくない精神的なハードルもあります。
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9364
マンコミュファンさん
>>9362 マンション検討中さん
おっしゃる通り。
冷静な判断が出来る普通の人なら、ちょっとした手当出るか出ないかにイチイチ反応してないだろうし、こんな掲示板参考にせずに自分で判断してると思う。
ネタとして面白いからいいんじゃないの。まさるも含めて
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9365
匿名さん
>>9361 評判気になるさん
そのピンポイントなタイミングですよね。。
ロックなければ都内でも普通に住めますし。その場合は築年数妥協すればいいだけ。立地を妥協して川口か、築年数妥協して都内かの簡単なトレードオフ。手当ての件は金額ではなくマインドに不満があるだけ。
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9366
評判気になるさん
>>9365 匿名さん
ここや都内の物件で生涯週費や生活スタイルで比較するしかないね。あとは、不満を解消するためにいくら払えるかはあなた次第かと思うが、しっかり収支を見える化することで納得できるのでは。
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9367
匿名さん
>>9366 さん
川口の子育て世代に対する対応に不満があるだけでオラこんな街嫌だ東京さ行くダにはなってませんよ笑
チラ裏で文句言いたいだけ笑
市が子育て支援に力を入れてくれれば川口に愛着を持て、誇りに思えるのに。
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9368
マンション検討中さん
東京と比べてもしょうがない。だって都内はサービス以上に他で金がかかるし。
行政サービス比べるなら東京以外のところと比べて川口がどうかということじゃないですかね。
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9369
通りがかりさん
>>9368 マンション検討中さん
何に金がかかるか理解するために、比べてから判断してもいいんじゃないか。
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9370
評判気になるさん
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9371
eマンションさん
みんな馬鹿なのかなと思うね。あと2ヶ月後に引き渡しなのにいまさらなんの議論してんの?
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9372
名無しさん
>>9371 eマンションさん
おっしゃる通りです。
3月29日には鍵の引き渡しなのですから、寛い気持ちで以てその日を迎えましょう!
今更、何を議論しても意味が無いように思います。徒労に終わるだけです。
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9374
eマンションさん
>>9371 eマンションさん
何言っとんの?ここは検討板やで。
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9375
匿名さん
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9376
マンション掲示板さん
>>9375 匿名さん
そうですよね。
ちょっとした意見を文句と捉えて、いちいち排除しようとする心の狭い住民が住んでるんですかね。
もちろん、いい人もたくさん住んでると思いますが。
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9377
匿名さん
>>9370 評判気になるさん
川口の保育料が高いとかは知らない人にとって有益な情報だと思いますしそもそもチラ裏に生産性を求められても(^_^;)
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9378
通りがかりさん
>>9374 eマンションさん
確かにここは2021年から募集開始した川口クロスの検討板ですね
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9379
まさるさん
>>9378 通りがかりさん
いやはやいちいち排除しようとする心の狭い輩が住んでますな。
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9380
評判気になるさん
>>9376 マンション掲示板さん
ちょっとした反論の書込みで排除って感じる方が過敏すぎではないのかい?
