物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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4751
マンション掲示板さん
>>4649 匿名さん
最近の投稿、
めっちゃディスってたのに、実は間違いで叩かれまくった荒らしの人のニオイがするぞ
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4752
検討板ユーザーさん
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4753
匿名
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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4754
検討板ユーザーさん
匿名ちゃん名前変え忘れて自演がバレてしまうの可愛い。
多分中学校1年生の女の子。今は隣のクラスの田中君の好きな人と川口クロスの売れ行きが気になってしょうがない。
口癖は「私んちのマンション以外は不人気マンション!購入者もあたまわるいし!」
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4755
マンション検討中さん
固定資産税が川口でこんなに高いってありえるのかなぁ
リセールできなくなりそうで不安
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4756
買い替え検討中さん
世間(ブロガーやその他SNS等含む)から優良物件、売れているという評価がなされているのに個人の感情?で売れてない認定を主張する人って情報弱者なのか馬鹿なのかひねくれ者なのか…
どう転んでもヤバイかわいそうな人。
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4757
マンション検討中さん
>>4756 買い替え検討中さん
ですよね!
荒れたり投稿多いことがここの人気証明してます。
ステアリは過疎ってますし
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4758
匿名
>>4754 検討板ユーザーさん
私は4747ですが自演ではありませんよw
主観だけで売れてる売れてない言い争ってるので横槍入れただけです。
あと全くの他人に対して仕事できなさそうとか中1の女の子みたいといった論点と関係ない罵倒をしてしまうあなたはどうなんでしょう。
私は1期購入済のため気になるのはどのテナントが入るかくらいなのでこれ以上は黙っておきます。
他の皆さまには騒がしくしてしまい失礼しました。
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4759
マンション検討中さん
>>4758 匿名さん
購入者装うなど自作自演して定期巡回お疲れ様です。
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4760
匿名
>>4759 マンション検討中さん
どこまで自分の妄想の中で生きてるんですか?
契約者が登録できるカスタマークラブのマイページと物件名です
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4761
マンション検討中さん
>>4758 匿名さん
ありがとうございます。静かになり助かります。
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4762
マンション検討中さん
>>4760 匿名さん
黙るのではないのですか?意志弱いですね。
まだまだ巡回されていてお疲れ様です。
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4763
匿名
ホントに下らんレスばかり、というか数人でガヤガヤやってるだけの全く参考にならないスレ。
何が言いたいんねん。
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4764
マンション検討中さん
>>4762 マンション検討中さん
こいついつもこんなことばっか言ってるよなw
荒らし扱いして購入者であること証明されたなら自分の非認めて謝るか黙るかじゃねぇの?
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4765
匿名
>>4764 マンション検討中さん
クロスの下に
ラーメン二郎入るのが楽しみだ!
野菜マシ
ニンニクマシマシ
油マシマシ
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4766
マンション検討中
>>4763 匿名さん
ほんとそうですよね
参考になるレスお願いします!期待してます
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4767
匿名さん
1期1次購入者です。
販売状況や価格など、野村にいろいろ確認してみましたが、やはり早めに購入に踏み行ってよかったです。
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4768
匿名
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4769
匿名さん
>>4768 匿名さん
嫉妬ですか?
個人の感想ですから宜しいのでは・・・・
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4770
匿名さん
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4771
通りがかりさん
>>4757 マンション検討中さん
ステアリはゴールデンウィークからだいぶ火がついてきてますよ笑
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4772
通りがかりさん
1期購入者だけど川口クロスがすごくいいとかそんなんじゃなくて同価格帯で選べるのがない
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4773
マンション検討中
>>4772 通りがかりさん
本当に分かります。
もはや比較対象がない。
100点満点では無いけど、買おうかなってなって買いました。
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4774
マンション検討中さん
後発組が高すぎて、相対的にどんどん評価をあげてくるマンションって感じ。
もとから物件は悪くはなかったけど、過去の川口を知っている身からするととても高い。
でも川口が注目され始めてしまったこと、材料費・人件費のさらなる高騰で今後マンション価格がさらに上がってしまうことを考えると川口クロスはお買い得な物件て感じかな。
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4775
マンション検討中さん
>>4772 通りがかりさん
金ないって自分から言ってるようなもんだからそんなの別にわざわざ言わなくていいよ
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4776
マンション検討中さん
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4777
マンション検討中さん
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4778
名無しさん
エレベーター前のいい区画だしある程度狙い打ちして誘致してたとこに逃げられたんだろうか
事務所坪2.4万は高い…三田大崎五反田あたりのちょっと築浅のオフィスが借りれる水準
事務所用途ならクリニックか学習塾か…思い切って野村のH1Tとかでもいいのでは(もしかしたら別区画であるかもしれんけど)
京浜東北が止まった時の備えとしても助かる人多そう
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4779
マンション検討中さん
まあ飲食ダメなら苦戦するのは当たり前のような…
エニタイムとかじゃダメかね~
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4780
マンション検討中さん
苦戦してるんですね。川口は商業施設多くて飽和状態だから収益見込み辛いんですかね
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4781
マンション検討中さん
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4782
検討者さん
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4783
マンション検討中さん
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4784
マンション検討中さん
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4785
匿名さん
>>4782
106戸が該当しないと理解しました。
素人ながらチェックリストみましたが、65㎡以上が対象みたいなので、1LDKははじかれてると思います。
2LDKもはじかれてますかね。
素人目なので、自分の責任で確認してください。
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4786
通りがかりさん
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4787
マンション検討中さん
>>4786 通りがかりさん
完全に勘違いしてました…修正ありがとうございます。
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4788
匿名さん
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4789
匿名さん
低炭素住宅の認定も受けてると聞きましたが、
どんないいことがあるのでしょうか?(この認定を受けているマンションはあまりないと聞きました)
お詳しい方教えて欲しいです!!
