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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-11-13 00:49:44
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 5569 マンション検討中さん

    >>5564 マンション検討中さん

    窓閉めて吸えよな

    • 4
  2. 5570 匿名さん

    当たり前でしょう！
    窓を開けて吸えば、外廊下はベランダと同じで臭いが漏れるでしょう！ 必ずや苦情が来て理事会で取り上げられ、他の居住者から糾弾されるでしょう。この上の方が仰るように、窓を閉めて吸って下さい。

    • 4
  3. 5571 匿名

    車寄せがないので荷物の積み下ろしなどでパーキング横や、粗大ごみ置き場の横などに短時間（５～10分）駐車可能なのか購入前に担当者に確認を取り、可能との回答でしたが、ダメなのでしょうか。
    待ち合わせで少しの時差があったり、出庫したものの忘れ物を取りに戻ったりと、短時間でも駐車することが許されないというのは不可能な気がするのですが。

  4. 5572 マンション検討中さん

    >>5571 匿名さん

    別に常識の範囲内なら誰も文句言わないんじゃないですかね？

  5. 5573 匿名さん

    駐車場契約者、近隣の方に迷惑が掛からなければ良いと思いますよ
    ただ迷惑の度合いは人によって違うので難しい所ではあります
    マンション入口の前で乗降ぐらいは平気かと
    東側道路は交互通行なので一応道幅はあります
    南側道路は広いけど交通量多めです
    西側道路は人が多いくて狭いので入らない方が無難です

  6. 5574 評判気になるさん

    常識の範囲で一時駐車は構わないと思いますが、タイミングが重なるとトラブルになるかもしれませんね

    • 3
  7. 5575 名無しさん

    車寄せ無いのつらいですね

    • 4
  8. 5576 検討板ユーザーさん

    Tの主寝室について、エレベーターとダイレクトに接しており、音が気になるところです。営業さんに確認しましたが、完成後ノムラの基準測定し高ければ対策すると回答ありましたがイマイチよくわからない。知見ある方おられましたら教えて下さい。

    • 2
  9. 5577 マンション検討中

    >>5576 検討板ユーザーさん
    参考になるかわかりませんが私が今住んでる部屋もエレベーター横ですが音は聞こえませんよー
    マンション内でもそういうトラブルは聞いたこと無いです
    ただ野村さんのいう基準測定の基準値ってのは不明瞭ですね

    • 3
  10. 5579 検討板ユーザーさん

    >>5577 さん

    ありがとうございました。少しホッとしました。建った後の対策ってどうするのですか？とツッコミましたら営業さん困っていたのでこれ以上聞いてもと、、、
    高い買い物ですからネ。

  12. 5580 匿名さん

    >>5579 検討板ユーザーさん
    どうして7時間後に同じ内容で再投稿したのでしょうか？

    • 2
  13. 5581 マンション掲示板さん

    ここのところのNYダウの暴落で、日経平均も暴落。そのせいか資産が目減りし、書き込む余力が湧かない人が多いことでしょう。でも、また年末迄には盛り返すと思いますので、心を強く持ちましょう!

    • 2
  14. 5582 匿名

    本日撮影
    南側28階の柱建設中
    今月末までにはマンション部分の箱物は出来上がりそうですね。

    1. 本日撮影南側28階の柱建設中今月末までに...
    • 5
  15. 5583 マンション検討中さん

    >>5581 マンション掲示板さん


    今全力で買いってこと？！

    • 2
  16. 5584 マンション検討中さん

    そうです

    • 1
  17. 5585 匿名さん

    予言しておくけど、川口の単価はここから鈍るよ。
    既に兆しは見えてる。売り抜けてる奴らはわかってるわ。

    • 3
  18. 5586 匿名さん

    >>5585 匿名さん
    素人がドヤ顔で予言書いてて草

    • 7
  19. 5587 匿名さん

    >>5586 匿名さん
    俺ら玄人だもんな！

    • 4
  20. 5588 パッパラパー

    >>5587 匿名さん

    そーだ、そーだ。
    ラーメン二郎川口クロス
    楽しみだ

  21. 5589 通りがかりさん

    ここのスレッドにはあたまのいい人ばかりでとてもさんこうになるなぁ

    • 1
  22. 5590 匿名さん

    東側はPタイプぐらいしか魅力あるのないな。
    Qはトイレの位置どうにかならんかったのかね。

  23. 5591 マンション検討中さん

    200万や400万のレベルの値上がりではないね。

    20階それぞれ
    Nタイプ73㎡　7700万台
    Oタイプ56㎡　6100万台
    Pタイプ68㎡　7300万台
    Qタイプ70㎡　7500万台
    Rタイプ68㎡　7200万台
    Sタイプ55㎡　6000万台
    Tタイプ78㎡　8700万台

