プラウドタワー川口クロス

東角部屋のリビングダイニングも実際は12畳くらいですかね‥

ダウンライト等のオーダーオプションって3期以降も出来るんでしょうか
1期の説明受けた際に1期しか受け付けられないオーダーもあると伺いましたが対象が何だったか思い出せなくて。。。

>>4874 名無しさん

できないのは間取りの変更だけじゃないですか？
ダウンライトとかは野村が客にふっかけて儲ける手段なのでできないわけがないと思います。今回めちゃくちゃ高いし…たったの4つで12万だったっけな…

>>4874 名無しさん
キッチンやダウンライトなど内装の設備は既に発注済みなので1期1次のみしかオーダーできません。実際に1期2次での商談で、もう出来ないと言われました。

ただ川口クロスはオプションが豊富らしいですから、インテリアフェアーも盛り上がりそうですね！！

>>4875 マンション検討中さん
ダウンライトは、そんなに高い代金を払ってまでも必要なのですかね？

>>4878 eマンションさん

まああるとすっきりしますからね…
タワマンだとダウンライトはおそらく後から自分で業者に頼んだりはできないかな？と思ったので、仕方なくやりました。

他のマンションでは6灯で8万台とかも普通にあったりするみたいですけど（それでも安いとかではないと思いますが）野村は取り過ぎですね…

>>4854 eマンションさん

西向き(B)と東向き(O)の違い

>>4880 匿名さん
西向きは寝室からも眺望あるのと洗面化粧室が広め。
東向きは洋室2含めるとリビングの形が良く洋室1が独立してるところ

私は東向きが好みですかね

>>4880 匿名さん
西向の方が部屋の幅が広く、玄関から入って来た時、リビングルームも大きく感じますね。私は西向の方が好きです。

>>4881 マンション検討中さん
自己レスですが東向き洋室2ってスライドドアじゃないんですね。勘違いしてました。
これではTVソファーダイニングテーブル置けなさそう

東の洋室２はウォールドアなのでリビングとして使えることもできるのでは

>>4884 マンション比較中さん
そうですよね。むしろ西向きの方がウォールドアではないので、繋げて使えることができないですね。
それに西向きは窓なしの部屋がありますね。。

>>4880 匿名さん
西の間取りについて
・リビング入って正面に流し台なのが×
・両洋室リビングイン×
・コンロと流し台の間の作業スペース狭い×
・ウォールドアじゃない×
・ウォークインクローゼットじゃない(収納が全体的に少ない)×
・カップボードのスペースが狭い×
・床暖房の範囲の実質的なリビング10畳くらいしか無さそう×
・窓側柱とその周りのパイプスペース×
・洗濯機前のスペースが広い○

洋室2をリビングとして使う前提だけど東の方がまだ良さそう

東向きは、床暖房が入ってるところまで畳数カウントされると思うので、実際使える広さとしては狭そうですね。ウォールドアを開いて使用しないと圧迫感を感じてしまいそう。

川口は街に魅力がないよ。
買物も飲食も街並みもレベルが低い。

トマル川口
よう電車が遅れる駅だこと
車でも渋滞で有名だし
なんだかなぁ

ウォークインクローゼットって収納あるようにみえて実はそんなにないんだよな。

>>4888 ご近所さん
すみません、どこと比較してますか？
もしただの感想なら貴方も相当魅力がないです笑
あと総合的にレベル低いです笑

>>4891
どこと比較？？
都内の人が川口の魅力知ってるの？？

こちらのバルコニー幅ってどれくらいなのでしょうか？

>>4886 マンション検討中さん

1期は西もウォークインクローゼットに変更できたし、床暖房の範囲？は東の方がやばいのでは？無駄な廊下含めてるし…あと窓側柱？東には柱ないとでも？
どっちもどっちだし、結局好みなのに必死に西ディスってて頭大丈夫？って感じですね。
そこまで言うなら東絶対買えよ？と言いたくなります^^

>>4894 マンション検討中さん
どっちもどっち、結局好みと言うならこんな反応する方が変では？
個人的な好み(意見)で書いただけなのに…
東側しか有り得ん、西側買った奴は馬鹿だとか言ってる訳でもないのに、どうしたんですか？後悔されてるんですか？
西側も総合的に考えたら悪くない選択だと思いますよ。どうぞ自信を持って西側住戸に住まわれてください。

東西の話に限らずディスられてる訳でもないのに過剰に敵対反応する方がいらっしゃいますが落ち着いた方がいいですよ
自分の選択に対してネガティブな情報が書かれることで不安になるのは分かりますが、そうなるくらいなら掲示板から離れた方がいいと思います
検討者が参考にする板なんですから、良いとこも悪いとこも書かれて当然です
同じマンションを購入する(もしくは検討してる)仲間なんですから、自分の選択に自信を持って、揺るがない心でもう少し穏やかに接してください

