埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 16:53:30

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所:埼玉県川口市栄町3丁目
交通:京浜東北線川口駅徒歩3分
http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 21996 匿名さん

    >>21994 マンション掲示板さん
    同じ条件で比較すると全然赤羽の方が高い。

  2. 21997 検討板ユーザーさん

    >>21994 マンション掲示板さん
    おいおい東京アドレスの赤羽の方が高いに決まってるだろ

  3. 21998 マンコミュファンさん

    赤羽にクロスみたいな物件ないから勘違いしちゃうよね

  4. 21999 評判気になるさん

    >>21994 マンション掲示板さん
    あっちは億行っちゃうよ…

  5. 22000 通りがかりさん

    交通利便性と東京アドレス面以外、街並みや生活利便性等で川口は一枚上だな。

  6. 22001 eマンションさん

    東京アドレスにこだわるなら、江戸川区葛飾区にすれば?川口より安いよ。

  7. 22002 評判気になるさん

    都内ってだけでも評価高くなりそうなイメージなのに埼京線京浜東北線、埼玉高速鉄道があって、埼玉の中心や東京区へのアクセス最強で、川口と同じ価格かそれ以下ってのはまぁありえないですよね…

  8. 22003 マンコミュファンさん

    >>22002 評判気になるさん
    湘南新宿ラインと上野東京ラインもね

  9. 22004 評判気になるさん

    >>22003 マンコミュファンさん

    強すぎですね、数え役満じゃないですか…

  10. 22005 マンション検討中さん

    >>22000 通りがかりさん
    川口の街並みってウケ狙いで書いてるよね?

  11. 22006 ご近所さん

    クリニックステーションに
    脳神経外科と耳鼻咽喉科
    来てほしいです。はい。

  12. 22007 通りがかりさん

    >>22006 ご近所さん

    10月に乳腺外科ができるのかな?
    あと整形外科と商談中となってますね。

  13. 22008 eマンションさん

    >>22007 通りがかりさん

    本当ですか。情報ソースを教えていただけないでしょうか。

  14. 22009 匿名さん

    >>22008 eマンションさん
    こちらに記載ありますよ。横からすみません。
    https://clinicstation.jp/estates/2604

  15. 22010 マンション検討中さん

    1階の角には何が入るのでしょうか?情報あります?

  16. 22011 評判気になるさん

    >>22005 マンション検討中さん
    街並みは川口が上かも。
    赤羽は飲み屋街だし。

  17. 22012 名無しさん

    >>22005 マンション検討中さん

    赤羽との比較なら街並みは川口勝ち

  18. 22013 匿名さん

    >>22011 評判気になるさん
    駅周辺を含め赤羽の街並みは本当にしょぼいなぁ。

  19. 22014 匿名さん

    みっともないから赤羽と張り合うのはやめろって。
    比較するのもおこがましい。
    ここは埼玉なんだぞ。

  20. 22015 匿名さん

    赤羽を貶めても川口の地位が上がるわけではない。

  21. 22016 マンション検討中さん

    >>22014 匿名さん
    キミはこの板初めて?ここは川口駅前がNo1以外の意見は全てネガでデマという板だからそんな意見は聞き入れられないぞ。

  22. 22017 検討板ユーザーさん

    >>22016 マンション検討中さん

    と5年以上掲示板に張り付いている者が申してます

  23. 22018 マンション検討中さん

    >>22017 検討板ユーザーさん
    ログ見りゃ誰でもそういう板って分かるだろ?

  24. 22019 マンコミュファンさん

    川口になくて赤羽にあるのはピンサロ。
    これで坪30くらいは差がついてしまう。

  25. 22020 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  26. 22021 マンション掲示板さん

    >>22015 匿名さん
    事実言ってるんじゃないか?

