物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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4251
名無しさん
>>4241 名無しさん
一気に搬入しなければ、良いんじゃないですかね。
平等に引っ越し日は決められると思うので、もし希望日に合わなければ邪魔にならないように気を使いましょう。オプションで揃えれば引渡し前に着けてくれると思うので、オプションで間に合わせるのも一つの手段ですね!手間ひま考えたり、周囲に気を遣なら、オプションは楽だと思いますよ?
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4252
買い替え検討中さん
免震構造、制震構造に過去住んでたって言っただけで川口のスレに参加するなとかマウントとるなとか言ってる人、頭大丈夫?
この物件買える層は少なからず免震・制震は経験している人いるのではないでしょうか。
4229=4235=4240=4244=4246なんだろうけど、頭悪すぎるから言い負かされてムキになりすぎですよ。
皆さん、きっとあなたのこと頭おかしい人だと笑ってみてますよ。
まぁ買えない人が荒らしているだけだと思いますけどとても邪魔に思いました。
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4253
マンション検討中さん
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4254
マンション検討中さん
>>4250 匿名さん
あなた名前変えても文章で同一人物なのすぐ分かっちゃうよ。
見苦しいから一旦落ち着けば?
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4255
匿名さん
はい、4229ですがそれ以外は違うんですけど…。
その後の推理が凄い!!ってか暇!
制振と免振の両方を経験した者としてコメントしただけなんですがねぇ。
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4256
匿名さん
[No.4245~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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4257
検討板ユーザーさん
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4258
検討板ユーザーさん
>>4254 マンション検討中さん
みんなのあなたへの書き込みみたらどうですか?去ってくださいな!
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4259
マンション検討中さん
>>4258 検討板ユーザーさん
4254ですが、私はこのコメントしか書いていませんが…?
誰が私にコメントしてると言ってるのでしょうか?なんで去る…?
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4260
買い替え検討中さん
>>4259 マンション検討中さん
はいはい。そういう自作自演結構です。
ところで単価的には販売期変ったらどれくらい上がりますかね。坪10万から15万くらいでおさまるのでしょうか。
武蔵浦和が350万くらいなのでそれが目線になりそうですが。
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4261
マンション検討中さん
>>4260 買い替え検討中さん
マウントに発狂するあたり、例のコメ主と同一人物でしょ?あなたと私が同じで自作自演するわけないし、自作自演とか失礼な言動は控えてください。ひたすら掲示板に居座って西プラ叩きながら荒らしてるくせに誰に向かって偉そうに…
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4262
検討板ユーザーさん
>>4260 買い替え検討中さん
私もそう思います!4261でまた買いてますよ!暇なんでしょうね!
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4263
検討板ユーザーさん
>>4261 マンション検討中さん
頭わるーみんかからいやがられてるよん!(笑)
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4264
検討板ユーザーさん
>>4261 マンション検討中さん
ちょん○ですか?しつこいし嫉妬ふかそー
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4265
パラシータ
>>4260 買い替え検討中さん
私もそれ位に抑えてくれること願ってます。
レーベンに被る北東の下層は安い気がしますね。
その分、単価調整は他の部屋でありそうですね。
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4266
名無しさん
4262から4264に書き込んでるやつ掲示板汚くなるからクソみたいなレス何回も書き込むのやめろ
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4267
マンション検討中さん
>>4263 検討板ユーザーさん
頭悪いのってあなただし、私がいやがられてるならあなたも同じぐらい嫌がられてますよ^^
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4268
マンション検討中さん
荒らさないで。
ここの荒らしって西プラ買えなくて西プラ住民を逆恨みで西プラ下げ。
それを東口でプラウドで、もっとハードル高い物件のクロスでやってる異常な粘着質。
クロスには粘着しないでね、契約者の方たちは内装や引渡し、引っ越しなど現実の話したいでしょう、その邪魔しないであげてです。
これからの部屋検討者の邪魔もしないでください。
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4269
口コミ知りたいさん
>>4268 マンション検討中さん
西プラ散々高値掴みだ。と煽り、残念ながら
価格上昇。同じことをクロスでやる。
いずれもそこまで高い物件ではないから、
地元住民では目玉物件で住めない腹いせだろうね
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4270
検討板ユーザーさん
>>4267 マンション検討中さん
購入されてるんですか?(笑)
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4271
匿名さん
もう西プラNGワードにした方がよくない?
