物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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7551
名無しさん
焼肉屋の臭いはどこまで影響あるのか。
西側と北側だけならいいけど。
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7552
マンション掲示板さん
西と南をある程度売り切った段階で、焼肉屋を出してくるあたりは確信犯ですな
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7553
通りがかりさん
レストランフロアは北側の住居部分から離れてそうなところ中心かなとおもいますがね。図面的にも。しかも2階までしか使わない。普通に考えれば気流の流れも住居に影響でるようには出さないと思います。
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7554
買い替え検討中さん
まあ眺望やらニオイやら騒音等は最初から覚悟しておくべきことですよ
よくタワマン特集のネタにされる案件ですし
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7555
マンション掲示板さん
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7556
マンション検討中さん
そもそも最初から焼肉とか寿司とか入るって言ってなかったっけ?
あとあれだけの建物なのに臭い対策全くせずそのまま上に来ると思ってんの?アホが多すぎるw
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7557
評判気になるさん
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7558
マンション検討中さん
>>7556 マンション検討中さん
ほんとですよね。その辺は対策にするに決まってます
どうにかしてネガしたい人がいますよねー
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7559
匿名さん
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7560
ご近所さん
>>7556
なんだ残念・・・・・
焼肉の匂いでご飯を食べようと思ったのに
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7561
通りがかりさん
>>7558 マンション検討中さん
どんな対策をすることに決まってるんですか?
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7562
匿名さん
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7563
通りがかりさん
https://www.8929.co.jp/case/shoppingcenter
モールとか、あとは都内のかなり単価高めの焼肉屋(青山とか白金とか周辺に住居あるところありますよね)とかで焼肉くさいなとおもったことほぼないですよね。
いわゆる重飲食と呼ばれる匂いがきつい飲食を入れる場合には物件の価値を毀損しないようにいろいろな手法があります(もちろんゴキブリとかねずみとかもです)
ここでいわれてるような心配は無用だと思いますけどね
(調べたらわかることです)
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7564
マンコミュファンさん
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7565
マンコミュファンさん
>>7557 評判気になるさん
川口をなめるなよ
川口にはオートレース場があるんだぞ
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7566
口コミ知りたいさん
不可能なことをできると宣う詐欺師。
ゴキブリ生息地域でゴキブリの侵入を未来永劫完全に防げる方法などゴキブリを絶滅させる以外にあり得ない。
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7567
マンション掲示板さん
>>7561 通りがかりさん
そのまま通り過ぎてください。どうせ買ってないでしょ?笑
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7568
マンション掲示板さん
>>7566 口コミ知りたいさん
お前んちにゴキブリがいるからってみんなそうだと思わない方がいいってw悩ましいだろうけどここでネチネチ言ってても意味ないんだからそんな暇あるならゴキブリホイホイでも買ってこいよ。そもそもクロスは買えなかったでしょ?笑
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7569
口コミ知りたいさん
下駄履きマンションは資産性と言う観点から見れば確実にマイナスであると言う基本も知らない素人がイキって偉そうに持論をぶちまけている。
滑稽だが今はどこのネット掲示板見てもこんな感じだな。
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7570
口コミ知りたいさん
下駄履きマンションという主語が大きすぎて、比較する前提が不明瞭かもしれないですね…
地価が高い商業地域に建設されるマンションはだいたい下駄履きですし、そうなると武蔵小杉のタワマンや最近だとパークタワー勝どきとかみんな資産性毀損されてあの価格なのか?という議論が…。
マンションの資産性は立地、物件自体の仕様、規模、周辺環境であって、下駄がその資産性にプラスかマイナスかケースバイケースかと。
よくあるのは小規模下駄履きで、立地が微妙でテナントづけがうまくいっていないと管理費が増えたりしますが…。
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7571
口コミ知りたいさん
>>7565 マンコミュファンさん
オートレースって公営ギャンブルが存在するんだな。
1つ賢くなった。
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7572
マンション比較中さん
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7573
マンション検討中さん
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7574
評判気になるさん
>>7572 マンション比較中さん
そもそもいまをバブルと言ってる時点で何も分かってないってことですよね…笑
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7575
マンコミュファンさん
>>7572 マンション比較中さん
浦和強いな
さすが浦和レッズ
川口オートとは知名度が違う
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7576
口コミ知りたいさん
まずその珍次郎話法なんとかしろ。
中身がない長文をダラダラ書くな。
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7577
口コミ知りたいさん
そりゃあ踊らされてる阿呆は今がバブルだなんて認識はないだろうな。
頭がハッピーセットで羨ましいね。
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7578
eマンションさん
>>7563 通りがかりさん
これと同じ対策してたら大丈夫だとは思いますが、本当にしてるんですかね?
