プラウドタワー川口クロス

Name: プラウドタワー川口クロス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.2 (197 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-03-02 12:37:29

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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件名プラウドタワー川口クロス
所在地埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報　ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

2351 匿名さん 2021/10/30 07:59:27
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論理的に思考して買うマンションではないと思う。周辺エリアと比較しての優位性など考え出すと劣ってる面ばかりが目立つ。
川口ラブの人々が感情で買うマンションってだけな気がする。資産性とか関係なしに川口が好きだからって
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- 8
2352 マンション検討さん 2021/10/30 08:01:26
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>>2350 マンション検討中さん
そうですね。川口好きであれば周りからの評価とか意見は関係ないですからね。
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- 2
2353 匿名さん 2021/10/30 12:36:57
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>>2351 匿名さん
同意します
2354 名無しさん 2021/10/30 12:39:30
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>>2344 匿名さん
そりゃあ湾岸より世田谷の方が価格が高いのは当たり前なわけですね。
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- 2
2355 匿名さん 2021/10/30 13:44:46
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何で西プラより盛り上がらないんだろうか？
あっちのスレはネガ、ポジ共凄くて、楽しんでたのに。
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- 1
2356 マンション検討中さん 2021/10/30 14:32:33
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西プラ？
2357 評判気になるさん 2021/10/30 14:45:50
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>>2351 匿名さん

>>2351 匿名さん
確かに、その通りで、色々な面で他のマンションと比べ見劣りするのは事実だし、現状は優良マンションも多く、あえてココをってのは川口出身な方だと思います。
参考になるの数が物語ってる。
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- 2
2358 匿名さん 2021/10/30 14:52:04
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>>2357 評判気になるさん
皆さん刺さってますね笑
確かにそう思います。他と比較したら良い物件いっぱいありますからね今。
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- 2
2359 マンション検討中さん 2021/10/30 15:04:43
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>>2357 評判気になるさん
逆に川口こだわりなくて比較したい人はどこ見ればよいんでしょうか？
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- 1
2360 マンション検討中さん 2021/10/30 15:09:03
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まあ川口では確かに高いかも知れんし、他のエリア（大宮・浦和）と比べて劣ってるかもしれんけど。

坪単価330万円における満足度は高いと思ってます。上には上がいるのはわかったうえでの発言っす。
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- 1
2361 マンション検討中さん 2021/10/30 15:12:28
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>>2359 マンション検討中さん
大手分譲、駅近、大規模マンションじゃないですか
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- 1
2362 匿名さん 2021/10/30 15:17:54
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>>2360 マンション検討中さん
価値観は人それぞれですから。
資産価値を考えるとマスにウケる条件が必要だけど、個人の満足度を考えると自分の感性にしたがった方がいい。
2363 匿名さん 2021/10/30 15:26:49
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>>2359 マンション検討中さん
既出ですが大宮スカイ&スクエアザ・タワー、
プラウド武蔵浦和ステーションアリーナ辺りが近しいと思います。
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2364 マンションコミュニティさん 2021/10/30 15:40:29
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>>2356 マンション検討中さん
西口のプラウドタワーのことじゃないですか？
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2365 評判気になるさん 2021/10/30 23:00:38
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>>2364 マンションコミュニティさん

>>2364 マンションコミュニティさん
なんやかんやで、西プラは派手さはないけど、住みやすい街ランキング発表前で、価格抑えめ仕様高め
で、西口ではベストな立地だから、まあ人気はてるか
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- 2
2366 マンション検討中さん 2021/10/30 23:25:18
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川口も三井のタワー再開発あるからこのまま人工代が変わらなければ結果ここはお買い得だったとなる可能性はある。
また川口駅のリニューアル、東京上野ラインの停車の話がすすめばさらにワンチャンの価格上昇が見込める…
妄想ですがね。
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2367 マンション検討中さん 2021/10/30 23:42:20
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>>2351 匿名さん
資産性はあるでしょ。明らかに割安。
少なくともプラウドタワーがうじゃうじゃいて中古で売る時困りそうな武蔵浦和とか、都心距離が離れすぎる大宮とかよりはぜんぜん良い。
私は元不動産業者の埼玉県民ですが、不動産業者が買うとしたらむしろ川口だと思う。現に私も検討者です。
これ見て勘違いする人がいたらかわいそう。
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2368 マンション検討中さん 2021/10/30 23:48:34
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>>2354 名無しさん
その世田谷が今やニュースになるほど人気がなくなってるんですけどね（笑）調べればわかります。
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2369 名無しの権兵衛 2021/10/31 00:05:11
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>>2366 マンション検討中さん

