プラウドタワー川口クロス

浦和の影響ないは素人意見すぎて

>>21978 eマンションさん
浦和ザ・タワーの影響があるとしたら埼玉県全体に対してだろうね。
浦和ザ・タワーが埼玉県全体の価格を引き上げる可能性はある。

>>21977 評判気になるさん
川口と赤羽の価格はほとんど連動してない

>>21976 匿名さん
市況として、周辺駅が上がったら、影響を受けるなあ。

価格に影響が出る範囲は気になりますね

物価の上昇での高騰は一旦置いといて、近くても路線が違えば影響は出ますか？
埼京線・京浜東北線・埼玉高速鉄道・武蔵野線とか？

消費者マインドにもよりますね。赤羽検討してて、川口の方が坪200(4000万)くらい安いんだったら、駅遠物件や築古物件との比較で選ばれそうですけど。

川口高いなあ。
お、西川口ならずいぶん安く買えるぞ。
西川口の中古にしよ。

これと同じことが赤羽・川口で成り立つと思うかどうか。
私は無いに一票。

>>21982 ご近所さん
検討する層次第。
例えば浦和と川口では検討する層が被らないので、浦和が上がっても川口への効果は限定的になる。

東京近郊の駅近相場はまだ上向きなので赤羽でも浦和でも高い物件出れば川口でも強気の値付けで売り出されますよ。
だからといってクロスが坪単価50万上がっても、他の東京近郊の駅近物件も同じく坪単価が上がっているので駅遠や地方に移住しない限りは儲かりませんけどね。

クロス買ったものだけど当時も赤羽は高いな～でも一駅隣の川口ならまあいいかって思って購入したので、完全にないとは言い切れない気がする。まあもちろん川口ならどこでもいいやとはならなかったけど、パークタワーとプラウドの2物件なら検討対象にはなるでしょう。

>>21985 匿名さん
限定的とはいえやはり影響があるのですね！
ありがとうございます！

>>21987 匿名さん
クロス販売当時ならその理屈も理解はできる。
その後に東京都のつよつよ子育て施策で都内アドレス一強時代に突入したからね。赤羽高いから北赤羽はあっても荒川超えるファミリー層は以前より減ってるはず。
それに川口クルド問題もクロス販売後に勃発したわけだし。
もし21987がいま検討者であったら赤羽高いな～で川口を選ぶ？

クロス購入時、赤羽には新しい大規模マンションはなく、検討外になってただけでは？
すべてタイミングでしょ。

>>21984 マンコミュファンさん
川口→西川口のパターンもいるかもだけど、我が家は川口→東川口パターンで決めたよ。相場感が全然違くてラッキーだった。。。

>>21989 名無しさん
今でも赤羽高いなで川口選びますけど

>>21992 匿名さん
現在の状況でも川口を選ぶのなら、あなたにとって川口はお似合いなのでしょう。ナイスマッチング(｀･ω･´)b

今もう川口も高いよね？赤羽とあまり変わらなくない？

>>21988 マンコミュファンさん
限定的と書いたけどほとんど効果はないと思う。
期待させて申し訳ない。

>>21994 マンション掲示板さん
同じ条件で比較すると全然赤羽の方が高い。

>>21994 マンション掲示板さん
おいおい東京アドレスの赤羽の方が高いに決まってるだろ

赤羽にクロスみたいな物件ないから勘違いしちゃうよね

>>21994 マンション掲示板さん
あっちは億行っちゃうよ…

交通利便性と東京アドレス面以外、街並みや生活利便性等で川口は一枚上だな。

東京アドレスにこだわるなら、江戸川区、葛飾区にすれば？川口より安いよ。

都内ってだけでも評価高くなりそうなイメージなのに埼京線、京浜東北線、埼玉高速鉄道があって、埼玉の中心や東京区へのアクセス最強で、川口と同じ価格かそれ以下ってのはまぁありえないですよね…

>>22002 評判気になるさん
湘南新宿ラインと上野東京ラインもね

>>22003 マンコミュファンさん

強すぎですね、数え役満じゃないですか…

>>22000 通りがかりさん
川口の街並みってウケ狙いで書いてるよね？

クリニックステーションに
脳神経外科と耳鼻咽喉科
来てほしいです。はい。

>>22006 ご近所さん

１０月に乳腺外科ができるのかな？
あと整形外科と商談中となってますね。

>>22007 通りがかりさん

本当ですか。情報ソースを教えていただけないでしょうか。

>>22008 eマンションさん
こちらに記載ありますよ。横からすみません。
https://clinicstation.jp/estates/2604

1階の角には何が入るのでしょうか？情報あります？

>>22005 マンション検討中さん
街並みは川口が上かも。
赤羽は飲み屋街だし。

>>22005 マンション検討中さん

赤羽との比較なら街並みは川口勝ち

>>22011 評判気になるさん
駅周辺を含め赤羽の街並みは本当にしょぼいなぁ。

みっともないから赤羽と張り合うのはやめろって。
比較するのもおこがましい。
ここは埼玉なんだぞ。

赤羽を貶めても川口の地位が上がるわけではない。

>>22014 匿名さん
キミはこの板初めて？ここは川口駅前がNo1以外の意見は全てネガでデマという板だからそんな意見は聞き入れられないぞ。

>>22016 マンション検討中さん

と5年以上掲示板に張り付いている者が申してます

>>22017 検討板ユーザーさん
ログ見りゃ誰でもそういう板って分かるだろ？

川口になくて赤羽にあるのはピンサロ。
これで坪30くらいは差がついてしまう。

>>22015 匿名さん
事実言ってるんじゃないか？

>>22010 マンション検討中さん
7月末に成約とアナウンスしてたのに、以降なかなか追加情報出てこないですね。テナント再募集している訳ではなさそうなので、成約後、お話が流れたって訳でもなさそう。

そごうがリニューアルされ、もしユニクロやニトリ等が入ったらすべてが徒歩2,3分で揃うようになってしまう

パークタワーの売出しをまってる立場だけど3LDKまたは4LDKでたら本気でクロス買いたい

>>22023 匿名さん

パークタワーを待ってた方がいいですよｗ

>>22024 匿名さん
パークタワーかなり高いだろうし、クロスなら信号なしでそごう跡地まで2分で行けるからね

>>22024 匿名さん

パークタワーを推す理由をおしえてほしい

>>22025 口コミ知りたいさん

え？パークタワーの売出しをまってる立場なんですよね？ｗ
あなたが>>22023の人だったら