埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-15 22:07:59

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 7657 マンション掲示板さん

    >>7655 匿名さん
    北上どころか赤羽さえ行かないよね。川口で基本完結する。赤羽にあって川口にないのって、かつや、コメダ珈琲、TSUTAYAぐらいじゃない?(実際はもっとあるだろうけど笑)

  2. 7658 eマンションさん

    >>7657 マンション掲示板さん
    お惣菜かうとこあります?結構赤羽で買ったり。

  3. 7659 マンション検討中さん

    昨年は税収かなり良かったみたいですし、中距離電車停車に向けて有意義に使って欲しいな…
    JRが少し協力姿勢?になってる今がチャンス

  4. 7660 マンコミュファンさん

    >>7657 マンション掲示板さん

    川口市が著しく発展したら、赤羽の人が逆にこちにくるかもwww

  5. 7661 eマンションさん

    川口は実質東京になるし、東京越すよ。

  6. 7662 匿名さん

    >>7656 マンション掲示板さん
    既に満杯な状態だと乗れないよね?

  7. 7663 評判気になるさん

    >>7653 名無しさん

    川口の地価と物件価格の上昇につながることは良いことですが、固定資産税も大分上がりますので悩みますね。

  8. 7664 匿名さん

    >>7656 マンション掲示板さん

    川口民にとって最大のメリットは京浜東北が止まった際に別路線が確保できることだから

  9. 7665 匿名さん

    >>7662 匿名さん

    乗客の混み合い状況に応じてJRは電車の発着本数を増やされるのではと思うよ。

  10. 7666 評判気になるさん

    >>7663 評判気になるさん
    固定資産税上がって構いません!

  11. 7667 通りがかりさん

    ・川口駅に湘南新宿・上野東京ライン停車を 市が調査費
    https://itest.5ch.net/hayabusa9/test/read.cgi/news/1664250569/-100

  12. 7668 マンション検討中さん

    川口駅に中距離停まるの決まったんですか!?これで資産価値も上がってほしい!ますます川口最強ですやん。

  13. 7669 マンション掲示板さん

    川口市民は都民に仲間入りだな。

  14. 7670 マンション掲示板さん

    >>7664 匿名さん

    でも現実は京浜止まると上野東京ラインも湘南新宿ラインも止まる…よね?笑

  15. 7671 マンション掲示板さん

    >>7658 eマンションさん
    惣菜は買わないからそれは考えてなかった…

  16. 7672 匿名さん

    これで大きな一歩前進だね。中距離電車が止まったら、川口市は急速発展のサイクルに入り、益々良い町として変貌していくよ。うまくいけば、埼玉の武蔵小杉というところかなWWW

  17. 7673 匿名さん

    >>7653 名無しさん
    埼玉県を語るひろゆきまとめ
    https://m.youtube.com/watch?v=K_RYLVCHopw


  18. 7674 匿名さん

    今や川口のマンション価格は浦和を超えたけど、次は大宮の背中が見えてますね。

  19. 7675 匿名さん

    >>7674 匿名さん
    マンション相場価格ランキング(埼玉県
    https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/souba/saitama/

  20. 7676 eマンションさん

    >>7674 匿名さん

    根拠もないのに恥ずかしい。

  21. 7677 名無しさん

    >>7674 匿名さん

    やはり浦和のマンション価格は埼玉県内で一番高いんだよ。

  22. 7678 eマンションさん

    >>7676 eマンションさん
    今年の新築マンション坪単価です。

  23. 7679 マンション検討中さん

    調査費6000万払うんだから、本気なんだろうな。。

  24. 7680 マンション検討中さん

    ほぼ東京都民とも言える川口からみたらダサイタマの大宮、浦和なんてw

  25. 7681 評判気になるさん

    JRに調査を依頼するんだな。これJRの戦略じゃないか?
    増設の可能性をJRが検討して無理と言えばもう川口市からは何も言えないから、五月蝿い川口を黙らせるためJRが打った一手かもしれない。

  26. 7682 マンション検討中さん

    そんな面倒なことしないでしょ…
    昔みたいに停車は無理ですって断れば良いだけだし

  27. 7683 匿名さん

    >>7679 マンション検討中さん
    川口は元々本気でしょ。2019年にもJRに調査依頼した時はJRと折半で約3000万でしたが、今回は川口が全額負担で男気を見せてるんですかね。