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4790
マンション検討中さん
>>4789 匿名さん
低炭素住宅は住宅ローン控除に関係してきますよ。
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4791
マンション検討中さん
>>4788
埼玉県のこのページ見ましたが、子育て認定マンション受けていると言って、特にメリットなさそうでした。
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4792
通りがかりさん
公式サイトの上の方に認定低炭素住宅って大きめに書いてあるけどね
竣工して検査するまで認定が下りないから確定とは言えないけど要件は満たすように設計してるとアピールしているのでは
メリットについてはここで聞くだけじゃなく自分でしっかり調べた方がいいですよ
認定低炭素住宅で調べたらいくらでも出てきます
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4793
通りがかりさん
私は川口という街が合わないと思い見送りましたが、街に合う方(川口が特段好きでなくとも許容できるという人)は迷う必要なく買った方がいいと思います。とにかく安いです。こういうマンションで90㎡くらいのゆとりある部屋を買いたかった。私は好きな街で狭い家に住むことを選びました…
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4794
マンション検討中さん
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4795
マンション検討中さん
ここ長期優良住宅なのですか?
だったら固定資産税安くなるので助かります!
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4796
名無しさん
>>4765 匿名さん
エレベーターで会ったらごめんなさい。
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4797
名無しさん
>>4794 マンション検討中さん
実は新井宿か蕨に1000ペリカ
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4798
通りがかりさん
>>4794 マンション検討中さん
…君のような勘のいいガキは嫌いだよ
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4799
マンション検討中さん
>>4798 通りがかりさん
東浦和とか南浦和とか、中浦和、北浦和、武蔵浦和だったりしてw西浦和中古とか。
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4800
匿名
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4801
名無しさん
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4802
マンション検討中さん
>>4797 名無しさん
そのパターンならマジで申し訳ないけど
絶対浦和でしょ。
たぶん、プラウド浦和とかの駅近マンションではなく
駅徒歩15分に10000ペリカ
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4803
eマンションさん
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4804
マンション検討中さん
>>4803 eマンションさん
じゃあ有益な情報流してくれよ。
流しもしないのに、文句ばっかり言うなよ。
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4805
通りがかりさん
>>4799 マンション検討中さん
浦和美園ちゃんを仲間はずれにするのはやめるんだ!
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4806
名無しさん
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4807
名無しさん
>>4802 マンション検討中さん
そもそも買ってないに2.9兆ペリカ
(トヨタかよ!)
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4808
通りがかりさん
>>4807 名無しさん
いい加減小学生のようなゴミレス辞めませんか?
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4809
マンション検討中さん
>>4808 通りがかりさん
オモロいこと言ってもらえますか?
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4810
名無しさん
>>4808 さん
>>4808 通りがかりさん
小学生にも昨日のトヨタ決算しってほしいなぁ。
不動産語るなら日本経済は大切ペリカ。
日本経済はトヨタ大切ペリカ。
トヨタ絡めてゴミレスって無いペリカ。
2.9兆ペリカは、大人のユーモアペリカ。
分からない数字出したことは謝ります。
大人なら、トレンド先読みして…
あっごめんなさい。分からないやつに
言ってもさらに分からないやつですね。
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4811
通りがかりさん
>>4810 名無しさん
4803のコメントパロって乗ってあげたのにマジレスきて草
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4812
名無しさん
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4813
マンション検討中さん
>>4811 通りがかりさん
それなら貴殿が悪いよ。
他人からは、同じ人が2回言うてるようにしか見えないからね。
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4814
匿名
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4815
検討板ユーザーさん
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4816
マンション検討中さん
>>4815 検討板ユーザーさん
分からないよ、当たるかもしれない。
当たらなくても、もっといい物件と会うためかも知れないよ。
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4817
名無しさん
第2期(東向き)、明日5/14(土)16:00 抽選のようですね。今回、エントリーの皆様に神のお加護がありますように!