他人の心の狭さを指摘するよりご自分も相当な心の狭さな気がしますよ。過剰反応しすぎ。
匿名掲示板ですよ、ここ。
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9381
評判気になるさん
>>9380 評判気になるさん
まあまあ、そう必死になるなや。
今後は、多少気に入らない発言があっても大目に見てあげてや。匿名掲示板なんやし。
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9382
通りがかりさん
>>9356 匿名さん
川口は子育て世帯には向かないよね。
子育て世帯は東京からは少し離れるけどさいたま市に住む方が無難。
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9383
名無しさん
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9384
通りがかりさん
>>9383 名無しさん
川口は子育て世帯を支援する気がないのでは?と思える制度づくりをしている。
それに治安も良くない。
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9385
マンション検討中さん
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9386
eマンションさん
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9387
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9388
eマンションさん
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9389
eマンションさん
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9390
マンション検討中さん
>>9388 eマンションさん
具体的にどう治安が悪いのですか?子育てには重要なので詳しく教えてください。
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9391
名無しさん
>>9389 eマンションさん
スタバ、マック、大勝軒、スーパー、たこ焼きジャンボ、宝石屋、ほけんの窓口、キッチンオニオン、磯丸水産等
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9392
マンコミュファンさん
>>9391 名無しさん
再開発後もあまり変わらないラインナップですね。
むしろスタバがなくなった分、少し劣化したと感じるのは私だけでしょうか。
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9393
名無しさん
>>9392 マンコミュファンさん
スタバは確かにきてほしいけど、今回のテナントは全体的に使い勝手の良いところが入ってるし、むしろ私はクロスのテナントの方がアップしてると思いますよ。
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9394
eマンションさん
>>9390 マンション検討中さん
東口は子育てする環境ではないだろw
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9395
匿名さん
>>9394 eマンションさん
なぜそう思うのか、具体的に教えてもらえませんか
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9396
マンション検討中さん
子育てする環境じゃないって言われるのよくわからないですよね。
商店街の中に立地してると子育てする環境じゃないのかしら。
東口のタワマンにも沢山子育て世帯いますし、首都圏のマンションでそんなの沢山あるのになぜですかね。
もっと具体的に知りたい。
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9397
匿名さん
東京・千葉・埼玉・神奈川、第一希望はどこでしたか?
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9398
匿名さん
確かに東側は繁華街なので暴走チャリや酔っ払いがたまにいますが、それだけですか?
他に不便なことや不具合などがあれば具体的に教えてほしい。
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9399
匿名さん
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9400
マンション検討中さん
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9401
検討板ユーザーさん
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9402
検討板ユーザーさん
東口でこの駅距離だったから買ったんだが
西口がいいなら西プラで十分だろ
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9403
匿名さん
>>9401 検討板ユーザーさん
考え方では?
利便性と住環境という点では、西口駅前がバランスいいが、たった3分でも利便性は東口。
それに、西口駅前も美術館建設が正式にきまり、湘南新宿等の建設の場合の用地は西口だからもう少し、駅ビル等含め賑やかになるよ、西口。
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9404
eマンションさん
>>9403 匿名さん
それ聞くと西口も魅力的ですね。東口が廃れないか心配
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9405
通りがかりさん
>>9400 マンション検討中さん
嫌なら見なくてもいいんやで。匿名掲示板なんやし。
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9406
口コミ知りたいさん
>>9405 通りがかりさん
意図のわからんアンケートするなよ。
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9407
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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9408
マンション掲示板さん
>>9406 口コミ知りたいさん
どう見ても、東京か埼玉かで検討したけど予算の関係で埼玉にした人が多い、とうことを見せたいのが意図でしょ。
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9409
匿名さん
>>9408 マンション掲示板さん
物は考えようで東京の下位物件より埼玉の上位物件のほうが良いと考える人も多いのではないですか。
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9410
川口近隣住民
>>9404 eマンションさん
西口駅前に限ると、けっこう貴重な立地だよな
静かで便利で。リプレとか西プラとか現時点でもかなり貴重な立地だが、美術館はカフェが併設される程度でキレイになるだけだか、駅ビル出来たら
この2つのマンションは目の前だから、最高かと。
利便性だけ考えたら、クロスに勝るマンションはないが、住環境も。てなら、今のうちに西プラかリプレ安くかって、リフォームするのもありよね。
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9411
通りがかりさん
>>9408 マンション掲示板さん
あなたの言う通り回答わかってるのになんの為にする必要が?
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9412
eマンションさん
独身やDINKSだったら川口駅東口はあり、子持ちだったら無しw
分かりやすいよなw
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9413
マンション検討中さん
東口も子育て全然ありだと思うけど。
小学校は幸町小学校が近いし綺麗。
西口は飯塚小学校で遠いし歴史のある校舎。
どちらも中学校は通えないレベルで遠いけどね。
ここら辺買う層は小学校から私立なのかな?