  28. 7684 マンション検討中さん

    ぶっちゃけJRからしてみれば川口市がある程度金払ってくれれば電車停めることなんて全然ウェルカムでしょ。北上の奴らが文句言ってもJR乗らないことなんてないし、川口に人増えてJRの収入も増えればそれで結果オーライ。で、実際川口は人も増えて税収も増えた。JRとしては断る理由なんてないよ。単純な話。

  29. 7685 マンション検討中さん

    あとは川口市がどれだけ本気出すか、それだけ。

  30. 7686 評判気になるさん

    >>7685 マンション検討中さん
    最優先で本気だしてほしい。
    美術館とかいらん。

  31. 7687 評判気になるさん

    前回のJRからの回答は400億円全額川口負担だった。で、川口がボール持ったままフリーズ。
    今回は上野東京じゃなく湘南新宿での見積もりで金額がかなり抑えられるのではないかと見られている。

  32. 7688 口コミ知りたいさん

    >>7687 評判気になるさん
    あと税収増えたから投資余力が出来たかも知れないですよね!

  33. 7689 評判気になるさん

    川口が建設費を全額出せばやってくれるかもしれないね。
    ただ、川口に人口が今でも集まるんだから京浜だけでいいじゃんとか、川口より浦和に住んでもらった方が運賃は取れるし、湘南新宿ライン停めたところで川口で降りる北の人はいないから、箱物作ってもメリットあるのは川口市民だけとも考えられる。これ1番叩かれるやつ。

  34. 7690 評判気になるさん

    >>7688 口コミ知りたいさん
    コロナで支出が増えてるからどうなんでしょう。市役所を建て替えたばかりだし他のインフラ整備などにも税金使うので。

  35. 7691 名無しさん

    クロスからなら南北線使うという手もあるな
    普段使いはちょっと辛いけど止まったときぐらいなら我慢できる

  36. 7692 eマンションさん

    JRからするといつかやらなきゃいけなかった駅舎の改修費用を川口市にどれだけ負担させられるかだけの問題よな

  37. 7693 マンション掲示板さん

    JRは、湘南新宿ラインは人多すぎて乗れないから無理!上野東京ラインなら考えてやるよ。って姿勢だったのに、本当に湘南新宿ラインもありえるのでしょうか。
    湘南新宿止まったらめちゃくちゃ便利になるので嬉しいですが、結局上野東京ラインになりそう。

  38. 7694 管理担当

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  39. 7696 マンション検討中さん

    >>7694 評判気になるさん
    税収増えてるのになんで無理?まさか400億一気に出さなきゃいけないと思ってる?

  40. 7697 口コミ知りたいさん

    >>7696 マンション検討中さん
    誰が貸してくれるの?

  41. 7698 マンション検討中さん

    なんで借りるという話になるのか 
    川口ってそんな貧乏だっけ

  42. 7700 匿名さん

    >>7697 口コミ知りたいさん
    税収増えたタイミングで動き出してるの見ても理解できないならもうそれでいいよ。

  43. 7701 通りがかりさん

    >>7696 マンション検討中さん

    400億が払えるならとっくに進展してるだろ。

  44. 7702 マンション検討中さん

    必死な人がまた沸いてるねー

  45. 7704 eマンションさん

    ある程度の負担をできる算段がついたから再調査をする運びになったんでしょう、普通に考えれば

  46. 7705 検討板ユーザーさん

    >>7704 eマンションさん
    ポルシェに変更して800万円くらいで出てこないかな?もしそのくらいで出てきたら家族に相談してみようかな?くらいの段階じゃないのかな?

  47. 7706 通りがかりさん

    選挙で公約していて再選したんだから、やるだけやったというポーズは必要でしょう。市長にとっては、どちらでも良い。

  48. 7707 マンション検討中さん

    調査というと誤解しやすいが、要は見積り依頼だからね。

  49. 7708 匿名さん

    どーせいつものガス抜きだろうな

  50. 7709 eマンションさん

    6000万かけて、「すみません出来ませんでした」なんて言ったら、炎上どころじゃないよ。
    やれる算段がついているに決まっているでしょうよ。

  51. 7710 検討板ユーザーさん

    ガス抜きのために6000万使うとか…ないでしょ

  52. 7711 マンション検討中さん

    >>7709 eマンションさん
    前回は調査費JRと折半で3000万かけたけどできなかった。市はJRから400億円全額負担しろと回答があったことをバレるまで隠ぺいしてたからね。

  53. 7712 名無しさん

    >>7711 マンション検討中さん

    そうなの?ソースは?