クロスの話題と直接関係ないことで荒れるのは迷惑でしかない。
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4272
名無しさん
お返事ありがとうございました。
鍵引き渡されたら、究極住んでもいいんですね。笑
すぐ使いたい物など、受け取ったり先に設置しておいたりしたく…引っ越しの方のエレベーター邪魔にならない時間など考えて、ですね!
部屋の抽選外れたので、引っ越しの抽選は第一希望に当たりたいです。。
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4273
マンション検討中さん
>>4271 匿名さん
ほんとそう思います。
西プラや免震厨が変に絡んできますので正直うんざりです。
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4274
マンション検討中さん
>>4273 マンション検討中さん
本当ですよね。
西プラ住民掲示板見てきましたが、いまもネガの人が住民掲示板に紛れてますね、ただ全く相手にされてないようです。
入居後、月日もたってれば当然の対応。
それだからってネガがクロスで西プラのこと度々出したり西プラ住民装って迷惑行為って。
こちらも検討できないなら、卑怯なことは止めて、他物件の掘り出し物見つけてほしいです。
何回も言われてるのに、思考停止してるみたいで怖い、こちらにも関わらないでもらいたいです。
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4275
匿名さん
西プラ上げが褒め殺し目的の西プラネガの仕業なのだったら、効果はあったね。
自分もうんざりで西プラ興味なかったけど、逆に嫌いになってしまった。
真実はわからないけど、西プラ住民さんのためにもここではクロスの話題に特化すれば荒れることはないでしょ。
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4276
マンション検討中さん
>>4270 検討板ユーザーさん
当たり前でしょ。あなたと違って買○ないマンションの掲示板に貼り付いて荒らしてるような暇人ではないんでね(笑)
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4277
匿名さん
>>4275 匿名さん
嫌いになる?なんで?
自分はあっち嫌いにならないね。
自分は最初からクロス狙いだったから、あっち気にしてなかったから。
あっち上げ上げや嫌な投稿も悪質ネガのなりすましとしか思えない。
だいたい、あっちに住んでる人がそんなことする必要ある?ないよどう考えても。
ま、あっちの名前禁じたり、あっちネタ禁じるのもいいんでは?書き込めなくなるから。
どこにでも病的にしつこいのいるもんね?
ね?
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4278
匿名さん
匿名掲示板ではあるけど、アンカーつけて質問するのであればタメ口ではなく丁寧な言葉で質問する方が荒れないと思うんですよね。
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4279
口コミ知りたいさん
>>4277 匿名さん
ほんとに、西プラに執着してた輩いたんだろう。
書込数がクロスの2.5倍ってすごいよ
中古の相場指標としては、参考になるが
むしろ東口の物件が気になる。
こういうことだね
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4280
匿名さん
ご本人かもしれませんが、個人のSNSを掲示板に貼るのは問題あるような。
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4281
マンコミュファンさん
>>4278 匿名さん
4277への反論、そっちですかw
苦肉の策に見えますよ、もうやめましょう。
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4282
検討板ユーザーさん
>>4276 マンション検討中さん
さすがお金持ち!プレミアムですよね!
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4283
検討板ユーザーさん
>>4277 匿名さん
4275さんはみんなで無視しましょう!4276の返事もいやらしいですし。粘着な文章で区別すぐつきますよね!(笑)
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4285
匿名さん
引っ越しの話題とかリアル購入者の話が出てからなんだか変な流れですな。
ネガ同士喧嘩して荒らしてるのイライラから?
