プラウドタワー川口クロス

>>6999 マンション検討中さん

そんなのいくらでもあるだろ。
何にウケてるの？笑いのツボがわからない

>>7001 マンコミュファンさん
海ないのにwww

>>7002 マンコミュファンさん
川はあるけどな

そんなんここで聞くなよ。
レス見てりゃ聞くレベルじゃないのはわかるのに。
野村に聞いたら？

>>7000 マンション検討中さん
現地よく行ってるけど気になったことなかったわ
樹モールのガタガタの歩道の方が気になる　直すらしいけど

>>7005 匿名さん

自分が無知で分からないなら黙ってればいいのに何掲示板全体がどうのこうの言ってんのw

鳩は対策すればなんとかなるだろうし、被害受けるとしてもは西側低層くらいしゃないか

>>7008 マンション検討中さん
ほんま鳩えぐいですねー。
私も経験したことありますが、対策は難しいと思います。東側と高層は大丈夫かもしれませんが、マンション西側にはネット貼ることになるんですかねー

本当に大変なことになればマンション全体でネットで対策だろうけど、一方で、開発前のときにプライスとかスタバのところでハトに苦しめられてる感じはあんまなかったんだよな。どっちかっていうと、ペデストリアンデッキ側にたくさんいるような。。。

樹モール自体の清潔化と自転車マナー改善とかやってほしいわ。武蔵小杉も昔はあんなに綺麗じゃなかったから、川口も武蔵小杉までとはいわないが改善してほしい

>>6993 通りがかりさん
路上喫煙や、チャリマナーの悪い奴らに比べたら可愛いもんやで

南側の低層はどうですか？

>>7010 マンション検討中さん
商業施設は、日々管理してるから見た目大丈夫だと思うけど、個人管理のベランダはどうかな。維持するのは大変だと思います。

樹モールのマナーの悪さは、本当に改善してほしいですね。

鳩のベランダ侵入被害は繁殖期になると３０階以上の高層でも普通にありますよ。
というか、実は天敵のカラスを避けて低層よりも高層の方が被害多いですね。

鳩の対応は最初が肝心で、居心地いいと思われたらエンドレスにつがいで飛来してきます。

向きによらず、不在がちな部屋のベランダ、角住戸の広いベランダは危険でしょうね。

なになに、ガチでみんな鳩について議論し始めちゃったの？ネガの名無しのやつ見事成功しちゃったね

https://www.stylics.com/customer/interior-tips/etc/etc_06/

ハトとか鳥獣被害って目の前が商業施設ってよりも、目の前が公園とか、学校とかのほうが被害発生しやすい。つまりどこでも発生しうる被害。このマンション特有のものではないです。入居前から不安になっててもしょうがないし、あまり意味ないです。人の気配がしてれば、人の気配がしてないところに流れるだけなので最初がんばればオッケー。　

買えないひとのネガには気をつけましょう…

最初が肝心です。こうならないように^_^

>>7017 マンション検討中さん
ワロタ

>>7006 マンコミュファンさん

キュポラ前の広場みてみ。鳩とフンがエグいで。川口駅の鳩ポスターも有名や。

冊子高2メートルと営業さんから聴きましたが、タワマンだと普通なんですかね？

なんでここプラウドになったんだろう・・・・・。
三井か三菱の方がクオリティ高いのに。

>>7021 ご近所さん

今や野村のプラウドは三井のパークホームズやパークタワー、三菱のザ・パークハウスよりブランド、クオリティ高くなりましたよ。
パークコートやザ・パークハウスグランは超高級住宅になりますのでまた別格ですが。

湘南新宿ライン通ったら価格上がりそうだね。

https://www.asahi.com/articles/ASQ8W7RDYQ8WUTNB001.html?iref=pc_ss_dat...

>>7023
開通しても5年も6年も先になるので
マンション価格が上がることはないでしょう

>>7023 入居予定さん
いまクロス購入して、仮に5年後売る時には、価格上がっているかもしれないですね！！

〉ただ、最大の課題の費用面は何も決まっていない。

そうですね。このオチじゃ当分進展なし。だが、これを見込んだ投資勧誘には使える題材ではありますが。

>>7023 入居予定さん
結局、上野東京ラインになりそう。

湘南新宿ラインが通ることを嫌がるやつらが群がってるww
費用が問題なら湘南新宿ラインになるに決まってるじゃんw

>>7028 マンション検討中さん
リンク記事最後まで読んでないだろ？

>>7029 マンション検討中さん
読んだけど？ゼロベースでこれから交渉すると言ってるのに費用負担どうするか決まってる方がおかしいだろ。アホか？
そもそもJRがやる気全くないならホーム増設とかの話が出てくるわけないやん。アホか？