  54. 7713 匿名さん

    >>7712 名無しさん
    2019年のJR調査結果を川口市は非公表にしてたけど、2021年4月7日付朝日新聞でその金額が400億円だったと明らかにされた。川口が反発して棚上げになったと報道された。

  55. 7714 eマンションさん

    >>7712 名無しさん
    googleで
    川口駅 改築
    で検索すると色々出てくるよ

  56. 7715 通りがかりさん

    >>7711 マンション検討中さん
    「前回は調査費JRと折半で3000万」っていうソース教えて頂けると嬉しいです。
    探したのですが、見つからなかったもので、、、、

  57. 7716 マンション検討中さん

    >>7715 通りがかりさん
    失礼。前回の調査費約3000万円も全額川口が負担してたみたい。今回は倍額になんですね。

  58. 7717 eマンションさん

    >>7716 マンション検討中さん
    だからソース持ってこいよ

  59. 7718 匿名さん

    横からだけど何でそんなに偉そうなの?こんなの30秒だろ。レベル低すぎ。
    https://www.sankei.com/article/20190623-XNXJ3LMKDNPJPLLJZRVIRFPZMU/

  60. 7720 通りすがりさん

    >>7718 匿名さん
    川口の民度なんてそんなもんだ

  61. 7721 検討板ユーザーさん

    前からネガ書いてる人と同一人物ですね 喧嘩腰で文章の癖がありまくり

  62. 7722 通りがかりさん

    >>7716 マンション検討中さん
    そうですよね!
    ってことは今回は綿密に調べる=ガス抜きっていう説は完全に無いですね!

    頑張れ川口市!!!

  63. 7723 名無しさん

    >>7718 匿名さん
    3000万で調べてこれが出てくると思うか?話コロコロ変えながらソース提示しないからそう言われるんだよ。他人のフリせず最初から提示すればよかったのでは?

  64. 7724 匿名さん

    >>7723 名無しさん
    ?。誰かと勘違いしてるな。すまんが、俺は30秒で出たぞ。

  65. 7725 名無しさん

    >>7724 匿名さん
    3000万で検索して30秒で出したの?笑

  66. 7726 eマンションさん

    ソースオヤジは絡みたいだけだ。相手にすんな。

  67. 7727 匿名さん

    >>7725 名無しさん
    だからレベル低すぎだって。こういう時はな、既に分かっているキーワードをいれるんだよ。「2019 川口 jr 調査」って。3000万で出るわけないだろ。自分のアホさ加減を素直に認めろよ。お前みたいのに時間を使って調べてくれた人に申し訳ないだろ。

  68. 7730 評判気になるさん

    >>7727 匿名さん
    最初から折半で3000万ずつとか出鱈目言い出したお前が悪いってw

  69. 7750 検討板ユーザーさん

    水道料金の件、Twitterの鍵アカになったある人が呟いてましたねぇ

  70. 7751 口コミ知りたいさん

    川口のディスりしてる連中は浦和か大宮住みだろう。

  71. 7752 匿名さん

    >>7750 検討板ユーザーさん

    水道料金は川口市民なら知ってること。
    7748は悪意のある書き方だけど川口の特徴を書いてるだけ。川口というより交通利便性に胡座をかいて街づくりを疎かにしてる埼玉の県南エリアあるあるだね。「住みたい街」みたいな感情的なランキングに弱いのも県南の特徴だね。

  72. 7755 通りがかりさん

    タワマンは見栄をはる物件
    富裕層や投資家層は、買っても自慢できない川口を選ばない
    サラリーマン層で川口を選ぶ人は、徒歩4分家賃25万のタワマンではなく、徒歩7分家賃15万の普通のマンションを選ぶコスパ重視が多い
    よって、この物件は避けた方が良いと分析する
    あくまで個人的な意見です

  73. 7756 評判気になるさん

    ここの立地は言うまでもなく最高に便利なところ、それなりの価値があると思うから買う。相応な価値を払ってワンランク上の暮らしができるから、それでいいと思います。川口は再開発と駅改築などがあるからいろんな人に興味を持たせると思います。

  74. 7757 検討板ユーザーさん

    わざわざ避けた方が良いとか書き込んでる人は何目的なんでしょうねぇ
    自分が買えなかったからみんなも買わないで欲しいって感じ?