ここよりいいマンション出来たらそこでまた同じことするんですか?
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4287
マンション検討中さん
>>4286 マンション比較中さん
言い方(笑)
名前マークついてると全員同じ人だと思ってるレベルですもんね(笑)
頑張って生きてください!いつかはクロスみたいなタワマン買えるかも知れないですから^^
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4288
検討板ユーザーさん
>>4287 マンション検討中さん
いくつも持ってるんですが…
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4289
匿名さん
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4290
匿名さん
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4291
ご近所さん
>>4290 匿名さん
スタグフレーションがくると言われてますからね。。足下は少しおさまってますが、円安進行もすごいし、所得変わらないのに物価が高くなるのは必然ですよね。金利が高くなれば住宅価格も落ちるのかもですが、原材料高くなって高止まりしそう。
今後ますます新築は庶民には手が届かないものになりそうな気がします
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4292
匿名さん
皆さん住宅ローンの金利はどのようにするつもりですか?
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4293
マンション検討中さん
>>4292 匿名さん
私は短期金利一択
長期金利と短期金利は別物
景気も所得も伸びてない日本に短期金利の上昇は考えにくい
米国につられる長期金利はリスクあります。
また、短期金利→長期金利はできても、
長期金利→短期金利の変更はできないと考えた方が良い。
以上の理由からです
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4294
パラシータ
>>4289 匿名さん
本当ですね!
ところで
第2期は、どの辺りを販売するのか
ご存じの方いますでしょうか?
私は東側購入予定ですが。
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4295
マンコミュファンさん
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4296
評判気になるさん
>>4294 パラシータさん
販売予定の間取りは、公式ページのプランに
掲載されていますよ
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4297
匿名
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-
4298
マンション検討中さん
>>4297 匿名さん
そうなんですか?
ただ自分がモデルルームで確認したときは
ほとんど売れていたので、残りはごく僅かですね!!
キャンセルが出たなら話は別ですが。。。
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4299
周辺住民さん
地下への搬入口もできた様子ですね
ヤマイチ横の北側エスカレーターも工事中だし
商店街は近くオープンですかね
マルエツは計画通り4月20日スタートかな
駐輪場ないのが心配ではありますが
とにかく楽しみにしてます
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4300
マンション検討中さん
商業部分と住宅部分が別々に完成することなんてないでしょ。
検済おりませんよ。
そもそも内装全然出来上がってないですし。
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4301
匿名さん
>>4299 周辺住民さん
本当に周辺住民なのか。現場見てわかるでしょ、無理なの
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4302
マンション検討中さん
オープン予定2022/4/20になってますが...
誤情報ですか、、?
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4303
通りがかりさん
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4304
名無しさん
馬鹿馬鹿しくてしょうがない、気になる人は気になるかも知れんな。かワックスのプラス面的な話ししよう。な!
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4305
eマンションさん
18階からの夜景が相当ヤバいらしいです!
現場の職人さんからの情報です。
完成楽しみですww
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4306
検討板ユーザーさん
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4307
通りがかりさん
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4308
マンション掲示板さん
>>4302 マンション検討中さん
まいばすけっとではないですか?
4月22日オープン予定となってますが…
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4309
マンション掲示板さん
>>4302 マンション検討中さん
公式でどこにも発表されてないですよ。
普通は役所の検査とか色々ありますのでオープンの2ヶ月前には仮囲いとれてないとおかしいです。
そもそもマンションの工事を同じ敷地内でやってるのに下層階では営業するとか危なすぎます。
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4310
名無しさん
>>4293 マンション検討中さん
4月2日の日経アプリの有料記事に良い記事ありましたよ。有料なので詳しくは書きませんが、もしよろしければ参考に。
短期プライムネートと長期プライムネートの話。
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4311
マンション検討中さん
>>4308 マンション掲示板さん
違うと思いますよー
マイバスケットの新店の住所をみればわかります!
