プラウドタワー川口クロス

しかし富士山は見えなくなりますね

またそごうの建替えとか言ってるのか（笑）
仮に建て変わるとして現実的に考えて10年、20年かかるのに何を言ってるんだ？
日本の再開発がどう行われているのかををお勉強した方がいいよ。

10年20年しか住まない予定だったら良いのでは

>>4621 さん

>>4621 匿名さん
推測の話で大変恐縮ですが、
川口クロスと富士山を直線で結ぶとそごうは少し外れているように思われます。
川口駅やキャスティの場所に高層マンションが建てば富士山見えなくなると思われます。
しかしながら、キャスティの敷地は狭いので再開発は不利に思われますし、仮に川口駅一体で再開発が行われれば利便性が向上するので景色は諦めます。

勿論眺望が良い方が嬉しいですが個人的には
徒歩圏内の施設（駅含め）>居住空間>日当たり>眺望
です。
現時点の新築市場で川口クロスはコスパ抜群かと思います

>>4621 匿名さん
富士山は、そごうの左側に見えますので、そごう跡地に高層ビルが建ったとしても大丈夫です。

そごう跡地は、収益面から建て直しは考えにくいです。
また川口の顔なんで、流石にマンションが建つのは考えにくいですね～
(地元住民の反対運動が物凄いと思います笑)

ちなみに自分も絶対阻止派です笑

>>4628 マンコミュファンさん

足元に商業施設で上にマンションは全然あり得ると思いますよ。このマンションもそうですが

>>4629 マンション検討中さん
つまり、一回解体して建て直すってことですね？笑
あえてコメントは控えますが、ビジネスセンスと建築にある程度詳しい人なら、答えは明確ですね笑笑

>>4629 マンション検討中さん

ないよ、現状はないない。
不動産関係なので解体費の試算みたことあるけどコスト見合わない。
まぁ、素人だったら普通わからないか。壊して建てればいいってことじゃないことは。

>>4630 マンコミュファンさん

ほんとこの通り。
頭悪いやつらだけそごうの建て替えがーって言ってると思う。

そごう跡地にはビックカメラ説や図書館説とかみたことありますが皆さんは何が入ってほしいですか？

私は各フロアにラーメン、イタリアン、フレンチ博物館みたいなのがいいなー
もしくは大型レジャーもいいなー
内需外需共に満たす施設で埼玉の玄関として頑張って欲しいです

大型レジャー賛成です！
最新の筐体からレトロまで揃えられる広さですし、PIAとあわせて駅前が激アツになります★
ライトユーザー向けにメダルコーナーも充実させて地域密着にもなりそうですね。

>>4633 匿名さん
ビックロ。
東宝系映画館。
接待で使えるレベルの飲食店街。
今、ワクチン接種で使ってるから何らかの医療現場をワンフロアに（例えば夜間総合医療センター。小児科、歯科も含むほぼ全て。ワクチン接種で医師が輪番してるらしいからそのシステムで。昼間は検診や献血で使う）
と、マジレスしてしまったが、図書館はキュポラ５～６階に既にあるのでいらないなあ。
ここからそごう跡地は近いからつい妄想してしまった。

そごうの跡も気になりますが
川口駅はどうにかならいですかね‥あのオンボロはテンション上がらないです。

ところで、西側低層は売れ行きどうなんでしょうか？

>>4637 匿名さん

契約者の方なら営業さんに聞けば価格表もらえるので聞いてみたほうが早いですよ！

>>4636 匿名さん
駅改築は上野東京ライン停車とセットなので直近では厳しいかと。

>>4636 匿名さん
上野東京ライン、停めて欲しいです。
そして川口の玄関口である駅は綺麗にして欲しいです。

>>4640 匿名さん
上野東京ラインとめてほしいですよね。
早く話すすめてほしいです。

湘南新宿ラインの停車運動は残念な結果に終わってしまったけど、せめて上野東京ラインは！！

>>4642 マンション検討中さん
直近のパブコメみると、上野新宿含む駅改修は5年がら10年となってるからまだまだ先だろうね。
それよか、美術館が西口検討なのが意外だな