  75. 7758 検討板ユーザーさん

    >>7755 通りがかりさん

    すごい偏った意見。

  76. 7759 マンション検討中さん

    A「赤羽にタワマン買った。」
    B「マジで!赤羽でも1億位するんでしょ?凄いなあ。」

    A「川口にタワマン買った。」
    B「川口?どこそれ埼玉?(都落ちか...)何でそこ買ったの?埼玉って治安悪いんでしょ?」

    という会話が想像できる。イメージって大切よね。

  77. 7760 通りがかりさん

    >>7757 検討板ユーザーさん
    買えなかった物件だからケチつけて自分を納得させてるんじゃない?買えなかったんじゃない、買わなくて良かったんだ!って

  78. 7761 匿名さん

    >>7759 マンション検討中さん
    赤羽知ってるなら川口も知ってるでしょ。ギリギリ東京なだけで別に川口とさほど差もないし…

  79. 7762 検討板ユーザーさん

    >>7752 匿名さん
    川口は住みたい街じゃなく、住みやすい街ランキングだす。東京から近いのに家賃・生活費が安いと上位にくるやつ。分譲でやったら高いからランキング外になると思う。

  80. 7763 通りがかりさん

    >>7759 マンション検討中さん
    まさにこれか
    https://toyokeizai.net/articles/-/441967?page=2

  81. 7764 匿名さん

    >>7763 通りがかりさん
    何も無い町や駅は取り上げられすらしないので、ネガっぽい意見だとしても、いいですね~
    認知度は上がるので!

  82. 7765 マンション検討中さん

    まあ人それぞれだけど、おれは普通に川口に住んでみてだいたい全て川口で完結するし電車乗って出かける必要性がなくなったと感じたから購入しました。
    マンションを買ったってよりクロスを買ったって感じで、他の物件はそこまで見なかったな。クロスに住みたいと思ったし買えそうな価格帯だから買いました。
    必死に住みやすくないとかネガする必要性はないと思います。実際川口来てみて良いと思ったから買った人が大半だろうし、ネガされたところで影響ないですよね。実際かなり売れてるし…

  83. 7776 マンション検討中さん

    川口って、住みやすい~ランキングとかにのるから、叩かれるだけで、ランキングとかに載らなかったら、普通にいい街だと思う。

  84. 7777 マンコミュファンさん

    立ち位置は東京と言える立地だからな。

  85. 7778 検討板ユーザーさん

    都内高くて泣く泣く川口を選ぶ人は浦和とか大宮とか見ないんだよなぁ、離れれば離れるほど埼玉感強まると思ってるから

  86. 7779 匿名さん

    東京東京っていくら言っても川口は埼玉なんだよ。
    よっぽど東京に劣等感あるんだな。

  87. 7780 匿名さん

    川口、っていうより川口駅の位置を地図で確認すればほぼ東京。
    川口は埼玉って必死にネガする方、だったらこのスレに何で粘着するの?
    普通スルーする以前に、このスレ見に来ないよね。

  88. 7784 通りがかりさん

    そんなに東京がいいなら東京で買えばいいのに。

  89. 7785 匿名さん

    >>7780 匿名さん

    穴居埼玉であることに変わりないじゃん
    ほぼ東京とか言ってて悲しくならないの?

  90. 7786 マンション掲示板さん

    >>7780 匿名さん
    川口は埼玉だし別にネガでもないと思う
    東京コンプが凄そうな方ですね

  91. 7787 匿名さん

    >>7786 マンション掲示板さん

    「川口は埼玉」をネガとして認識してるって「ネガ」の定義がこの方は違うのかもね。逆にそんなネガと認識している土地のマンスレをあなたが覗いているのはなぜ?ですよ。

  92. 7788 匿名さん

    東京都川口市は、ピンキリ
    東京都は、なぜ持て囃されるのでしょうか?
    東京都居住者の芸能人など地方出身が多いとか、方言ある人も居ますよ。
    東京都東村山市のどかでイイですね
    港区カッコイイですね
    東京都は、カッコイイ・イメージがあり、東京人に憧れるのでしょうか
    川口駅周辺は、都会的イメージ造り?にガンバってますね

  93. 7790 マンコミュファンさん

    ほぼ東京というのは事実。
    所詮埼玉というのも事実。
    でもほぼ東京と言ってることに劣等感があるとか言ってるやつは馬鹿だと思う。近いからほぼ東京って言ってるだけで劣等感なんてないしただ近くてサンキューって感じ。
    てかいまどき港区おしゃれ~憧れ~とか言ってる馬鹿が本当にいるの?笑

  94. 7791 匿名さん

    販売側が「ほぼ東京」として川口を知らない人にタワマンを高く売りつける商法をやったから川口買った人は埼玉じゃない認識でいるんじゃないの?