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7580
マンコミュファンさん
[No.7579と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7581
マンション検討中さん
>>7572 マンション比較中さん
やはり埼玉や千葉は、かなり下なんですね
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7582
eマンションさん
大宮は浦和と同レベルかなとずっと思っていたけど、それぞれ39位と26位で大分違うよね。浦和は昨年22位で本当に埼玉県内で別格、東京都内でも戦える立ち位置だよね、凄い。
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7583
匿名さん
>>7582 eマンションさん
これは駅で区分すべき、さいたまの区別けだと浦和区は駅近に対して大宮区は駅遠地区まで含んでいる。意味ない。
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7584
通りがかりさん
頭の中ハッピーセット、頭の中のお花畑というという言葉遣いで物件や川口のネガ言ってる方の
①居住希望物件・地域
②年収と貯金
③学歴
を個人情報が特定されない範囲で伺ってみたい。
なぜそんなにこの掲示板へこだわりを持つのか、明らかにしてもらえたら。。。
ちなみに川口を擁護してる方々は物件の購入、購入検討者、あるいは地元川口なので、プラスなことを記述するんだと思ってます。
ぜひ、教えてください。たぶんこの掲示板ものすごく盛り上がりますし、ハッピーセットさんにも有意義なやりとりができると思います。
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7585
マンション比較中さん
そんな風にかまうからつけあがるんだよ。
有意義なネガじゃなくてただのアホな荒らしなんだから黙って無視して削除依頼出しとけばいいんだよ。
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7586
通りがかりさん
>>7577 口コミ知りたいさん
バブルだと思ってる方が踊らされてるのでは?笑
世界のトレンド見てから騒げば?笑
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7587
通りがかりさん
>>7584 通りがかりさん
どうせ川口在住でクロス買えないような奴らですよ。誰よりも川口に詳しいのにマンションなんて買えないから騒いでる笑
惨めな奴らw
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7588
マンション掲示板さん
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7589
マンション掲示板さん
一部のユーザーなのか、一人が自作自演してるのか知らんが、気に入らない発言があると、すぐにネガネガ騒ぎ出すのやめてほしいわ。北朝鮮の様な情報統制を日本でやらないでほしい。
そういう偏った思考の人はここの住人で無いことを祈ります。
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7590
マンション検討中さん
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7591
マンション比較中さん
ネガちゃんの方が自作自演してるよ。
わざわざ中立を保った体で書き込みまでして恥ずかしくないのかね。
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7592
検討板ユーザーさん
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7593
通りがかりさん
ネガに対する返答の書き込みってある程度根拠あるものが多いと思うんですよね。あるいはそもそも、ネガ自体が程度問題であることを話題にしてるのでそれに対する回答になってると思います。
具体的に言うと
「実際はそこまでではない」「感じ方次第だが気になるレベルではない」「一般的には対策が存在して、おそらく問題にはならない」とか、比較的にジェネラルな書き込みだと思うんですよね
ハッピーセットさん、なぜここで一人で戦うのか教えてください。その背景を可能な範囲で語ってください。
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7594
マンション比較中さん
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7595
通りがかりさん
キーワード
真っ赤
鳩
爆走
ハッピーセット
お花畑
民度
教養のある人間
アルミサッシ
このへんのワードをスレッド内検索すると、なんか浮かび上がるものがある気がします笑
中には
【俺は育ちも悪いし中途半端な稼ぎだから妥協して川口に住んでいるが川口に住んでるのはそんな連中ばかりだろ。】
といってる書き込みもあります。
同一人物だとしたら恐怖ですし(私はなんだかんだ、同一人物ではないと思っています)、ここまで反復継続して物件についてネガティブ情報書き続けてるとそれなりのリスクありそうな気がします
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7596
マンション掲示板さん
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7597
マンション掲示板さん
>>7595 通りがかりさん
アルミサッシよりも
サッシ
で検索したほうがいいかもしれないです
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7598
匿名さん
>>7596 マンション掲示板さん
ハザード真っ赤という意味です。この掲示板でそういう表現で川口について言及するひとが何人もいたので、独特な言葉遣いのため同一人物かも?という推測です。外れてる可能性もあります笑
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7599
名無しさん
>>7598 匿名さん
ありがとうございます。そういう意味だったんですね。
ネガの取締り、お疲れ様です。引き続きよろしくおねがいします。
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7600
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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