プラウドタワー川口クロス

>>6922 口コミ知りたいさん
西側の通り沿いにバーガーキングはあるので、歩いてすぐ行けます。
中に入るのクアアイナがいいですね。

>>6930 匿名さん

クアアイナ見たことない？平日なんかほとんど人入ってないから
高級店かどうかより集客できるテナントが入ってほしいってことよ

>>6930 匿名さん

川口は安いチェーン店ばかりになっているのが現状だと思います。そしてそういうチェーン店が繁盛している。活気ある高いところってどこですか？見たことないですけど？2000円台のハンバーガー屋さんや定食屋さんとかありましたっけ？まさか焼肉屋や寿司屋が1～2店舗あるぐらいで活気あります！とか言ってないですよね？

スーパーは目の前が業務スーパーで近くにハナマサもあるから敢えて品揃え等を変えるための戦略でしょう。全く同じものを高く売ってるならみんな道渡って業務スーパーやハナマサに行くと思いますよ。

>>6932 匿名さん

ほんとこの通り。
なぜこれが理解できないんだろ。

一般的に川口に住む人は低所得労働者がほとんどです。クアアイナは食わないな。

川口駅近に住んでる人が低所得なんてすごいなぁ　
親が太いんですかね～（棒

>>6936 マンション検討中さん
川口駅でホーム見渡してみ。

>>6933 マンション検討中さん

寿司屋や焼肉屋だけではなくイタリアンとかもありますしその他周辺に高い店沢山ありますよ。
普段意識してないとわからないかもですね。
そしてマーケティングするのは店を出す側なので高級店が入るのであれば勝ちが見込めるということでしょう。
それを我々一般人が無理だとかいうのはなんとも失礼な話だと思います。

スーパーは品揃えがよくて、多少高くても、品質が良い方がいいです。ハナマサはあまり買うものがありません。。
クロス購入者です。

>>6938 匿名さん

いや、だからあなたが言ってる高級店がどこなのか具体的に言ってくださいよ。沢山あるとか適当に言わないで笑
まさかカブリチキンとか米屋近くのイタリアンを高級店と言ってるわけじゃないですよね？笑

>>6939 検討板ユーザーさん

上で書いたのは、「同じもの（商品）は」という前提ですよ。全く同じ商品をハナマサや業務スーパーで100円で売っててリンコスで200円で売ってたらハナマサで買うでしょ、ということです。そもそもものが違うならそりゃそうでしょう。ちゃんと言ってること理解してコメントしてほしいなぁ。

ここに書いてある事から総合的に判断すると、やっぱりクアアイナかなー

>>6942 名無しさん
そうですね。この掲示板としてはクアアイナに決定といたしました。おめでとうございます。

>>6940 マンション検討中さん

ガブリチキンを高級店というわけないですよね。
米屋近くのイタリアンってどこを指しているかわかりませんが。別に高級店なんて申し上げてません。
大衆チェーン店より高い店という意味で言ってます。
捻じ曲げて話をしてほしくないです。

高級店と記載したのが問題みたいですのでそこは訂正しますね。

クアアイナも他よりもお値段高くて質のいい店ですよね。高級店という感じではないと思います。

>>6944 匿名さん

カブリチキンや米屋の近くという意味ですよ。日本語大丈夫ですか？質問にも答えないし。活気ある高いイタリアンがどこなのかはなぜ言えないのでしょうか？

活気ある高い店5店舗ぐらい教えてください。行ってないからわからないとか言ってましたよね？川口にそんな沢山あるなら5店舗ぐらい余裕ですよね？

>>6946 マンション検討中さん

貴方になぜ答えなきゃいけないのかわからないので答えてないだけです。
別にどう思われようと勝手です。
高圧的に馬鹿にしたように質問してくる方に何故私が対応しなくてはいけないのでしょうか。
貴方が知らないなら知らないでいいのではないですか。
今後もご縁がないでしょうし。
貴方は日本語以前に態度を改めましょう。