三井不動産のタワマンの方が、クロスより安いですよね？
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- 1
2370 名無しさん 2021/10/31 00:18:15
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>>2369 名無しの権兵衛さん

なぜそう言い切れるんですか？
まだ開発始まってすらいないのに。材料費も上がってますし、世界的に経済活動再開したらさらに上がりますよ。
選挙では給料上げましょうなんてどこも言ってるから人件費は確実にあがると思います。
土地代はわかりませんがまだゼネコンとの契約は先だと思いますから施工費は確実に高いです。

クロスより安い要素が土地代をどれだけ抑えて取得できているかです。おそらくですがそこまで安く仕込めてはないと思いますよ。
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- 2
2371 マンション検討中さん 2021/10/31 03:33:53
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今日も臭いますね
別に荒らしたい訳ではないのですが、気になる事実なので
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- 1
2372 マンション検討中さん 2021/10/31 03:43:29
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2年もあとにできるパークタワーがクロスより安いとは到底思えないなぁ
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2373 マンション検討中さん 2021/10/31 04:43:32
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昨日今日はMRはどうでしょうかね。にぎわってますでしょうか。
2374 評判気になるさん 2021/10/31 10:54:15
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>>2363 匿名さん

マンションブロガーのアンケートで、残念ながら人気最下位。
武蔵浦和と大宮タワーは、クロスとはレベルが違うので理解出来ますが、新都心のシティタワーよか下ってのが、このマンションの人気の現在地なんだと思います。

広域検討の方は、今ほんといい時期ですね。
いいマンション目白押しなので、焦る必要ない。
1年以上前の売り出してあれば、ここももう少し掲示板も賑わってたと思います
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2375 匿名さん 2021/10/31 11:06:48
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掲示板の賑わいと人気は関係ないような
西プラは200戸でエレベーター2基とかとんでも仕様とかが判明して盛り上がっただけじゃない？
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- 1
2376 マンション検討中さん 2021/10/31 11:19:43
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大宮スカイも外廊下らしいですね。
2377 マンション検討中さん 2021/10/31 11:29:20
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>>2374 評判気になるさん
フォロワーたった2000人のネタ引っ張ってきてまでネガしようとする熱意にアッパレです。
ただ残念ながらそれよりもフォロワー4万人のマンションマニアさんの記事の方がよっぽど信頼しちゃいます。おすすめって書いてますよ。
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- 3
2378 マンション検討中さん 2021/10/31 12:06:56
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>>2374 評判気になるさん

シティータワーさいたま新都心がひとつだけ中古で入ってる理由は、彼の方の好きなマンションだからです笑

要するに、あのツイートの中だと、ネタ枠なんですよ。
そこと比較して、この物件をディスるのは、ダサいですよ。。
2379 マンション検討中さん 2021/10/31 12:07:53
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>>2378 マンション検討中さん

彼の方→あの方
2380 マンション検討中さん 2021/10/31 12:10:39
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>>2373 マンション検討中さん

ご存知の方教えて欲しいです！
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2381 匿名さん 2021/10/31 12:41:28
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>>2377 マンション検討中さん
比較したらもっとおすすめの物件はあるよって話
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- 1
2382 マンション検討中さん 2021/10/31 13:03:18
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>>2377 マンション検討中さん
自分に都合の良い情報しか
聞こえてこないタイプの人かな笑
約500人が回答したアンケート結果なんだから、
個人の意見ではないだろ。
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- 3
2383 マンション掲示板さん 2021/10/31 13:11:36
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>>2382 マンション検討中さん
正論
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2384 匿名さん 2021/10/31 13:27:49
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>>2382 マンション検討中さん
ド正論
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2385 マンション検討中さん 2021/10/31 13:33:46
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ど直球　笑
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2386 マンション検討中さん 2021/10/31 13:57:50
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>>2382 マンション検討中さん

