物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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7051
口コミ知りたいさん
>>7048 ご近所さん
そうかいそうかい
すごいですねー
あんたはゼロ百でしか物事考えられないんですかね(笑)
だっさい経営者だこと。
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7052
焚き火好き
>>7048 ご近所さん
複数路線の話が話題になるのは、混雑率の問題だけでなく、事故とかの路線停止時のリスクヘッジとして求めてられる面もありますね。
現状、川口は京浜東北が止まった場合、身動き取れず、パナストリアンデッキ上まで大行列になりますからね。
(川口元郷に切り替える人もいますが)
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7053
焚き火好き
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7054
焚き火好き
違う違う。
ペデストリアンデッキ。。
連投失礼。。
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7055
評判気になるさん
>>7032 マンション検討中さん
別のものですが、JRが工事費を負担する方針に変わったとのことですが本当なのでしょうか?平成30年からJRはまちづくりビジョンの実現に向けた検討には協力する姿勢をとってますが、今回の調査協力もその方針の一環なのではないでしょうか?
調査は極力協力するけど工事費用の負担は全額川口の考えには変更があったとの記載がない。これから検討するのかも知れませんが、湘南新宿ラインに変更になったことで工事費が川口市単体で賄えるくらいの金額まで下がらないとまたひと悶着ありそうに感じますね。
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7056
通りがかりさん
川口市民以外の埼玉県民は、湘南新宿ラインが川口駅に停車させるのは反対するのは当然だと思う。
川口市民だけで、勝手に盛り上がってください。
そもそも、災害リスクの高いエリアに、こんなに人を集めてどうするの?
洪水が起きたら多額の税金が使われると思うと、すごく嫌な気分になる・・・
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7057
匿名さん
7039さん、そうは言っても皆通勤してる。
ほぼ東京だから混雑するのは当たり前なんだけど、何が言いたいんだか?
混雑が嫌なら、都心から離れたエリアか、もっと離れた始発が出る駅を選べばいいんじゃない?
川口駅近を選択する人は、混雑よりほぼ都心の近さを選んでると思うんだけど。
多分必死にネガしてる貴方は買〇ない人だとまる分かりでんなぁ(笑)
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7058
名無しさん
湘南新宿ライン止めて欲しくないとか災害リスクの高い地域に人を集めるなとか クロスの掲示板で言うことじゃなくね?川口市に言ってよ
あと荒川が氾濫した時に被害受けるのは都内も一緒でしょ 人住めなくなりますね!
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7059
匿名さん
ホーム作ることになったら西側でも北側(大宮寄り)だったとしてもリリアパークは流石に潰さないですよね?
あそこの小川が流れてるとこ好きなんです
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7060
マンション検討中さん
買ってる人は、ネガティブな話題は口にしないと思うんだよなぁ…。
私もここに書き込んでる人は同じ人が連投してるんだと思います。最近スレ消費早いし。
ここ買ってる人って別にお金に余裕ありそうだし、進んで争うような人あまりいない印象なんですよね。将来の中距離電車停車とか駅新築とかにベットして買ってるひとなんてあんまりいないと思います。とりあえずいま確定してる条件、環境で予算内で買えるから買ってるだけでは。
もう争うの辞めましょう…買ってない人が罵声浴びせてるだけと信じていても、確信ないので見ていてもつらい気持ちになります…
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7061
マンション検討中さん
>>7055 評判気になるさん
ん?JRが工事費を負担する方向に変わったとは一言も言ってませんよ?逆に今回1円も負担しないと明言されたのでしょうか?明言してないし、いまはどういうつもりなのか分からないですよね?なのに絶対出さないとかあり得ないとか決めつけるのはおかしくないのか?ということです。
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7062
評判気になるさん
>>7061 マンション検討中さん
よく言うよ「そもそも400億についてJRが1円も払わないというスタンスでもないし」と書いているではないか。
400億円って2019年に川口に全額負担するように伝えられた上野東京ラインを停車させるための費用の話だろ。何話をすり替えてるんだ。虚言壁かよ。
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7063
マンション検討中さん
>>7062 評判気になるさん
だからJRが2022年現時点において400億円中1円も払わないと明言したのかと言ってるんだが?すり替え?頭大丈夫?