  27. 22022 匿名さん

    >>22010 マンション検討中さん
    7月末に成約とアナウンスしてたのに、以降なかなか追加情報出てこないですね。テナント再募集している訳ではなさそうなので、成約後、お話が流れたって訳でもなさそう。

  28. 22023 匿名さん

    そごうがリニューアルされ、もしユニクロやニトリ等が入ったらすべてが徒歩2,3分で揃うようになってしまう

    パークタワーの売出しをまってる立場だけど3LDKまたは4LDKでたら本気でクロス買いたい

  29. 22024 匿名さん

    >>22023 匿名さん

    パークタワーを待ってた方がいいですよw

  30. 22025 口コミ知りたいさん

    >>22024 匿名さん
    パークタワーかなり高いだろうし、クロスなら信号なしでそごう跡地まで2分で行けるからね

  31. 22026 マンコミュファンさん

    >>22024 匿名さん

    パークタワーを推す理由をおしえてほしい

  32. 22027 匿名さん

    >>22025 口コミ知りたいさん

    え?パークタワーの売出しをまってる立場なんですよね?w
    あなたが>>22023の人だったら

  33. 22028 匿名さん

    >>22027 匿名さん
    私は22023だが22025ではない
    パークタワーを待っている立場だけれどクロスに魅力を感じているので広い部屋がでたらクロスを買いたい
    パークタワーが勝っているところって内廊下しかないという感じ。専有部の仕様なんて大きく変わらないだろうと考えている
    あとはデザインがかっこいいぐらいと思っている
    ただ自分が知らないパークタワーの魅力があるなら知りたい。まだ検討をやめたわけではないから

  34. 22029 マンション検討中さん

    >>22027 匿名さん
    そういうのいいから早くパークタワーを推す理由教えてよ

  35. 22030 匿名さん

    >>22028 匿名さん

    クロス住民の人かと思ってました。
    今でも思ってますけどw

  36. 22031 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  37. 22032 検討板ユーザーさん

    >>22030 匿名さん

    客観的に論理的に説明してくれ

  38. 22033 マンコミュファンさん

    >>22030 匿名さん
    どう考えてもクロス住民は入居したばかりなので、クロスより駅遠のパークタワーに興味を持たないだろうよw

  39. 22034 マンション掲示板さん

    >>22033 マンコミュファンさん
    パークタワーをだしに使ってクロスの承認欲求を満たしたいように見えるのはわいだけか?

  40. 22035 マンコミュファンさん

    心歪んでるなぁ

  41. 22036 マンション検討中さん

    >>22034 マンション掲示板さん
    個人的な妄想はXにでも書けばいい
    で、パークタワーを推す理由は?

  42. 22037 マンション掲示板さん

    >>22034 マンション掲示板さん
    ちゃんと説明できないと、
    住民達の肯定感が上がって終わるだけになるから、
    逃げずに説明した方がいいよ

  43. 22038 eマンションさん

    >>22028 匿名さん
    実際あんまり勝ってると言えそうなところないよなぁ
    内廊下だけの差分では、生活環境の利便性を埋められる感じもしない

    パークタワー検討している人達については、
    ここを当時見送ったのか、そもそも見てなかったのか、
    予算感をどれくらいに考えてるのかとか聞いてみたい

  44. 22039 匿名さん

    >>22034 マンション掲示板さん

    あなただけではないと思いますw

  45. 22040 マンション検討中さん

    >>22034 マンション掲示板さん
    多分常連の数名以外は皆同じように思うから大丈夫。

  46. 22041 匿名さん

    パークタワー待ちならそっちの掲示板行けよw

  47. 22042 匿名さん

    >>22041 匿名さん
    パークタワー待ちで、クロスの中古考えてるなら良いでしょ
    買う気も無いのに張り付いてる人たちに文句言った方が良いかと

  48. 22043 マンション検討中さん

    完売したマンションでネガ粘着してるのって、それこそ自分の自尊心を保つためだとみんな思うだろ
    ここを買わなかったのは自分が正しかったって思いたいだけ

  49. 22044 通りがかりさん

    昔はこのスレにも居たよね。クロスを検討する体で隙あらば西プラ語りをする老害さん。それと同じなんだなあ。

  50. 22045 匿名さん

    >>22044 さん
    新築スレで中古マンション自慢しにくるのと、
    中古スレで新築マンションよりこっちが良いかなって相談にくるので全然話違うと思うけど

  51. 22046 マンコミュファンさん

    >>22044 さん

    よくわからん。自分が老害と言ってるような荒らしだな

  52. 22047 匿名さん

    埼玉県川口市に中国人が爆増している…同じ地域からの移住者が止まらない「納得の理由」
    https://gendai.media/articles/-/136833

    埼玉県川口市に“数千人規模”の中国人の巨大コミュニティができていた…その驚愕の実態
    https://gendai.media/articles/-/136834

