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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-07-29 19:44:46
  • 削除依頼
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
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【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 4751 マンション掲示板さん

    >>4649 匿名さん

    最近の投稿、
    めっちゃディスってたのに、実は間違いで叩かれまくった荒らしの人のニオイがするぞ

    • 1
  2. 4752 検討板ユーザーさん

    購入者がその後も群れてるのか？

  3. 4753 匿名

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  4. 4754 検討板ユーザーさん

    匿名ちゃん名前変え忘れて自演がバレてしまうの可愛い。
    多分中学校1年生の女の子。今は隣のクラスの田中君の好きな人と川口クロスの売れ行きが気になってしょうがない。
    口癖は「私んちのマンション以外は不人気マンション！購入者もあたまわるいし！」

    • 3
  5. 4755 マンション検討中さん

    固定資産税が川口でこんなに高いってありえるのかなぁ
    リセールできなくなりそうで不安

    • 2
  6. 4756 買い替え検討中さん

    世間（ブロガーやその他SNS等含む）から優良物件、売れているという評価がなされているのに個人の感情？で売れてない認定を主張する人って情報弱者なのか馬鹿なのかひねくれ者なのか…
    どう転んでもヤバイかわいそうな人。

  7. 4757 マンション検討中さん

    >>4756 買い替え検討中さん
    ですよね！
    荒れたり投稿多いことがここの人気証明してます。
    ステアリは過疎ってますし

  8. 4758 匿名

    >>4754 検討板ユーザーさん

    私は4747ですが自演ではありませんよw
    主観だけで売れてる売れてない言い争ってるので横槍入れただけです。
    あと全くの他人に対して仕事できなさそうとか中1の女の子みたいといった論点と関係ない罵倒をしてしまうあなたはどうなんでしょう。

    私は１期購入済のため気になるのはどのテナントが入るかくらいなのでこれ以上は黙っておきます。
    他の皆さまには騒がしくしてしまい失礼しました。

    • 1
  9. 4759 マンション検討中さん

    >>4758 匿名さん

    購入者装うなど自作自演して定期巡回お疲れ様です。

    • 1
  10. 4760 匿名

    >>4759 マンション検討中さん

    どこまで自分の妄想の中で生きてるんですか？
    契約者が登録できるカスタマークラブのマイページと物件名です

    1. どこまで自分の妄想の中で生きてるんですか...
  12. 4761 マンション検討中さん

    >>4758 匿名さん
    ありがとうございます。静かになり助かります。

  13. 4762 マンション検討中さん

    >>4760 匿名さん

    黙るのではないのですか？意志弱いですね。
    まだまだ巡回されていてお疲れ様です。

  14. 4763 匿名

    ホントに下らんレスばかり、というか数人でガヤガヤやってるだけの全く参考にならないスレ。
    何が言いたいんねん。

    • 4
  15. 4764 マンション検討中さん

    >>4762 マンション検討中さん

    こいついつもこんなことばっか言ってるよなw
    荒らし扱いして購入者であること証明されたなら自分の非認めて謝るか黙るかじゃねぇの？

    • 1
  16. 4765 匿名

    >>4764 マンション検討中さん

    クロスの下に
    ラーメン二郎入るのが楽しみだ！
    野菜マシ
    ニンニクマシマシ　
    油マシマシ

    • 2
  17. 4766 マンション検討中

    >>4763 匿名さん
    ほんとそうですよね
    参考になるレスお願いします！期待してます

    • 1
  18. 4767 匿名さん

    1期1次購入者です。
    販売状況や価格など、野村にいろいろ確認してみましたが、やはり早めに購入に踏み行ってよかったです。

    • 5
  19. 4768 匿名

    ↑突然何？

    • 2
  20. 4769 匿名さん

    >>4768 匿名さん
    嫉妬ですか？
    個人の感想ですから宜しいのでは・・・・

    • 1
  21. 4770 匿名さん

    なんか殺伐としてますね

  22. 4771 通りがかりさん

    >>4757 マンション検討中さん

    ステアリはゴールデンウィークからだいぶ火がついてきてますよ笑

    • 1
  23. 4772 通りがかりさん

    1期購入者だけど川口クロスがすごくいいとかそんなんじゃなくて同価格帯で選べるのがない

    • 3
  24. 4773 マンション検討中

    >>4772 通りがかりさん

    本当に分かります。
    もはや比較対象がない。
    100点満点では無いけど、買おうかなってなって買いました。

    • 2
  25. 4774 マンション検討中さん

    後発組が高すぎて、相対的にどんどん評価をあげてくるマンションって感じ。
    もとから物件は悪くはなかったけど、過去の川口を知っている身からするととても高い。
    でも川口が注目され始めてしまったこと、材料費・人件費のさらなる高騰で今後マンション価格がさらに上がってしまうことを考えると川口クロスはお買い得な物件て感じかな。

    • 2
  26. 4775 マンション検討中さん

    >>4772 通りがかりさん

    金ないって自分から言ってるようなもんだからそんなの別にわざわざ言わなくていいよ

    • 3
  28. 4776 マンション検討中さん

    https://www.athome.co.jp/rent_office/6976284728/?BKLISTID=031PPC&s...