  24. 5592 評判気になるさん

    >>5591 マンション検討中さん
    500万位ですね。笑

    • 1
  25. 5593 検討板ユーザーさん

    １期購入者おめでとうございます。
    プラウドシティ武蔵浦和に価格合わせてきましたね

  26. 5594 マンション検討中さん

    >>5590 匿名さん
    トイレが2部屋にめり込んでますもんね…

    • 2
  28. 5595 匿名さん

    Pも寝室が隣のトイレと自分のトイレに挟まれてるんだよね。

    • 1
  29. 5596 マンション検討中さん

    >>5591 マンション検討中さん

    Tタイプが北西Aタイプに比べて1,000万アップしてるのは凄いな。

    • 2
  30. 5597 マンション検討中さん

    東側、あんまり間取り良くないんですね

    • 2
  31. 5598 マンション検討中さん

    Tタイプ普通に買いやね！
    マンションの立地含めた角でこの価格は、他になくない？

  32. 5599 マンション検討中さん

    ３期のOタイプ56㎡と１期のBタイプ56㎡は同じ値段だよね

    • 1
  33. 5600 マンション検討中さん

    ２LDKはもともと高かったのであまり変わっていませんね。
    73㎡前後は700万ぐらいのアップ70㎡は500万アップです。

  34. 5601 マンション検討中さん

    3期目の価格は市況にあわせたことと、年末まで売り切る見当がついたことではないでしょうか？

    • 1
  35. 5602 評判気になるさん

    >>5600 マンション検討中さん

    年末まで1000万位のアップは期待できますかね。

    • 1
  36. 5603 匿名さん

    >>5602 評判気になるさん
    余裕だと信じてる

    • 1
  37. 5604 通りがかりさん

    ほぼ東京はやっぱり強いんですね。

    • 4
  39. 5605 通りがかりさん

    川口クロスが首都圏新築マンションの「将来価値格付け調査」のトップ30入りしてます。日経新聞より。

    ランキング二十番後ろの方ですが、資産性のお墨付きを得た感じですね。

    1. 川口クロスが首都圏新築マンションの「将来...
    • 4
  40. 5606 マンション検討中さん

    >>5605 通りがかりさん

    川口は川口クロスオンリーか！
    それともいま建ててるやつだけ？

    • 1
  41. 5607 匿名さん

    爆上げ間違いなし

    • 2
  42. 5608 マンション検討中さん

    Tタイプ上げが定期的にいるけど自分には全く刺さらないんだよね。
    好みの問題だとは思うけど。

    • 1
  43. 5609 マンション検討中さん

    >>5608 マンション検討中さん

    Tタイプはリビングが正方形なのが残念

    • 1
  44. 5610 評判気になるさん

    駅近、商業施設一体化、都内へのアクセス利便性等から川口クロスは資産価値は落ちなさそうですね。

    • 4
  45. 5611 1期購入者

    >>5609 マンション検討中さん
    Tタイプの廊下の長さはこのマンションのNO.1ですね。6.3メートルありますね。6.1メートルのHタイプより長い...Hタイプは87.75平米ありますけど...

    • 2
  46. 5612 マンション検討中さん

    東側低層階も価格上げてきそうだな

    • 1
  47. 5613 検討板ユーザーさん

    下がることはまずないでしょうね。据え置きか、更に上がるか。

  48. 5614 マンション検討中さん

    >>5612 マンション検討中さん

    東側低層が西側低層より高くなるなら、東側待った意味がないです、、

    • 2
  50. 5615 マンマニファンさん

    相場と比べても既にかなり割高になってると思うよ。他にも選択肢はいくらでもあるんだから、自分にあうものを買えばいい。それがクロスならそうなんだろうし、違うなら違うでいいじゃない。

    • 3
  51. 5616 マンション検討中さん

    >>5615 マンマニファンさん

    いくらでもあるって他に何があるのか提示してみてほしい。

    • 3
  52. 5617 マンション検討中さん

    >>5614 マンション検討中さん

    そうなるだろうことは予想できたと思う。
    さんざんこのスレでも言われてたし。

    • 3
  53. 5618 契約者さん8

    日曜日のクロス

    1. 日曜日のクロス
    • 2

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