Aタイプ５階で7300万円台
Eタイプ７階で6500万円台
ってチラシ入ってましたけどこれはどっち向きかお分かりですか？

>>4644 通りがかりさん

西向きですね

>>4644 通りがかりさん

7398、6568でしょか、西向きですね。

>>4643 eマンションさん
クロスの前の美術館併設タワマンなくなるのか？
これは確定でリリースされてるはずなんだが。

確かに、4月時点の記事だと、二転三転した結果、3年以内に、リリアと西プラの間に建設で、スピード感のありそうな記事だね。

銀座地区の反対があったんかな

>>4644 通りがかりさん

チラシ入ったのてすか？

リリアと西プラの間には道路と川口住宅、二階建ての駐車場しかないのに、なんで直ぐばれる様なフェイクを嬉しそうにコメントするのか、よう分からん。
暇って事だけでなくて、人を不快にさせたり不安にさせる事に喜びを感じる、今時の匿名でしか発言出来ない悲しいお人だ事。

>>4649 匿名さん
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhhfY4nV-wuQ...

記事としては出てるけど？
素直にあやまるの？
屁理屈？スルー？

>>4650 口コミ知りたいさん

これでも普通に考えて無理じゃない？階段になってる野外ステージみたいなところなのに美術館って…？？

>>4650 口コミ知りたいさん

これはwww

>>4649 匿名さん

笑www

>>4650 口コミ知りたいさん
煽るのは宜しくないけど、こういう展開好き笑

>>4654 マンコミュファンさん

偉そうに勘違いした指摘を匿名だからか、悲しいお人でしたね

スルーだろうけど、まっとうすぎるツッコミにつきなにもいえないだろう。
謝ったら、まぁまともかもね

これは恥ずかしいですね。

>>4656 匿名さん
まともに注意喚起してるとしたら、
確認せずごめんなさい。とまともに謝ろう。
これでおしまい。

また、こんなことで、よってたかってって展開してくるのも予想つくので。
単純にいい情報に調べもせず、いちゃもんつけたら荒れるよ

東壁ドン
真っ暗かと思いきや
意外と明るい！
私は低層RかSタイプ検討！
最高級の共用部を3倍近い億ションの人達と
同じって所に惹かれてます。
早く東側販売して欲しいです！

>>4658 名無しさん

ツッコミどころ満載

>>4658 名無しさん

真っ暗じゃなくても、目線が近すぎてカーテン閉めっぱなしですよね。

>>4659 匿名さん

ただの荒らしでしょうね笑

>>4658 名無しさん
それ、分かります。

>>4662 匿名さん

私も同感でーす笑

>>4663 マンコミュファンさん
ですよねw

>>4648 匿名さん
当方、エントリーだけして説明会などは行っておりません。チラシというか、郵便です、失礼しました。

川口市民ならけっこう知ってる話題。
検討者や購入者ではないな。

早とちりと、いちいち云わなくていい不快な発言。

半沢直樹の土下座バリにスカッとした。
スルーぽいが、まあ一人荒らしが一人いなくなったと思ったら、よかったかもね

美術館はまぁ市の施設だし、西口リリアの隣に建設は自然ですよね。
ぶっちゃけ美術館とか関心ないタイプなので、どこにできてもいいです。

>>4667 マンション掲示板さん

同感。東口にできたら暇つぶしに行くこともあるかもしれないけど、西口にできたら行かないだけ。

東口のところはもったいないからさっさとタワマン建てて下駄に商業施設入れば更に便利になっていいんじゃないかな

>>4667 マンション掲示板さん

同感。
今時、美術館なんて赤字産業でしょ。
どんな意図で美術館なんだろう？
もっと収益上がる施設作れば良いのに。
まじで、意味ないでしょ。

ここまで、全体から非難される投稿も少ない

完璧に打返されたので、見ていて共感しちゃうな
こりゃ

そっくりそのまま匿名だから発言してんじゃんって笑えたわ

しかし、美術館はいらないよね。
おしゃれなんだろうから、駅前の景観にはいいのかもしれないが

もともと、東口の建設予定地だった場所は何になるのか‥

もともと東口で予定していた場所はどの辺でしょうか？

プラウドクロスの北側でしょうか？？

商業施設はまじめに何が入るのでしょうか。
本当のことを知っている方は共有してほしいです。

>>4672 マンコミュファンさん

川口クロスからは道を挟んで対角線（北西）の公園や前は公民館みたいなのがあった今は更地の場所です。

今朝の羽鳥慎一モーニングショーでタワマンの特集をやってたけど、見ててびっくり。
今まではそれ程ではなかったけれど、最近は眺望に海外並みに付加価値が付くんだって。
虎ノ門のタワマンからの東京タワーの夜景や、川越のタワマンからの富士山や花火の眺望をしきりにアピールしてた...。
至急金額内の部屋の向きと階数の再検討。

