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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 15:19:28
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 8601 まさるさん

    >>8600 マンション検討中さん
    みな暴落しないことを切に願っておりますな。

    • 1
  2. 8602 口コミ知りたいさん

    来月上旬から第3期4次募集開始とのことですが、現在は東側の低層階なのでしょうか？

    • 3
  3. 8604 eマンションさん

    >>8603 匿名さん
    自己紹介ありがとうございます

    • 4
  4. 8606 管理担当

    [No.8605と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 8607 マンコミュファンさん

    >>8606 匿名さん
    自己紹介ありがとうございます。

    • 2
  6. 8608 マンコミュファンさん

    もうすぐ3LDKは完売かな？
    3LDKはクリオレジダンスと似たような値段だしそりゃ売れるよね…

    • 6
  7. 8609 eマンションさん

    クリオレジダンス売れてるの？ここと同価格帯で？？
    信じられない…

    • 2
  8. 8610 匿名さん

    逆にまだ完売してなかったんだ？
    結構苦戦してるな

    • 1
  9. 8611 評判気になるさん

    >>8610 匿名さん
    一部屋買ってあげたら？

    • 1
  10. 8614 匿名さん

    値引き販売というのは正確じゃないな。
    予定価格を消して正式に予定価格より低い価格で売りに出しただけだな。
    まぁ一般人からしたら何が違うんだって話だが。

  12. 8615 検討板ユーザーさん

    クリオは2期一次の先着住戸の価格が70平米6500万、75平米7600万弱だったと思います　
    ここから下がってるのかな

    • 1
  13. 8616 まさるさん

    >>8615 検討板ユーザーさん
    その価格ならクリオもありですな。

  14. 8617 検討板ユーザーさん

    クロスの広い部屋がほぼなくなっているので、川口駅周辺の同時期販売って、クリオの競争相手が当面いなくなり、売れていくんじゃないの？

    • 1
  15. 8618 匿名さん

    今は作れば何でも売れちまうんだな。
    こんな状況がいつまで続くのやら。

  16. 8619 まさるさん

    >>8618 匿名さん
    まさに川口はマンションバブルですな。

  17. 8620 匿名さん

    川口駅はタワマン供給過剰エリア。
    賃料相場も安いし賃貸でも良いんじゃないって思う。

    • 1
  18. 8621 マンション検討中さん

    今の相場推移・金利が続くなら購入の方がお得かな。

    川口のタワマンって中規模が多いよね？
    ランドマーク的なものが無いというか。
    高さ制限が撤廃されるまでは無理だけど。

  19. 8622 まさるさん

    >>8621 マンション検討中さん
    金利は今にも上がりそうですな。

    • 3
  20. 8623 匿名さん

    >>8620 匿名さん
    投資家目線だと川口のような郊外では最低でも利回り4％、できれは5％は欲しいところ。実際にここを購入した場合の家賃はどの程度だろう。
    坪330万円の住戸の場合には坪12000円/月程度の家賃が少なくとも必要だが大丈夫かな。

    • 4
  21. 8624 eマンションさん

    >>8623 匿名さん
    都内でもそんな取れなくね？

    • 1
  22. 8625 まさるさん

    >>8624 eマンションさん
    まったくその通りですな。

    • 2
  23. 8626 まさる

    >>8625 まさるさん
    まさるは暇人ですな
    全くその通りですな
    どこの物件も買わない買わない
    評論だけ
    賃料がとれるかどうかでなくて満足して住むかで
    価値が決まるのですよ

    • 1
  24. 8627 まさるさん

    >>8626 まさるさん
    はて価値の定義がおかしいですな。

    • 1
  25. 8628 匿名さん

    マンション数は多いけどお洒落なマンションが無い川口

    • 2
  26. 8634 名無しさん

    >>8628 匿名さん
    確かに
    ここ以外だとまともなの、西口のプラウドタワー以外思いあたらん。

    • 1
  28. 8635 匿名さん

    だったら何で此処覗いてるのかな？
    おしゃれなマンションがいっぱいある所を覗いたら？

  29. 8649 管理担当

    [No.8629～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  30. 8650 匿名さん

    ここの購入者曰く、川口は金が無いやつが住む街だそうですね。
    川口を見下しながら川口に住む人は早々に売却して他所に移るので書き込みした人も数年で売却すると予言します。不動産屋だけが手数料取れてウマーです。

    • 2

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