    2000年以降、日本に住む中国人は増え続けている。出入国在留管理庁の統計によれば、その数は約82万人(23年12月末)と過去最多。とくに多いのは東京、埼玉、神奈川、大阪などの首都圏だが、東京を除いた都市別で見れば、突出して多い都市のひとつが埼玉県川口市だ。

    川口市の統計によると、人口は約60万6300人(24年1月1日)だが、そのうち外国人は約6万3000人と全体の約1割を占め、中国人はトップの約2万4000人となっている(続いてベトナム、フィリピンの順)。

    川口市内に住む、別の福建省出身の男性にも話を聞いてみると、その人は家族、親戚合わせて、なんと約200人が近隣に住んでいると教えてくれた。最初に親戚の1人が来日し、その人を頼って、兄弟やいとこ、姪、甥、遠縁などが次から次へとやってきて、この川口市に居を構えることになったそうだ。

  53. 22048 検討板ユーザーさん

    そごう川口跡地
    4/28オープン?営業時間9:00-21:30、駐車場262台
    https://www.pref.saitama.lg.jp/kenpou/bn/R06_09/0910_t548/item/24442/t...

  54. 22049 匿名さん

    マックは隣にあるから、スタバ、ユニクロ、ジーユー、ケンタッキー、家電量販店、上のフロアに映画館とか欲しいな。

  55. 22050 匿名さん


    映画館とか言ってるのはクロス住民なんでしょw

  56. 22051 マンコミュファンさん

    映画館はアリオにあるやん

  57. 22052 検討板ユーザーさん

    映画館も駅から10分以上歩く位置より、駅から1~2分の場所にあった方が川口住民以外が来やすくて良いと思うけどな

  58. 22053 検討板ユーザーさん

    >>22052 検討板ユーザーさん
    それはそう思うよ。
    既に駅徒歩10分に映画館あったら競合するし入らないかなと。

  59. 22054 匿名さん


    あの建物に映画館ができると思ってることが問題なんだよw

  60. 22055 名無しさん

    >>22049 匿名さん
    ユニクロジーユー以外は全てアリオにある。
    そごう跡地に何かできる事は近隣住民として素直に嬉しいけれど、結局そごうの二の舞いになる未来しか見えないのよね。

  61. 22056 マンション掲示板さん

    >>22055 名無しさん
    喜ばしいですが、中長期的に継続して採算取るのかなり難しいですよね。
    これだけオンラインの時代に、もう商業ビル
    自体が流行らない。

  62. 22057 検討板ユーザーさん

    >>22056 マンション掲示板さん
    もうアウトレットパークの可能性はないですかね
    アウトレットに地下食品が付いてるパターンなら広範囲に価値あり

  63. 22058 通りがかりさん

    川口近辺ではアウトレット店がないので、あったら周辺からも人がやってくるはずだな。

  64. 22059 eマンションさん

    そごう跡地が開業したらアリオ川口が閉店リストに入りそうですね。アリオ蕨錦町のようになりそうです。セブン&アイは調子悪いからね。

  65. 22060 匿名さん

    アリオにあるから要らないとか駅遠賃貸に住みながらクロス妬んでるやつらだろうな。どこに住んでるかと関係なく、駅前にそういう商業施設があるとエリアの価値が上がるのは当たり前な話だし。上野から浦和の間で駅近に映画館がある駅なんてないやん。
    実際来るかどうかは別として望むのは変な話じゃなくね?

  66. 22061 匿名さん

    >>22057 検討板ユーザーさん
    >>22058 通りがかりさん
    アウトレットは駐車場がないと厳しいよ

  67. 22062 マンション掲示板さん

    アリオは大打撃だけど、この辺に住む人はそごうが便利ならあまり、影響ないね。
    アリオの映画館まで潰れたら困るけど
    それよりリボンシティにアリオ目当てで住んでいる人達のほうが困るよね。

  68. 22063 匿名さん

    >>22060 匿名さん
    3スクリーンくらい作れば良いのにね。三井は東京ドームの株主だから来年のMLB開幕戦のドジャースVSカブス戦をパブリックビューイングでやれば盛り上がりそう!開業までに間に合いませんが。