>>4673 マンション検討中さん
川口で有名な焼肉店入るらしいですw

壁ドンも6階から上は日差し良さそうです！

>>4676 マンション掲示板さん

これは朝の一瞬だけ？
正確には角部屋は壁どんではないですよね。
リビングのメインとなる窓側がマンションとマンションの間でちょっと抜けているだけ。

朝のほんのちょっと陽が入って終わりとなると選択肢としては除外かな。
陽射しがよいという表現にはならないでしょ。

>>4678 マンション比較中さん
確かに壁ドンは
9階以上でないと
日が当たらないですね…

>>4679 匿名さん
東側で朝のほんのちょっとって無いと思いますよ
どちらかと言えば何時頃から入るかですね
陽が入れば以降は昼まで入るかと。太陽は昇って行きますので

>>4681 匿名さん

多分私が言っている東側と貴殿が言っている対象は違うと思います。
私は東側でもレーベンと被る所から北側の住戸のことを申し上げてますが貴殿が表現してるのは東側住戸の中でも南側に位置する部屋かと。
現地確認されればわかりますよ。

東向き高層階を経験しての陽当たりについて。
前が抜けていて高層階でも11時半が限界かなと。
うちは皆、朝出ていって、帰ってくるのも夕方か夜なので東向きでも関係ないですね。
日中、誰もいないので。

普通はバルコニーだけに日が当たっているのは陽当たりがよいとは言わないですね。
部屋の中に陽が入ってきてなんぼかと。

私も東向きの前に遮蔽物ない住戸に住んでますが陽は10時半くらいまで部屋の中に入り、それ以降は入ってきません。

南向きって、朝何時から部屋の中まで日が当たりますか？

>>4683 検討板ユーザーさん

毎回うちは日中誰もいないんで、って言ってますけど、週末も今日みたいなGWも休みなく働いてますか？笑
休みの日に朝起きたら壁ドンで真っ暗だと非常に嫌な気持ちになりそうですが笑

>>4686 マンション検討中さん

東向きは朝起きて真っ暗ではなく、太陽は東から昇るので東向きの良さは朝日でしょう？
朝日を浴びれる良さではありません？

まぁ、普通の感覚なら東も上階買っといたほうがいいだろうね。

>>4687 マンション検討中さん

東から昇っても壁ドンで入ってこないですよ。ちゃんと考えましょう。

>>4689 マンション検討中さん
高層階しか視野になければ低層階の陽当たりなんて興味ないのかもですよ。
自分の希望してる部屋がどうなのかだけで考えるわけだから。

オプション会の案内資料来たけどタイプによってカップボードの入れられる大きさ大分違うな…
これ見てから判断したい人もいるだろうに

幸町小学校の雰囲気をご存知の方はいらっしゃいますか？中学受験する子が多いと嬉しいのですが…

>>4692 マンション検討中さん
親戚が通っていて、最近はかなり多いみたいですよ。

>>4693 マンコミュファンさん

川口の人気の理由は、都内に近いから
大半が通学区域に入る。
SAPIXだけはないかな

インテリアフェアそろそろじゃなかった？
行った人レポお願いしますー。
やはり、住人板欲しいですね

>>4692 マンション検討中さん
学年にもよりますし、川口附属も開校したので、うちの学年は20%はすると思いますね。

>>4692 マンション検討中さん
学年によると思いますが、半分近くはどこかしら受験して、実際公立以外に行くのは2~3割と聞きました。

HP上に商業施設のテナント予定発表しないのでしょうか。
決まったら記載するみたいなこと言ってたんですがね。

今日(5/4)現在のプライドタワー川口クロス

プライドタワー川口クロスをズームアップ(2022/5/4)

>>4699 匿名さん
写真ありがとうございます！川口の「プライド」を感じる物件ですね。

5/4 午前9:30頃の様子です。
結構、低層階まで陽が差してます。

>>4701 検討板ユーザーさん
どう致しまして。
今が21F辺りですので、後7フロアーくらい積み上がる訳ですね。完成した暁には、仰る通り、川口のランドマーク的な存在になるでしょうね。