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7064
口コミ知りたいさん
>>7063 マンション検討中さん
アホか?JRが川口に全額払えって言ってるんだから1円も払わないって言ってるんだよ。やりたがってるのは川口だけ。
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7065
匿名さん
現実でもこのような議論が続くことにより、話はまとまらなそうですね
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7066
評判気になるさん
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7067
名無しさん
JRが全額払えって言ったのは過去の話では?
最新の情報で費用負担の話は出てないと思うけど
川口に止まってほしくないのはよく分かったけど、こんなマンションの掲示板で口汚く主張しても意味ないと思いますが
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7068
匿名さん
他のマンション板には無い、白熱した議論、いつも楽しく見させてもらってます。もっと盛り上げていきましょう。
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7069
マンコミュファンさん
>>7067 名無しさん
だから、JRが川口に400億円全額払うんなら検討してやってもいいよって言った事実に対して、JRが1円も負担しないとは言っってないとかホラ吹いてる奴がいるって話だ。最新の情報では費用負担についてJRのスタンスの話は出てないにもかかわらず、スタンスが変わったとか言ってやがる。
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7070
匿名さん
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7071
焚き火好き
>>7060 マンション検討中さん
その通りですね。
ネガとか、強い批判、小馬鹿レスはスルーしておけばいいとは思います。。
仮に購入者内にそう言う人種がいたとしたらちょっとゾッとしますね。
現時点の購入確定者だと高層階だし、ある程度の資産保有者であること考えると、そんな人種いるとは考えづらいけど。。
あと、未確定条件は検討材料として優先順位は高くはないですよね。後付けで決まればラッキーくらいかなと。
駅からの立地は皆さん計算に入れてると思いますが。
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7072
匿名さん
>>7068 匿名さん
ですよね。このマンションの良さ出てます。
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7073
マンション検討中さん
>>7069 マンコミュファンさん
スタンス変わったとは一言も言ってないし、最新のスタンスは分からないから変わってないと断言するのは違うだろ?ということを言い続けてるんだけど頭が悪すぎて理解ができてないみたいですね。お前の3年前からJRのスタンスが変わっていないという確信はどこから出てるわけ?
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7074
マンション掲示板さん
>>7073 マンション検討中さん
言ってんじゃん。>>7035
お前がスタンス変わったと言っていて、こっちがJRのスタンスはまだ表明されて言ってんだよ。いい加減な発言をしといて後から言ってないとか詐欺師かよ。こんなヤツがこのマンションの購入者じゃないことを願うばかり。こんな掲示板でもウソはダメだろ。
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7075
マンション掲示板さん
>>7074 マンション掲示板さん
7035がスタンスが変わったと言ってるのは費用負担の話ではなく、考え方だと
思うんだけど
なんでそんなキレてるのかよくわからん
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7076
マンション掲示板さん
>>7074 マンション掲示板さん
7035がスタンスが変わったと言ってるのは費用負担の話ではなく、考え方だと
思うんだけど
なんでそんなキレてるのかよくわからん
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7077
検討板ユーザーさん
>>7076 マンション掲示板さん
JRが1円も負担しないとは言ってないと言ってるんだからこいつは費用負担のスタンスも変わったと言ってるだろ。程度が低いな。
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7078
マンション検討中さん
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7079
マンション検討中さん
掲示板で怒り散らかすことで、マンションと川口、川口駅をディスることでストレスを発散する…独身低収入川口在住住民…テナントに二郎とかいってるひとも同じなのかな。
だとしたら太ってて底辺私大なイメージ。
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7080
マンション検討中さん
すみません挑発するような事書いちゃいました。あまりにも見苦しかったので。。。
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7081
匿名さん
昔っから検討だけ繰り返してるのに、まだ期待してるんか。。。
現実見たほうが良い。
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7082
匿名さん
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7083
マンション検討中さん
>>7071 焚き火好きさん
その通りですね!おまえとかって言葉遣いきたない人は買えませんよね。無視していきましょう!!購入者は特に!!