  95. 7792 通りがかりさん

    埼玉じゃない認識の人なんていないでしょ
    東京にこだわりない人が同じ値段で駅近かつ都内より広めの物件が買えるし、埼玉なのに都内に近くて便利だから買ってるってるだけかと

  96. 7793 匿名さん

    >>7791 匿名さん

    「ほぼ東京」認識でプライドの高い人ほど川口に住んだ後に後悔して売却するというね。ソースはないですよ。ただ売出しが多いマンションはプライド高い人が多いのかなと思っちゃいます。所詮は川口、埼玉県民と思ってる人の方が川口を満喫してるのかなとあくまで個人的感想ですが。

  97. 7794 口コミ知りたいさん

    >>7791 匿名さん

    そんな人が8000万近くの物件買えるわけないでしょ。

  98. 7795 匿名さん

    でも確かにコスパは最高にいいですね。

  99. 7796 ご近所さん

    そりゃ再開発事業だからね。
    多額の税金が使われてこの価格だから
    あと1割は安くできたはず。
    野村は大儲けした。

  100. 7797 評判気になるさん

    川口は実際住んでみればいい町なんです、納得いかない人は住んで見ればほぼ東京の意味わかるかと。

  101. 7798 名無しさん

    >>7793 匿名さん
    そんな人はじめから買わないでしょ。

  102. 7799 匿名さん

    >>7797 評判気になるさん
    浦和も東京までの所要時間は川口と大差ないし文教都市だって住んでみれば分かるよ。

  103. 7800 匿名さん

    >>7799 匿名さん

    もちろん浦和もいいところですよ。

  104. 7801 マンコミュファンさん

    浦和は良いところなのは否定しようがないです 
    地盤も良いですからね 
    昔からのブランドですから競う気も起きません…

  105. 7802 通りがかりさん

    単身者やDINKSには川口いいよね。飯屋いっぱいあるし。
    子供いたら流石に浦和にするけど。

  106. 7803 マンション掲示板さん

    浦和はどうでもいいわ。

  107. 7804 評判気になるさん

    コスパ考えたら川口はあり。都内とか浦和とか比較したがる人はコスパの視点入れて物言ってるのんですかね?比較する観点ずらせばそりゃ川口が負けるとこはいっぱいあるでしょ

  108. 7805 匿名さん

    川口にマンション買うのは実利を取るタイプだろ。
    ダサイタマとバカにされようが都心へのアクセスが良くて住みやすければOK的な

  109. 7806 匿名さん

    何を必死に川口をこき下ろしてるんだか。
    何千万も出すんだから、川口駅周辺のメリットとデメリットをよく考えて決断するのは当たり前、こんな所のネガを気に掛ける訳ないのに。
    買えるけどデメリット>メリットと判断した方は、わざわざここを覗いて川口のデメリットを声高に言うより自分の購入したいマンションのスレを見に行くんじゃないかなぁ?
    つまり買〇ない人の必死のネガは全く無意味。暇つぶしとしか思えんわ。

  110. 7807 名無しさん

    >>7806 匿名さん

    こき下ろしている書き込みはどれですか?直近ではそのような書き込みないのですが。。

  111. 7808 マンション検討中さん

    3期3次販売は東低層でしたか?レーベン壁ドン価格は値段落としましたかね?

    営業さんに聞くまではないが単に気になりました。どなたかわかる方おられます?

  112. 7809 匿名さん

    強気の値付けだけど結構良いペースで売れてるんだよな。
    価格表見たときでこの価格じゃ売れ残るだろうと予想したのだが。

  113. 7810 マンコミュファンさん

    先着順住戸が3個しかないし、今までの販売期の住戸はほとんど売れてますね
    確かに高いけど特別感あるマンションだからかな
    東の低層階の値段気になります

  114. 7811 マンション検討中さん

    >>7809 マンコミュファンさん
    強気の値付けっていくらなの?