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9414
マンション検討中さん
駅ビルは普通に東口からも行けるし、西口だからどうのこうのではない。
まあ子育てという観点からは西口が良いのかもしれないけど普通に住みやすさを考えたら何もない西口よりは東口の方がいいに決まってる。
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9415
評判気になるさん
>>9413 マンション検討中さん
中学校って、幸並中に通うには自転車で通えますか。
それとも西川口まで電車通学ですか。
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9416
マンション検討中さん
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9417
マンション検討中さん
東口でも繁華街って感じの賑わいでは無いので子育て世帯も全然ありかと。
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9418
eマンションさん
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9419
三期契約者
子育てに適さないかは人によって評価分かれそうじゃないです?
子育て支援が乏しい、保育料が高い、繁華街なのでたまにうるさい、この辺は確かにマイナス要因ですね。浦和や都内の文京地区に比べて教育レベルも高くは無いでしょう。
ただ、プラス要因も別にあると思いますよ。
待機児童は東京激戦区よりマシ、病院、公園、図書館など子持ちに必須の施設が近辺に充実、習い事種類も豊富、などなど。
私は小学校は、綺麗な幸町行かせつつ、遠すぎる中学は行かせず、私立受験させる想定です。家が駅近ですしね。
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9420
eマンションさん
>>9419 三期契約者さん
それ、子育てには向かないと言ってる様なものだぞw
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9421
マンション検討中さん
>>9419 三期契約者さん
中学校はどこをお考えですか?
参考にさせてください。
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9422
三期契約者
>>9421 マンション検討中さん
都内の私立中学校を受けさせるつもりですよ。
いくつか候補はありますが、具体的には子供の学力進捗と本人の希望や興味に合わせてこれから絞り込んでいく予定です。
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9423
三期契約者
>>9420 eマンションさん
あ、誤解させる書き方でごめんなさい。
子育て支援の乏しさと保育料の高さは、収入により異なります。
クロスを買えるレベルのご家庭ならデメリットになりうると思い記載しましたが、一定の収入レベルならデメリットになりません。
つまり、クロス購入世帯に限らずいえば、デメリットはさらに少ないということです。
言わないでもそれくらいご存知かと思いましたが、配慮が足らず申し訳ございません。
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9424
口コミ知りたいさん
自分はモデルルームを見学したものの夜の樹モールの様子を見て契約を断念しました
子育てするとなると厳しい環境ですね
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9425
マンション検討中さん
東口のあの感じで繁華街って言ってるの?
商店街レベルでしょ。
子供と一緒に歩いても何とも思わないけど。
赤羽とか西川口は嫌だけど。
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9426
検討板ユーザーさん
>>9422 三期契約者さん
子供が中学も一緒の友達と過ごしたいと言ったらどうしますか?
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9427
検討板ユーザーさん
>>9422 三期契約者さん
子供がポンコツで私立に行けなかったらどうしますか?
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9428
マンコミュファンさん
>>9425 マンション検討中さん
繁華街か商店街かはどうでも良くて、通勤時間帯の暴走チャリエグいで。あと、駅前にはしっかりと変な奴おるで。
赤羽と西川口が嫌いなら、なおさら無理やと思うわ。
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9429
三期契約者
>>9425 マンション検討中さん
確かに、商店街レベルですね。
その辺は感じる価値観が人それぞれなのかと。。
私は完全あなたと同意見です。
赤羽と西川口も歩いてみましたが。。ね。。
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9430
eマンションさん
>>9423 三期契約者さん
クロス購入世帯にとってはデメリットと言いたいのか?