>>4699 匿名さん
プライドタワーでなくてプラウドタワーでした。失礼しました。

>>4702 匿名さん

バルコニーだけに陽があたることに対してあまり価値はない気がします

>>4702 匿名さん
一番肝心な冬はどうかな。夏は暑いからむしろ日差しいらないくらい。冬に当たらなきゃ意味がない。

>>4706 通りがかりさん
デベのシュミレーション上だと冬季もしっかり当たります。

デベの日影趣味レーションは物件の外壁だけしかシュミレーションしないので部屋の中に日が入ることは想定してないですよ。
前建がある場合は注意が必要なのは常識です。
レーベンのところは角度と距離的に部屋の中に日は入らないと思います

シュミレーションの間違いです。

デベのシュミレーションだと、冬は南側も日が入らない部屋が結構ありました。

ここにたくさんの布団が干されると思うと壮観ですね
よく乾きそうです

>>4711 検討板ユーザーさん

普通は管理規約で禁止されます。
わかって言ってるんでしょうが、買わない買えない方の僻みですね。

>>4711 検討板ユーザーさん

タワマン住んだことないからわからないもんね？笑

>>4700 匿名さん

プラウドってすごくシャープで見た目が良い
パースのイメージに近いものをちゃんと建ててくれるし

ギャップあり過ぎたのは津田沼
内装はイメージ通りだったけど外装がデフォルメしすぎのパースだった

>>4712 マンション検討中さん
内側の物干し竿に干すのもダメですか？(；ω；)

>>4715 検討板ユーザーさん
中国の方かな？
壮観ですって言葉から手すりに干すこと指してると捉えられますよ

>>4716 匿名さん
タワマンに住んだことなくて教えて欲しかっただけなのですが…なぜ中国？？

>>4716 匿名さん
頭わるそ

間取り：これは良いというのがなぁ
あと　シミュレーション　ね。

>>4717 検討板ユーザーさん

タワマンに限らずですがマンションによって規約で内側の物干に干すのも禁止するところはあります

手摺部分はすべてのマンションで禁止されてますね。

モデルルーム行きました。本当に固定資産税は高いですね…不動産取得税も飛び抜けて高くてびっくりしました。内装は天井高が高くて良いなぁ
固定資産税の減免措置は対象外なんですかね？

>>4721 マンション検討中さん

そういえば
固定資産税ですが、住宅用地か商業用地かで大分変わりますよね？
野村から提示されたのは商業用地で
実際は住宅用地なので提示された半額近くまで下がるはずです。70㎡で25万程です。
昨年来、市役所で確認しました。

>>4720 マンション検討中さん
手すり部分に干すとか危なすぎますね…内側はマンションによるんですね。近所のマンションは結構干されてる感じでした。
謝謝

>>4723 検討板ユーザーさん
不客氣。
不知道這裡有中國人。
我希望能在川口跟大家認識。
祝各位一切順利!

>>4724 匿名さん
翻訳したらポジティブなこと書いてあってワロタ。好好。
さいたま中の中国民よ川口に集結せよ！川口はユートピアぜよ。

住民スレは、どうしたら立ちますか？

タワマンの場合、高層階とそれ以外で固定資産税違うはずですよね。購入したい階層と広さによって、野村はシミュレーション変えてるんでしょうか？

>>4727 マンション掲示板さん
これから金利上がるのでことぜい心配な方は購入再検討したがいいかもです。ここは一昔前の都心中古価格ですけら

>>4728 マンション検討中さん

債権連動の長期金利は上がりますが短プラはあげられないですよ

>>4728 マンション検討中さん
首都圏ほぼ全てのマンションに言えますね笑
色々な記事からも比較的ここは割安と言われてますが、

結局商業テナント教えてくれる人いないのかい

>>4731 評判気になるさん

以前
ラーメン二郎
100円均一
公文
スシロー
椿屋コーヒー
安楽亭
ってありましたね？
真偽は分かりませんが、、、

値上げの噂はマジか。
早くしないと。

やはり早めに西と南を買った方々は正解でしたね。
そして東側はそれなりに値上げしてほしいと思っていることでしょう。

実際坪単価で20万くらいの値上がるのでしょうか。

>>4734 通りがかりさん
西、南は角部屋以外は、間取り使いづらいでしょう。
図面に長さ乗ってるから、ほかのマンションと縦横の長さと下り天井を比較してみるといいよ。
㎡ほどの居住スペースないから。