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7084
口コミ知りたいさん
>>7078 マンション検討中さん
まじアスペルガーいますね!
ICDで診断しちゃいます?
かわいそうてか無視できてすね!
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7085
名無しさん
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7086
評判気になるさん
樹モールの爆走チャリ、路上喫煙ジジイなんとかならないですかね。あと、たまに夜酔っ払いが路上で宴会してて、うるさかったたり。
家の前の環境として最悪なんですけど。ほんまに何とかしてほしい。
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7087
eマンションさん
>>7086 評判気になるさん
まあでも川口では昔っからよくある光景ですから…。
地域の特状を理解することも必要かなって。
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7088
検討板ユーザーさん
デタラメな情報流しといて、ウソを指摘されたら言ってないと虚言。正論かまされ論理破綻をきたしたら鬼の形相で人格否定攻撃ってか?ま、こんなヤツはマンションの購入者じゃないと思い相手にするのやめましょう。想定内ですけど。
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7089
名無しさん
>>7087 eマンションさん
気さくで人情味あるってのが川口だよね
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7090
名無しさん
>>7086 さん
>>7086 評判気になるさん
静かな環境希望なら、それこそよく出る西プラ中古がいいじゃん。
商業エリアに出来るマンション買う以上想定しうるリスクだと思うが。
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7091
マンション掲示板さん
>>7074 マンション掲示板さん
どう見ても理解力がないのは貴方のようですが…貴方は2019年のスタンスが維持されていると主張していましたよね…?今更スタンスは表明されてないと言い出すのは無理がありますよ…
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7092
マンション掲示板さん
>>7088 検討板ユーザーさん
見苦しいから辞めて下さい。他の人は皆理解できているのに貴方だけデタラメ、ウソと言っていますよ。相手さんの方は今も2019年のスタンスかどうかは分からないと言っていて貴方は2019年にスタンスを表明したのに変わる訳無いだろうと主張していたのではないでしょうか…確かに3年経った今のスタンスは表明されていないですし、デタラメは貴方の方だと思われます。
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7093
マンション検討中さん
ずっといるアスペなんだからこいつ相手にしないほうがいいよ。
何かと噛み付いてストローマン論法してくる奴だから。
みんな馬鹿だと認識して途中でスルーしてるけど自分は勝ったと思ってるんじゃない。
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7094
マンション検討中さん
>>7074 マンション掲示板さん
ん?だからおれはJRのスタンス変わったとは一言も言ってないんだよ?明言されてないから断言するなとしか言ってないんだけど?笑
スレ見ると理解できてないのはお前ぐらいみたいだからいい加減黙れば?
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7095
eマンションさん
>>7086 評判気になるさん
家の前の環境として最悪なら買ってないですよね。用途が商業なんだから仕方ないですよ。買わなくていいと思います。じゃあなぜここを見てるのでしょうか。
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7096
マンション検討中さん
>>7094 マンション検討中さん
こいつまだ言ってるのかよ。スタンス変わったと言った証拠があるのに、自分のミスも認められずにひたすら論点すり替えと虚言しかできないプライドだけ高めの職業詐欺師。アンチソシアルはマンション買えないから消え失せろ。
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7097
匿名さん
>>7095 eマンションさん
何でそんな排除しようとするん? 何か不都合でもあるんか?
隠蔽しようとしても事実は変わらんで
思い出したく無い現実だからか?笑
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7098
名無しさん
爆走チャリ、路上喫煙ジジイ、鳩エサジジババ、、、
川口はこういう地元の情報によると近寄れない危険な場所ということでしょうか?
家の前チャリで爆走されたら子育て不安ですし、路上喫煙されたら肺ガンリスクにより生活設計に不安が残り、鳩の糞で外観に影響あり資産価値もダダ下がり。
重説にない危険すぎるマンションだってことですか!?
