プラウドタワー川口クロス

昨日から無くなってるから、売れたんじゃない？

>>22108 口コミ知りたいさん
駅遠の賃貸暮らしの貴様は大変だろうな

樹モールの新テナント、何が入るんですかね

>>22124 検討板ユーザーさん
ソフトバンクとの噂です。

高層階、坪500の2LDKが出てますね。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75963661/

>>22125 口コミ知りたいさん
これ売れたら熱いなーでもいま売ったら税金超高いもんな。もったいなくて売れない。

>>22125 口コミ知りたいさん
坪510近いだね。クロスの人気ぶりから売れると思うよ。

>>22125 口コミ知りたいさん
駅前のソフトバンクが移転してくるみたいですね
https://kawaguchi-magazine.com/archives/97431

>>22127 匿名さん

でもクルド人の問題解決してないやん。6年は無敵状態で日本にいられるのは凄すぎ

>>22128 名無しさん

駅前の方が便利だったのに。賃料、駅前に比べて安いからか。

医療モールも追加決まったし、一階もソフトバンクで決まったし、オーナー側は大成功だな。亀戸クロスのカメイドクロックでもテナント入れ替え起きてるし、多少は入れ替えあるかもしれないけど、比較的長期で入りそうなテナントで埋めることできてるのは強いわ

旧川口そごう跡地の工事、着々と進んでますね。
ララなんとか川口になるんだろうけど
駅近の資産は勝ち上がり必至ですね。
ララの詳細発表は、来年1月のパークタワー川口本町の
販売開始にあわせるのかな。
楽しみですね。

10年あまりかかるかもしれんが、駅再築及び上野東京ラインが止まったら、川口のマンション相場はもう一段上昇だな。

10年後には、クルド人自治区ができているかもしれないな。

>>22134 匿名さん
今回の選挙でまた新藤当選になったらあり得る話や

>>22134 匿名さん

いい加減の事言うね。数千人がどうやって60万人口の市に自治区を作るんだい？行政が決断すれば簡単に解決できる問題だ。

>>22134 匿名さん
さいたま市か川越あたりにできそうだな

高層階3LDKのおそよ坪450、これは急げ。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_76077456/

>>22138 口コミ知りたいさん
オールリビングインの間取りはちょっと、、
こんなのあるんだな

>>22139 eマンションさん
これってキッチンの冷蔵庫をずらしてその裏から風呂場に入るの？

>>22140 名無しさん
何を言ってるんですか？

>>22141 評判気になるさん
とりあえず間取り見てみなよ。
冷蔵庫裏に洗面所への扉があるから。

>>22142 名無しさん
収納の扉でしょ…

>>22140 名無しさん
一応マジレスしておくと、洗面所へのドアは引き戸

旧そごう跡地の商業施設に、家電販売店、書店、アミューズメント、スポーツ専門店、クリニック、フードコートが出店する見込みの模様

報道されたバラエティ豊かな約１００店舗とは!?

リニューアルされる旧そごう川口店への出店を勧誘された複数の商業関係者より、下記の話を頂きました。
※当事務所の独自調査による話であり、三井不動産(株)の公式発表ではありません。

●地下１階は、旧そごう川口店同様に食品フロアーの予定のようで、生鮮三品をはじめ、総菜、和洋菓子等の店舗が勧誘されているようだ
●上層階に家電販売、クリニック、書店、アミューズメント等が勧誘されているようだ
●レストランフロアーは無くなるが、地下１階にフードコートが検討されているようだ
●スポーツ専門店も勧誘されているようだ
http://fuji3tsugu.blogspot.com/2024/10/1512025.html?m=1

>>22143 マンコミュファンさん
じゃあ冷蔵庫の置き場はどこ？

>>22144 eマンションさん
そうそう。
冷蔵庫をスライドしてそこに現れた引き戸から風呂場へ。
忍者屋敷ばりの隠し扉やん

>>22147 匿名さん

何それかっこいい
利便性皆無だけどあこがれちゃう

>>22148 ご近所さん
いやまじだからとりあえず間取り見てみ。
冷蔵庫裏に洗面所への扉があるから。
↓
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_76077456/

冷蔵庫の裏は収納

頭悪い会話してんな

>>22142 名無しさん
賃貸暮らししかしてないとこうなっちゃうものか

>>22150 マンション検討中さん
マジひどい間取りしてんなぁ

>>22153 マンコミュファンさん
採光が問題の内廊下みたいな間取りだよね。
外廊下を活かせてない。

都内もそうだけど、オールリビングイン多い‥
いくら立地がよい物件でも、自分はそれだけで除外しちゃう。

オールリビングインだったらまだ田の字の方が良いと思う

風呂がスライドドアだから入口分からなかったのか。笑
間抜けすぎるな

浦和ザ・タワーはあの坪単価で
申込多数らしい
埼玉県のポテンシャル高い

浦和ザ・タワーの坪単価で
買う人がいるんだから、
川口はもっと評価されるべきだね。

浦和ザ・タワーのプレミアムフロア
5億円　坪単価１３７５万
諸経費含むと坪単価１４００万

川口クロスももっと価格上がりますね。
まだまだ全然安い

>>22159 eマンションさん
浦和と川口を比較するのはさすがに浦和に失礼

>>22161 評判気になるさん
浦和は埼玉NO1だからね。
まあ川口もよいところだよ、
ただ浦和は頭一つ抜けてるね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
坪単価1000万超えでも抽選みたい
マジ浦和すごいな。

https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
価格表見てびびった。

川口は内廊下タワマンがあるのが
素晴らしい。

浦和は外廊下なのにすごい値段。

>>22160 住民さん2さん
浦和より中国人からの人気
外国人人気なら川口は埼玉NO1
世界の川口

>>22161 評判気になるさん
浦和ザ・タワーは都内と比較すべきだろ。
５億以上する部屋が複数用意されているんだぞ。
川口で５億はさすがに出てこないだろ。
浦和ザ・タワーは埼玉県では頂
埼玉王のマンション