そーいう意味で、東向きは間取りよさそうだから、高くても待ってる層はいるから、これも好みでないかな

>>4735 マンション掲示板さん

西、南ともにスパンは別に狭くないですし下り天井も別にそこまで気にならないと思いますよ。
すべてがリビングインではないですし住みやすいと思います。
大宮スカイアンドスクエアとかみてみたらどうですか？ひどすぎるので。
東も比較して別にそこまで絶賛されるほどの間取りでもないですけどね。対して住みよさは変わらないかと。

価値観はそれぞれだと思いますので価格上がって満足する間取りなら問題ないのではないでしょうか。

ただ相対的に特に西側上階はお得な買い物だったと世間は評価すると思います。

>>4733 マンション検討中さん

西側低層は、売れ行き良くないみたいですね
急がなくても大丈夫です

>>4737 匿名さん

西側低層はまだあるの？西側低層でも売れ行き良いみたいね。

>>4737 匿名さん
何をもって良くないのか教えて欲しい。適当な発言で混乱したいくないです…

>>4739 検討板ユーザーさん

大抵4737のような言い方の場合、モデルにすら行っていない、または行ったけど買えないから一度行ったきりで終わってるため情報更新できない人なので気にする必要ないと思います。

売れ行きはいいと私は判断してますし。

商業施設直結の駅近新築タワマンに惹かれて購入しました。
埼玉県の地価で大宮の桜木町1丁目に次ぐ2番目の栄町3丁目にあるってだけでリセールも困らなそうで満足してます

ここの眺望考えると、売れ行きが良いって、自分を必死に納得させるレスが目立つなぁ。
低層階ならタワマンにこだわる必要ないのになぁ、と思うのは俺だけ？

>>4742 匿名さん

売れ行きが悪いという根拠が出せない方が悪いのでは？
『低層階ならタワマンにこだわる必要がない』というのはすべてのタワマンの低層階に住んでいる方に対してのメッセージですよね(笑)

>>4743 マンション検討中さん

売れ行きが良いていう根拠が出せない方が悪いのでは？

>>4742 匿名さん
いや全然必死に感じないというか、実際に足を運んでデベから共有してもらう情報を踏まえてのことですからね。笑

本当に売れていないマンションのスレには売れ行きいいって投稿ないですよ笑
あとびっくりするぐらい4742さんの感想興味ないです笑

>>4744 匿名さん

頭悪すぎ。そのまま返すなんて仕事できなそう。
じゃあ聞くけど、どのくらい売れていないと売れ行きがよいと言えないの。いまどれくらい売れているか知ってますかー

>>4746 匿名さん
横からですがあなたも頭悪そうですねw
その内容ではどのくらい売れていれば売れ行きが悪いと言えないのですかと言われてしまうだけですよ
倍率などを他マンションと比較した客観的数値で語らないと結局平行線ですねw

>>4747 匿名さん

自作自演ご苦労さまです。

>>4744 匿名さん

あたま悪
欲しい人が買うでいのでは　そもそも

>>4747 匿名さん
欲しいから買うか投資家なら勘も含めて判断できないと馬鹿だと思いますよ。
ダウと金利次第だけどね短期では

>>4649 匿名さん

最近の投稿、
めっちゃディスってたのに、実は間違いで叩かれまくった荒らしの人のニオイがするぞ

購入者がその後も群れてるのか？

匿名ちゃん名前変え忘れて自演がバレてしまうの可愛い。
多分中学校1年生の女の子。今は隣のクラスの田中君の好きな人と川口クロスの売れ行きが気になってしょうがない。
口癖は「私んちのマンション以外は不人気マンション！購入者もあたまわるいし！」

固定資産税が川口でこんなに高いってありえるのかなぁ
リセールできなくなりそうで不安

世間（ブロガーやその他SNS等含む）から優良物件、売れているという評価がなされているのに個人の感情？で売れてない認定を主張する人って情報弱者なのか馬鹿なのかひねくれ者なのか…
どう転んでもヤバイかわいそうな人。