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9431
三期契約者
>>9426 検討板ユーザーさん
それなら別に歩いて公立でもいいと思いますよ。
あの、先に書いたとおり、基本的に本人の希望に合わせて選択させてあげるつもりです。
それはどんな私立にするかというだけでなく、どこに進むかという意味です。
友達も全員が公立進むとも限りませんしね。
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9432
口コミ知りたいさん
>>9428 マンコミュファンさん
自分も樹モール付近の民度が低いように感じました
マンション自体は魅力的だったので残念です
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9433
マンション掲示板さん
私は亀戸と川口でまよって、川口にしました。亀戸は駅周辺、エレベーターにゴミがたくさん落ちていて汚ならしいと思ってしまいました。
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9434
eマンションさん
真面目にレスするが子育てするなら川口も亀戸もやめておけw
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9435
マンション検討中さん
まあマンション選びは妥協の連続ですからね。
子育てを第一に考えての川口では無いと思います。
色々条件があったなかで2つを比較したら川口だったという話でしょう。
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9436
通りがかりさん
>>9434 eマンションさん
同意。
ちゃんと子供の教育のことを考えれば、川口っていう選択肢はなくなってくる。
教育はさておき、価格の割に利便性のよさを重視する人が買う物件でしょ。
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9437
eマンションさん
>>9436 通りがかりさん
川口も亀戸も独身やDINKSだったら良いがなw
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9438
匿名
>>9434 eマンションさん
川口は具体的になぜやめておいた方が良いのでしょうか。
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9439
口コミ知りたいさん
本当に川口に住みたくて住んでる人っているんですかね?
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9440
マンション検討中さん
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9441
マンション検討中さん
前から川口に住んでますけど予算内で1番良いと思ったから住んでます。
予算気にせずどこでも住めるのなら代々木に住んでみたいです。
誰しも本当に住みたい街は別にあるのでは無いですか?
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9442
マンション掲示板さん
教育環境云々なんて、言い出したらキリないと思うけどなぁ。保育費用の負担とか、物件自体が安いんだから、そら保育費用まで安いわけない。だいたい数年間、月7万の保育費負担くらいじゃないですか。
あと、教育に関しては私立行かせれば全く問題なし。南浦和のSAPIX行かせればもうオッケーでしょ。せっかく駅チカに住んでるんだから塾通いもしやすいし、日能研なら徒歩数分だしな。東口に住むメリットってそこだとおもう。
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9443
マンション検討中さん
>>9428 マンコミュファンさん
じゃあなたはなんでそんなエグい街に住んでるのでしょうか?
そもそも駅前に変な奴おらん駅ってどこですか?
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9444
匿名さん
どこに住んでるんですか?
川口です。
へ~、なんで川口を選んだんですか?
東京から近いからです。
(それなら最初から東京に住めばいいんじゃ。。。)
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9445
マンション検討中さん
ほぼ東京の立地と生活利便性がかなり高いですので、川口に住むことをしました。
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9446
マンション検討中さん
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9447
マンション検討中さん
生活利便性はある意味で赤羽より遥かにに上ではと思うし、川口と比べたら逆に赤羽は田舎町に見えるように気がするんではwww
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9448
eマンションさん
>>9444 匿名さん
川口は東京に近いしか取り柄がないからな。それなら東京に住めよって誰もが思うだろうな。
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9449
マンション掲示板さん
川口の良いところ、是非教えてください!(嫌みではないです)
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9450
eマンションさん
>>9442 マンション掲示板さん
それだったら最初から浦和や南浦和や武蔵浦和に住めば良くね?w
治安が悪くて民度に問題がある川口で子育てするのは駄目だろうw
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9451
eマンションさん
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9452
マンコミュファンさん
勤務先東京駅だから物理的に東京遠くなるのだるいんだよね。浦和だと駅5分以内だと高いし。
教育環境いいところ上げたらキリないから川口で妥協しました。あとは地縁もあったんで。
そういうあなたはここで川口ディスしてるんですけど、学歴と年収と住んでるところ教えてもらっていいですか?どういう属性の方がわざわざここに出張して川口ディスしてるのか気になります。
ちなみに私は東京一工でアラサー年収1300万です。私より上か下かだけ教えてくれてもいいです
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9453
eマンションさん
>>9452 マンコミュファンさん
年収1800万円で都内在住とだけ言っておこうw
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9454
マンコミュファンさん
私が言いたいのは
他人の意思決定に対して、低属性の人間が自己の主観でディスするのはこの掲示板の目的に照らしてあらし行為に近いということです。
環境について認識して、コストと生活スタイルを勘案して、比較して川口選んでるだけなのに、定期的に出てきてチャリ爆走やら治安やら教育環境やら並べてあらし行為してる人間の属性が気になります。
ちゃんと説明してください
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9455
マンション検討中さん
>>9453 eマンションさん
このスレッドにどうして投稿しているんですか?