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4312
口コミ知りたいさん
>>4308 マンション掲示板さん
GEOの向かいのビルだから関係ない
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4313
匿名さん
相変わらず参考にならないスレ…。
無理やりのコメントだ事。
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4314
マンション検討中さん
4/22にマルエツ?
とんでもない馬鹿がいますね…
タワマン工事しながら下で営業?笑
常識的に考えてみれば分かることなのでは?
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4315
通りがかりさん
>>4314 マンション検討中さん
こういうコメントは頭の中でつぶやいていれば良くてわざわざここに書き込む必要ないんではないですか。
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4316
eマンションさん
>>4307 通りがかりさん
南以外は綺麗で
北と東は特に良い様です。
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4317
マンション検討中さん
>>4316 eマンションさん
西は17F、18Fぐらいからキレイなのはわかるけど北と東は18Fだからキレイというわけではなさそうですけどね。
北東はもう少し下からでも眺めは良いのでは。
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4318
マンション検討中さん
>>4316 eマンションさん
北って西川口方面ですよね?景色ってなんかありましたっけ?
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4319
マンコミュファンさん
>>4315 通りがかりさん
そんなこと無いと思います。
ありのままに、間違いを指摘しているのだと思います。
ビルが工事中なのに、1Fの店舗がオープンする等、虚偽のことを投稿することこそ問題ありです。
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4320
通りがかりさん
北と東…地図とにらめっこしてもイメージわかないですねぇ
景色は西が良いのかなと想像していただけに余計にイメージがつかず…
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4321
通りがかりさん
>>4320 通りがかりさん
東はスカイツリー 北は新都心あたりの夜景、夏場は浦和近辺での花火大会が綺麗かと思います。
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4322
マンション検討中さん
>>4321 通りがかりさん
13キロも離れた新都心の夜景が見えますか?本当に?
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4323
匿名さん
埼玉スタジアムが見えますから、より近い新都心は見えると思いますよ。ただし夜景がどんな感じかは分かりませんが。
やっぱりせっかくほぼ東京の川口からの夜景なら、東京の夜景の方がいいかなと思いますけど。南は新宿、渋谷、池袋、東京タワー見たい放題です。
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4324
マンション検討中さん
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4325
匿名さん
川口クロスに中国人入居者がどれくらいいるのか気になります。他の川口のマンションは結構いるみたいですね
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4326
匿名さん
川口で生まれ育ったけど川口で子育てしようと思えないんだよなぁ
自治体はオートレースで税金入ってるから公園整備とか良い感じなんだけどさ
小学校中学校、公立行かせる気にならんのだよな
ここ買うなら私立前提だよなぁ
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4327
マンション掲示板さん
>>4326 匿名さん
だから?じゃあ私立いかせればとしか言えないのだが?
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4328
通りがかりさん
>>4325 匿名さん
中国人入居者がいると何か不都合な事があるのですか?
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4329
マンション検討中さん
>>4326 匿名さん
そんな川口で生まれ育って、川口クロスを検討できるようになったのなら悪くない気がしますけど?私立行けなかったけどこのマンション買えるぐらいにはなったってことですよね?
一方で自分の地元で子育てしたくないと言いながら地元のマンションを検討するって…なに?笑
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4330
匿名さん
>>4329
自分はそこそこに育ったけど地元の友人はほぼほぼ高卒か専門卒って感じよ
自分も別に大したことないが…
地元に住めば実家の恩恵あるから検討はしてる、だけど子育てについてはよく考えないとなと思ってる
実際自分も周りから良くない影響受けたなぁと思ってるしね
今の川口は自分が育った頃よりは良くなってるとは思うんだけどね
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4331
eマンションさん
批判とかでは全くないのですが、川口駅からキャスティのエスカレーターで降りてファミマとかある商店街の道を歩いてたときふと上を見上げたら川口クロスが目の前に立ってておお!となりながらも思ったより商店街寄りで西側の低層って丸見えじゃん?!って思いました。
こんなもんですかね??売れ残ったりしないかちょっと心配になりました…
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4332
匿名
>>4331 eマンションさん
それ、分かります。
思ったよりショボイですよね
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4333
eマンションさん
>>4332 匿名さん
しょぼいとは思わなかったですねー立派だけど丸見えなのでは??って感じです
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4334
匿名さん
ファミマや日高屋のある商店街は距離が短く幅が狭いので、その向こうに見えるクロスが無茶苦茶巨大に見えます!!