>>4756 買い替え検討中さん
ですよね！
荒れたり投稿多いことがここの人気証明してます。
ステアリは過疎ってますし

>>4754 検討板ユーザーさん

私は4747ですが自演ではありませんよw
主観だけで売れてる売れてない言い争ってるので横槍入れただけです。
あと全くの他人に対して仕事できなさそうとか中1の女の子みたいといった論点と関係ない罵倒をしてしまうあなたはどうなんでしょう。

私は１期購入済のため気になるのはどのテナントが入るかくらいなのでこれ以上は黙っておきます。
他の皆さまには騒がしくしてしまい失礼しました。

>>4758 匿名さん

購入者装うなど自作自演して定期巡回お疲れ様です。

>>4759 マンション検討中さん

どこまで自分の妄想の中で生きてるんですか？
契約者が登録できるカスタマークラブのマイページと物件名です

>>4758 匿名さん
ありがとうございます。静かになり助かります。

>>4760 匿名さん

黙るのではないのですか？意志弱いですね。
まだまだ巡回されていてお疲れ様です。

ホントに下らんレスばかり、というか数人でガヤガヤやってるだけの全く参考にならないスレ。
何が言いたいんねん。

>>4762 マンション検討中さん

こいついつもこんなことばっか言ってるよなw
荒らし扱いして購入者であること証明されたなら自分の非認めて謝るか黙るかじゃねぇの？

>>4764 マンション検討中さん

クロスの下に
ラーメン二郎入るのが楽しみだ！
野菜マシ
ニンニクマシマシ　
油マシマシ

>>4763 匿名さん
ほんとそうですよね
参考になるレスお願いします！期待してます

1期1次購入者です。
販売状況や価格など、野村にいろいろ確認してみましたが、やはり早めに購入に踏み行ってよかったです。

↑突然何？

>>4768 匿名さん
嫉妬ですか？
個人の感想ですから宜しいのでは・・・・

なんか殺伐としてますね

>>4757 マンション検討中さん

ステアリはゴールデンウィークからだいぶ火がついてきてますよ笑

1期購入者だけど川口クロスがすごくいいとかそんなんじゃなくて同価格帯で選べるのがない

>>4772 通りがかりさん

本当に分かります。
もはや比較対象がない。
100点満点では無いけど、買おうかなってなって買いました。

後発組が高すぎて、相対的にどんどん評価をあげてくるマンションって感じ。
もとから物件は悪くはなかったけど、過去の川口を知っている身からするととても高い。
でも川口が注目され始めてしまったこと、材料費・人件費のさらなる高騰で今後マンション価格がさらに上がってしまうことを考えると川口クロスはお買い得な物件て感じかな。

>>4772 通りがかりさん

金ないって自分から言ってるようなもんだからそんなの別にわざわざ言わなくていいよ

https://www.athome.co.jp/rent_office/6976284728/?BKLISTID=031PPC&s...

テナント誘致、苦戦してるのかな。
事務所利用だとしんどいんでは。サピックスとか誘致できないのかなー

レンタルオフィス希望

エレベーター前のいい区画だしある程度狙い打ちして誘致してたとこに逃げられたんだろうか
事務所坪2.4万は高い…三田大崎五反田あたりのちょっと築浅のオフィスが借りれる水準
事務所用途ならクリニックか学習塾か…思い切って野村のH1Tとかでもいいのでは(もしかしたら別区画であるかもしれんけど)
京浜東北が止まった時の備えとしても助かる人多そう

まあ飲食ダメなら苦戦するのは当たり前のような…
エニタイムとかじゃダメかね～

苦戦してるんですね。川口は商業施設多くて飽和状態だから収益見込み辛いんですかね

川口の事務所で坪2.4万なんて普通に高いよ

ここは長期優良住宅なので住宅ローン控除は5000万対象になるんですかね？まだ決まってなさそうでしたが。埼玉県のホームページには認定受けてるマンションに含まれてるみたいですが戸数が違う？
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1107/kosodate-ouen-manshon/kosodate-ou...

>>4767 匿名さん
同意見です。

>>4773 マンション検討中さん
私もです！

>>4782
106戸が該当しないと理解しました。
素人ながらチェックリストみましたが、65㎡以上が対象みたいなので、1LDKははじかれてると思います。
2LDKもはじかれてますかね。

素人目なので、自分の責任で確認してください。

こちらのリンク「埼玉県子育て応援隊マンション認定制度」のようですよ
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1107/kosodate-ouen-manshon/kosodate-ou...