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9456
eマンションさん
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9457
マンション検討中さん
こういうスレで経歴詐称してあらし行為してるとしたら本当に、家族全員品性下劣などうしうもない人間ですよね
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9458
マンション検討中さん
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9459
eマンションさん
>>9454 マンコミュファンさん
治安は「川口駅 治安」と検索すればいくらでも情報出てくるだろw
治安は教育環境に直結するからなw
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9460
通りがかりさん
教育環境よくてもまともに子育てできなさそうな典型例のような品性下劣な行為が見られますね
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9461
通りがかりさん
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9462
通りがかりさん
なんかいいたいことがあったら言ってください
自分自身の行為、恥ずかしくないですか?
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9463
通りがかりさん
変な流れになってるから質問したいのだけど川口駅周辺が治安良いと思ってる人がいるなら根拠を教えてほしい。
埼玉県警が公表してるデータを見ていると治安が良いとは言えないので。
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9464
通りがかりさん
どういう条件で比較するかだとおもうんだよね。そもそも駅周辺の犯罪データという統計データがないんだよね、あるのは川口市内のデータのみ。そうなると西川口と東川口がある以上、犯罪件数は増える。駅至近で、夜中でも明るいこのマンションでどんだけ犯罪巻き込まれるんだ、ってかんじですけど。そのあたりは川口買う人はみんな認識してるっしょ。いまさら話題にしてるのがなんか低能なかんじする
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9465
通りがかりさん
>>9452 マンコミュファンさん
年収1300万程度でもここ買えるんですね。
世帯年収はいくらですか?
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9466
名無しさん
>>9465 通りがかりさん
世帯年収は2000超です。子ありです。それくらいの家庭が多い認識ですね
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9467
eマンションさん
>>9454 マンコミュファンさん
治安や民度は住んでみると地味に効いてくるから、教えてあげてるんだよ。知った上で住むなら問題なし。
不都合な情報をあらしというあなたこそ、現実が見れない厄介な人間なのでは。
ま、どーでもいいけど。
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9468
eマンションさん
>>9466 名無しさん
納得。ここ買う人はそんなもんですよね。
それだけの年収ありながらこの掲示板でムキになってるのは意外だが笑
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9469
匿名さん
>>9466 名無しさん
その属性でよく川口を選択しましたね。
あまり検討せず勢いで契約結んでしまいその後にSUUMO巡りやマンコミュ張り付きしちゃってる、すんたまさんにネタにされるパターンですかね。
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9470
通りがかりさん
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9471
通りがかりさん
まぁでも、地縁ありとはいえ、本当は東京駅近い日本橋とか小石川らへんに買いたかったですけどね
諦めて予算と生活のバランスを吟味して、吟味した上で川口にしたんで、川口の治安が~とかチャリ爆走が~とか、教育環境が~という、そんなことみんな認識してるけど飲み込んで買ってるだろ的な荒らしをみると、コメントしたくなっちゃうんですよね笑 意味分からないひとが粘着してるじゃないですか。
大人げない対応大変失礼しました。
地縁ありの私が言うのも変ですけど坪350前後で買えるタワマンの中では東京への距離重視するなら、一番いいと思いましたけどね。
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