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4818
匿名
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4819
検討板ユーザーさん
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4820
匿名さん
>>4817 名無しさん
エントリーしたみんなに神の力が働いた結果部屋が1つ増えたりする?笑
純粋に応援してるのかもしれないけどちょっと考えると面白い言い方だね
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4821
eマンションさん
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4822
マンコミュファンさん
>>4818 匿名さん
“御加護”のいろいろな読み方
読み方 割合
おんかご 50.0%
おかご 25.0%
ごかご 25.0%
故に「おかご」でも大丈夫です。
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4823
マンション掲示板さん
>>4819 検討板ユーザーさん
かわいそう。購入対象者として弾かれてる層なんですね。
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4824
eマンションさん
>>4820 匿名さん
何で部屋が一つ増えるのですか?
どうして面白い言い方なのですか?
英語でも
May God bless you!
そして我が国でも
願上帝保佑ni! (niは貴方の意味の中国語)
と言うじゃありませんか。
単にエントリーされた方への思い遣りの言葉だと思いますよ。
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4825
検討板ユーザーさん
>>4823 マンション掲示板さん
一期で西側高層階をもう既に契約済みですが。
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4826
マンション検討中さん
>>4825 検討板ユーザーさん
本当なら、金持ち喧嘩せずの余裕を持ちましょうよ。
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4827
eマンションさん
>>4826 マンション検討中さん
4825さんは、普通にもう始まったの?と聞いただけなのに喧嘩売ってきたのはお前さんですよ。頭大丈夫?
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4828
検討板ユーザーさん
>>4826 マンション検討中さん
東側の販売開始を聞いただけで余裕がないと言われてしまうのですね。
ちょっと考え方の次元が違いすぎてコメントできません。
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4829
匿名
>>4819 検討板ユーザーさん
安心してください
東側はこれからですよ!!
5月末から案内開始らしいです。
ホームページ載っていましたよ!
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4830
検討板ユーザーさん
>>4829 匿名さん
教えていただきありがとうございました!
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4831
マンション掲示板さん
公式のインフォがわかりずらいけど、二期の申し込みと東向きは別ですね。
よく読まないでコメする人と、喧嘩腰の人とどっちもどっち?掲示板だからでしょうが、お引越して同じ住人になったら大人の対応で仲良くしていきたいですね。
民度低いマンションにだけはしたくないな。
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4832
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4833
マンション検討中さん
タワマンってこんなにバルコニー丸見えなもんなんですか?
駅からエスカレーターで降りてきた道らへん?(ファミマとかCoCo壱があるとこ)から見上げると結構見えるし、キュポラの方からも高層部のバルコニーが結構よく見えました。これから施工して見えなくなるものですか?
バルコニーライフを楽しみにしてるのでちょっと気になりました。
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4834
匿名
未だすりガラスが設置されていないので丸見えの感じになるだけですから、大丈夫ですよ。すりガラスの透明度がどれ位なのかは営業さんにお聞きになったらいいと思います。西プラは二種類使ってます。
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4835
匿名さん
>>4831 マンション掲示板さん
この掲示板見てると不安になります…共用部で殴り合いとかしないといいですが…喧嘩を止められるように体格の良い管理人さんだといいなぁ
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4836
匿名さん
>>4835 匿名さん
見なきゃいいのでは?
戸数の多い人気ある物件なんてどこも同じ様な感じですし、むしろもっと酷いですよ。
気になるなら見ないのが一番です。
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4837
匿名
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4838
匿名さん
>>4836 匿名さん
ありがとうございます!他の物件見て安心してきます!
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4839
マンション検討中さん
>>4838 匿名さん
まあどうせ買えてない荒らしでしょうね笑
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4840
マンション掲示板さん
>>4833 マンション検討中さん
丸見えにはならないとはおもいますが、西側だと金夜等、相当に騒がしいので、上層階でも気になるような気はします。ラーメン鷹の爪の上の階には朝5時まで営業しているガールズバーもあります。騒音は気になるかも。
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4841
マンション掲示板さん
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4842
マンション検討中さん
>>4840 マンション掲示板さん
近所に住んでますがそもそもそんなにうるさくないので大丈夫ですよ。終電で帰ってきて歩きながら道端で大声で騒ぐバカ連中はいますけど…
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4843
匿名さん
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4844
eマンションさん
>>4843 匿名さん
ところで、第2期とはどこの部分の販売だったのですか? 私は東側だと思っていました。
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4845
評判気になるさん
いよいよ6月から東側が販売開始なんですね!
価格が楽しみです
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4846
ラーメン二郎川口クロス
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4847
eマンションさん
>>4797 名無しさん
先週土曜日に当選しました、今週土曜日に契約します、買って良かったのかな?高すぎて不安…
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4848
匿名さん
>>4847 eマンションさん
間違いなく、ここは割安ですよ!
「相対的」にみて
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4849
eマンションさん
購入したものです、固定資産税が高く、不安してるところです、住宅用地になるの?それはすごく嬉しいことです。
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4850
マンション検討中さん
>>4849 eマンションさん
買ってから税金が不安とか馬鹿なの?って感じですね。
スーパーでの買い物なんかじゃないんだからしっかりあらゆる情報を確認してから購入しないとダメでしょう。
まあ本当に買ったならの話しですが。
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