  115. 7812 匿名さん

    こんな所でクレクレしないで営業に価格表貰えよ。
    個別案内会に出れば何も言わなくても勝手に送ってくるだろ。

  116. 7813 評判気になるさん

    自分で調べずくれくれ言う人はちょっとね。
    ちゃんとした人だけ川口クロスに集まって欲しいな。
    気をつけてね。

  117. 7814 マンション検討中さん

    クレクレって表現は気に触るな、人を物貰い呼ばわりしてマウントとってるのかなぁ?
    此処はマンションスレでしょ、価格や間取り、設備仕様等話すところではないのかなぁ、一番皆が知りたいところではと思うよ。
    ことある毎に営業に聞けよって、ネガっぽく聞こえるな。

  118. 7815 マンション検討中さん

    連投稿失礼します。
    話題転換の為、マンション価格に関して質問しました、一期一次購入者なので引渡し前には一覧表頂きます、単に気になりましたので書いただけで心狭い方々こそ来ないで下さいね。

  119. 7816 匿名さん

    情報をオープンにしたくない、クローズドにしたいんでしょ。ロウ○イの特徴。マンコミュの目的の一つがクローズドであった不動産情報をオープンにして情報格差を是正することなので営業に聞けマンはサイト運営側からすると荒らしになる。

  120. 7818 匿名さん

    情報を公開しないのは単にカモを集めるためだよ
    誰でも契約できる容易な人が0.1%はいるから、マーケティングの目的はとにかく人を集めること
    だから、営業に聞け、MRに行けというのが基本だし、売れてる、コスパがいいと買い煽る
    後、○件しかない、先着順だよ、カモの皆様、すぐ買わないとまた値上がりするよ
    値上がりデータは見せたでしょ?御用聞きブロガーの記事は読んだでしょ?さあ契約だ
    ここは安く出したはずが1次が完売しなかったからデベも驚いたよな

  121. 7819 マンション掲示板さん

    Rタイプも順調に売れていますか?

  122. 7820 名無しさん

    >>7818 匿名さん

    よくもまあ、そんな稚児なウソを垂れ流すね。マーケッティングの目的は人を集める事ではなく、商品の価値を効率的に伝える為の手法だよ。その為のターゲティングだからね。0.1%の指数の意味もわからないしどの人数にかけるかもわからない。そもそも70M以上する買い物をだまして情報操作などで、買わせるデベやそんな営業がいるわけないでしょ。いればウチに欲しい営業パーソンですが、そもそもコンプラ違反だし大手では有り得ない。笑ってしまうレベル。

    Rタイプの売れ行きはわかりませんが、良い間取りだと思いますね、リビング拡張できますし、平米数よりは広く感じられるかと思いますよ。ただし、壁面南、北ともにバツの壁になってますのでカーテンレールなど直工作的はオプションできません。個人的にNPの部屋は何故概要に載ってないのか気になりますが、それこそ営業に聞けマンが出そうですネ笑

  123. 7821 匿名さん

    >>7820 名無しさん

    7818ではないし、0.1%の根拠もわからないけど「だまして情報操作」とは書いてないよね。曲解してないか?営業としては落としやすい客が一定数いるよってことだと思うけど。特に不動産系は如何にして客を呼び込むかがキモで、よくあるクオカードプレゼントはそのためであるし。
    よくポスティングされてる「この○○マンションを探している方がいます」も真偽はともかくとして数千枚枚撒いても1人食いつけば余裕でペイできるらしい。

  124. 7822 通りがかりさん

    川口って東京までの近さしか誇れるものがないから、それなら東京でいいじゃんって話になるんだよな。

  125. 7823 購入経験者さん

    >>7817 eマンションさん

    ロウイイ エコガラスの事ですよ。

  126. 7824 ご近所さん

    都内、例えば赤羽駅で同じような条件のマンション買おうとしたら2割は高いでしょう。
    荒川を超えるか超えないかでそれくらい価格差が出る。
    たった一駅、乗換一回の価格差がそれだけあるなら川口駅で良いやと言う実利を取る人が購入しているのだと思います。
    3年も待てばバブルは弾けるのでしょうが子供の成長は待ってくれないですから高くても仕方ないと考える次第です。
    タイムイズマネーだと納得するしかない。
    資産性なんて別に売らなきゃ関係ないですしね。

  127. 7825 口コミ知りたいさん

    東京ってだけののしょうもない駅に比べたら駅周辺だけで生活完結できる川口は便利だと思うんだけどなぁ

  128. 7826 ご近所さん

    ハザードマップ真っ赤なのも諦めました。
    荒川が氾濫し浸水したとしてせいぜい3階まででしょうから5階より上買っておけば水害が起こっても命までは失わない。
    私が死ぬまでに1回くらいは荒川氾濫するかもしれませんがそれで千五百万円浮くなら我慢しようと割り切りました。
    同僚からのダサイタマ(笑)というマウントも受け流す覚悟を決めました。

