物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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6451
ご近所さん
>>6448
今のマンション価格はバブル期を超えていますよ!
これを知らなかったら不動産は語れません!
世界の前にまずは日本を勉強しましょう!
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6452
eマンションさん
>>6451 ご近所さん
あのー、横からですいませんがそんなことはわかってると思いますよ。
バブルとの違いをあなたが勉強されたほうがよいと思います。バブルは実態、根拠のない投機的な上げです。
現在の上がり方と明確な違いがあります。
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6453
匿名さん
>>6451 ご近所さん
バブル期超えてるからやばい?
馬鹿なの?笑
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6454
匿名さん
ここでネガしてる奴らのレベルがよくわかるレスでしたね笑
バブル期の価格超えてるからいまもバブルだ!!
これを知らないと日本の不動産市場は語れない!!
名言ですね。
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6455
マンション掲示板さん
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6456
名無しさん
今が一番相場が高いなんて言ったら
野村がピリピリするだけ~w
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6457
名無しさん
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6458
マンション掲示板さん
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6459
匿名さん
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6460
マンション検討中さん
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6461
匿名さん
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6462
口コミ知りたいさん
>>6461 匿名さん
ギャグで言ってるのかマジでいってるのかわからん。
築20年経ってる物件のリンク先で何がいいたいんだ?
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6463
検討板ユーザーさん
別にそんな変な間取りでもない部屋が売れ残ってんな…グロスもそんな高くないのに
なんで買ってくれないの…?
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6464
ご近所さん
内装がダサいからじゃない?
有名建築デザイナー使わなかったし。
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6465
検討板ユーザーさん
>>6463 検討板ユーザーさん
どこの部屋のことを言っていますか?
先週MRいったので嘘ついてたらバレますよ笑
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6466
マンション掲示板さん
説明会に参加された方のツイッターより。
こちらのマンションのほうが眺望は良さそうだけど、下駄履きでありながら小型だし内廊下ってことで、管理費修繕費はクロスより高くなりそう。地権者多いことも踏まえると坪350~かな?
クロスとの比較に関しては
強み:仕様+眺望⇔弱み:駅から微妙に遠くより川に近い+ランニング負担高
ってところをどう見るかかな?
これから作るから容積率特例つかってメイン電気室も四階以上に作るのかもしれないので、防災上は◎かも。
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6467
マンコミュファンさん
>>6466 マンション掲示板さん
よっぽど川口らぶでなければ、クロスを選ぶ理由は①東京から近い、②駅から近い、③お店に困らないの3つにつきるので駅から遠いタワマンなんて論外な気もしますけどね。
私は川口だからではなくクロスだから購入しました。
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6468
検討板ユーザーさん
>>6465 検討板ユーザーさん
HPに書いてある先着順住戸なんですけどもう売れたんですか?何を嘘と言いたいのか分かりませんが…個人的には悪い間取りとは思いませんでしたけど
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6469
マンション検討中さん
>>6466 マンション掲示板さん
クロスを見送ってこれを検討する合理性が感じられない。
南向きの眺望と内廊下というメリットを得られる代わりに失うもの多過ぎる。
結局クロスで決断できない人はどうせこれも買えないですねwwwwおつかれさまでした
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6470
ご近所さん
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6471
口コミ知りたいさん
>>6469 マンション検討中さん
野村の営業乙
3時間前って何時だと思ってんだよ藁
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6472
口コミ知りたいさん
猛烈なクロス信者がいるな。ここまでくるとキモすぎる。
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6473
名無しさん
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6474
検討板ユーザーさん
>>6472 口コミ知りたいさん
気持ちわからんでもないけど、たしかに明らかな
ネガ記事はともかく、西プラその他近隣情報はいちいち見ないからけっこう有益と思ってだが、目クジラ立てて消しにいくやつとかは、えっ。とは思うな
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6475
マンション比較中さん
クロスの掲示板でクロス信者きもいとか言ってる方がアタオカだと思いますが。
他の物件の掲示板で荒らしてるならまだしも、対象の物件の掲示板ですしね。
同じことを繰り返しネガしてくる方がきもいし、呆れますよ。
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6476
匿名さん
>>6475 マンション比較中さん
クロス上げ意見以外全て噛み付いてる狂った信者はキモいよ
どのマンションにも一長一短あるしクロスに限らず完璧なマンションなんて無いから検討板で意見し合うもんだよね
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6477
口コミ知りたいさん
三井のタワーはこれからゼネコンとの契約と考えると380万くらい行ってもおかしくないですよね。
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6478
通りがかりさん
>>6476 匿名さん
噛み付いてるとかではなく出された意見に対してまた意見提示してるだけじゃない?反論されてまともに返す言葉ないから噛み付いてると言ってるだけだろ?