>>4786 通りがかりさん

完全に勘違いしてました…修正ありがとうございます。

この認定受けると、何かいいことありますか？

低炭素住宅の認定も受けてると聞きましたが、
どんないいことがあるのでしょうか？(この認定を受けているマンションはあまりないと聞きました)

お詳しい方教えて欲しいです！！

>>4789 匿名さん

低炭素住宅は住宅ローン控除に関係してきますよ。

>>4788
埼玉県のこのページ見ましたが、子育て認定マンション受けていると言って、特にメリットなさそうでした。

公式サイトの上の方に認定低炭素住宅って大きめに書いてあるけどね
竣工して検査するまで認定が下りないから確定とは言えないけど要件は満たすように設計してるとアピールしているのでは
メリットについてはここで聞くだけじゃなく自分でしっかり調べた方がいいですよ
認定低炭素住宅で調べたらいくらでも出てきます

私は川口という街が合わないと思い見送りましたが、街に合う方(川口が特段好きでなくとも許容できるという人)は迷う必要なく買った方がいいと思います。とにかく安いです。こういうマンションで90㎡くらいのゆとりある部屋を買いたかった。私は好きな街で狭い家に住むことを選びました…

>>4793 通りがかりさん

浦和に100ペリカ

ここ長期優良住宅なのですか？
だったら固定資産税安くなるので助かります！

>>4765 匿名さん

エレベーターで会ったらごめんなさい。

>>4794 マンション検討中さん

実は新井宿か蕨に1000ペリカ

>>4794 マンション検討中さん
…君のような勘のいいガキは嫌いだよ

>>4798 通りがかりさん
東浦和とか南浦和とか、中浦和、北浦和、武蔵浦和だったりしてw西浦和中古とか。

>>4796 名無しさん

クロス1階に入るらしいですよ

次郎楽しみです?

>>4797 名無しさん

そのパターンならマジで申し訳ないけど

絶対浦和でしょ。

たぶん、プラウド浦和とかの駅近マンションではなく
駅徒歩15分に10000ペリカ

いい加減小学生のようなゴミレス辞めませんか？

>>4803 eマンションさん

じゃあ有益な情報流してくれよ。

流しもしないのに、文句ばっかり言うなよ。

>>4799 マンション検討中さん
浦和美園ちゃんを仲間はずれにするのはやめるんだ！

>>4805 さん

失礼しました！
JR縛りは良くないですね。

>>4802 マンション検討中さん
そもそも買ってないに2.9兆ペリカ
(トヨタかよ！)

>>4807 名無しさん
いい加減小学生のようなゴミレス辞めませんか？

>>4808 通りがかりさん

オモロいこと言ってもらえますか？

>>4808 さん

>>4808 通りがかりさん
小学生にも昨日のトヨタ決算しってほしいなぁ。
不動産語るなら日本経済は大切ペリカ。
日本経済はトヨタ大切ペリカ。
トヨタ絡めてゴミレスって無いペリカ。
2.9兆ペリカは、大人のユーモアペリカ。
分からない数字出したことは謝ります。
大人なら、トレンド先読みして…
あっごめんなさい。分からないやつに
言ってもさらに分からないやつですね。

>>4810 名無しさん
4803のコメントパロって乗ってあげたのにマジレスきて草

>>4811 通りがかりさん
マジレスって草
結局暇潰し。

>>4811 通りがかりさん

それなら貴殿が悪いよ。

他人からは、同じ人が2回言うてるようにしか見えないからね。

>>4813 マンション検討中さん
ラーメン二郎ペリカ

抽選になってしまった
当たる気がしない…

>>4815 検討板ユーザーさん

分からないよ、当たるかもしれない。
当たらなくても、もっといい物件と会うためかも知れないよ。

第2期(東向き)、明日5/14(土)16:00 抽選のようですね。今回、エントリーの皆様に神のお加護がありますように!