  129. 7827 マンション掲示板さん

    >>7825 口コミ知りたいさん
    ここも坪330だから埼玉にしてはバカ高いわ。東京しか比較してないからコスパいいとか言うんだべな。

  130. 7828 マンコミュファンさん

    実際赤羽も浦和もよく行くけど生活という意味では川口が一番いいかも。浦和はパルコ以外はお店微妙だけどパルコは高いし…赤羽は大体揃ってるけど映画館ないし…
    ついに川口の東口にもエニタイムできたし、クロスのオープンとともにこれからどんどん便利になると予想。

  131. 7829 マンション検討中さん

    >>7826 ご近所さん
    でも、この考えだと賃貸で良くないですか?
    周辺のタワマンも賃貸で出てますし、おそらくここも必ず出ますよ。
    買うと月30万以上かかりますけど、借りれば家賃補助で10万位ですみます。で、全てのリスクは家主となります。浮いたお金で老後に終の棲家でも買えば良いのではないでしょうか?

  132. 7830 eマンションさん

    >>7829 マンション検討中さん

    >借りれば家賃補助で10万位ですみます。
    家賃補助羨ましいです…弊社一律1.5万円です…

  133. 7831 マンコミュファンさん

    賃貸と悩んだけど、家買うメリットは自分もしくは配偶者に何かあった時に家が残ること(もしくは片方のローンが消滅)することもあると思って買った
    家賃補助が今後なにがあっても出続ける会社に勤務してるなら賃貸アリだと思うけどね

  134. 7832 ご近所さん

    NHKじゃないんだから家賃補助月15万も出ないわ

  135. 7833 匿名さん

    >>7832 ご近所さん
    色々事情がありますね!
    ご近所さんとしてテナント情報等お持ちでしょうか??

  136. 7834 評判気になるさん

    家賃補助15万って超羨ましい
    当方、大手広告、商社、金融機関全般くらいの福利厚生はだいたい把握してるつもりですが、そのなかでいうと、家賃補助15万って金融の某社くらいしかイメージつきません。メーカーとかってもっと手厚かったりするんですかね。JTとかはかなり手厚いと聞いたような。

  137. 7835 契約者さん1

    赤羽と川口で価格の違いは止まる電車の数だと思いますよ
    アクセスの良さでは赤羽は抜群でそこに一駅の川口もまあ良いかなって
    都心に住んでる人は浦和大宮は遠く感じます
    特に大宮は遠い
    新幹線で大宮から軽井沢よりも東京から大宮の方が時間掛からないですか?
    速度の関係があるけど遠い
    まあ川口に住めばどちらかに出るしか無いですけど

  138. 7836 匿名さん

    うちの会社は家族持ちの場合は家賃の半額まで上限10万です。世帯主でなくても良いので、妻と合わせればもっといくし、管理職になれば上限が上がるらしい。
    福利厚生って人に話す事でもないし、会社に長くいるとそれが当たり前に思うので注意しないといけないですね。

  139. 7837 匿名さん

    転勤が多い、借り上げ社宅制度がある、例えば薬品メーカーなどの福利厚生は手厚いですね。
    もちろん社によると思いますけれども。
    会社から住宅まで駅幾つ以内、家賃は幾らまでなど距離や金額の縛りはあって、20数万の都内駅近のところを五、六万くらいで借りてたはず。
    知人の親や親戚はずっと借り上げ社宅で退職間近に一括で都内の新築を購入したり建てたりしていますから、それも良いなと思ったことがあります。
    川口は物件価格の割に家賃相場低いので
    私的には、投資向きではないけれども自身が住むのであれば色々便利で、気取りもなく、そこそこ賑やかな街。完成楽しみですね。




  140. 7838 名無しさん

    >>7835 契約者さん1さん
    東京駅までの電車所要時間を比較すると
    川口駅→29分
    浦和駅→25分
    さいたま新都心駅→29分
    大宮→32分
    同じ所要時間のさいたま新都心は坪280に対してここ330。