    テナント誘致、苦戦してるのかな。
    事務所利用だとしんどいんでは。サピックスとか誘致できないのかなー

    • 1
  29. 4777 マンション検討中さん

    レンタルオフィス希望

    • 1
  30. 4778 名無しさん

    エレベーター前のいい区画だしある程度狙い打ちして誘致してたとこに逃げられたんだろうか
    事務所坪2.4万は高い…三田大崎五反田あたりのちょっと築浅のオフィスが借りれる水準
    事務所用途ならクリニックか学習塾か…思い切って野村のH1Tとかでもいいのでは(もしかしたら別区画であるかもしれんけど)
    京浜東北が止まった時の備えとしても助かる人多そう

  31. 4779 マンション検討中さん

    まあ飲食ダメなら苦戦するのは当たり前のような…
    エニタイムとかじゃダメかね～

  32. 4780 マンション検討中さん

    苦戦してるんですね。川口は商業施設多くて飽和状態だから収益見込み辛いんですかね

  33. 4781 マンション検討中さん

    川口の事務所で坪2.4万なんて普通に高いよ

    • 1
  34. 4782 検討者さん

    ここは長期優良住宅なので住宅ローン控除は5000万対象になるんですかね？まだ決まってなさそうでしたが。埼玉県のホームページには認定受けてるマンションに含まれてるみたいですが戸数が違う？
    https://www.pref.saitama.lg.jp/a1107/kosodate-ouen-manshon/kosodate-ou...

    • 2
  35. 4783 マンション検討中さん

    >>4767 匿名さん
    同意見です。

  36. 4784 マンション検討中さん

    >>4773 マンション検討中さん
    私もです！

  37. 4785 匿名さん

    >>4782
    106戸が該当しないと理解しました。
    素人ながらチェックリストみましたが、65㎡以上が対象みたいなので、1LDKははじかれてると思います。
    2LDKもはじかれてますかね。

    素人目なので、自分の責任で確認してください。

    • 1
  39. 4786 通りがかりさん

    こちらのリンク「埼玉県子育て応援隊マンション認定制度」のようですよ
    https://www.pref.saitama.lg.jp/a1107/kosodate-ouen-manshon/kosodate-ou...

    1. こちらのリンク「埼玉県子育て応援隊マンシ...
    • 3
  40. 4787 マンション検討中さん

    >>4786 通りがかりさん

    完全に勘違いしてました…修正ありがとうございます。

  41. 4788 匿名さん

    この認定受けると、何かいいことありますか？

  42. 4789 匿名さん

    低炭素住宅の認定も受けてると聞きましたが、
    どんないいことがあるのでしょうか？(この認定を受けているマンションはあまりないと聞きました)

    お詳しい方教えて欲しいです！！

  43. 4790 マンション検討中さん

    >>4789 匿名さん

    低炭素住宅は住宅ローン控除に関係してきますよ。

    • 1
  44. 4791 マンション検討中さん

    >>4788
    埼玉県のこのページ見ましたが、子育て認定マンション受けていると言って、特にメリットなさそうでした。

  45. 4792 通りがかりさん

    公式サイトの上の方に認定低炭素住宅って大きめに書いてあるけどね
    竣工して検査するまで認定が下りないから確定とは言えないけど要件は満たすように設計してるとアピールしているのでは
    メリットについてはここで聞くだけじゃなく自分でしっかり調べた方がいいですよ
    認定低炭素住宅で調べたらいくらでも出てきます

    • 1
  46. 4793 通りがかりさん

    私は川口という街が合わないと思い見送りましたが、街に合う方(川口が特段好きでなくとも許容できるという人)は迷う必要なく買った方がいいと思います。とにかく安いです。こういうマンションで90㎡くらいのゆとりある部屋を買いたかった。私は好きな街で狭い家に住むことを選びました…

    • 1
  47. 4794 マンション検討中さん

    >>4793 通りがかりさん

    浦和に100ペリカ

  48. 4795 マンション検討中さん

    ここ長期優良住宅なのですか？
    だったら固定資産税安くなるので助かります！

  50. 4796 名無しさん

    >>4765 匿名さん

    エレベーターで会ったらごめんなさい。

    • 2
  51. 4797 名無しさん

    >>4794 マンション検討中さん

    実は新井宿か蕨に1000ペリカ

    • 1
  52. 4798 通りがかりさん

    >>4794 マンション検討中さん
    …君のような勘のいいガキは嫌いだよ

  53. 4799 マンション検討中さん

    >>4798 通りがかりさん
    東浦和とか南浦和とか、中浦和、北浦和、武蔵浦和だったりしてw西浦和中古とか。


    • 1
  54. 4800 匿名

    >>4796 名無しさん

    クロス1階に入るらしいですよ

    • 1

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