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7099
マンコミュファンさん
>>7098 名無しさん
近寄れないかは個人の判断に任せるとして本当に多いですよ。
あと、うるさい酔っ払いが出現します。
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7100
eマンションさん
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7101
eマンションさん
>>7098 名無しさん
本当にその部分が気になるなら買わないほうがいいです。
しかし実際売れているので、生活するには問題ないというレベルです。
重説するわけないですよね、常識的に考えて。
子育て不安不要の独身で、マンションを買えないひとがモデルルームいって悔しくてパワカディス、チャリディス、路上喫煙ディス、飲酒ディス、鳩ディス、川口ディスをしているのだと思います。ぜひツイッターにいきましょう。
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7102
マンコミュファンさん
>>7101 eマンションさん
想定せずに買って入居してから後悔する人多そう笑
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7103
評判気になるさん
そういうひともいるかもしれませんね。
ただ、基本的には静かな環境よりも利便性を重視してるひとが多いでしょうね。
警鐘をならしてくださっているのですね。
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7104
匿名さん
入居してから後悔?
買えない人が、買えた人を必死に貶め様とするのは、傍から見てて滑稽千万。
情けなくないのかなぁ?
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7105
検討板ユーザーさん
好きな子いじめたくなる小学生みたいな。
川口クロス買える余裕あるなら、買いたいとおもってる人なんだと思います。川口在住で川口をよく知ってるのに、しつこくしてるんですから。マンションのモデルルームにもしっかりいってる人だと思います。怖いですね。
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7106
マンコミュファンさん
ネガティブな書き込みあると、すぐに購入出来ない可愛そうな奴ら、とか言って反発してくる奴らは、営業?購入者?
悪いことに目をつぶっって、都合の良い情報だけ並べて満足したいんやな~。
頭の中お花畑やな 笑
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7107
マンコミュファンさん
気になって川口駅きてみました!
何曜日に何時ぐらいが1番治安悪いんですかね??
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7108
検討板ユーザーさん
>>7106 マンコミュファンさん
購入者か検討者以外でこのスレみてるひとでただネガティブなこといってるひとって何を目的に書き込んでいるんだろうなと思ってまして。
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7109
マンション検討中さん
>>7106 マンコミュファンさん
なんでこのスレにいるの?
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7110
評判気になるさん
>>7107 マンコミュファンさん
そんな決まった時間に現れるものでは無いですよ
酔っぱらいは夜、ジジババは昼、チャリは夕方ですかねー
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7111
匿名さん
>>7109 マンション検討中さん
いちいち真面目に反応する人がいるからかと。
あなたは、今まさに釣られてますよ
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7112
eマンションさん
>>7106 マンコミュファンさん
ネガティブってか、思いっきり嫉みが感じられる悪質な「妄想」なんですよね。もはや嘘です。
私は購入者ではないですが川口市民として、残念な気持ちになりますね…..
購入者は余裕がある方ばかりだと思うのでこんな掲示板みてないですよ。
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7113
マンコミュファンさん
>>7110 評判気になるさん
有難う御座います!
夕方から夜にかけてジュモールに居ましたがヤバいやつは居ませんでした!笑
念のため来週の平日も調査して参ります。
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7114
焚き火好き
>>7098 名無しさん
えーと、、字面見るとそんなところに住めるわけないと思われるかと思いますが。。
実際近隣在中、子持ちの身としては、そこまで気になるレベルではないです。たまにいるくらいで。
それは都内でも他の地区でもどこでもあることかと思いますが。。
7103さんも書いてくださってますが、それより圧倒的に環境としては便利さが際立ちます。何するのにも困らないほど整っているので。
一応、本気で検討されてらっしゃるのでしたら、実際にいらしてみてください。見てもらった方が、確実です。
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7115
名無しさん
ここ買ったんだけど路上喫煙禁止じゃないよな?
俺もチャリ乗りでタバコ吸うけど禁止区域じゃないからここにしたんだが?