>>7030 マンション検討中さん
なりそうって簡単に言うとなる確率が高いみたいだろ？湘南新宿にしたって400億円よりは多少は下がるだろうけど多額は払えないってオチだ。川口は結局はJRのコンプロ待ちってことだよ。

>>7031 検討板ユーザーさん
そのオチかどうかお前なんかになんで分かるんだ？何様？
そもそも400億についてJRが1円も払わないというスタンスでもないし、市が負担するにしても一括で支払わないといけないわけでもないし、十数年に分けて払えば余裕だろ。最近税収増えてるの知ってる？
なぜ再開されたのか考えてみろよ。頭は飾りじゃないだろ。

湘南新宿ライン通ったら武蔵浦和ステアリの価値が…笑

>>7032 マンション検討中さん
じゃあ、JRはいくら払うと言ってるんだい？JRはやりたくないけど全額川口が払うんなら検討すると言ってただろ。

>>7034 検討板ユーザーさん
だからスタンスが変わったから協定結んで再開してるはずと言ってんだよ。いくら払うかはお前とおれなんかに知るわけないしこれからそこも含めて協議するだろうが。
JRが1円も払わないスタンスであっても協定結んで調査開始したってことは市としてそれなりの考えがあるからだろ？金ないのに6千万円ドブに捨てて調査するか？少しは考えてから発言しようよ。小学生じゃないだろ？

湘南新宿ラインに停まって欲しくない、クロスの価値が上がるのが悔しい人が常駐してるね
ネガ連発と同じ人かな

>>7035 マンション検討中さん
どうせ快速通過になるのに、鬼の形相で鼻息荒げるほどのことじゃないだろ？

スレッド動けばネガの嵐、自作自演っぽいね。
言葉使いが乱暴、短時間応酬、まだ決定してないものを必死に、残念というしかないな。

購入者ですが、冊子高はそこまで気にしてません。流石に185とかならですが、アウトフレームではなく200なら充分ではと思います。それよりも天井高255確保してますし自分の部屋は下がり天井気にならないでした。多分他部屋もでしょうが。私見ですが参考までにペコ^_^

川口クロスを購入する人で都内に通勤する方は
川口駅の通勤地獄を一度体験した方がいいと思います。
川口以北の人は状況を知ってるかも知れないが
都内から来る人はご自分の通勤時間で
シミュレーションしてみるべきです。

>>7039 ご近所さん

コロナ前は地獄でしたが今は別に地獄じゃないですよ。
ほんとに川口駅利用してます？

>>7040 評判気になるさん

全くそのとおりですね。都営新宿、田園都市、埼京線、京浜東北線の順かなぁ混雑具合は、コロナ中の実体験ですが。ちなみに、船堀、タマプラ、武蔵浦和、川口から都心へです。

>>7037 eマンションさん
鬼の形相なんてしてないけど？言い返せないからって小学生みたいなこと言うなよ惨めだからw

>>7039 ご近所さん
ご自身がまず経験する必要がありそうですねw

>>7038 マンコミュファンさん
あんなやつと一緒にしないでいただきたい。おれはネガするつもりなんてないし、湘南新宿ライン止まってほしいと思ってるだけですw

そんなに混雑してないなら、中距離線止める目的も無くなりそうですね

>>7042 マンション検討中さん
購入者だけど、何も決まってないことを決まったように言うのがおかしいと言っってるだけ。調査したけど、やっぱりダメだと分かったって事もありうる訳だし。それを鬼の形相で小学生のような汚い言葉で荒らすのはやめよう。

>>7046 匿名さん
別に何も決まったとは一言も言ってないけど？お前の方が何も決まってないのに実現しない的な書き込みしてただろ？川口がお金払えないオチとか訳わからん推測しながらさ？
どうなるかわからないけどこれから交渉開始なのに実現しないと言う方がおかしいだろ。購入者だ？そんな嘘信じるかよw

>>7040
地元で会社をやってるので利用してません。
新聞の記事にあったのでクロスに住む人に親切心で書きました。
混まないのなら湘南ラインも東京ラインの話もいらないですね？

>>7040 評判気になるさん
そうですね。
上野東京ラインが開通してから、京浜東北の混雑率は若干改善してますからね。赤羽駅までは混雑する時間帯はありますが、時間によっては王子あたりから座れる時もある。
東西線や総武線に比べると全然地獄ではないですね。