  69. 22064 名無しさん

    アリオ大打撃とはならないと思うな。アリオは駐車場・駐輪場とファミリー向けのフードコートがあって広域から集客できるけど、パイが川口駅利用者しかない元そごうは素人目線だとそごうと同じ道筋を辿るしか思いつかない。

  70. 22065 匿名さん

    >>22060 匿名さん

    映画館行ったことあるの?
    構造考えてから言わないとクロス脳の程度がわかっちゃうよw

  71. 22066 匿名さん

    >>22060 匿名さん

    ちなみにクロスを妬む要素はひとつもありませんでした。w

  72. 22067 マンコミュファンさん

    >>22066 匿名さん
    きも

  73. 22068 名無しさん

    映画館については知らんけど
    わざわざとっくに完売したここの検討掲示板を見に来て
    クロス脳だ~とかいってるの、
    妬み恨みの感情以外何があるのか説明して欲しい

  74. 22069 評判気になるさん

    妬む要素はないと言いつつ四六時中張り付くストーカー気質のおっさんがいて爆笑

  75. 22071 検討板ユーザーさん

    入ったら良いよねー
    って言ってるだけなら良いでしょ。本当に入るとは思ってないだろうし。そもそもどれだけ建物に手が加わるかみたいなのって情報出てるんだっけ?

    クロス脳がーとか、
    どんな仕事してるんだ、とか、
    自分のコンプレックスぶつけてるように見えて虚しいから辞めなよ

  76. 22072 名無しさん

    >>22071 検討板ユーザーさん
    クロス坪単価20万になったらいいよねーと書いたら世間知らずの賃貸の妬みだと思うじゃん。
    映画館なんて専用構造必要なものが建て替えでもないのに入ったらいいよねー要らないとか言うやつは妬み!というのはクロス脳と言われても仕方ないのでは…

  77. 22073 マンション検討中さん

    >>22072 名無しさん
    専用構造必要だから無理だよ、じゃなくてアリオにあるから要らないって言ってる奴らに対して言ってるのに話すり替えるのは妬み脳ってやつなのかな?

  78. 22074 マンション検討中さん

    完売してるのに四六時中暇な住民が張り付く板はやっぱり荒れるなー

  79. 22075 匿名さん

    専用構造必要だから無理だよって言えば良いだけでしょ。

    映画館の構造についてなんて一般的な知識じゃないし、マンション検討してる人が知らなくても普通のことじゃない?
    本気でそれについて考えてるわけじゃないんだから。

    ここの掲示板にきて、揚げ足取りして、人をクロス脳なんて言って馬鹿にしてること自体について、何がしたい人なのって問いには絶対答えないよね。
    だから妬み恨みって煽られてることに気付こうよ。まぁ、気付いてるからこそ、無視してるんだろうけどね。

  80. 22076 検討板ユーザーさん

    俺が買わなかった(買えなかった)クロスの住民なんてアホに違いない!!
    ほら映画館の構造も知らないんだ!俺の方が賢い!!!
    頭の悪いクロス脳!きっと底辺職!お前ら暇人!
    こんなやつらと俺は違うんだ!!!俺はすごいんだ!!!
    うおおおおおおお!!妬みなんてないもんねぇぇぇ!!!
    (なお、掲示板監視)

  81. 22078 マンション検討中さん

    ネガへの返信の速さ、圧倒的書き込み頻度、クロス掲示板守護者はかなり強い。

  82. 22079 匿名さん

    残念ながら話題のマンションや大規模はどこも嫉妬の標的になって荒れるんだよな
    宿命だね

  83. 22080 eマンションさん

    そもそも「クロス脳」なんて言葉作って、
    蔑む意味でネット上で投げるのは、ここに書き込んでる人達だけじゃなくて、住んでる人達全般を根拠もなく侮辱するような行為だね

    やってること一線超えてるよ

  84. 22081 eマンションさん

    妬みアンチさん守護神さんの正論に完封負け??
    資産だけじゃなくてレスバで負けてどうするの?

