物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
-
6177
匿名さん
都内には近いけど、京浜東北線は激混みだし、洪水のリスクも高い。
頑張って、浦和のマンションを買ったほうがいいと思う。
-
6178
検討板ユーザーさん
都心や浦和がいい人は、黙ってそっちを買えばいいのでは?
立地含め、リスクも将来性も全てひっくるめて買いたい人がここを買うんだし。購入者が納得してればそれで充分でしょ。本当に買う気がなくて、川口なんて眼中になければそもそも意見もしないだろうし。最もらしいこと言ってるけど実は買いたくても買えない、ちょっとでもケチつけたい残念な層なんだろうね。
-
6179
マンション検討中さん
>>6177 匿名さん
浦和で乗る電車はガラガラで全く混んでないんですか?すごいですね!!
-
6180
評判気になるさん
朝混むのは京浜東北線だけ?どこも混むような気がしますが...
-
6181
検討板ユーザーさん
浦和は地盤や教育の面では間違いないだろうけど、都内への通勤時間と同じ予算では浦和で1番評価されるマンションには手が届かない。
浦和の目立たないマンション買うよりはクロスが良いと判断しました。
-
6182
検討板ユーザーさん
>>6181 検討板ユーザーさん
これは一理ある。価値観だね。
-
6183
匿名
都内の中高一貫校に通わせるには浦和より川口の方が近いよ~。
ほぼ東京だから。女の子だったら豊島岡女子学園が近い。
-
6184
契約者
>>6183 匿名さん
そうですね
幸町小も中学受験率が高いみたいなので、中学受験を視野に入れてるなら都内近接で良いと思います
川口駅近のマンションを買える世帯年収の人が多い学校なら、教育環境もそんな悪く気がしますし(あくまで予想です)
-
6185
評判気になるさん
川口駅にも東京ライン止まりそうで、ホームがふえるよ。
-
6186
匿名さん
川口駅、3年前の武蔵小杉みたいになりそうで心配・・・
ネットでハザードマップを簡単に確認できるんだから、自己責任だけど・・・
-
-
6187
評判気になるさん
川口以上に危険なと所はどうするんですか。
埼玉では三郷市、東京では足立区・江戸川。
みんな分かっていること、ネガティブに言いふらして魂胆でもあるのかな。
-
6188
マンション検討中さん
-
6189
マンション掲示板さん
ローンは無理なく組んで下さい。
値上がりするから払えなくなったら売却すればいいや、という考え方は危険。金利が下がって、資材費が高騰したから価格か上がってるだけで、長期的に上がる要因が少い、という思考が安全
-
6190
マンション検討中さん
人の心配するお節介さんが多いこと(笑)
自分の心配でもしてればいいのに。
-
6191
匿名さん
川口を選んだ人の多くがまずは浦和で検討したけど予算の問題で川口に行き着いたって感じだろ?
川口選んだ後で色々な理由つけて浦和よりも川口がいいんだ!って言い聞かせてるだけで
-
6192
匿名
浦和は埼玉代表!!
川口(駅)はほぼ東京。歩いても即県境超える。
でも、やっぱ埼玉...。
-
6193
マンション検討中さん
>>6189 マンション掲示板さん
お前さんは何者なの?笑
専門家でもない素人のコメントなんて余計なお世話ですよ!
-
6194
検討者
確かに川口と川口駅は別で考えた方が良いと思います。
大宮浦和は埼玉王道。埼玉にこだわるけど予算の問題だったら、川口じゃなくてふじみ野や越谷等東西方面を検討するんじゃない?
川口駅近検討の人は、都内北部で検討したけど予算の問題で川口に行き着いたって事で、埼玉へのこだわりは皆無かな?
確かに地図見ると川口駅は無茶苦茶東京に近い!
-
6195
匿名さん
>>6191 匿名さん
浦和と川口を比較検討してる人なんていないよ…(いたとしたら物件選び間違えてるよ)
川口は性質的には赤羽とか王子とかその辺でしょ。
文京区と北区を比較検討する人がいないのと同じ。
浦和に比べて川口は~という話自体が噛み合わないんだからやめた方がいい。本郷に比べて赤羽は~とか言う人いないでしょ。
シンプルに赤羽には予算的に手が届かなかったから川口、それだけだよ。
赤羽と川口で今ついてる価格差が妥当かどうかに尽きるよ。
-
6196
匿名さん
赤羽と比較したら川口クロス安いよ。
安くて、新しくて、沢山供給される、だから買われる。
物件のスペックやらエリアの評価とかこの物件の検討層からしたら些細な話だよ、現時点でのコスパ、それが9割。
-
6197
通りがかりさん
電車使う層の方多いのかしら?