どっちの間取りも正直イマイチ

>>4897 マンション検討中さん
投稿と同時に参考になる1がついてる～笑
買えない人の感想は要りません笑笑

>>4880 匿名さん
東向の洋室（2）のバルコニーへの出入口はドアなのですね。

>>4886 マンション検討中さん
西向きの洋室2のクローゼットはウォークインクローゼットに変更できましたので、変更後の図は、上の図とちょっと違うようです。

どちらかというと西を買わなかった選択の方が価格が上がる予想をはじめからされていた東を買うことの正当化を自分自身に言い聞かせるために書き込みされてるのが多く見られましたけどね。

間取りなんて一長一短ですし、棟内で争うなんて馬鹿らしいと思いますよ。

>>4895 マンション検討中さん

うーん、だから事実を書けばいいのでは？東がいいって言い聞かせるために無理矢理なこと書いて西は×って記してるのが頭おかしいと言ってる訳ですが笑
東の間取り西よりマシなところはキッチンしかないのに値段高くなるし、西を選んで後悔する人1人もいないと思いますよ^^
現にいちいち東はここがダメって必死に書いてるアホみたいなやつ誰もいないわけだし笑

>>4902 マンション検討中さん
東の間取り西よりマシなところはキッチンしかないのに値段高くなるし、西を選んで後悔する人1人もいないと思いますよ^^
現にいちいち東はここがダメって必死に書いてるアホみたいなやつ誰もいないわけだし笑

自分で自分をアホだと言っている…？
キッチンしかマシなとこないのに値段が高いというのはダメ出しだと思うんだが…
これから高い高いお金を払って東側を買う人たちの気持ちを考えてください笑笑
思ってても言っちゃ可哀想でしょ笑

西プラとの争いをしてたと思ったら今度は棟内マウント取りが始まってて、ここの人達は血気盛んですな笑
コスパで客を集めるとこうなるってことか笑

>>4903 匿名さん

どう考えても上のやつみたいに箇条書きしながらいちいちダメ出ししているケースを言ってるでしょうよ…
馬鹿を相手にしても無駄なのでもうこれ以上は相手しないようにします^^

>>4905 マンション検討中さん
ふーん箇条書きじゃなくて数も少なければいいのか！ずいぶん都合がいいですね
どう考えてもあなた東側ダメ出ししてますけどね
東側検討者からすると気分悪いだろうなぁー
これで気分を害する人がいても馬鹿だとか頭おかしいとか罵られるんでしょうけど笑

ところで、インテリアフェアーいったどなたか、
お勧めのオプションなどありましたでしょうか？？

教えて頂けますと幸いです！

>>4906 匿名さん

気分悪いって、流れ見てると発端はいきなり西側にダメ出しした東側検討者じゃない？

インテリアオプションは壁面収納とか吊戸棚が想定以上に安かった。セミオーダーぐらいな感じだけどかなり融通利きそうでした。

インテリアフェア正直ものはよかったが、高いというのが印象でした。外で頼むのもありかと思います。

カップボードとか頼んでも引き渡しまでには付けられないとか購入者の方のつぶやきもみたけど実際どうなんだろうか気になりますね。

>>4909 名無しさん
いくらぐらいですか？

>>4911 匿名さん
インテリアオプションの対象は所定の期日までに注文すれば引き渡しまでに施工可能とのことでした。

野村社員の書き込みばっかだな
そんなに焦ってるのか？

>>4914 ご近所さん

どこをどう見てそう感じたのだろうか

5月20日(金)現在のP.T.川口クロスの写真です。23Fを組み立てていました。

駅前からは、こんな風に見えます。

日テレの人気番組「ニノさん」の5月22日（日）の放送回の舞台が、なんと川口！！！
二宮和也さん、菊池風磨さん、川島明さん、朝日奈央さん、斎藤工さん、なすなかにしさんが川口の魅力をお届けしてくれます。
フジテレビ「なりゆき街道旅」5月22日放送の舞台も川口なので、同じ日に2つの番組で取り上げあられるようですね。

>>4918 マンコミュファンさん
(訂正)
→取り上げられるようですね。

西の1LDKはいつ販売するんですかね

>>4920 マンション検討中さん
私もそう思います。
どうして１LDKだけが発売されないのでしょうか？ 何か特別な意図があるのでしょうか？

>>4918 マンコミュファンさん
明日昼間のこれらの番組を観て、川口に興味を持ち、プラウドタワー川口クロスに注目する人も出るでしょうね。
18日夜のBS朝日の番組「百年名家」でも大泉家当主の案内で、大泉工場の和館・洋館が特集されていましたが、25日も続編が放されるようです。