  85. 22082 口コミ知りたいさん

    また勝利してしまったか…

  86. 22086 eマンションさん

    検討すらしてない(できない)他人のマンションの匿名掲示板でネガして無駄に時間を消耗する人間はどのような人生を生きてきたらそんなに堕落するのか興味ありますわ

  87. 22087 名無しさん

    一つの知識でマウントとって、頭悪いと定義してるのめちゃくちゃ頭悪いな

  88. 22088 マンション検討中さん

    妬みアンチさんは、
    妬み以外の感情で、
    わざわざ完売済みの掲示板きて住民全般への誹謗中傷をしている理由について簡潔に解説お願いしますmm

  89. 22089 通りがかりさん

    そごうに何入ったらうれしい?
    →映画館かなー

    構造上映画館は作れません!(←ここまでで良い)
    クロス脳!(←誹謗中傷)
    頭の良い住民だけが書き込め!(←もうなんて声かけたら良いかわからん)

  90. 22090 口コミ知りたいさん

    クロス脳と書かれてから完売済み物件の掲示板にもかからわずたった7時間で24レス
    これだけ頻繁に住民が相手するからネガ書き込みが無くならないんだよ

  91. 22091 マンコミュファンさん

    >>22090 さん

    >>22090 口コミ知りたいさん
    その理論で無視しても大して変わらんかったし、
    むしろ無視されてる時期はネガの人達で盛り上がってたし
    めちゃくちゃに言われてる時の方が消えてると思うが

  92. 22092 評判気になるさん

    >>22090 口コミ知りたいさん
    いいですね。
    これからもスレ数伸ばすのに貢献してもらわないと

  93. 22093 検討板ユーザーさん

    >>22090 口コミ知りたいさん
    何様なの?笑
    住民ならお前も同じやし、住民じゃないなら完売済み物件の掲示板に首突っ込んでる暇人やん笑

  94. 22094 匿名さん


    こういう民度の低い住民がいるから
    まともな人は引っ越しちゃうのだろうねw

  95. 22096 口コミ知りたいさん

    まともな人は引っ越しちゃう
    なお、中古物件はほとんど出回らない模様…

    もうその辺りの答え合わせ、終わっちゃってますよ

  96. 22097 口コミ知りたいさん

    >>22096 口コミ知りたいさん
    まともな人がほとんど居ないって言いたいの?笑
    アンチよりはマシだと思うけど笑

  97. 22098 匿名さん

    大宮西口タワーの入居時期に重ねて、転売や賃貸はおよそ2割前後出ているし、下駄のテナントもなかなか決まらない状況に陥っているなぁ。クロスには基本的実需が中心でテナントもほぼ埋まっているので、やはりクロスを選んだ方々は勝ち組だね。

  98. 22101 管理担当

    [No.22070~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  99. 22102 ご近所さん

    ここだけの話じゃないですが、
    こんなところで暴れて何がしたいんだと考えると大概行きつくところはかまちょ
    そう思うとかわいく見えるような気がします

  100. 22103 匿名さん

    もう、お終い。

  101. 22104 マンコミュファンさん

    どんな川口の話題でもクルドとしか言われなくて辟易
    クルド市と呼ばれてる始末で川口に住んでることも迂闊に話せない
    早くこの状況が変わって欲しい

  102. 22108 口コミ知りたいさん

    クルド問題は都合が悪いらしい

  103. 22109 評判気になるさん

    >>21698 マンション検討中さん
    これ売れましたかね?

  104. 22110 匿名さん

    昨日から無くなってるから、売れたんじゃない?

  105. 22112 通りがかりさん

    >>22108 口コミ知りたいさん
    駅遠の賃貸暮らしの貴様は大変だろうな

  106. 22124 検討板ユーザーさん

    樹モールの新テナント、何が入るんですかね

  107. 22125 口コミ知りたいさん

    >>22124 検討板ユーザーさん
    ソフトバンクとの噂です。

    高層階、坪500の2LDKが出てますね。
    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75963661/

  108. 22126 名無しさん

    >>22125 口コミ知りたいさん
    これ売れたら熱いなーでもいま売ったら税金超高いもんな。もったいなくて売れない。

  109. 22127 匿名さん

    >>22125 口コミ知りたいさん
    坪510近いだね。クロスの人気ぶりから売れると思うよ。

  110. 22128 名無しさん

    >>22125 口コミ知りたいさん
    駅前のソフトバンクが移転してくるみたいですね
    https://kawaguchi-magazine.com/archives/97431