電車乗らないのでその辺りは関係ないかな。
商店街でスーパーやドラッグストア何軒もあって
飲食店も色々。少し離れますがアリオもあるし。
料理が趣味ですので、普段の生活楽しいです、
川口駅近辺。
完成楽しみにしています
-
6198
検討板ユーザーさん
たしかに浦和と川口じゃ性質が全く違うから、通勤距離以外では検討の土台には上がらなかった。Iで考えるかWeで考えるかでも街選びが変わるね。
-
6199
名無しさん
赤羽より安いって荒川越えて埼玉県なんだからそんなの当たり前だろ(笑)
-
6200
マンション検討中さん
出たね
-
-
6201
名無しさん
>>6193 マンション検討中さん
まさか無理して組んでる人ですか?
そうでないなら一般論に対して過剰反応ではないでしょうか。
-
-
6202
検討板ユーザーさん
>>6201 名無しさん
何とかなるって思考の人もいるので刺激しちゃったんじゃないですか?自分の判断にけちつけるなみたいな。
-
6203
検討板ユーザーさん
-
6204
匿名さん
>>6200 マンション検討中さん
他物件が高すぎて目に優しい金額に見えてしまう不思議
-
6205
通りがかりさん
-
6206
マンション検討中さん
>>6199 名無しさん
だから赤羽より安いって言ってるんでしょw
みんな知ってるよそんぐらいw朝から必死だねwww
-
6207
名無しさん
眺望の良い東向き23階はこの価格ならかなり買得ですね。
-
6208
検討板ユーザーさん
みんなお金持ちだな
世帯年収どんだけあればこの値段買えるんだ…
-
6209
匿名さん
>>6208 検討板ユーザーさん
親からの資金援助勢も結構いると思いますよ
(こんなこと言ったら私は援助無しローンで普通に買いましたよ?的なマウントが来そうですが。実際周りに援助受けてる人結構います。)
-
6210
検討板ユーザーさん
>>6209 匿名さん
親が金ある人を捕まえたもん勝ちだよね。うちは援助もらわないから7000万が限界。
-
6211
通りがかりさん
浦和駅西口より10分位の築20年以上の3LDKでも6,500万円余りになっているよ。
-
-
6212
マンション検討中さん
自力で買えなくて無理なローン組んじゃったり親の援助で買ったりした人が近隣になったらやだなあ。生活音うるさそう。ペアローンならまだマシかな。
-
6213
マンション検討中さん
>>6210 検討板ユーザーさん
捕まえるというのは配偶者の親がお金持ちかどうかに期待するってことですか?
たかられる相手の親御さんかわいそう、、、。
-
6214
住民さん
親の金なのに自分で買いました風味でドヤ顔してるマンションクラスタ結構いるよね。
まぁ誰のお金で買ってもいいと思うよ。無謀なローンさえ組んでなければね。
-
6215
検討板ユーザーさん
-
6216
名無しさん
ペアローンで組んでる人が一番無理してるかな
ペアローンって不動産の悪だよね
-
6217
検討板ユーザーさん
-
6218
匿名さん
>>6216 名無しさん
単身で組めますがペアにしましたよ。
住宅ローン控除で有利になりますので。
-
6219
匿名さん
>>6205 通りがかりさん
そー全く同意見。
西プラの中古と比べると安ってなっちゃうマジック。
確か先月売れたのが、全く同じ70㎡南向き17階が、成約価格で7400万きいた。
それきくと、東向きでも新築クロス安いとなってしまう不思議
-
6220
口コミ知りたいさん
住宅ローン減税も親からの資金援助に対する贈与税減税も認められない独り身。疎外感あるわ。
-
6221
検討者
眺望の差だけは如何ともし難い。
西プラの高層南向きは、荒川と陸橋を走るJRの向こうに広がる新宿~池袋~東京タワー~六本木~丸の内が一望。
クロスの南向きの眺望はほぼ絶望的、東向きははだだっ広い関東平野と筑波山、西向きは同じくだだっ広い関東平野と富士山が眺められます。これを抜け感っちゃぁ抜け感だけど。
眺望以外は№1かな。
-
-
6222
住民さん
下駄履きも嫌う人はいるからね。川口を高値で買ってるのは中国人の可能性が高そう。
-
6223
マンション検討中さん
>>6222 住民さん
意味がわからない。
前後の文章もつながってないし。
下駄に店舗が入るの嫌うならそもそも大規模タワーなんて対象にならないでしょ。
-
6224
マンション検討中さん
レベルの低いネガばっかで相手するのも時間の無駄だな~
買○ない奴ら勝手に騒いでくれw
-
6225
名無しさん
>>6200 マンション検討中さん
東向きがこの水準の価格設定なら早いうちに売り切れのではと思いますよ。
-
6226
名無しさん
みんな不動産バブルの熱に浮かされて冷静な判断力を失っている。
必死で安いって言い張る奴がいるけどどう考えても高い。埼玉だぞ。
日本のサラリーマンの所得を考えれば将来的にこの相場を維持するのは不可能だ。
将来的には郊外のマンション価格は普通のサラリーマンでも手が届く所まで落ちる。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件