安い店の方が集客できて良い、と言ってる方に聞きたいです。
例えば、
スタミナ太郎、立ち食いそば屋、松屋、
とかはどうですか？

あとジャンル違いますが
パチンコ、ゲームセンター、ハードオフとかはどうですか？

>>6948 名無しさん
川口らしくていいラインアップですね。

ここで話している人って川口をよくご存じで、川口が大好きな人ばかりですね。

>>6947 匿名さん

え？行ってないから分からないだろうけど、って最初人を馬鹿にしたのはあなたでしたよね？自分のことは棚に上げて他人を非難してるのでしょうか？
対応したくなければ最初からリプなんかしなければいいのにいきなり首突っ込んで人を馬鹿にして嘘の書き込みをしたのはあなたですよね？そして主張の根拠を示してくれと言われたら態度うんぬんの言い訳をして逃げるのでしょうか？恥ずかしくないですか？笑

必死だね

>>6952 通りがかりさん
阿佐ヶ谷姉妹が内ゲンカしてるみたいな感じだな。

んで結局川口に高級店はあるの？？ないの？？どっちが正しいんだ？？

凄まじく妬んでいる奴がいるな。
本当に賢くて民度高い人は、こんな掲示板見ないし
見ても素通りだよね。
(自分は民度低めです笑)

マック、オリジン、中本、大戸屋などなら普段使いします
スタバもクアアイナも普段から行かないし
お金あるならここじゃなく都内のマンションなどが向いてるかと

>>6954 口コミ知りたいさん
高級の価値観が人次第だからなんともですが、
平均単価2万前後のお寿司屋さんが近くに1件、少し離れたところに1件。
あとは1万きるくらいの鰻屋さんが1件。
私がなかなかしょっちゅうは行けない高級店と感じるのはこのへんですが、川口にも一応ありますよ。

あとは単価2,000～5,000円くらいのお店がたくさんあって、結構チェーンじゃないお店で美味しいところも多いので、発掘するのが楽しかったりします。
こちらは余談ですが。

>>6957 焚き火好きさん

ちょっとしたフレンチやイタリアンの店もありますね。
鰻の店はなん店舗かあったりしますし、オシャレなカフェ風のお店もあります。
ちょっとした贅沢なお店は結構ある感じです。

>>6958 口コミ知りたいさん

上にも出てたけどこのフレンチとかイタリアンは何て言う店？？食べログとかだと全く出ないから気になる！

>>6959 口コミ知りたいさん
それは、、、秘密です笑
結構、席数少ないとこ多いから、
たくさん人来ると入れないこと多いんですよね。

できればあまり広まって欲しくない。
あの辺の美味しい洋食屋系は。笑笑

ランチだとリーズナブルですしね。
頑張って探してみてください。
それも楽しいもんです。

>>6958 口コミ知りたいさん
そうですよねー。
休日をちょっと楽しませてくれるお店が、ちょこちょこあるのが嬉しいところ。
常連になるとお店の人と仲良くなれたり。
私は中華のお店やラーメン屋も結構色々あるが好きですね。

最近は良い店はみんな気づいて来てて、ピーク時満席とかも結構増えて来てて悲しい。。笑

秘密wwwwwww
川口クロスは有名になるから秘密にしなきゃいけないような高級店は入店してはならないってことですね。

高級店希望の方は是非秘密の店に通っていただいて、クロスにはぜひとも集客パワーのあるお店を入れてほしいです。資産価値大事。

ナッティ～は個人やバンサン川口店こちらはチェーンですが、どちらもクオリティー高いイタリア店、値段の割に美味しいですよ。酒次第ですが夜で5000円ぐらいかなぁ。記念日伝えとくとサービスしてくれるよ。

他にも、ランチが美味しい喫茶店、ここはプラウドからもらった本に掲載されてた。

また、西友近くに間もなくビストロもできますよ、高級店でもないですが、お得感ある美味しい店ありますから、クロスに住んで探してみてください。

決して野村ではありません笑。

大衆店で資産価値維持とかwww

単価の低い周辺顧客が日常使いする安い店より、
ある程度広域からでも、時々行きたくなる様な店の方がいいな。多少高くても。

>>6965 名無しさん
私事で恐縮ですが5年ほど前に1度クアアイナに行ったきり再訪していません。クアアイナが館内に出来たとしても5年に1度のペースになる可能性が高いです。