  111. 22129 マンション検討中さん

    >>22127 匿名さん

    でもクルド人の問題解決してないやん。6年は無敵状態で日本にいられるのは凄すぎ

  112. 22130 マンション掲示板さん

    >>22128 名無しさん

    駅前の方が便利だったのに。賃料、駅前に比べて安いからか。

  113. 22131 名無しさん

    医療モールも追加決まったし、一階もソフトバンクで決まったし、オーナー側は大成功だな。亀戸クロスのカメイドクロックでもテナント入れ替え起きてるし、多少は入れ替えあるかもしれないけど、比較的長期で入りそうなテナントで埋めることできてるのは強いわ

  114. 22132 周辺住民さん

    旧川口そごう跡地の工事、着々と進んでますね。
    ララなんとか川口になるんだろうけど
    駅近の資産は勝ち上がり必至ですね。
    ララの詳細発表は、来年1月のパークタワー川口本町の
    販売開始にあわせるのかな。
    楽しみですね。

  115. 22133 通りがかりさん

    10年あまりかかるかもしれんが、駅再築及び上野東京ラインが止まったら、川口のマンション相場はもう一段上昇だな。

  116. 22134 匿名さん

    10年後には、クルド人自治区ができているかもしれないな。

  117. 22135 匿名さん

    >>22134 匿名さん
    今回の選挙でまた新藤当選になったらあり得る話や

  118. 22136 口コミ知りたいさん

    >>22134 匿名さん

    いい加減の事言うね。数千人がどうやって60万人口の市に自治区を作るんだい?行政が決断すれば簡単に解決できる問題だ。

  119. 22137 名無しさん

    >>22134 匿名さん
    さいたま市か川越あたりにできそうだな

  120. 22138 口コミ知りたいさん

    高層階3LDKのおそよ坪450、これは急げ。
    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_76077456/

  121. 22139 eマンションさん

    >>22138 口コミ知りたいさん
    オールリビングインの間取りはちょっと、、
    こんなのあるんだな

  122. 22140 名無しさん

    >>22139 eマンションさん
    これってキッチンの冷蔵庫をずらしてその裏から風呂場に入るの?

  123. 22141 評判気になるさん

    >>22140 名無しさん
    何を言ってるんですか?

  124. 22142 名無しさん

    >>22141 評判気になるさん
    とりあえず間取り見てみなよ。
    冷蔵庫裏に洗面所への扉があるから。

  125. 22143 マンコミュファンさん

    >>22142 名無しさん
    収納の扉でしょ…

  126. 22144 eマンションさん

    >>22140 名無しさん
    一応マジレスしておくと、洗面所へのドアは引き戸

  127. 22145 匿名さん

    旧そごう跡地の商業施設に、家電販売店、書店、アミューズメント、スポーツ専門店、クリニック、フードコートが出店する見込みの模様

    報道されたバラエティ豊かな約100店舗とは!?

    リニューアルされる旧そごう川口店への出店を勧誘された複数の商業関係者より、下記の話を頂きました。
    ※当事務所の独自調査による話であり、三井不動産(株)の公式発表ではありません。

    ●地下1階は、旧そごう川口店同様に食品フロアーの予定のようで、生鮮三品をはじめ、総菜、和洋菓子等の店舗が勧誘されているようだ
    ●上層階に家電販売、クリニック、書店、アミューズメント等が勧誘されているようだ
    ●レストランフロアーは無くなるが、地下1階にフードコートが検討されているようだ
    ●スポーツ専門店も勧誘されているようだ
    http://fuji3tsugu.blogspot.com/2024/10/1512025.html?m=1

    1. 旧そごう跡地の商業施設に、家電販売店、書...
  128. 22146 匿名さん

    >>22143 マンコミュファンさん
    じゃあ冷蔵庫の置き場はどこ?