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6479
検討板ユーザーさん
ポジもネガもヒステリックなのが多いがそれは川口愛の裏返し
リアルではきっと仲良くできる
ドンキで材料買ってパーティールームに集まって焼肉しよ
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6480
名無しさん
>>6477 口コミ知りたいさん
仕様、市況も相まってそれで済むのかも怪しい気がしてます。。。
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6481
マンション検討中さん
三井のマンション、ダイレクトウィンドウなの?個人的にダイレクトウィンドウは嫌だ。
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6482
匿名さん
川口市は、古くから工業系気質の街
主観ですが、人により性質違いますが、古くは、
言葉遣いは悪く人情深かったが、現代は人情浅く自己中。
現代の川口市は、無理して埼玉県人が東京憧れ都会人を演じ不自然..
ポジネガ両面あるのが人間...
やっぱ川口市は、山の手は似合わず下品さが滲み出る街なんだワン
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6483
口コミ知りたいさん
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6484
匿名さん
今日のヤフーニュースによりますと、銀行間で住宅ローン金利の値下げ競争が勃発している模様です。住宅市場にとって追い風ですね。
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6485
マンション掲示板さん
少し心配になるくらい東北北陸で雨降ってるのですが、川口クロスの電気室は地下にあるんですけど、浸水防止のための補強とかやってるんですかね。物件としての浸水、氾濫対策のレベルが気になってきています
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6486
マンション検討中さん
>>6485 マンション掲示板さん
営業さんが全て説明してくれましたよ!
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6487
マンション掲示板さん
>>6485 マンション掲示板さん
エントリーすらしてないんでしょうね笑
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6488
マンション掲示板さん
止水板と非常用電源を4階に置くくらいしかやってなかったような。。。
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6489
口コミ知りたいさん
>>6488 マンション掲示板さん
ぐらいって…対策ちゃんとやってるがな
何にでも文句つけたいのね(笑)
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6490
匿名さん
購入者ですが、氾濫なら諦めます。川口だけではないでしょからね。4階の非常電源も共有部分だけですが、エレベーター使える、非常灯ついてるだけでも大きな違いかと思います。また、大規模災害時の鉄道、道路遮断時は帰宅困難者への一時避難所とし、備蓄、非常食を、2階会議室や微調整倉庫など開放し提供することを川口市と協定交わしてます。3日間ですが、、、それ以上は別途協議の上延長する。費用は市が負担することも決まってます。少しは理解できましたでしょうか?まぁ地震なら自分が何処にいるかわからず、自分が帰宅困難者になるかも。しかしいつ起こるか考えても仕方ない。
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6491
マンション検討中さん
新潟は大雨で大変な事になっているな。
先月は埼玉北部でソフトボール大のひょうが降り大きな被害が発生した。
気候が変動しこの先百年で異常気象による災害は2倍から3倍になるのだそうだ。
今後ハザードマップが今以上に重視されるようになるのは間違いない。
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6492
口コミ知りたいさん
>>6491 マンション検討中さん
なるほど!ひょうもハザードマップを見れば避けられるんですね!勉強になります!暑さもハザードマップ通りですか?!
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6493
マンション掲示板さん
川口は荒川氾濫と内水氾濫のダブルリスクエリアです
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6494
マンション検討中さん
最上川も高時川も氾濫。
今年は水害の当たり年だな。
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6495
マンション検討中さん
川口に限った話ではなくて、どこの川も多分にリスクあるよね。
やっぱりマンションに限るね。
特に対策されてるマンションなら尚よし
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6496
eマンションさん
マンションの低層階でなければ、洪水で命では奪われないと思われる。
しかし、被災したら資産価値はストップ安。
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6497
eマンションさん
京浜東北線では、浦和駅より北が大宮台地で比較的安全です!
南浦和駅は怪しい。
穴場な街ランキングというのがあるけれど、穴場なのには理由がある!
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6498
マンション検討中さん
誰も金があれば危険な川沿いになんて住まない。
今は不動産が高いから仕方ないよな。
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6499
マンコミュファンさん
>>6498 マンション検討中さん
それを言っちゃあおしめえよ。。
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6500
マンション検討中さん
結局予算含めたパーフェクトマンションはあり得ない。私は、今探すなら、価格、駅距離、日常生活の利便性、マンションスペック、ブランド、ハザードの土地、こんな順の感じかなぁ。実需>目線、リセバリュは売却時の維持できてたらラッキー、今買うなら下がってもシャーなし判断です。池袋ウエスト、TTJ検討しましたが、価格的にキツイ暮らしになるから子育て卒業してるのでココにしました。
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