>>6966 評判気になるさん
たしかにそうですね。おしゃれなイメージはあるけど、値段の割に美味しくないですもんね。

5年に一度のプチ贅沢が近場でできるね。

>>6967 評判気になるさん

それは無理ありすぎやで

>>6969 マンコミュファンさん

ところで
ラーメン二郎川口クロス
って
どうなったの？
クアアイナどうでもいい

>>6970 名無しさん
ジロリアンですか？

川口は知られてないだけで、めちゃくちゃ有名店あるから探してみ
例えば
猪俣とかは、日本一っていう人もいるくらいの寿司屋だよ

たしか、一人4万くらいしたが

>>6970 名無しさん
広域集客できるし、資産価値が上がるのは間違いないですね。

二郎家系中本あたりがほんまきてほしい
鷹の目ってのがあるから今週行ってみるわw

マックでもクアアイナでもいいけどユニクロとスタバは入ってほしいなぁ
昔の投稿見るとGUっぽいけど

鷹の目の感想おねがいします！
テナントは、本家二郎に期待かな

>>6972 マンコミュファンさん

それは普通に有名ですよ汗

>>6938 匿名さん
都心から見たら安い部類

車ですぐのとこにあるスタミナ苑は、名実ともに日本一の焼き肉

>>6985 マンション検討中さん
そうですよね。クアアイナはどっちでもいい。
やっぱりラーメン二郎ですよね！

オレはくるまやラーメン派だけど、近くにあるかな？

ブルーボトルコーヒーで。

>>6986 マンコミュファンさん
足立区だし、車でも20分は掛かるけどな。

>>6987 マンション掲示板さん

ほんそれ。
3期購入者です。
鷹の目ありますが、
ラーメン二郎川口クロス欲しい。

>>6990 匿名さん
たしかにちょっと遠いですね。スタミナ苑もテナントに入ってくれると嬉しいですね！

>>6991 マンション検討中さん
臭いしオヤジたちの行列で価値下がるけどな。

↓ＡＤの件、知り合いの不動産屋も言ってました。　そろそろですかね…

>>6994 匿名さん
これエリアと条件にもよるんですよね！
住みたい街ランキングに入るようなエリアで築年数が比較的新しくて、駅近の物件は先ず当てはまりません。

逆に駅から離れていたり、とんでもない築年数の物件は多少当てはまっていると思います。
この傾向が将来的に全体の不動産価格下落に繋がるのかはわからないですが….
個人的見解は便がよく活気のあるところの価格下落のリスクは低いと思っております。

>>6994 匿名さん

日経？半年待て？
じゃ2年後、3年後また日経が暴落したら？
適当に不安を煽ってるだけですね。

>>6996 匿名さん
そうですねー
再生数稼ぎたいがためにインパクトあるタイトルで煽ってるだけな気がする　
しかも下がるかどうかなんて物件によるとしか…
少なくとも新築はしばらく価格は下がりようがないと思います

そういえば数年前もオリンピックで物件の価格が下がる下がる言ってた人がいましたね
…結局その時に買った人が得してますが。

>>6995 名無しさん
ちなみに川口は住みたい街ではなく住みやすいランキングです。住みやすいランキングは東京までのアクセスの割に生活費が安いと高くなります。

海のない埼玉でクアアイナ入って欲しいとかウケる

>>6927 名無しさん
ここにコメントしてる人たちは現地訪問してないのかな？鳩エグいで

>>6999 マンション検討中さん

そんなのいくらでもあるだろ。
何にウケてるの？笑いのツボがわからない

>>7001 マンコミュファンさん
海ないのにwww

>>7002 マンコミュファンさん
川はあるけどな

そんなんここで聞くなよ。
レス見てりゃ聞くレベルじゃないのはわかるのに。
野村に聞いたら？

>>7000 マンション検討中さん
現地よく行ってるけど気になったことなかったわ
樹モールのガタガタの歩道の方が気になる　直すらしいけど

>>7005 匿名さん

自分が無知で分からないなら黙ってればいいのに何掲示板全体がどうのこうの言ってんのw

鳩は対策すればなんとかなるだろうし、被害受けるとしてもは西側低層くらいしゃないか

>>7008 マンション検討中さん
ほんま鳩えぐいですねー。
私も経験したことありますが、対策は難しいと思います。東側と高層は大丈夫かもしれませんが、マンション西側にはネット貼ることになるんですかねー