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7116
マンション検討中さん
>>7096 マンション検討中さん
「スタンス変わった」と言った証拠あるなら持ってきてみろよ。違う言葉をそういうことだろー!とか足りない頭で勝手に解釈したやつじゃなくてね。てかおれ以外の色んな人から叩かれてるんだからいい加減気づくべし笑
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7117
名無しさん
>>7115 名無しさん
嘘はやめましょう。。。購入者はそんなことはいいません。。。ツイッターでやってください。。。
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7118
評判気になるさん
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7119
評判気になるさん
>>7116 マンション検討中さん
証拠は既に上の方で2回は示し済だ。お前が煽りと分かってるが最小限の情報くれてやる。お前は煽りがめっぽうヘタだな。何の感情も湧いてこない。煽るならもっと上手く煽ってくれ。>>7035
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7120
評判気になるさん
>>7114 焚き火好きさん
これはデべの営業だろ?しかもあいつみたいな何かむかつく書き方してんな。
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7121
マンション検討中さん
>>7119 評判気になるさん
お前さww本当に低脳て頭やばそうなだから再度説明してあげるけどさ
そもそもお前がその前のレスで
「じゃあ、JRはいくら払うと言ってるんだい?JRはやりたくないけど全額川口が払うんなら検討すると言ってただろ。 」
こう言ったよな?
つまりお前は数年前のスタンスがいまも変わっていないと言ったんだよな?今日はまた話変えて自分はスタンスは不明と言ったとか訳わからん嘘付いてたけどよ
とにかく、だからおれはお前のデタラメに対して、数年前そのスタンスで中断してた交渉がいま協定を結んで再開された理由は ①JRのスタンスの何らかの変化 ②JRが1円も払わなくても川口として進める考え のいずれかがあるからなのではないか?というおれの推測を示してあげたんだ
お前が言っている数年前のスタンスが継続していることに対して、スタンスがいまどうなのかは不明だけど何か変化があったから再開したんだろ、と言ってあげてるんだよ
これに対してお前はその後もだから川口はいくら払うんだよ!!!!!決まってんのかよ!!!!とか鼻息荒げて同じこと繰り返してデタラメだ、虚言だとか訳わからんこと言い続けてるけど、そんなこと言ってるのは馬鹿で低脳で無知なお前だけなんだよw
ここまで言ってあげても理解できずにまだだからいくら払うんだとかJRは金払わないんだとか言い出すならもうそれでいいよw
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7122
評判気になるさん
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7123
口コミ知りたいさん
>>7120 評判気になるさん
7114さんじゃないですが、
この書き込みはリーガル的にアウトかと思います。仮に野村不動産が申し立てしたら名誉毀損ですよ。一線超えてます。担当者なんで決まってるんですから、ほぼ特定してますよね?
というか、あなた、マンションルームまでいって、検討して買ってないのになぜここでネガティブキャンペーンしているんですか?
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7124
名無しさん
災害リスクが高い地域に教養のある人間は住まない。
都内に住めない低所得層が流れてくるハザード真っ赤っ赤の地域の住民にお行儀の良さを求めることが間違っている。
そういうお上品な連中は浦和のような文教地区に住むんだよ。
一つ賢くなったな小僧。
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7125
マンション検討中さん
>>7124 名無しさん
そういうあなたは、どこにお住まいで、大学どこですか
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7126
名無しさん
ようこそ土人の国ダサイタマへ。
駅前でしょっちゅう酔っ払いが殴り合いの喧嘩をし、夜中は時代錯誤な暴走族がパラリラパラリラと国道を暴走する。
ここはそういう国なんですわ。
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7127
eマンションさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7128
eマンションさん
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7129
eマンションさん
>>7120 評判気になるさん
こんだけ売れてる物件でデベの営業が書込みするわけないでしょ。
すぐ君は妄想しちゃうのね。
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7130
名無しさん
>>7129 eマンションさん
そもそもこの書き込みは完全にアウトだと思っています。個人を特定した誹謗中傷です。開示請求とかまでいってほしいレベルです。こういうところで妄想を含むような、風説の流布のようなネガティブキャンペーンしていて、デベが開示請求したらこの人の人生も最悪終わるような気がします。誹謗中傷はとにかくやめてほしいです
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7131
名無しさん
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7132
口コミ知りたいさん
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7133
名無しさん
>>7130 名無しさん
デベだろ?なんて他スレにも多く溢れてるありふれた言葉だけど過去にそれだけで開示請求されてるのかい?