  129. 22147 匿名さん

    >>22144 eマンションさん
    そうそう。
    冷蔵庫をスライドしてそこに現れた引き戸から風呂場へ。
    忍者屋敷ばりの隠し扉やん

  130. 22148 ご近所さん

    >>22147 匿名さん

    何それかっこいい
    利便性皆無だけどあこがれちゃう

  131. 22149 匿名さん

    >>22148 ご近所さん
    いやまじだからとりあえず間取り見てみ。
    冷蔵庫裏に洗面所への扉があるから。

    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_76077456/

  132. 22150 マンション検討中さん

    冷蔵庫の裏は収納

    1. 冷蔵庫の裏は収納
  133. 22151 マンション掲示板さん

    頭悪い会話してんな

  134. 22152 通りがかりさん

    >>22142 名無しさん
    賃貸暮らししかしてないとこうなっちゃうものか

  135. 22153 マンコミュファンさん

    >>22150 マンション検討中さん
    マジひどい間取りしてんなぁ

  136. 22154 口コミ知りたいさん

    >>22153 マンコミュファンさん
    採光が問題の内廊下みたいな間取りだよね。
    外廊下を活かせてない。

  137. 22155 マンション掲示板さん

    都内もそうだけど、オールリビングイン多い‥
    いくら立地がよい物件でも、自分はそれだけで除外しちゃう。

  138. 22156 評判気になるさん

    オールリビングインだったらまだ田の字の方が良いと思う

  139. 22157 マンション掲示板さん

    風呂がスライドドアだから入口分からなかったのか。笑
    間抜けすぎるな

  140. 22158 通りがかりさん

    浦和ザ・タワーはあの坪単価で
    申込多数らしい
    埼玉県のポテンシャル高い

  141. 22159 eマンションさん

    浦和ザ・タワーの坪単価で
    買う人がいるんだから、
    川口はもっと評価されるべきだね。

    浦和ザ・タワーのプレミアムフロア
    5億円 坪単価1375万
    諸経費含むと坪単価1400万

  142. 22160 住民さん2

    川口クロスももっと価格上がりますね。
    まだまだ全然安い

  143. 22161 評判気になるさん

    >>22159 eマンションさん
    浦和と川口を比較するのはさすがに浦和に失礼

  144. 22162 通りがかりさん

    >>22161 評判気になるさん
    浦和は埼玉NO1だからね。
    まあ川口もよいところだよ、
    ただ浦和は頭一つ抜けてるね。

  145. 22163 通りがかりさん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
    坪単価1000万超えでも抽選みたい
    マジ浦和すごいな。

    https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
    価格表見てびびった。

    川口は内廊下タワマンがあるのが
    素晴らしい。

    浦和は外廊下なのにすごい値段。

  146. 22164 評判気になるさん

    >>22160 住民さん2さん
    浦和より中国人からの人気
    外国人人気なら川口は埼玉NO1
    世界の川口

  147. 22165 eマンションさん

    >>22161 評判気になるさん
    浦和ザ・タワーは都内と比較すべきだろ。
    5億以上する部屋が複数用意されているんだぞ。
    川口で5億はさすがに出てこないだろ。
    浦和ザ・タワーは埼玉県では頂
    埼玉王のマンション

  148. 22166 評判気になるさん

    >>22160 住民さん2さん
    川口クロスを買えた方は勝ち組です。
    浦和ザ・タワーは高すぎる。
    さすがにバブル状態。

  149. 22167 eマンションさん

    https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
    都内の物件かと思う価格

    埼玉県の川口も値上がり期待大

  150. 22168 口コミ知りたいさん

    中国人や外国人の人気では
    ダントツ埼玉県NO1
    それが川口市

  151. 22169 マンション検討中さん

    >>22160 住民さん2さん
    川口は浦和より評価されるべきだ


  152. 22170 検討板ユーザーさん

    >>22169 マンション検討中さん
    そのうちそうなるよ。

  153. 22171 口コミ知りたいさん

    >>22170 検討板ユーザーさん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
    浦和は5億の評価

    川口もそれを超えたいな。

  154. 22172 口コミ知りたいさん

    https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
    なんどみても価格にビビる

    川口も数年後こうなるといいな。

  155. 22173 匿名さん

    なる訳がない。浦和と川口では住環境が違いすぎる。
    ・治安が悪い移民街
    ・ハザードが真っ赤
    ・文教地区ではなく学区が良くない

    川口には富裕層を惹きつける要素が何一つない。

  156. 22174 買い替え検討中さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330256/
    浦和は5億の部屋でも倍率がついたようだ。
    最高倍率7倍
    やっぱり浦和はすげーな。
    川口も数年後に同じような価格までいくとねがっている。

  157. 22175 住民さん2

    非分譲住戸って地権者住戸?高層階地権者に踏みつけられて生活するのか…

  158. 22176 匿名さん

    もう皆住んでるんだから、くだらないやり取りはパークタワー川口本町に移動したら?