本当に大変なことになればマンション全体でネットで対策だろうけど、一方で、開発前のときにプライスとかスタバのところでハトに苦しめられてる感じはあんまなかったんだよな。どっちかっていうと、ペデストリアンデッキ側にたくさんいるような。。。

樹モール自体の清潔化と自転車マナー改善とかやってほしいわ。武蔵小杉も昔はあんなに綺麗じゃなかったから、川口も武蔵小杉までとはいわないが改善してほしい

>>6993 通りがかりさん
路上喫煙や、チャリマナーの悪い奴らに比べたら可愛いもんやで

南側の低層はどうですか？

>>7010 マンション検討中さん
商業施設は、日々管理してるから見た目大丈夫だと思うけど、個人管理のベランダはどうかな。維持するのは大変だと思います。

樹モールのマナーの悪さは、本当に改善してほしいですね。

鳩のベランダ侵入被害は繁殖期になると３０階以上の高層でも普通にありますよ。
というか、実は天敵のカラスを避けて低層よりも高層の方が被害多いですね。

鳩の対応は最初が肝心で、居心地いいと思われたらエンドレスにつがいで飛来してきます。

向きによらず、不在がちな部屋のベランダ、角住戸の広いベランダは危険でしょうね。

なになに、ガチでみんな鳩について議論し始めちゃったの？ネガの名無しのやつ見事成功しちゃったね

https://www.stylics.com/customer/interior-tips/etc/etc_06/

ハトとか鳥獣被害って目の前が商業施設ってよりも、目の前が公園とか、学校とかのほうが被害発生しやすい。つまりどこでも発生しうる被害。このマンション特有のものではないです。入居前から不安になっててもしょうがないし、あまり意味ないです。人の気配がしてれば、人の気配がしてないところに流れるだけなので最初がんばればオッケー。　

買えないひとのネガには気をつけましょう…

最初が肝心です。こうならないように^_^

>>7017 マンション検討中さん
ワロタ

>>7006 マンコミュファンさん

キュポラ前の広場みてみ。鳩とフンがエグいで。川口駅の鳩ポスターも有名や。

冊子高2メートルと営業さんから聴きましたが、タワマンだと普通なんですかね？

なんでここプラウドになったんだろう・・・・・。
三井か三菱の方がクオリティ高いのに。

>>7021 ご近所さん

今や野村のプラウドは三井のパークホームズやパークタワー、三菱のザ・パークハウスよりブランド、クオリティ高くなりましたよ。
パークコートやザ・パークハウスグランは超高級住宅になりますのでまた別格ですが。

湘南新宿ライン通ったら価格上がりそうだね。

https://www.asahi.com/articles/ASQ8W7RDYQ8WUTNB001.html?iref=pc_ss_dat...

>>7023
開通しても5年も6年も先になるので
マンション価格が上がることはないでしょう

>>7023 入居予定さん
いまクロス購入して、仮に5年後売る時には、価格上がっているかもしれないですね！！

〉ただ、最大の課題の費用面は何も決まっていない。

そうですね。このオチじゃ当分進展なし。だが、これを見込んだ投資勧誘には使える題材ではありますが。

>>7023 入居予定さん
結局、上野東京ラインになりそう。

湘南新宿ラインが通ることを嫌がるやつらが群がってるww
費用が問題なら湘南新宿ラインになるに決まってるじゃんw

>>7028 マンション検討中さん
リンク記事最後まで読んでないだろ？

>>7029 マンション検討中さん
読んだけど？ゼロベースでこれから交渉すると言ってるのに費用負担どうするか決まってる方がおかしいだろ。アホか？
そもそもJRがやる気全くないならホーム増設とかの話が出てくるわけないやん。アホか？