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7134
匿名さん
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7135
マンション検討中さん
>>7131 名無しさん
名誉教授の構成要件知ってるのか?笑
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7136
マンション検討中さん
>>7133 名無しさん
開示請求の事例は知りません。あくまで可能性です。
担当者を具体的に特定できるような(この物件の担当者って固定なので明らかですよね)かたちで誹謗中傷の書き込みをしていたりするので、一線を超えていると思った次第です。
(その昔、巨人のピッチャーの井納選手が奥様のことをツイッターで誹謗中傷されて、開示請求して示談したと報道がありました。https://www.j-cast.com/2018/01/29319829.html?p=all)
何気ない書き込みから発展することもあるため誹謗中傷はやめましょうといっているだけです。
ちなみに開示請求されますとほかの書き込みも全部芋づるで開示されると思います。
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7137
通りがかりさん
>>7136 マンション検討中さん
担当者を具体的に特定できないから完全にアウトではないどころか完全にセーフだわ。
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7138
名無しさん
ネット掲示板の書き込みのレベルが今の不動産市況を表している。
靴磨きの少年が不動産投資について語っている。
崩壊は秒読み。
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7139
匿名さん
デベだろ?だけでどうやって個人特定すんの?そもそもこの物件の営業マンだろ?とは言ってないし、デベには1万人くらい社員いるんちゃうん?これこそウソ情報じゃねえか。
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7140
マンコミュファンさん
>>7117 名無しさん
この物件を購入する人は、すべてを肯定します的な?
何の信者だよ笑
マジでお花畑だな
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7141
マンコミュファンさん
盛り上がってますね!買う決心出来ました!
ネガが多いほど、その物件価格上がるみたい。
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7142
マンション検討中さん
>>7136 マンション検討中さん
何言ってんの?
何か法を犯してると思うのであれば、ここに書くのではなく告訴してください。
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7143
マンション掲示板さん
>>7141 マンコミュファンさん
買いましょう!
ここに書いてあることって、ネガでも無いとおもいます。
一部の信者と営業が、ネガネガって過剰に反応してるだけです。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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7144
マンション検討中さん
きょうの一連の流れで、特定の人が、何度もかきこみをしているだけということがわかりました
このスレをみている賢明なみなさんはその事実を認識した上で、閲覧ください
何度でもいいます。
誹謗中傷、思い込みによるディス、デベおよび営業への誹謗中傷、絶対に辞めましょう。建設的な議論をお願いいたします。
早く、売り切れて、住民スレだけになるといいですね。
何度も書いてる人は、住民スレにまでは来てませんので。
最後の良心があるのだと思います。
何卒、平和にお願いいたします
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7145
焚き火好き
気づいたら私がデベ営業に仕立て上げられてる笑笑
7123さん、7129さん、フォローありがとうございました。
でも、スルーでいいですよ。気にならないので。
ちなみに私は川口住みの、購入検討者ですよ。
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7146
焚き火好き
7141さん言うように、それだけ注目される物件なんだなぁ。
価値に期待ができそうだ。
そもそも、金額的に買える以前に、ローン通せる人も限られる中、週ごとに要望が入っていく数が増えてるってことは相当な需要ですよね。
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7147
匿名さん
買えるけど買わない人はここまでネガしないでしょうし、この掲示板に張り付かないでしょうから、買えない人と購入者=買える人とのバトルですね。
買えない人は、自分を正当化しようと必死ですから、買えた人は、買えない人の必死のネガに対応せず、「冷静」に「余裕を持って」無視しましょう。
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7148
eマンションさん
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7149
ご近所さん
>>7146
週ごとに要望が入るマンションってダメマンションってことだろ
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7150
焚き火好き
>>7149 ご近所さん
これは。。笑笑
参考になるが押されてるようなので、念の為コメントしておくと。
もし、本当に検討始められていて、上記コメント通りに誤解されている方がいるなら、早めにモデルルーム行くなり、オンライン説明会で野村とコンタクト取ってみてください。
ここで言う「要望」の意味がわかります。
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