今の階数(旧そごうより高いかな?)でもそう感じるので、完成したらどれ位巨大に見えるんだろうか?
駅近にはタワマン結構あるけど、道路から真正面ってないから見え方半端無い!!
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4335
周辺住民さん
住まいサーフィンの人気順位が、西プラより低いってなんでやねん?!
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4336
マンション検討中さん
72平米の固定資産税はいくらくらいになりそうですか?
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4337
口コミ知りたいさん
>>4335 周辺住民さん
まっ、初代はなんやかんで、差別化された物件だからな。故に中古になり買えなくなったら価値は上がる。クロスにも同様のことが、言えるから
買えるなら買っとくべき
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4338
通りがかりさん
川口は外国人と暴力団の事務所もあり子供の事を考えると…
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4339
通りがかりさん
>>4338 通りがかりさん
それは、川口だけではなく他の地域でも外国人もいるし反社会的な人もいると思いますけど。 川口市でも駅前から20~30分も車で走れば畑や田んぼがある地域があり、のんびりと子育てできる雰囲気の場所もありますよ
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4340
マンション検討中
>>4338 通りがかりさん
外国人差別してるあなたと一緒の地域に住む方が勘弁です。
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4341
マンション掲示板さん
>>4340 マンション検討中さん
外国人を一括にするのはよくないですよね。
日本人よりしっかりされてる方は沢山いらっしゃいますし。
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4342
マンション検討中さん
>>4338 さん
川口も同様ですが、栄えている町には2次を含めると大半、○力団事務所があるって知り合いの警察の方が言っていました。
ちなみにその前をよく通りますが、至って安全です笑
お気になさらず~
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4343
マンコミュファンさん
>>4340 マンション検討中さん
仰る通りです。例え外国人が入居されても、それをマイナスに考えること自体誤った考え方です。PT川口クロスには外国人もお住まいになるでしょうが、日本人であろうと外国人であろうと、正規に買った以上、平等です。
もし私達が外国でマンションを購入し、回りの住民から変な目で見られたら、どんな思いでしょう?
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4344
匿名さん
経験上、所得が高いほど、しっかりしていて、礼儀も正しくて、周りに配慮もできる人が多い。
ご自身の能力で買えた外国人なら、偏見持たなくて良いと思う。
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4345
通りがかりさん
川口駅周辺在住で子どもが幼稚園児です。
子どもと同じクラスに外国出身の方いらっしゃいますが、皆さん日本人以上に言葉遣いもしっかりされていて、教育には力を入れている印象で、着ているものを一つとっても経済的にも豊かな方が多いと思います。子どもへの躾もしっかりされていて、見倣うべき所が多いです。
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4346
マンション検討中さん
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4347
マンション検討中さん
72平米の固定資産税はいくらくらいになりそうでしょうか?
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4348
匿名
>>4344 匿名さん
本当ですよね。
日本にお住まいの外国の方々の中には
日本人を蔑む方が今は多いかもですね
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4349
通りがかりさん
>>4347 マンション検討中さん
まず、エントリーして野村の担当さんに聞きましょう。72平米でも階数によって税金は違いますから
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4350
マンション検討中さん
こういう事例が湾岸のマンションでおきてるので心配するのもわからなくもない
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