>>4921 匿名さん

>>4921 匿名さん
購入者です。　担当さんによると、一番最後の売出しになると言っていました。
図面ではなく、実際の部屋を見て決めたい方がいるようですよ。

>>4923 通りがかりさん

1LDK以外でも、見て決めたい方はいますよね。
単価盛りたいだけですよ

>>4924 匿名さん
そうなんですね

東の単価はもう決まってるのでしょうか。
西側上層がよかったのですが出遅れてしまい、東側上層を検討しようとしているので気になります

>>4926 マンション検討中さん
まだ決まってないと聞いてます。東向きの案内開始ギリギリになるのではないでしょうか。検討するなら早めにエントリしたほうが良いと思われます。

ありがとうございます。
まだ決まってないのですね。

エントリーはしましたので早めにモデルに行くことにします

値上げする気が満々。
早めに動かないと。

東を販売するってことは南と西は完売ってことでしょうか。

食器棚想定より安かったって言ったやつ誰だよwバカ高いんだが？！
2LDKだしキッチン狭いから3～40万ぐらいかなと思ったら50万だし、ガラス変えたら普通に60万超えるし…

>>4931 マンション検討中さん

普通に家具屋で買ったほうが良いですね

>>4931 マンション検討中さん

ぼったくりも以外なにものでもない。
ネクストパスなんて、1番のぼったくり。

>>4931 マンション検討中さん
同感です。
これはボッタクリ以外の何物でもありません。
どんな業界でもオプションは高い傾向が見られますが、程度があると思います。
他の人はわかりませんが、私は申し込みません。

2022年5月22日撮影
この日は朝から雲っていましたが、10時前からこの様な好天気に激変しました。

>>4934 匿名さん
エアコンとかカーテンも高かったでしょうか

>>4936 マンション検討中さん

4936さんではないですが、案内状には金額は書いてないですね。
でも他見れば分かりますよ。ダウンライトなどのオプションといい、食器棚といい、ぼったくりじゃないわけがないですね。
エアコンは野村に頼む理由ゼロじゃないですか？家電量販店で10年保証つけてもらってももっと安いし比較する価値もないと思いますよ。

2022年5月22日 撮影
two more photos

設置時の立会のこと考えると多少高くても不動産屋のオプションに任せたい
業者来るたびに時間取るの無駄すぎる

>>4939 名無しさん

月収で手取り100万以上ある方ならそうでしょうね。時間は結局金ですから…
でも自分はそこまでではないし、数時間取られて数万円節約できるならそっちがいいな笑

>>4934 さん

>>4934 匿名さん
エアコンとかカーテンも高かったでしょうか

4941です。
すいません。調子悪く2回も同じこと書き込みしてしまいました

「ニノさん」観ましたが
西川口の中華料理店と鋳物工場でしたｗ
川口の2トップを特集してました。

そごうの跡地が商業施設とタワマンの組み合わせで再開発されると言う噂を聞きました。
跡地の再開発について聞いている方いらっしゃいますでしょうか？

またその話か。くだらない。

>>4944 マンション検討中さん

いつの情報を聞いたのですか？
そんな話は昨年早くから、いやそれ以前からありましたが、単なる噂話で信憑性がありません。

>>4944 マンション検討中さん

あくまでも、噂ですよね？
前々から同じような噂の繰り返しでどれも信憑性がないですし、鵜呑みにしないのが懸命では?
再開発が決まれば大々的に発表されるのでその時になればわかりますよ。

>>4943 ご近所さん
昨天我也看了那個電視節目。
我認為東北餐廳的火鍋很少見而且價格比較貴。我認為更便宜的食物會適合川口的老百姓。

>>4944 マンション検討中さん
建物はそのままでSOGOのロゴだけ解体してるみたいなのでどうでしょう。
なので勝手な妄想ですが取り壊しじゃなく別店舗入るのかなーって。

>>4944 マンション検討中さん
再開発すると坪500は余裕で超えてくるのであり得ないですよ！あと地権者も多くて難です！
もし実現するならその頃にはクロスは40%上がってます！

>>4940 マンション検討中さん
300以上あるけど私ひオプションは限定しかいれないです！貧乏性かも

>>4951 マンション検討中さん

毎月手取り300万？そんな人が川口に家を買う？
本当なら頭おかしい人ですね。

>>4952 匿名さん
4951が本当にそうかどうかはおいといても、川口の地主さんとか社長さんで毎月手取り300以上でもあえてここを買った人は何人もいると思いますよ。
地元に住まないといけない理由があってお金が一杯ある人はどこの駅にもいるもんです。