>>22160 住民さん2さん
川口クロスを買えた方は勝ち組です。
浦和ザ・タワーは高すぎる。
さすがにバブル状態。

https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
都内の物件かと思う価格

埼玉県の川口も値上がり期待大

中国人や外国人の人気では
ダントツ埼玉県NO1
それが川口市

>>22160 住民さん2さん
川口は浦和より評価されるべきだ

>>22169 マンション検討中さん
そのうちそうなるよ。

>>22170 検討板ユーザーさん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和は5億の評価

川口もそれを超えたいな。

https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
なんどみても価格にビビる

川口も数年後こうなるといいな。

なる訳がない。浦和と川口では住環境が違いすぎる。
・治安が悪い移民街
・ハザードが真っ赤
・文教地区ではなく学区が良くない

川口には富裕層を惹きつける要素が何一つない。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
浦和は５億の部屋でも倍率がついたようだ。
最高倍率７倍
やっぱり浦和はすげーな。
川口も数年後に同じような価格までいくとねがっている。

非分譲住戸って地権者住戸？高層階地権者に踏みつけられて生活するのか…

もう皆住んでるんだから、くだらないやり取りはパークタワー川口本町に移動したら？

都心に近い川口が将来的には浦和の坪単価超えると予想してます。

パークタワー川口本町の情報より、南東角が坪520、南・東・北東が坪450とのことで、影響受けそうです。今出ている高層階の坪450は売れるでしょう。

パークタワー川口本町、比較的リーズナブルな価格で出してきたなという印象です。すぐに売れそう。。
ただ、ここの検討者とは層が違う気がするので比較は出来ずかな

>>22178 名無しさん
来年になると、クロスの中古は坪500以上で取引されるんだしね。

>>22180 マンション掲示板さん

嘘はダメです。

>>22181 さん

嘘と言われた根拠は？逆に言うと、川口クロスの中古は既に坪450前後で取引されているし、今後、パークタワー川口本町の販売価格及び来年旧そごうのリニューアルオープンでもう一段上がることが見え見えだしね。

必死な買い煽りが出て来たってことはそろそろ相場は天井ぽいですね。

>>22182 匿名さん
まず角部屋は500はいくよね

>>22181 匿名さん
絶対嘘とは言えないと思う。ホントにそうなる可能性は十分あると思う。

>>22183 マンション検討中さん
買い煽りじゃなくて隣の新築マンションの価格が実際そう決まっただけやん笑

近隣駅の浦和ザタワーは坪700で販売されても抽選になっていますが、東京より且つ生活利便性が上の川口クロスは今現在の取引価格から一層値上がることが極自然な流れではないでしょうか？

>>22187 評判気になるさん

坪単価1000万以上でも抽選だとさ

>>22187 評判気になるさん
川口は浦和には勝てないのだから

>>22189 匿名さん
世の中ってゴロゴロ変わるものなので、将来的にわからんぞ。

既に大きな流れが生まれてしまっている。
外国人移民が右肩上がりに増加し続け、埼玉最大の移民街になるという流れは変わらない。変えられない。

多文化共生を進めるにあたって、川口市は中国人の職員を積極採用しています。
この記事は人民日報なので、中国人にのみ言及していますが、当然、中国人以外の外国人の採用も積極的行っています。
多様性を受け入れ、多文化共生を目指す、奥ノ木市長の先進的な考えとリーダシップは誇らしいですね。
川口市は今は全国で3位ですが、10年後には日本最大の移民街となっているでしょう。
https://peoplemonthly.jp/n6563.html

奥ノ木信夫市長は川口市の日中友好協会の会長であり、中国との関係構築に注力しています。彼はこれまでに30回以上中国を訪問し、文化交流や姉妹都市の推進に尽力してきました。川口市には約23,000人の中国人が住み、多文化共生を進めるために中国籍の職員を採用し、地域活動への参加を促しています。これからも、外国人が安心して暮らせる環境を整えることに注力して行きます。

奥ノ木市長の考えが川口市民の民意であり総意。
ヘイトを振り撒く差別的な日本人こそが川口から出ていくべきなのです。

少子高齢化が進行する日本において、国力や経済力の低下を食い止めるためには、移民の受け入れが不可欠です。川口市が推進している先進的な多文化共生政策は、今後の日本の自治体のモデルケースとなるでしょう。日本人は、排他的な島国根性やアジアno,1の先進国であるという誤った誇りを捨て、アジアの一員としての自覚を持ち、中国人にとっての良き隣人へと変わる必要があります。
移民受け入れによって、多様性が生まれ、労働力不足を補うことが可能になります。これは、日本社会にとって経済成長を促進し、国際競争力を高める要因となります。移民政策を通じて、日本はより魅力的な国となり、国際社会での存在感を維持することができるでしょう。

>>22195 匿名さん

出生数70万人割れ確実らしい

2022年に出生数80万人割れで騒いでいたのに、たった2年で10万人減

結婚すら贅沢ってよく分からない言葉が流行する
移民反対って言ってる方々、多産して少しでも食い止めを

現在、プラウドタワー川口クロスでは4件の物件が売りに出されていますが、ここに限らず、売り物件が増えています。
不動産市況の先行きに不透明感が増しているので、利益確定を考える方が増えているようですね。