↑普通、ご加護って言いません？

東向きもう販売してるの？
6月じゃなかった？

>>4817 名無しさん
エントリーしたみんなに神の力が働いた結果部屋が１つ増えたりする？笑
純粋に応援してるのかもしれないけどちょっと考えると面白い言い方だね

>>4820 匿名さん

友達いなさそう

>>4818 匿名さん
“御加護”のいろいろな読み方

読み方 割合
おんかご 50.0%
おかご 25.0%
ごかご 25.0%

故に「おかご」でも大丈夫です。

>>4819 検討板ユーザーさん
かわいそう。購入対象者として弾かれてる層なんですね。

>>4820 匿名さん
何で部屋が一つ増えるのですか？
どうして面白い言い方なのですか？
英語でも
May God bless you!
そして我が国でも
願上帝保佑ni! (niは貴方の意味の中国語)
と言うじゃありませんか。
単にエントリーされた方への思い遣りの言葉だと思いますよ。

>>4823 マンション掲示板さん

一期で西側高層階をもう既に契約済みですが。

>>4825 検討板ユーザーさん

本当なら、金持ち喧嘩せずの余裕を持ちましょうよ。

>>4826 マンション検討中さん

4825さんは、普通にもう始まったの？と聞いただけなのに喧嘩売ってきたのはお前さんですよ。頭大丈夫？

>>4826 マンション検討中さん

東側の販売開始を聞いただけで余裕がないと言われてしまうのですね。
ちょっと考え方の次元が違いすぎてコメントできません。

>>4819 検討板ユーザーさん

安心してください
東側はこれからですよ！！
5月末から案内開始らしいです。
ホームページ載っていましたよ！

>>4829 匿名さん

教えていただきありがとうございました！

公式のインフォがわかりずらいけど、二期の申し込みと東向きは別ですね。
よく読まないでコメする人と、喧嘩腰の人とどっちもどっち？掲示板だからでしょうが、お引越して同じ住人になったら大人の対応で仲良くしていきたいですね。
民度低いマンションにだけはしたくないな。

タワマンってこんなにバルコニー丸見えなもんなんですか？
駅からエスカレーターで降りてきた道らへん？（ファミマとかCoCo壱があるとこ）から見上げると結構見えるし、キュポラの方からも高層部のバルコニーが結構よく見えました。これから施工して見えなくなるものですか？
バルコニーライフを楽しみにしてるのでちょっと気になりました。

未だすりガラスが設置されていないので丸見えの感じになるだけですから、大丈夫ですよ。すりガラスの透明度がどれ位なのかは営業さんにお聞きになったらいいと思います。西プラは二種類使ってます。

>>4831 マンション掲示板さん
この掲示板見てると不安になります…共用部で殴り合いとかしないといいですが…喧嘩を止められるように体格の良い管理人さんだといいなぁ

>>4835 匿名さん

見なきゃいいのでは？
戸数の多い人気ある物件なんてどこも同じ様な感じですし、むしろもっと酷いですよ。
気になるなら見ないのが一番です。

4835は悪意しかない。

>>4836 匿名さん
ありがとうございます！他の物件見て安心してきます！

>>4838 匿名さん

まあどうせ買えてない荒らしでしょうね笑

>>4833 マンション検討中さん
丸見えにはならないとはおもいますが、西側だと金夜等、相当に騒がしいので、上層階でも気になるような気はします。ラーメン鷹の爪の上の階には朝5時まで営業しているガールズバーもあります。騒音は気になるかも。

失礼しました、鷹の目ですね

>>4840 マンション掲示板さん

近所に住んでますがそもそもそんなにうるさくないので大丈夫ですよ。終電で帰ってきて歩きながら道端で大声で騒ぐバカ連中はいますけど…

抽選どうだったのでしょうか。

>>4843 匿名さん
ところで、第2期とはどこの部分の販売だったのですか？ 私は東側だと思っていました。

いよいよ６月から東側が販売開始なんですね！
価格が楽しみです

>>4845 評判気になるさん

東側アンケートきましたね！

>>4797 名無しさん

先週土曜日に当選しました、今週土曜日に契約します、買って良かったのかな？高すぎて不安…

>>4847 eマンションさん
間違いなく、ここは割安ですよ！
「相対的」にみて

購入したものです、固定資産税が高く、不安してるところです、住宅用地になるの？それはすごく嬉しいことです。

>>4849 eマンションさん

買ってから税金が不安とか馬鹿なの？って感じですね。
スーパーでの買い物なんかじゃないんだからしっかりあらゆる情報を確認してから購入しないとダメでしょう。
まあ本当に買ったならの話しですが。

>>4849 eマンションさん
あなたが日本国に税金たくさんしてくれる、私はすごく嬉しいことです。
固定資産税ありがとう、ございます！