  159. 22177 匿名さん

    都心に近い川口が将来的には浦和の坪単価超えると予想してます。

  160. 22178 名無しさん

    パークタワー川口本町の情報より、南東角が坪520、南・東・北東が坪450とのことで、影響受けそうです。今出ている高層階の坪450は売れるでしょう。

  161. 22179 マンション検討中さん

    パークタワー川口本町、比較的リーズナブルな価格で出してきたなという印象です。すぐに売れそう。。
    ただ、ここの検討者とは層が違う気がするので比較は出来ずかな

  162. 22180 マンション掲示板さん

    >>22178 名無しさん
    来年になると、クロスの中古は坪500以上で取引されるんだしね。

  163. 22181 匿名さん

    >>22180 マンション掲示板さん

    嘘はダメです。

  164. 22182 匿名さん

    >>22181 さん

    嘘と言われた根拠は?逆に言うと、川口クロスの中古は既に坪450前後で取引されているし、今後、パークタワー川口本町の販売価格及び来年旧そごうのリニューアルオープンでもう一段上がることが見え見えだしね。

  165. 22183 マンション検討中さん

    必死な買い煽りが出て来たってことはそろそろ相場は天井ぽいですね。

  166. 22184 口コミ知りたいさん

    >>22182 匿名さん
    まず角部屋は500はいくよね

  167. 22185 坪単価比較中さん

    >>22181 匿名さん
    絶対嘘とは言えないと思う。ホントにそうなる可能性は十分あると思う。

  168. 22186 口コミ知りたいさん

    >>22183 マンション検討中さん
    買い煽りじゃなくて隣の新築マンションの価格が実際そう決まっただけやん笑

  169. 22187 評判気になるさん

    近隣駅の浦和ザタワーは坪700で販売されても抽選になっていますが、東京より且つ生活利便性が上の川口クロスは今現在の取引価格から一層値上がることが極自然な流れではないでしょうか?

  170. 22188 匿名さん

    >>22187 評判気になるさん

    坪単価1000万以上でも抽選だとさ

  171. 22189 匿名さん

    >>22187 評判気になるさん
    川口は浦和には勝てないのだから

  172. 22190 通りがかりさん

    >>22189 匿名さん
    世の中ってゴロゴロ変わるものなので、将来的にわからんぞ。

  173. 22191 eマンションさん

    既に大きな流れが生まれてしまっている。
    外国人移民が右肩上がりに増加し続け、埼玉最大の移民街になるという流れは変わらない。変えられない。

  174. 22192 eマンションさん

    多文化共生を進めるにあたって、川口市は中国人の職員を積極採用しています。
    この記事は人民日報なので、中国人にのみ言及していますが、当然、中国人以外の外国人の採用も積極的行っています。
    多様性を受け入れ、多文化共生を目指す、奥ノ木市長の先進的な考えとリーダシップは誇らしいですね。
    川口市は今は全国で3位ですが、10年後には日本最大の移民街となっているでしょう。
    https://peoplemonthly.jp/n6563.html

  175. 22193 eマンションさん

    奥ノ木信夫市長は川口市の日中友好協会の会長であり、中国との関係構築に注力しています。彼はこれまでに30回以上中国を訪問し、文化交流や姉妹都市の推進に尽力してきました。川口市には約23,000人の中国人が住み、多文化共生を進めるために中国籍の職員を採用し、地域活動への参加を促しています。これからも、外国人が安心して暮らせる環境を整えることに注力して行きます。

  176. 22194 eマンションさん

    奥ノ木市長の考えが川口市民の民意であり総意。
    ヘイトを振り撒く差別的な日本人こそが川口から出ていくべきなのです。

  177. 22195 匿名さん

    少子高齢化が進行する日本において、国力や経済力の低下を食い止めるためには、移民の受け入れが不可欠です。川口市が推進している先進的な多文化共生政策は、今後の日本の自治体のモデルケースとなるでしょう。日本人は、排他的な島国根性やアジアno,1の先進国であるという誤った誇りを捨て、アジアの一員としての自覚を持ち、中国人にとっての良き隣人へと変わる必要があります。
    移民受け入れによって、多様性が生まれ、労働力不足を補うことが可能になります。これは、日本社会にとって経済成長を促進し、国際競争力を高める要因となります。移民政策を通じて、日本はより魅力的な国となり、国際社会での存在感を維持することができるでしょう。

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