うんうん、一般的に考えると十分やんね笑笑
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2387 匿名さん 2021/10/31 14:27:00
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>>2382 マンション検討中さん

おっしゃる通り（笑）
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- 4
2388 マンション掲示板さん 2021/10/31 14:46:01
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>>2382 マンション検討中さん

>>2382 マンション検討中さん
色々なしがらみのあるブロガー一人より、一般の方2000人の意見の方が明らかに正確で貴重なような

それをネガって
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- 4
2389 マンション検討中さん 2021/10/31 14:58:14
- 削除依頼
これは恥ずかしいですねえ……
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- 3
2390 匿名さん 2021/10/31 23:12:12
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昨日MR行った方、教えてください。
結局今ってどれくらい要望書でてるんですか？
要望書出てる部屋も申し込みは可能ですよね？
- 非表示
- 1
2391 マンション検討中さん 2021/10/31 23:36:10
- 削除依頼
>>2390 匿名さん
え？可能なんですか？
- 非表示
- 1
2392 マンション検討中さん 2021/11/01 05:14:01
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>>2390 匿名さん
3LDKは角部屋は空きがゼロ、角じゃない部屋はまだ空きがチラホラありましたがほぼ埋まってきている感じでした。要望書が出ている部屋でも申し込みはできますが抽選になります。
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- 6
2393 評判気になるさん 2021/11/01 07:23:07
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マンションの躯体工事、進捗は大丈夫ですか？
今日の様子からいよいよかなと思われますが、
工程表によれば
これから毎週１フロアのペースになりますか？
突貫工事にならないといいんですけどね。
- 非表示
- 2
2394 マンション検討中さん 2021/11/01 10:31:16
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近くに住んでる人マンションの写真あげてくれないかなぁ。とつぶやき。
2395 マンション検討中さん 2021/11/01 10:55:55
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>>2394 マンション検討中さん

どうぞ。先週です。
- 非表示
- 2
2396 マンション検討中さん 2021/11/01 11:27:01
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>>2395 マンション検討中さん

ありがとうございます。こちら南側ですかね。
- 非表示
- 2
2397 マンション検討中さん 2021/11/01 12:21:03
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>>2396 マンション検討中さん

はい、南の接道からになります。
- 非表示
- 1
2398 名無しの権兵衛 2021/11/03 00:01:34
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>>2332 マンション検討中さん

81戸、全て40㎡未満ですね。単身用ですかね。
- 非表示
- 3
2399 マンション検討中さん 2021/11/03 03:47:25
- 削除依頼
なんだかんだ言ってそごうの場所にマンション建たなければ川口でNO.1立地。

串カツ田中のよこには美術館が建つ噂もあるし、近隣住民としてはこれで樹モールもきれいになれば文句ない。
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- 5
2400 口コミ知りたいさん 2021/11/03 05:22:29
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川口駅に行ってみて、川口駅に停まらない電車が通過する音が大きいなと思いましたが、このマンションまで響きますかね？
下げ
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匿名さん2025-01-27 09:42:04

>>22839 さん

コーチのバックどころかレジ袋。
川口なんざ それ以下だよ。
だよね？ガチネガの皆さん！
ペラッペラの半透明なマンションに貼り付いても意味ないよ。時間の無駄です。バーキン探しにお出かけあそばせっ。


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物件概要
所在地	埼玉県川口市栄町三丁目601番（地番）
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	481戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年02月竣工済み入居可能時期：2024年01月中旬予定

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

	埼玉県蕨市中央七丁目
	1LDK～2LDK
	47.53㎡～70.56㎡
	未定/総戸数 112戸

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	3990万円～9490万円
	1DK～4LDK
	26.25m²～73.69m²
	総戸数 70戸

	東京都荒川区西尾久7丁目
	4,298万円～6,498万円
	1DK～3LDK
	34.81m²～59.95m²
	総戸数 33戸

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