>>4952 匿名さん
もっと広い世界を見てから物申そうね。

>>4952 匿名さん
そんな人、このまちにはゴロゴロいますよ。
川口の鋳物屋や機械屋から財産築いて今はマンションや駐車場、大きな倉庫で儲けてる人たち。
昔からの仕事続けながらの人もいるけど、実は大金持ちなんだよね。

>>4934 匿名さん
後で工事すると色味の調和がなくなったり安全上心配な部分は頼みましたが、エアコンも照明もカーテンも壁面収納も外注です。
床ワックスも床の表面に樹脂かビニールコーティングを分からないようにしてる可能性高いので逆にワックス不可ではないかと思ってます、中身は木製でも表面木製でないなら。
確認必要ですね。

>>4955 マンション検討中さん
この街じゃなくてもどこの街にもいるもんですよ。
戸田にも蕨にも草加にも。
郊外、近郊タワマンってそういう、地元に住まなければいけない理由があって、金はある！（都心の富裕層からしてみれば貧乏人かもしれませんけどね）
という人の需要を吸収する場でもあります。
手取り300（経費を切りまくった後）！で川口に住む理由がある人はいるんです。

>>4951 マンション検討中さん
お金ある人ほど堅実ですから分かりますよ。

>>4957 マンション検討中さん

おなじこと二度かかないようにお願いね！

そごうのロゴ外し、気になるなあ。
ということは建物そのままだね、こりゃ。
早く起きてほしい、寝てないで。

何人か（もしくは一人）が必死に書き込んでるのウケるな。
まあでも本当だとして、そんなに金稼いでるのに川口のタワマンに住むって…なんか寂しいすね。俺がそんなに稼げるなら川口なんかじゃなくて東京タワーとかスカイツリーが見えるタワマンに住みたいけどなー！そこまで金ないから妥協して川口クロスにしたもんでね

そごうの跡地、デパートはいってほしいけど、無理だろうな。。

地縁があればどんなにお金持ってようがそこに住むでしょ。
川越タワーとかそれで成功してるし。
そういう方に対して金もってるのになぜこの場所というのは失礼なんじゃない。

ASDなんでしょうか？

>>4961 匿名さん
いやあなたがマイノリティーなだけよ笑
あと推測ですが絶対あなた川口クロス買えない笑

購入者のフリする人ほど寂しいものはない…

多少高くても、入居した時点でエアコンやカーテン、食器棚等が即使用できるのはストレスフリーだと思うんですけど。
何年も使用するものなら、一時的な出費金額よりも長期的な満足感を検討するのはいかがでしょうか。折角何千万という高い買い物をしたのですから、節約するところは間違わない方が...。
ニトリは安くてすごく良いと思うけど、最近ドラマでよく使用されてるアクタスも、単価自体は高いけど使用年数の満足度を考えると、決して高くはないかと。
満足感って、どの部屋を買える買えないじゃなくて、その後どれ位の期間、どういう生活が出来るかが重要じゃないのかなぁ。

>>4965 匿名さん

長期的な満足度というのは同意ですが、かと言って足元見るような高い値段でお願いするのもどうかと思います。
床暖房あるのでエアコンなんて別に3月いらないですし、電気屋で買っていいような気がします。
どうせ引っ越しも抽選でしょうし、入居までに造作してくれる業者探してもいいのではないでしょうか。

>>4961 匿名さん
私と、多分もう一人？だと思いますｗ

地縁とはそういうものですよ。

自分がお金があって、実家も川口で職場も川口で都心のマンションに住みたいですか？

あえて実家も職場も遠くなる都心に住みたい人もいるでしょうが、マジョリティではないと思います。

一般論では、川口なのに高級マンション！の方が魅力を感じると思いますし、だからこそ、ここの資産価値は担保されるのではないでしょうか。

>>4967 マンション検討中さん

私は、川口産まれ川口育ち。
自分で言うのもなんですが、
お金はあります笑
川口に住むと決めてるし、
現時点で川口ナンバーワンマンションは
間違いなくクロスです。
だから購入しました。
今後川口ナンバーワンマンションが塗り替えらるなら、そちらに買い換えます。
それくらい川口ラブです。
だって便利ですもの。
10年以内に駅前に新しいマンションできて欲しいな！

>>4964 マンション検討中さん

残念ながら買ってるんだよね。あなたこそ買えてないのでは？笑

>>4965 匿名さん

野村不動産の方ですかね？遅くまでお疲れ様です。

>>4968 匿名さん
現時点で川口ナンバーワンマンションなのは同意です。
川口ラブなら駅前でなくてもよいのでは？
私は都心へのアクセスと予算でここに決めましたがもし大宮くらい北にあったら買ってないですね
お金あれば品川とかで買うかなー

>>4968
川口のどこが便利なのですか？