  141. 7839 評判気になるさん

    >>7838 名無しさん
    さいたま新都心は坪280って、どのタワマンでしょか。

  142. 7840 口コミ知りたいさん

    >>7839 評判気になるさん
    すいません、タワマンだともっと時間かかりましたね。

  143. 7842 口コミ知りたいさん

    >>7838 名無しさん
    乗り換えの時間によっては24分です。

    1. 乗り換えの時間によっては24分です。
  144. 7843 匿名さん

    >>7838 名無しさん

    運行間隔を加味したおおよそ45分地図が普段使いでの体感に近い。

    https://nlab.itmedia.co.jp/nl/amp/2202/11/news062.html

  145. 7844 評判気になるさん

    >>7835
    >>7838
    大宮から東京に通勤してる人は新幹線使ってました。
    それだと二十数分らしいですよ。


  146. 7845 マンション検討中さん

    そういえば野村不動産のYouTubeチャネルに川口クロスだけ情報がない理由って分かりますか?武蔵浦和ステアリとかは普通にあったけど川口クロスは何も動画ないですよね。力を入れてないからなのか、しなくても売れるからなのか…

  147. 7846 匿名さん

    >>7845 マンション検討中さん
    広告に費用はあんまりかけてないと営業さんが言ってました。
    過去にパンフレットにも川口クロスは乗ってなかったりしてました。
    しなくても売れるからだと思います。

  148. 7847 マンション検討中さん

    >>7846 匿名さん
    それが本当なら安心ですね。クロス以外はいろんな物件がどんどん載ってたので疑問でした!

  149. 7848 ご近所さん

    Yahooには凄~く広告費用使ってるだろ

  150. 7849 匿名さん

    >>7838 名無しさん
    ここって330で買えます?

  151. 7850 マンション掲示板さん

    >>7848 ご近所さん
    それお前がクロスの掲示板に貼り付いてるからだよ。まさかいたどきYahoo見てる全員にクロスの広告出してると思ってんの?

  152. 7851 マンション掲示板さん

    >>7850 マンション掲示板さん
    いたとき→いまどき

  153. 7861 通りがかりさん

    リクルートでは、 東京都神奈川県埼玉県千葉県・茨城県に居住している
    20歳~49歳の10000人を対象に実施した
    「SUUMO住みたい街ランキング2022 首都圏版」を発表した。
    1位横浜
    川口市は、44位

    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/

  154. 7862 通りがかりさん

    リクルートは10月4日、「SUUMO住民実感調査2022 首都圏版」
    として2022年住み続けたい街ランキングを発表した。

    川口市が見当たらない

    日本一住みやすい街
    住みたい街、住み続けたい街
    この違いは何だ?

  155. 7863 マンション検討中さん

    全然違うでしょ。
    住みたいと住み続けたいは。誰が回答してるからで全然変わってくるのは当たり前では。

  156. 7864 通りがかりさん

    ランキングなんて意図的に操作できるから当てにならない。マンション売る時の道具でしかない。

  157. 7865 検討板ユーザーさん

    横浜に住みたいとか馬鹿だと思う。みなとみらいのイメージで横浜全体を思ってるよねきっと笑

  158. 7866 匿名さん

    横浜は給食がないから毎日親が弁当を作るか買うしかないと知って絶対住みたくないと思った

  159. 7867 ご近所さん

    本当に住みやすい街1位の川口も当てにならないな

  160. 7868 匿名さん

    川口以外は認めたくないマンがいるよな

  161. 7869 匿名さん

    >>7865検討板ユーザーさん
    みなとみらいは36位に入ってるだろ、よく見ろよ馬鹿

  162. 7872 評判気になるさん

    川口は埼玉ブランドだからそこまで上がらん気がする、横浜の方がブランディング上手いよね

  163. 7873 マンション検討中さん

    >>7872 評判気になるさん
    都内に住む田舎者が横浜に住みたい○○が多い。それが埼玉と神奈川の違い。埼玉県民で横浜に住みたい○○は少ないよ。

  164. 7874 ご近所さん

    横浜と川口を比べるのはやめたほうがいい。
    何も勝てる要素が無い。

  165. 7875 名無しさん

    比べるなら同坪単価くらいの街でお願いします

  166. 7876 マンコミュファンさん

    >>7874 ご近所さん
    別に誰も比較してないでしょ。

  167. 7882 マンション検討中さん

    ここに書き込む人は好戦的な人が多いねえ
    仲良くやろうよ

  168. 7887 マンション検討中さん

    最上階キャンセル待ってます!

  169. 7888 マンション検討中さん

    東側で

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